Oportunitate excelenta de inchiriere! Acest spatiu comercial este situat la parterul unui imobil nou din cadrul proiectului rezidential Metalurgiei Park faza II, ofera vizibilitate maxima si acces facil catre Bulevardul Metalurgiei si Parcul Tudor Arghezi. Cu o suprafata generoasa de 116,10 mp si o pozitionare stradala pe Drumul Binelui, acest spatiu este ideal pentru orice tip de afacere. Avantaje cheie: - Vitrina stradala de 7.77 m - expunere excelenta intr-o zona cu trafic intens si in plina dezvoltare. - Parcare dedicata - 4 locuri de parcare situate chiar la accesul in spatiul comercial, accesibile clientilor. - Acces dublu - intrare principala pentru clienti si acces secundar separat pentru aprovizionare, optim pentru un flux operational eficient. - Compartimentare inteligenta: zona deschisa, ce ofera flexibilitate pentru diverse activitati comerciale. - Facilitati moderne: grup sanitar modern, complet echipat - Finisaje premium: tamplarie din aluminiu cu geam TRIPAN Low-E, gresie antiderapanta, pereti vopsiti lavabil, tavane casetate. - Eficienta energetica: incalzire cu pompe de caldura, ce ofera costuri reduse de intretinere. - Confort acustic: izolatie fonica spre etajul superior si o inaltime interioara de 3.5 metri, asigura un spatiu aerisit si modern. In cadrul ansamblului rezidential Galaxy Park Residence sunt disponibile 10 spatii comerciale, cu suprafete intre 116 mp si 218 mp, ideale pentru retail, showroom-uri, clinici sau alte activitati comerciale. Spatiul comercial este situat in cea mai extinsa si dinamica zona imobiliara din Sudul Capitalei, parte a Metalurgiei Park Residence. Deschidere stradala pe Drumul Binelui, la doar 200 de metri de Bulevardul Metalurgiei si in imediata apropiere a magazinelor Kaufland si Lidl. Transport public excelent: - Statia STB din Bulevardul Metalurgiei (125, 141, 220, 232, 241, 312, 313, N105) asigura legaturi rapide catre metrou si alte zone de interes. - Linia STB 241, cu statie chiar in fata imobilului, faciliteaza accesul catre metroul Aparatorii Patriei in doar 10 minute. Zona in plina expansiune: In apropiere se afla Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, si Patinoarul Berceni Arena, construit la standarde internationale pentru competitii de sporturi pe gheata. Spatiul beneficiaza de o conexiune excelenta cu restul orasului datorita infrastructurii moderne si a cailor de acces bine dezvoltate. Bulevardul Metalurgiei, ofera trafic fluent datorita celor doua benzi pe sens, faciliteaza accesul auto atat pentru clienti, cat si pentru aprovizionare. In plus, Pasajul Europa Unita asigura un flux rapid catre si dinspre oras, permite o mobilitate sporita si reduce timpii de deplasare. De asemenea, proximitatea fata de soseaua de centura a Capitalei reprezinta un avantaj logistic major, ofera rute rapide pentru transport si distributie, un beneficiu esential pentru orice tip de afacere. In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri moderne in cadrul cladirii Conect 3, parte a Conect Business Park, un proiect de birouri clasa A, situat in inima polului de business din nordul Bucurestiului, pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu. Cladirea Conect 3, este de tip - clasa A+, S+P+8E+9E Tehnic, face parte din complexul Conect Business Park. Proiectul este situat adiacent statiei de metrou Pipera, pe strada Dimitrie. In incinta complexului functioneaza un restaurant - tip autoservire, amplasat la parterul uneia dintre cladiri, precum si o curatatorie ecologica. Centrul de afaceri este situat in zona de nord a Bucurestiului, in apropierea strazilor Fabricade Glucoza si Barbu Vacarescu, din sectorul 2. Accesibilitate & Conectivitate: La scurta distanta de statia de metrou Pipera, accesibila pietonal in cateva minute; Conexiuni rapide prin transport public: - Autobuze: 135, 343, 450, 459, 461, 488 - Tramvai: 16 Acces direct catre artere majore: Bulevardul Dimitrie Pompeiu,Soseaua Fabrica de Glucoza si Barbu Vacarescu. Zona cu mix excelent de facilitati urbane: restaurante, cafenele, banci si servicii in proximitatea imediata. Specificatii & Facilitati ale cladirii: - fatada din sticla cu perete cortina la exterior; - sisteme moderne de incalzire si racire realizate printr-un sistem de ventilatoare montate intavan cu sistem HVAC in 4 tevi; - echipament BMS (Building Management System) - sistem de monitorizare centralizata a cladirii care duce la optimizarea costurilor de consum si intretinere; - tavan casetat cu corpuri de iluminat incorporate; - aport de aer proaspat; - pardoseala fl otanta; - mocheta antistatica; - retea data-voice; - instalație de detectare si prevenire a incendiului; - receptie la parterul cladirii; - supraveghere cu camere video; - lobby-ul central si scarile secundare efi cient dispuse pe etaj faciliteaza impartirea si amenajarea spatiilor in functie de necesitatile specifi ce ale fi ecarui locatar; - paza permanenta a cladirii si a parcarii; - acces la o parcare cu o capacitate de peste 300 de locuri; - autorizatie PSI; - parcare cu o capacitate totala de cca 250 locuri; - restaurant cu autoservire la parterul cladirii. Disponibilitate: Etaj 3 - Suprafata utila 1.000.3 mp Etaj 7 - Suprafata utila 1.459 mp Etaj 8 - Suprafata utila 1.459 mp Etaj 9 - Suprafata utila 348 mp Conditii comerciale Chirie: 11 EUR/mp + TVA / luna Mentenanta: 4.5 EUR/mp + TVA / luna (include utilitati HVAC si ventilatie). Se achita suplimentar doar curentul electric consumat in spatiu. Parcare: supraterana si subterana (cost la cerere) Spatiile se pot preda mobilate complet, in functie de disponibilitate. Ad-factor 10% din suprafata utila. Comision 0% pentru chirias.

