Продажа домов - Ilfov

Situata într-o zonă rezidențjalä, liniștită si bine conectata,in Orașul Pantelimon, aproape de soseaua Cernica si Lacul Pantelimon, Primărie și la doar 5 minute de Sector 2 Localizare excelentă: •In vecinătate: Mega lmage, Restaurante,Selgros,Lidl,Penny, Profi, Școli, Grădinițe,Academia de tenis si alte facilităti zonale: •Transport in comun : stații de autobuz și taxi la nici 2minute de mers pe jos,iar statia de metrou Pantelimon la doar 2,2 km asigurând legături rapide către centrul orașului. Casa este bine compartimentata și dispune de 4 dormitoare luminoase,un living spațios și primitor cu bucătărie open space,o a doua bucătărie mobilata închisă, 2 bai generos de mari, precum și un dressing amenajat cu rafturi, balconul este dispus pe toată suprafața celor două dormitoare de pe fața casei, spatiu de depozitare amenajat închis sub casa scari. Completând spatiile interioare,locuinta beneficiază de o terasa in fața casei perfecta pentru momente de relaxare in aer liber,de o magazie moderna in spatele casei amenajata cu rafturi,dulapuri, priza,lumina, si de o curte libera de 220 mp cu gradina,gazon,pomi, dar și două locuri de parcare. Suprafața terenului este de 300mp,este in proprietate,iar amprenta casei are 80 mp sol,total construit 160 mp,util fiind 154. Proprietatea este racordata la toate utilitățile. Structura este din beton armat, pereții din cărămidă eficienta termic iar acoperișul din tabla Lindab. Izolația termică la exteriorul casei este din polistiren de 10 cm grosime,iar podul casei este izolat cu vata minerală. Ferestrele sunt din geam termopan. Finisaje complete de calitate,băile sunt prevăzute cu geam de aerisire,încălzirea este asigurată de centrală termică pe gaz Vaillant. Alte detalii: Toate actele la zi, certificat energetic, străzi iluminate si asfaltate,apa, canalizare gaze, cablu Tv, Wireless, centrală proprie,calorifere, BUCATARIE mobilată complet + hota,cuptor+aragaz,renovată,tip locuința Individuală. Se accepta credit bancar Comision 0% Exclus intermediari

Vând domeniu și proprietate unicat în comuna Gogoșari, satul Drăghiceanu, județul Giurgiu, situată la doar o oră distanță de București, cu acces direct de pe drum asfaltat. Această proprietate reprezintă definiția libertății și a independenței absolute. Este ideală ca rezidență de vacanță exclusivistă sau ca business la cheie în agroturism (Booking/Airbnb), într-o zonă renumită pentru salba sa de bălți și pescuit sportiv. Proprietatea este deja dezmembrată legal în 4 loturi distincte (fiecare cu număr cadastral și carte funciară proprie), oferind flexibilitate maximă la vânzare. PREȚURI ȘI OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE (Ofertă limitată) : OPȚIUNEA 1: Întregul domeniu (10.000 mp + Casă + Toate dotările)Preț promoțional luna aceasta: 154.000 EUR (Negociabil la vizionare). OPȚIUNEA 2: Lot de 7.500 mp (cu Casă, foișor, livadă, solar și utilități complete)Preț: 135.000 EUR. OPȚIUNEA 3: Lot de 2.500 mp (Teren gol, situat direct la drumul asfaltat)Preț: 30.000 EUR (Ideal pentru construcție casă sau proiect glamping, cu utilitățile domeniului la hotar). Suprafață totală: 10.000 mp (1 Hectar), integral în intravilan. Acte 100% în regulă: Proprietar persoană fizică, intabulat, loturi deja separate în acte, pregătite pentru vânzare imediată. Utilități (pe lotul principal): Curent electric, fosă septică funcțională și 2 puțuri proprii cu debit excelent pentru casă și irigații. Cadru natural: Zonă extrem de liniștită, aer curat, intimitate totală, fără vecini care să vă deranjeze. CASA DE LOCUIT (Complet mobilată și utilată) Suprafață utilă: 92 mp, construcție realizată din lemn în stil maramureșean. Compartimentare: 2 camere mari, living foarte generos, bucătărie complet echipată (plită, cuptor electric, frigider mare) și baie modernă. Climatizare: Sistem de aer condiționat (AC) și boiler Ariston. Capacitate cazare: Mare (2 paturi matrimoniale + colțar generos). Gata de mutat din prima secundă. ZONA DE RELAXARE (Foișor închis de 30 mp)Spațiu amenajat pentru evenimente, complet închis, ideal pentru grătare și mese festive în orice anotimp. Dotări foișor: Grătar zidit de mari dimensiuni, plită tradițională, chiuvetă cu apă curentă, mese, canapea extensibilă, sistem audio, frigider-vitrină mare, cafetieră și TV cu ecran mare. LIVADĂ, SOLAR ȘI UTILAJE INCLUSE (La achiziția domeniului/lotului cu casă)Livadă matură: 140 de pomi fructiferi pe rod și sistem de irigație extins. Solar: Lungime de 20 de metri, cu căpșuni (producție din mai până în octombrie).Utilaje incluse: Motocultor profesional, motocoasă (trimmer), mașină de tuns iarba și truse complete de unelte. Securitate: Sistem de camere video active 24/7, cu monitorizare live de la distanță direct pe telefon. Vizionări doar cu programare telefonică în prealabil. Fără agenții imobiliare.La cerere se pot trimite mai multe poze sau filmări! Telefon contact: 07******70.

