Casa singur in curte in zona Piata Cluj 122mpu si 612mp curte

Vă prezentăm o casă singur în curte, de vânzare situată într-o zonă liniștită, de case, în apropierea Pieței Cluj, cu acces ușor către diverse puncte de interes. Distanțe până la punctele de interes: Piața Mare: 1400 m Piața Cibin: 700 m Parc verde și loc de joacă: 100 m Școală, grădiniță, creșă: 80-150 m Magazine alimentare: 100 m (non-stop la 950 m) Stații taxi și autobuz: 90 m Gara Turnișor (viitoare stație tren periurban): 900 m Descriere Imobil: Suprafața curții: 612 mp, cu front stradal de 13 m, din care 10 m sunt ocupați de casă. Indicatori urbanistici în zonă: CUT: 0,35 POT: 0,6 Suprafață construită a casei: 147 m² Tip casă: Parter, termoizolată la exterior pe partea dinspre stradă. Utilități: Branșament trifazat Feronerie PVC la feroneria dinspre stradă Uși duble la exterior Încălzire pe gaz cu calorifere de tablă Parchet clasic din lemn Instalație electrică schimbată și updatată Cablu TV, internet, sistem de supraveghere și control acces Canalizare schimbată pe țevi PVC Pivniță: Suprafață utilă: 37 m² Două încăperi cu feronerie pentru lumină și aerisire În proces de actualizare: instalație electrică, cablu TV, internet, ventilare Alte facilități: Filigorie de lemn acoperită, de cca. 20 m², lângă casă Baie suplimentară cu duș, finisată cu gresie și faianță, utilă pentru activitățile din curte Două magazii pentru depozitarea lemnelor, uneltelor sau altor materiale Fost garaj transformat, cu instalații noi de apă și electricitate, pregătit pentru a deveni bucătărie de vară Racord trifazic pentru priză destinată încărcării autovehiculelor electrice Orientare: Casă orientată favorabil, cu latura mică spre est și latura lungă spre sud, ideală pentru montarea panourilor fotovoltaice. Detalii suplimentare: Imobilul a avut o destinație diferită recent, dar este complet funcțional și pregătit pentru a deveni locuința ideală. Ideal pentru cei care doresc un loc liniștit, aproape de centrul orașului și cu acces rapid la toate facilitățile necesare unei vieți de zi cu zi. Contact: Pentru mai multe informații și vizionări, nu ezitați să mă contactați!