Spatiu Comercial Bd. Stefan cel Mare- 440 mp. Ideal pentru clinica.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial ultracentral cu o suprafață de 440 mp situat pe planul 2 al Bulevardului Ștefan cel Mare, chiar în spatele restaurantului Mamma Mia. Clădirea, situată în zona monumentelor istorice, impresionează prin arhitectura sa deosebită, oferind un impact puternic și captivant pentru trecătorii din zonă. Datorită locației excepționale, a încăperilor înalte cu suprafețe vitrate și a posibilităților de amenajare, spațiul se potrivește perfect pentru diverse domenii de activitate, în special: centru medical, showroom, spațiu comercial multifuncțional, centru educațional, sediu de firmă, centru de evenimente, etc. Spațiul se află pe 2 nivele (Parter+Etaj), fiind o clădire istorică cu destinație comercială, este compartimentat în 12 încăperi generoase, cu acces separat din hol, 5 băi dintre care 3 cu geam și un hol generos alături de o zonă de recepție la parter și la etaj, însumând o suprafață totală de 440 mp. În prezent, spațiul necesită renovare și poate fi preluat în stadiul actual sau poate fi renovat de către proprietar și adăugat în prețul chiriei. Prețul afișat în anunț nu include renovarea. Prețul orientativ* al spațiului renovat în totalitate este în jur de 5000 euro/ lună/ (renovările nu presupun îmbunătățirile specifice domeniului de activitate ales de viitorul chiriaș, exemplu: instalațiile de aer pentru clinicile medicale, modificări la instalația sanitară pentru un salon de înfrumusețare, etc.) Toate investițiile suplimentare pot fi discutate la vizionare. În ceea ce privește locurile de parcare, există posibilitatea licitării pentru 6 locuri de parcare amplasate în jurul spațiului. Prețul aproximat al unui loc de parcare poate varia între 150 și 300 lei/lună, în funcție de cererile celorlalți vecini interesați. Perioada estimată pentru renovări este între 4-6 luni de la începerea lucrărilor. În funcție de domeniul de activitate și de perioada de închiriere, se pot discuta condițiile financiare (avans, garanție). Comisionul pentru chirias la aceasta proprietate este 0%. Pentru mai multe detalii sau pentru vizionare, apelați-ne cu încredere.