Se vinde casa in com.Dumitrana,jud.Ilfov foarte aproape de Bucuresti Casa are 3 camere baie bucatarie si hol nefinalizate+o cam.cu dus locuibila Gaze si curent electric in casa. Toate actele necesare vanzarii direct la proprietar. Iesire la 2 strazi Alte informatii la tel.zerosaptecincipatrupatrusaptesapteoptzerodoi Pers. de contact Costel

Casa batraneasca, extinsa si reconditionata partial. Exista 2 cai de acces in holul principal. Din intrarea din fata se intra pe prima usa intr-o antecamera. Aceasta are 2 camere accesibile in stanga si in dreapta. Inapoi in hol, putem accesa bucataria pe cea de-a doua usa si beciul in capatul holului. Casa a fost extinsa in spate cu inca 3 camere care vor putea fi amenajate dupa cerintele noului proprietar. In gradina din spate se afla 2 anexe tip magazie/atelier si 1 anexa pentru animale care nu a fost folosita, put de apa, pomi fructiferi. Toata mobila, sculele si materialele care se vad in imagini si multe altele care nu sunt cuprinse raman in posesia cumparatorului, dar se si poate elibera la cerere de obiectele nedorite. Utilitati instalate: curent, internet. Utilitati in curte: apa, canalizare. Utilitati la poarta: gaz. Suprafata construita este de 136mp iar terenul de 1250mp in total. Casa este pozitionata foarte convenabil la soseaua principala din Copaceni. Deschidere aproximativ 9mp. la Soseaua principala Copaceni. Distante si timpi calculati la un trafic mediu: 5 km / 6 minute pana la Autostrada A0. 8.5 km / 10 minute pana la Centura Bucurestiului. 15.4 km / 21 minute pana la Parcul Tineretului. 18.3 km / 28 minute pana la Unirii De asemeni este statie de autobus chiar la poarta, care ajunge in Bucuresti. Cladirea necesita renovare / finalizare, unele parti fiind la rosu dupa cum se vede in imagini. Toate actele sunt in regula, se poate vinde imediat. Pentru mai multe poze si detalii imi puteti scrie pe WhatsApp.

