Casa Lazu S +P + 1 si teren 315mp, se accepta si schimburi

Sunteti in cautarea unei case de familie si preferati localitatile limitrofe orasului Constanta, pentru a evita traficul si aglomeratia urbana dar totusi sa fie aproape de principalele centre comerciale din oras? Lazu este o optiune pentru dumneavoastra? Va prezint spre achizitionare o Vila spațioasă în Lazu, poziționata centrală, ideală pentru familie, cu access facil dinspre sensul giratoriu din Lazu, cu deschidere la doua strazi si teren de 315mp Aceasta proprietate poate fi o alegere perfectă pentru cei care caută confort, spațiu și accesibilitate! Construita în 1991 oferă o combinație excelentă de funcționalitate și durabilitate. Detalii principale: Regim de înălțime: S +P + 1 +M (posibilitate de mansardare)- avand placa de beton tunata Suprafață teren: 315 mp, curtea in sine fiind de 223mp, fiind amenajata atat o zona de gratar cat si un spatiu verde cu pomi fructiferi (1 cires, 1 cais si 1 prun). Terenul este imprejmuit si are ca facilitate de acces o poarta pe sina. In Exterior și in curte pot fi asigurate 3 locuri de parcare (acces cu poartă pe șină) Suprafață construită: 183,62 mp dispusa pe parter si etaj Suprafață utilă: 140 mp Amprenta la sol: 91 mp + terasă de 8 mp Deschidere stradală: 14 ML + 22, 46 ML, accesul in casa se Realizeaza prin doua intrari separate. Proprietatea este prevazuta cu beci 20.15mp si pod. Structură solidă și performanță energetică: Construcție din BCA (35 cm exterior și 15 cm interior) Izolație cu vată minerală - Clasa A de performanță energetică Fundatie din beton și ciclopian cu centură armată Compartimentare inteligentă și funcțională: La parterul imobilului regasim : *Living spatios si o Bucătărie inchisa complet utilată cu iesire in terasa casei -unde este amanajat loc de gratar si relaxare *Baia de serviciu cu duș *Dressing si un Spațiu de depozitare La etaj avem 3 dormitoare, cel matrimonial fiind cu dressing walk-in si o baie cu cada. Dotări și facilități moderne: Imobilul detine centrala proprie pe gaz-marca Viessmann Fosa septică ecologică (capacitate 6-8 persoane, golire la 10 ani, cu posibilitate de racordare la canalizare) Instalație electrică nouă- cupru Parchet realizat la comandă Alarmă antifurt Locație excelentă și acces rapid către puncte de interes: Autostrada Soarelui: 2 minute Selgros și Dedeman: 4 minute Auchan Constanța: 4 minute Eforie Nord: 10 minute Mamaia: 10 minute cu acces pe autostradă Grădiniță: vis-a-vis de proprietate Această vilă este o alegere excelentă pentru familii care își doresc o locuință spațioasă, solidă și bine poziționată, cu posibilități multiple de amenajare. Se accespta si schimburi cu apartament/teren +diferenta, Eforie Nord sau Constanta. Colaborez cu agentii din piata pentru gasirea cumparatorului potrivit. Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare!