Casă de închiriat în Parcul Sub Arini eficiență energetică A+++

Oferim spre închiriere un imobil ultra-eficient energetic, situat în cartierul Ștrand, una dintre cele mai bine cotate zone din Sibiu. Poziționată aproape de Bulevardul Victoriei, într-o zonă accesibilă și liniștită, această proprietate este ideală pentru companii, cabinete sau activități de tip educațional sau medical. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 350 mp Distribuție: demisol, parter, etaj și pod - compartimentare conform releveelor aprobate prin autorizația de construcție din 2008 Curte proprie: 6 locuri de parcare, parcare biciclete, spațiu verde Lift: acces pentru persoane cu dizabilități locomotorii Amplasament: Zona Ștrand - aproape de B-dul Victoriei Stradă asfaltată, iluminată, acces rapid spre centrul orașului Aproape de: spații comerciale, mijloace de transport, zone verzi și instituții publice Dotări și eficiență energetică: Clasificare energetică: A+ - costuri minime cu utilitățile Panouri fotovoltaice 22 kW și pompă de căldură - reduc consumul de gaz la minimum Sistem de control acces și monitorizare video Centrala termică + încălzire electrică la băi și oficiu Lift pentru persoane cu dizabilități la parter Conectivitate și IT: Alimentare electrică de 60 kW Branșamente fibră optică de la doi furnizori Opțional - spațiul poate rămâne complet mobilat: Scaune ergonomice, birouri reglabile pe înălțime Whiteboarduri, televizoare, dulapuri și dulap ignifug Scaun de masaj Detalii administrative: Disponibil din 1 septembrie 2025 Paltinul Imobiliare - 22 de ani de expertiză pe piața imobiliară din Sibiu. Promovăm proprietăți valoroase pentru afaceri de viitor.