Nexus Homes vă prezinta o proprietate modernă, aflată în constructie, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de personalizare. Imobilul este de tip P+1 și dispune de 4 camere generoase și 2 băi, fiind proiectat inteligent pentru a oferi funcționalitate și intimitate. Suprafața utilă este de mp 125.55, cu o amprentă la sol de mp 90, amplasat pe un teren de 450 mp, oferind acces facil și multiple posibilități de amenajare. Locuința beneficiază de o terasă totală de aproximativ 12 mp, perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber, indiferent de sezon. Construcția este realizată cu materiale de calitate: cărămidă exterioară de 25 cm și compartimentări interioare de 11.5 cm, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm asigurând un confort termic ridicat. Acoperișul este realizat din tablă Bilka de 0.5 mm. Imobilul este dotat cu sistem de încălzire prin centrală proprie și încălzire în pardoseală la parter, iar la etaj încălzirea este prin calorifere. De asemenea, proprietatea dispune de fosă ecologică tricamerală, cu drenaj. Proprietatea beneficiază de utilitățile zonei și este amplasată într-o zonă în dezvoltare, liniștită și potrivită pentru locuit. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală P+1, nouă și finisată la cheie, situată într-un ansamblu rezidențial modern din Comuna Berceni. COMPARTIMENTARE Parter:

Habitat Group Estate are placerea sa va prezinte spre vanzare o vila nZEB SMART HOME tip DUPLEX cu 6 camere, P+2E, spatioasa, pozitionata excelent in zona sectorului 3, toată zona asfaltata si utilitatile prezente la doar 10 minute distanta de statia metrou 1 Decembrie 1918. Pret Promotional = 480.550 Euro TVA inclus. Vile spațioase, elegante și cu facilități de top te așteaptă în București, sector 3. Proximitatea față de transport public, centre comerciale și școli face din acest proiect alegerea perfectă pentru familii. Structura durabila: Beton armat si zidarie Ytong (BCA) pentru siguranta sporita. Ferestre de calitate: Ferestre tripan Salamander pentru eficienta energetica. Acces la utilitati: Apa, canalizare, curent electric. Incalzire cu pompa de caldura. Bariera la intrare: Acces controlat pentru securitatea rezidentilor. Casa scarii eleganta: Trepte elegante pentru un aspect rafinat. Finisaje premium și curți private Acces rapid la statia de metrou 1 Decembrie 1918. Descopera acest proiect unde fiecare detaliu este conceput pentru confortul tau. Vile spatioase, design modern si toate facilitatile necesare pentru o viata linistita si relaxanta. Vilele sunt construite cu structura din beton armat si zidarie Ytong (BCA), asigurand o durabilitate excelenta si un mediu de locuit solid si sigur. Proiectul beneficiaza de ferestre tip tripan Salamander, incalzire in pardoseala asigurat de pompe de caldura si acoperis tip terasa necirculabil. Fiecare detaliu este gandit pentru a oferi functionalitate si confort sporit. Compartimentare ideala pentru confortul Dvs. Parter Sas 7,31 mp Hol de intrare primitor si functional 4,68 mp Bucatarie moderna 12,17 mp mp Living spatios 29,04 mp Scara 7.02 mp Grup sanitar 2,36 mp Camera tehnica 3,87 mp Terasa 16,92 mp Total parter : 83,37 mp Etaj 1 Hol 4,18 mp Dormitor 15,75 mp cu baie proprie 4,68 mp Dormitor matrimonial 19,58 mp + dressing 11 mp + baie 6,21 mp Dressing 2,7 mp Scara 7,02 mp Total etaj 1 : 81,23 mp Etaj 2 Hol 3,24 mp Spatiu deschis 21,07 mp Dormitor A 15,84 mp Dormitor B 14,74 mp Baie 5,67 mp Sas 3,78 mp Scara 7,02 mp Total etaj 2 : 71,36 mp Pompe de căldură - soluția modernă pentru un consum redus de energie și un climat perfect reglat în orice anotimp Panouri fotovoltaice - independență energetică și reducerea semnificativă a costurilor Încălzire în pardoseală - distribuție uniformă a căldurii pentru un confort termic superior Sistem de răcire prin tavane - eficient și discret Casa inteligenta - sistem smart house Fațade ventilate- izolație termică avansată, reducerea consumului energetic și un design modern impresionant Poze de prezentare din acest proiect. Program vizionari: Luni - Vineri : 10:00 - 18:00 si Sambata : 10:00 - 14:00 Toate ofertele noastre din sectorul 3 le puteti gasi aici : Recomand vizionarea Bogdan Mavrogheorghe telefon

Va propunem spre vanzare o vila P+1E cu 4 camere si 2 bai, situata in Comuna Berceni, cu termen de finalizare in 2026. Proprietatea este amplasata pe un teren de 265 mp si beneficiaza de un front stradal de 15 metri, cu acces de pe o strada cu latimea de 9 metri.

