Vila Individuala 400 mp Utili Corbeanca

Proprietate deosebită de vânzare sau închiriere - ideală pentru activități comerciale sau rezidențiale Vă prezentăm o proprietate unică, situată într-o zonă rezidențială exclusivistă, în vecinătatea unui lac, cu acces direct la zona de agrement (malul lacului), conform actelor de proprietate. Această locație liniștită oferă un mediu relaxant, perfect atât pentru activități profesionale, cât și pentru locuire. Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 mp, având o suprafață totală de 396,8 mp, ce include suprafața interioară utilă de 282,1 mp și terasele de 114,7 mp. Imobilul este construit pe trei nivele: P + 1E +M, cu o amprentă la sol de 159 mp, structura fiind din beton și cărămidă. Spații bine compartimentate Parter: Open space generos (154,6 mp), incluzând o bucătărie, două băi cu patru toalete și o terasă închisă, dotată cu încălzire în pardoseală. Etaj: Patru camere spațioase (154,4 mp) și o terasă generoasă accesibilă din toate încăperile. Mansardă: Open space de 87,8 mp, perfect pentru diverse amenajări sau activități. Dotări și finisaje premium Travertin natural în toate finisajele casei: scări, pardoseli și pereții băilor. Uși interioare marca Pinum cu balamale ascunse, oferind un design elegant. Termopane Rehau Design 70, maro închis, cu sticlă Low-E și feronerie Roto NX. Încălzire în pardoseală pe fiecare nivel, cu centrale termice de 28 kW dedicate fiecărui etaj. Parterul include două distribuitoare pentru eficiența încălzirii, inclusiv a terasei vitrate. Racorduri la electricitate și gaze naturale. Alimentare cu apă din puț propriu și fosă ecologică. Sistem de securitate cu alarmă și 16 camere de supraveghere. Ideal pentru multiple utilizări Proprietatea se pretează pentru grădiniță, after-school, centru educațional, birouri sau alte activități comerciale. Locație excelentă Situată lângă lac, într-o zonă liniștită, ideală pentru relaxare și confort. Aproape de pădure, pentru iubitorii de natură. Acces rapid la DN1, Therme București și Aeroportul Otopeni. Vecinătate cu centre comerciale: Mega Image, Penny, Lidl, DN1 Value Centre, Hornbach și Carrefour. Opțiuni și prețuri Vânzare: 595.200 euro. Închiriere: 2.500 euro/lună fără mobilier. 4.000 euro/lună mobilată complet. Pentru detalii suplimentare sau vizionare, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este o oportunitate rară pentru o proprietate de excepție!