Locuinta individuala parter plus etaj Pantelimon

De vânzare locuinta individuală parter +etaj in oraș Pantelimon, județ Ilfov, construită pe un lot teren proprietate in suprafața totala de 522 mp. Amprenta imobilului este de 123 mp cu o suprafața utila parter plus etaj de 194 mp. Imobilul este situat in partea din fata a terenului respectiv in aceasta zona este prevazut cu garaj cu usa automata si grădina in suprafața de circa 70 mp. La partea din spate se afla grădina mare in suprafața de 200 mp si o terasa spațioasă in care accesul din imobil se face atât prin bucatarie cât și prin living. Parter : garaj 20,5 mp, living 20,4 mp, bucatarie 18,5 mp, cămara 2,2 mp, birou/dormitor 14,1 mp, camera tehnica 3,4 mp, baie 4,5 mp, hol 18,4 mp, terasa 13 mp. Etaj: dormitor 20,4 mp, dormitor 13,9 mp, dormitor 17,1 mp, dormitor 14,5 mp, dressing 6,2 mp, baie 4,2 mp, baie 6,3 mp, hol 9,5 mp, balcon 7,1 mp, balcon 7,8 mp. Casa este construită din caramida cu structura beton armat, pereții fiind placați la partea exterioara cu polistiren expandat de 10 cm, finisajul efectuându-se cu tencuiala decorativa si travertin iar la partea interioară pereții fiind tencuiți ( + glet trei straturi) si vopsiti in alb mat, sapa mecanizata. La exterior imobilul este prevazut cu sageac din tabla Bilka, acoperișul fiind învelit cu țigla metalică Bilka cu sistem pluvial complet pana la nivelul solului. Podul este izolat cu vata avand inaltimea la coama de cca 3 metri, rezultand un spatiu util pentru depozitare de cca 80-90 mp. Usa principala de acces este metalică iar ferestrele casei sunt din tamplarie PVC cu geam termopan Salamander tripan pe profil cinci/sase camere de culoare gri antracit, fiind prevăzute cu pervaz de aluminiu la exterior și pervaz PVC la interior, plase pentru insecte. Ușile interioare sunt din lemn de culoare alba, parchetul este de calitate superioară iar in living, bucatarie, bai și holuri este montat travertin ceea ce da o nota aparte întregii case. Locuinta se vinde cu toate facilitățile, fiind branșată la rețeaua electrică 380 v trifazat ( instalația interioară făcându-se cu conductor FY 1,5 si FY 2,5, doze, prize si intrerupatoare modulare ), la rețeaua de gaze naturale, fiind prevăzută cu centrala individuală in condensație Saunier Duval/ Immergas si calorifere din oțel Romstal ( distribuția agentului termic făcându-se pe sistem PPR), cât și la rețelele de canalizare și apa curenta, corpuri iluminat, bai utilate Romstal. Locuința este situata in zona selecta a orașului Pantelimon, strada Rascoala din 1907, strada asfaltata, in apropiere de magazinele Selgros și Lidl, la circa 150 m magazin Mega Image, distanța pana la nodul rutier A0 - Sosea Centura fiind de cca 1km. Noua Gradinita din strada Curcubeului este situată la cca 5- 10 min de mers pe jos. Casa urmeaza a fi finalizată aproximativ in luna septembrie 2024, prețul de vânzare fiind de 255.000 euro ușor neg. Proiectul este unul deosebit de frumos, compartimentarea spațiilor de locuit oferind un confort maxim. Tel. 07******88