Se oferă spre vânzare casă individuală, regim de înălțime P, situată in Comuna Berceni, într-o zonă de case, cu acces pe stradă cu lățime de aproximativ 9 metri -12 minute pana la statia de metrou Tudor Arghezi

Va propunem spre vanzare o casa tip duplex, cu lipire la calcan, avand regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda, amplasata pe un teren de 207 mp. Proprietatea este proiectata pentru a oferi confort, functionalitate si eficienta energetica, fiind alegerea ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta moderna, bine compartimentata. Compartimentarea inteligenta si dotarile premium transforma aceasta proprietate intr-o locuinta potrivita atat pentru traiul de zi cu zi, cat si pentru investitie. **Detalii proprietate:** • Regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda • Casa tip duplex cu lipire la calcan • 4 camere spatioase si luminoase • 3 bai moderne • Teren in suprafata de 207 mp • Bucatarie open space, cu posibilitatea de inchidere in functie de preferintele viitorului proprietar **Dotari si beneficii:** • Incalzire in pardoseala pentru un confort termic ridicat • Centrala termica proprie • Tamplarie Salamander cu geam tripan, pentru o izolare termica si fonica excelenta • Compartimentare moderna si functionala • Constructie realizata cu materiale de calitate **Utilitati:** • Racordata la gaz si curent electric • Fosa septica ecologica • Put forat in a doua panza freatica **Exterior:** • Curte proprie de 207 mp, ideala pentru amenajarea unei terase, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joaca pentru copii • Spatiu pentru parcarea autoturismului si amenajari exterioare **Avantaje:** • Regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda, oferind un spatiu generos pentru intreaga familie • Bucatarie open space cu posibilitatea de inchidere • Incalzire in pardoseala si centrala termica proprie • Geamuri tripan Salamander pentru eficienta energetica sporita • Zona rezidentiala linistita, cu acces facil catre principalele puncte de interes Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, eficienta si bine compartimentata, amplasata intr-o zona aflata in continua dezvoltare, oferind confort si toate utilitatile necesare unui stil de viata relaxat. **Comision 0%** **Suport gratuit pentru accesarea creditelor imobiliare.** Pentru detalii si programarea unei vizionari: **Rares Nedelcu -

Aceasta casa cu etaj situata in comuna Berceni ofera un cadru linistit si primitor ideal pentru o familie. La parter te intampina o camera de zi o baie si o bucatarie spatioasa perfecta pentru gatit si petrecut timp impreuna. Bucataria are acces direct la terasa un loc perfect pentru a te bucura de aerul curat al zonei si de momente de relaxare in aer liber. La etaj vei gasi 3 dormitoare confortabile ideale pentru relaxare un balcon un dressing si o baie moderna care completeaza perfect spatiile de dormit. Comuna Berceni cu atmosfera sa linistita si accesibilitatea la oras este locul ideal pentru a te bucura de confortul unui trai aproape de natura dar si de facilitatile urbanistice. O casa ideala pentru familie intr-o zona ce promite atat liniste cat si accesibilitate! Nu ezitati sa programati o vizionare. Georgiana Busica -

*Casa de vanzare 140m2 construiți p+1 *Teren 300 m2 *Drum privat de 9m

Va prezentam o casa noua si moderna situata pe un teren de 407 mp ce va ofera confort si functionalitate intr-un mediu placut. Suprafata utila totala a casei este de 126 mp oferind suficient spatiu pentru a va bucura de viata de zi cu zi si pentru a va crea propriul camin. Constructia este noua si moderna realizata cu materiale de calitate asigurandu-va un trai confortabil si durabil in timp. Casa dispune de compartimentare functionala la parter gasim un hol de primire o camera de zi spatioasa un dormitor baie si o bucatarie moderna cu zona de dining. Etajul cuprinde 3 dormitoare un dressing si 2 bai oferindu-va intimitate si spatiu personal. Casa va fi predata la cheie cu toate finisajele incluse. Locatia este linistita si ofera acces facil catre serviciile si facilitatile necesare precum magazine scoli si mijloace de transport in comun. Florin Busica -

