Vand pensiune 250 mp cu 10 camere zona Faleza Nord Constanta

Se vinde pensiunea Casa Elisabeta, in zona Faleza Nord - Constanta, la 300 de metri de plaja Faleza Nord, pe strada Ciprian Porumbescu la nr 53A (plaja fiind in capatul strazii). Pensiunea a fost clasificata in anul 2012 cu 3 stele de catre Ministerul Turismului, cu certificat de clasificare, si dispune de 12 camere (8 camere de inchiriat, fiecare camera cu baie proprie, si 2 dormitoare pt folosinta proprie, de asemenea cu bai proprii), plus 1 bucatarie/camera de zi la parter si 1 receptie/camera de zi la etaj; Camerele sunt dispuse pe 2 nivele, 5 la parter si 5 la etaj. Camerele sunt dotate cu aer conditionat, mini frigider, mini televizor, calorifere cu instalatie din inox, iar baile sunt cu cabina de dus. Centrala marca Viessmann, noua, instalata anul trecut 2024, cu control wi-fi prin aplicatie pe telefon, cu tanc de apa Viessmann de 1000 litri, cu doua panouri solare, ce asigura consumul concomitent pentru toate camerele si economiseste consumul de gaz/energie. Instalatie electrica de calitate, ce asigura functionarea concomitenta a celor 10 aparate de aer conditionat. Pensiunea a fost construita in 2007, fundatie si structura din beton armat, pereti din beton armat si BCA cu termoizolatie, 127 mp pe nivel, 254 mp in total construiti, teren 170 mp, terasa circulabila peste nivelul doi in suprafata de 127mp, din care 50mp acoperita si amenajata ca o bucatarie de vara complet utilata cu tot ce trebuie pentru ca turistii sa isi poata pregati micul dejun, etc. Curtea pavata cu piatra cubica, cu scaune si mese din lemn si fier forjat. La parter se mai afla o bucatarie complet utilata, cu cāmarā, masina de spalat lenjerii si prosoape, masina spalat vase, frigider Samsung side by side, lada frigorifica, etc., iar la etaj se mai afla o receptie cu baie si spatiu depozitare pt lenjerii, prosoape, produse de igiena si consumabile. Pensiunea functioneaza tot timpul anului, asigurand conditii de cazare indiferent de anotimp ( centrala termica, calorifere cu termostat, aparate aer conditionat). Pensiunea este pe booking cu o nota de 9.4/10, avand recenzii foarte bune si se vinde cu tot cu afacerea in sine (website, cont pe booking), avand deja o clientela formata in cei peste 15 ani de functionare. Doua locuri de parcare in fata pensiunii, iar pe strada se poate parca unde se gaseste loc, fara plata. Accesul se face usor din Bulevardul Mamaia, magazine aflate in apropiere, restaurante, terase, etc., pensiunea aflandu-se intre B-dul Mamaia si Str. Unirii. Pretul de vanzare 350.000€, usor negociabil. Acte total in regula. Proprietar, persoana fizica. Pentru agentii ofer comision la vanzare de 3%. Rog seriozitate. Tel contact proprietar: 07******50