Vila Spațioasă și Modernă, cu Energie Verde, Locație Ideală Bragadiru

VILA MODERNĂ CU POTENȚIAL URIAȘ, LA DOAR 1 MINUT DE STATIA STB (421,424,maxi taxi) Suprafață construită: 236 mp (suprafata utila 193mp) Teren: 430 mp Proprietar direct Fără comisioane intermediare! Descriere Generală: Această casă individuală, dispusă pe 3 niveluri (P + 1 +M), este amplasată pe o stradă adiacentă Șoselei Alexandriei, la doar 40m de arteră principală și 1 minut de mers pe jos până la stația STB. Locația strategică și spațiul generos fac din această proprietate o alegere ideală pentru familie sau afaceri. Distribuție Inteligentă: Parter: baie, cameră tehnică, bucătărie, living spațios, spațiu pentru depozitare. Etaj: 3 dormitoare luminoase, baie, dressing. Mansardă: 2 camere de 37 mp fiecare, cu multiple opțiuni de amenajare (birou, hobby, spațiu recreativ). Construcție Premium: Zidărie Porotherm 30cm, tâmplărie Tripan gri antracit cu 6 camere, șapă extrudată toate pentru eficiență energetică maximă. Fotografii detaliate din toate etapele construcției, documentație completă, planuri și garanții disponibile. Se vinde la stadiul actual: termoizolația exterioară, gletul, lavabilul și pardoselile rămân personalizabile după preferințele cumpărătorului. Avantaje și Facilități: Energie verde: Casa include panouri fotovoltaice de 6KW și baterie de stocare 5KW, oferind independență energetică. Toate utilitățile disponibile și funcționale, inclusiv curent trifazic. Parcare spațioasă: până la 4 mașini în curte, cu opțiune de construire garaje sau spațiu comercial. Proximitate excelentă: o 1 minut până la stația STB (80 metri). o 9 minute pe jos până la supermarketuri Kaufland și Lidl, piață, centru comercial și biserică. o 10 minute până la grădiniță, 12 minute până la școală. o Acces rapid la ambele centuri ale Bucureștiului. De ce să alegi această proprietate? Locuința îmbină perfect confortul, economia de energie și posibilitățile de personalizare pentru a crea căminul ideal pentru familia ta sau o oportunitate de investiție. Nu rata șansa de a trăi într-o zonă bine conectată, liniștită și cu toate facilitățile necesare la îndemână.