! PRETUL NU INCLUDE TVA 21% ! NU se percepe comision pentru cumparator! - Comision 0% pentru cumparator in orice tranzactie incheiata in colaborare cu noi. Imobilul pe care il propunem spre cumparare este o deosebita casa individuala in zona linistita si primitoare. Casa dispune de o infrastructura completa cu acces facil catre mijloacele de transport in comun si institutiile de invatamant, aproape de spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, piscina, gradinita, etc.

420 M2 CONSTRUITI (350 M2 UTILI) Dispuși astfel: Parter Living 52m2 Bucătărie 30m2 Baie 8m2 Terasa acoperita si incalzita 23m2 Dormitor 16m2 Camera tehnica 8m2 Hol 8m2 Total 135m2 utili Etaj 1 Dormitor 1 19m2 Dormitor 2 17m2 Dormitor 3 13m2 Living 27 m2 Baie 10 m2 Hol 8 m2 Dressing 14m2 Pantofar 7m2 Terasa acoperita 30m2 Total 145 m2 Mansardă Living 50 m2 Baie 10 m2 Dresing 1 4m2 Dresing 2 3m2 Total 67 m2 Magazie 40m2 amenajata cu termopan,polistiren, decorativa, tabla wetterbest Deschidere la 3 străzi, asfalt -Suprafață teren: 450 mp -Suprafață utilă a casei 350 mp -Front stradal: 20 m -Regim înălțime: Parter + Etaj + Mansardă *Compartimentare: 9 camere spațioase *2 dresinguri *Băi: 3 băi moderne *Bucătărie de 30 m2 *Terasa la etaj de 30 m2 *Mansardă finalizată 80 m2 cu baie proprie *camera tehnica dotata cu stație dedurizare, 2 sisteme de încălzire (pe gaz si electric),sistem de osmoza inversa, lampa uw. Dotări și specificații tehnice premium: -Tâmplărie PVC cu geam tripan - Izolare termică și fonică excelentă - sistem electric suplimentar - Confort optim în orice sezon -Izolație cu polistiren 10 cm + placă de beton până la mansardă -Uși personalizabile la cererea clientului - avantaj major pentru personalizare -Mansardă finalizată 80 m2 cu baie proprie - spațiu suplimentar perfect pentru dormitor, birou sau hobby -Fosă ecologică de 23m3 cu drenaj,puț, Rigole si Sistem drenaj separat pentru ape pluviale, gaz și curent -Foișor 20 m2 -magazie în spate de 40m2 - ideal pentru depozitare și recreere -Poartă automată și iluminat exterior automatizat -Sistem de supraveghere video - siguranță totală -Beton amprentat pe alei și curte -Multiple spații de depozitare

Galaxy Imob va prezinta spre vanzare o casa individuala tip insiruita P+1+M, situata intr un complex cu bariera pe strada Crisul Repede din cartierul Independentei. Locuinta este ideala pentru o familie care isi doreste un spatiu generos de locuit, aer curat si un cadru natural placut. Accesul catre imobil se face numai pe strada asfaltata si casele sunt cu acces din strada asfaltata. Casa este amplasata pe un teren de 200mp si dispune de curte amenajata cu beton amprentat, terasa inchisa si gratar. Constructia este realizata pe cadre de beton, cu pereti exteriori din caramida Porotherm de 25cmcm cu izolatie de 10cm iar la interior tot din caramida Porotherm de 25cm si tencuita, Casa detine toate utilitatile-gaze, curent, apa si canalizare. Imobilul va dispune de urmatoarea compartimentare: -Parterul dispune de living, bucatarie inchisa, grup sanitar cu cabina de dus, hol si dressig. -Etajul dispune de dormitor matrimol cu dressing, 2 dormitoare, baie 6.30mp, hol 8.50mp si balcon. -Mansarda este open space in suprafata de aproximativ 30mp amenajata si izolata. Casa se vinde complet mobilata ca in poze, mai putin electrocasnice. Dispune si de 2 locuri parcare si rulouri exeterioare la toate geamurile si usi. Casa se vinde direct de la proprietar. Pret 135.00euro Comision 0% Pentru mai multe detalii sunati la

