VAND Duplex nou mobilat la 5 minute de Mega Image Calea Urseni

Ofer spre vanzare Casa tip duplex pe colt, P+1E cu curte si doua locuri de parcare cu accesul pavat, complet mobilata si utilata, situata la limita dintre Timisoara/Giroc, la 5 minute de Mega Image de pe Calea Urseni, SU 78 mp (nu sunt incluse balconul, terasa, podul). Suprafata teren 200 mp. Imobilul este dat in folosinta in luna iunie 2024 si face parte din complexul de case Premium Rezidence, bine securizat, dotat cu camere de supraveghere video, accesul in incinta complexului facandu-se cu bariera cu telecomanda. Imobilul are la parter living cu o canapea extensibila cu arcuri tip Relaxa si toper, fiind exceptionala pt un somn odihnitor pentru doua persoane, mobila pt living; bucatarie dotata cu o masa generoasa si scaune tapitate, combina frigorifica, cuptor cu microunde, cafetiera cu termos, vesela; o baie prevazuta cu wc, dulap suspendat cu chiuveta, dulap cu oglinda, dus cu rigola si paravan de sticla; terasa si curte amenajate pentru diminetile la cafea sau chiar la un gratar. Accesul la etaj se face pe scara interioara din beton finisata cu gresie si este compartimentat astfel: un hol cu scara retractabila pentru accesul in podul situat sub sarpanta casei, care poate fi folosit ca spatiu de depozitare; o baie dotata cu wc, dulap suspendat cu chiuveta, oglinda, masina de spalat haine cu uscator, cada cu paravan de sticla; doua dormitoare cu paturi duble cu saltea, din care unul prevazut cu dulap pt. depozitare si cu un birou pentru studiu iar celalalt prevazut cu dulap pt. depozitare, servanta si iesire la balcon deschis. Accesul in curte si terasa se face din bucataria de la parter, complet mobilata si utilata, curtea este imprejmuita cu gard din placi de beton, are alee perimetrala si loc pentru gratar cu pavaj, gazon, pompa forata pentru apa. Imobilul este racordat la reteaua de gaz, curent, apa, canal, internet-TV, incalzirea se face cu centrala proprie pe gaz prin pardoseala atat pe parter cat si pe etaj si suplimentar pe radiatoare in cele doua bai. Imobilul este situat in apropierea supermarketurilor Mega Image si Profi, terasa Zone 2, farmacie, brutarie, gradinita, la doar cateva minute de Timisoara-Calea Buziasului-Platforma Continental, 10-15 minute de Complexul Studentesc sau Spitalul Judetean. Este la cateva minute de centura Timisoarei si este deservit de mijloace de transportin comun care fac legatura dintre Calea Urseni-Zona Soarelui Blv Sudului-Calea Buziasului sensul AEM, avand interconectare cu troleibuze si tramvaie catre toate zonele din Timisoara. Accesul se face de pe Calea Urseni, Strada Galbenelelor nr.15 colt cu Strada Papadiei. Pretul de vanzare este de 149900 euro negociabil, vanzarea se face de pe persoana fizica ceea ce constituie un avantaj deoarece pretul nu este purtator de TVA. Accept si schimb plus diferenta pentru un apartament sau/si parcela de teren intravilan situat in una din zonele Timisoara, Dumbravita, Giroc, Mosnita Noua, Urseni-Calea Medves.Tel: