Casă / Vilă de vânzare Rogna, Comuna Ileanda / Salaj

Descoperă o oază de linişte şi confort, în centrul localitați Rogna, comuna Ileanda, la 500 m distanta de DN 1 C, 1 km de Ileanda și la 48 km de orașul Dej. Cu un front stradal de 29,677 m. proprietatea este desfașurată pe un teren de 2850mp. din care 2057 mp. intravilan și 793 mp extravilan, curtea de 557 mp și o parte din grădină cu pomi fructiferi, este îngrădită cu gard de sarmă. Beneficiind de o poziţie liniştită şi de orientare sudică, pe teren avem mai multe construcții fiecare cu un scop bine determinat. La intrare în curtea generoasă ne întâmpină o casuță cochetă de 65 mp utili, cu pod, renovată cu materiale de cea mai bună calitate, în 2018, compusa din hol, de unde intrăm în bucatarie și totodată în camera de zi, din care avem acces în baie utilată cu duș și mașină de spălat rufe. In spatele casei pe o suprafață betonată de 30 mp avem construit un foișor acoperit si iluminat, pentru a lua masa în aer liber și petrece seri liniștite alături de cei dragi. O altă construcție nouă,din 2019, ne completează această proprietate, în regim de parter plus mansardă. La parter, cu scop inițial de spațiu de producție, avem o încăpere de 38 mp având toate utilitațile necesare inclusiv curent trifazic,care se poate regândi ca o bucatărie cu living open space, totodată spațiul era dotat cu baie de 4 mp in aceeași clădire avem centrala termică pe lemne si o sală tehnică/atelier de 10 mp.Corp comun cu acest spațiu avem un garaj betonat și acoperit care poate găzdui două autoturisme. Accesul la mansardă se face pe o scară exterioră de beton. Mansarda este compartimentată astfel: o cameră de 52 mp si o baie de 6 mp utilată cu chiuvetă, wc și cabină de duș. Dispunerea încăperilor și utilităților în cele două clădiri, terenul cu geometria sa regulară şi a pantei uşoare, face din această proprietate o oportunitate investițională de neratat. Un avantaj notabil al proprietăţii este fantâna, ce oferă apă de izvor, conectată la rețeaua comunității cu costuri de utilizare zero. Canalizarea este conectată la fosă septică. Această proprietate se adresează celor care îşi doresc un stil de viaţă relaxat, într-un cadru pitoresc, asigurându-ți tie și familiei tale acces la servicii şi produse esenţiale, fără aglomeraţie şi poluare, la costuri reduse. Nu rata şansa de a-ţi viziona viitoarea casă de vacanță sau locația investițională care face ca visul să devină realitate. Contactează-ne acum pentru mai multe detalii, sau pentru a planifica o vizionare!