Casa individuala in cartierul Iris, cu Panorama spre Cluj-Napoca

Va prezentam spre vanzare o casă individuala modernă, cu panoramă superbă asupra orașului Cluj-Napoca, în Cartierul Iris, in zona de case. Descoperiți luxul și confortul unei case proiectate și construite la standarde inalte, situată în zona de case al cartierului Iris. Această proprietate impresionantă oferă o priveliște panoramică asupra orașului Cluj-Napoca, combinând perfect eleganța modernă cu funcționalitatea acesteia. Are o pozitionare excelenta, la aprox. 20 minute de centrul orasului, intr-o zona rezidentiala de case, cautata de majoritatea persoanelor care isi doresc o locuinta intr-o zona linistita din Cluj-Napoca. Casa dispune de o suprafață utilă de 129.7 mp + 35mp de terase, casa fiind deistribuita pe 3 niveluri, avand compartimentarea urmatoare: Demisol : Parcare acoperita cu posibilitate de inchidere devenint Garaj care va aduce un plus de 32.49mp, Camera Tehnica si spatiu depozitare, casa scarii cu acces spre parter; Parter : Living spatios cu un view frumos asupra orasului, 1 bucatarie separata, 1 baie, 1 terasa cu acces din bucatarie, hol + casa scarii; Etaj : 3 dormitoare, din care unul matrimonial cu baie proprie si terasa, 1 baie pentru celelalte 2 dormitoare, hol + casa scarii; Etaj Retras / Terasa : Terasa circulabila, ideala pentru relaxare, avand o panorama frumoasa asupra orasului Cluj-Napoca. Imobilul a fost edificat pe fundatii de beton armat, cu zidarie din cărămidă, sistem termoizolant exterior 10cm eps 100, planșee din beton armat, acoperiș tip terasă izolat cu membrana pvc si tabla faltuita, ferestre și usi: PVC Salamander cu 3 sticle (Tripan) cu protectie UV si sticle 4 anotimpuri. Sistemul de incălzire este alcatuit din centrală termică în condensație cu sistem de încălzire în pardoseală pe fiecare nivel inclusiv in demisol. Se vinde la stadiul de semi-finisat, avand urmatoarele: - peretii tencuiti si gletuiti; - instalatii electrice si sanitare pe pozitie; - geamuri termopan tripan Salamander; - sape de nivel; - porți si panouri metalice, pregatite pentru sistem de automatizare; Terenul proprietatii este foarte generos avand spatiu verde suficient, terenul avand o suprafata de 401mp cu tot cu amprenta casei la sol (80mp) ramanand curte libera 321mp. Recomandam aceasta proprietate pentru o familie care doreste sa locuiasca intr-o zona linistita de case, cu trafic redus, cu spatii de depozitare suficiente si cu o panorama frumoasa asupra orasului! Vă invităm să ne contactati cu incredere pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate in cazul in care v-a starnit interesul.