450 mp de teren. O curte în care nu te simți înghesuit. O terasă de 24 mp unde poți petrece seri întregi fără să simți nevoia să pleci nicăieri. În interior, totul este construit în jurul confortului: • 3 dormitoare generoase • living luminos și primitor • bucătărie închisă • 2 băi • pod cu potențial pentru orice ai nevoie în viitor Dar adevărata diferență nu stă în numărul camerelor. Stă în detaliile pe care le vei aprecia în fiecare zi: încălzire în pardoseală pe ambele niveluri tâmplărie Salamander cu geam tripan construcție solidă din beton și Porotherm finisaje premium atent executate Iar afară găsești ceea ce devine din ce în ce mai rar: spațiu, intimitate și liniște. Totul cu acces rapid către A0 și DJ401, astfel încât să fii aproape de oraș atunci când ai nevoie și departe de agitație atunci când ajungi acasă. Pentru detalii si programarea unei vizionari puteti sa ma contactati la telefon:

Această locuință îți oferă exact acel echilibru rar: confort modern, intimitate și conexiune rapidă cu orașul. 127 mp utili | 4 camere decomandate Curte proprie de 185 mp Locul perfect pentru: dimineți liniștite cu cafeaua pe terasă seri de vară petrecute în familie spațiu suficient pentru birou, hobby-uri sau camera copilului viața pe care ai tot spus că vrei să o începi Compartimentarea face diferența: 4 camere generoase și luminoase spații bine gândite pentru confort real curte privată - locul unde te relaxezi cu adevărat Confort premium, în fiecare sezon: • încălzire în pardoseală • izolație premium pentru eficiență și liniște • construcție solidă: beton armat + cărămidă Porotherm • acoperiș durabil, construit pentru ani fără griji Localizare excelentă: toate utilitățile disponibile străzi asfaltate stație STV la doar 5 minute acces rapid către oraș și punctele importante 153.700 € TVA inclus Finalizare: Iulie 2026 Și poate cel mai frumos lucru? Casa asta nu îți promite doar metri pătrați. Îți promite liniștea de a spune, la finalul fiecărei zile: „Exact aici vreau să fiu.” Pentru detalii sau programarea unei vizionari ma puteti contacta la telefon 0721.42.478 Cristina

Casă modernă pe parter | 3 dormitoare | Vidra | 500 mp teren | La cheie Alege confortul unei case moderne, situată în Vidra, pe stradă asfaltată, într-o zonă în plină dezvoltare. 3 dormitoare (matrimonial cu baie proprie) Living spațios cu bucătărie open-space Terasă generoasă Teren de 500 mp Construcție de calitate: Materiale premium Ferestre PVC cu geam tripan Finisaje moderne Utilități complete: gaz, curent (contoare montate), puț propriu și fosă septică. Se predă la cheie, gata de mutare. Disponibilă și variantă în curs de construcție, cu posibilitate de personalizare. O locuință ideală pentru cei care își doresc spațiu, confort și acces facil, fără compromisuri. Pentru detalii sau programarea unei vizionari ma puteti contacta la telefon

Vilă modernă parter în Berceni - confort, liniște și acces rapid către București! 3 dormitoare | 2 băi | 371 mp teren Locuința impresionează prin designul contemporan, livingul open-space luminos și finisajele premium: încălzire în pardoseală, tâmplărie Salamander cu geam tripan și travertin natural. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și dressing. Curtea generoasă este perfectă pentru relaxare, spațiu verde sau loc de joacă. Utilități complete: gaz, curent, puț forat și fosă ecologică. Preț: 151.250 € TVA inclus O alegere ideală pentru familie sau investiție, într-o zonă în plină dezvoltare! Pentru detalii sau programarea unei vizionari ma puteti contacta la telefon