Oferim spre închiriere un spațiu comercial premium, situat la parterul ansamblului Monaco Towers, pe Șoseaua Berceni 96, chiar vis-a-vis de stația de metrou Dimitrie Leonida. Amplasarea excelentă, vizibilitatea ridicată și traficul pietonal intens fac ca acest spațiu să fie potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale. Caracteristici principale: Suprafață: 57 mp Disponibil imediat Perioadă minimă de închiriere: 2 ani Perioadă de grație oferită Fără comision pentru chiriaș În incintă mai sunt disponibile și spații comerciale cu suprafețe mai mici, adaptate pentru diverse activități. Pentru detalii suplimentare, vă încurajăm să ne contactați. Nu dorim colaborări pentru activități în domeniile: Mega Image / supermarket-uri Fast-food tip burger sau pizza Optică medicală Sală de fitness Barber shop Pentru protejarea activității chiriașilor, oferim clauză contractuală de neconcurență. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă stăm cu plăcere la dispoziție! Contact: Mihai Ghiugan -

* Trapezului - Mizil - Metrou 1 Decembrie 1918 * - Se inchiriaza spatii birouri in cladire P + 4, la 350 m de statia de metrou 1 Decembrie 1918.

ID : 4666 REGIS IMOBILIARE va propun spre inchiriere un perfect spatiu comercial in Centrul Istoric. Spatiul ultracentral este situat la parterul unei vile, dispune de o suprafata de 100 mp utili impartiti in receptie, sala de conferinte, camera unde anterior a functionat un cabinet stomatologic, doua bai, diferite spatii de depozitare sau unde se poate utila o bucatarie. Intrarea se face din strada Postavarul, in apropiere de statia de autobuz. Proprietatea este pretabila pentru clinica, cabinet de stomatologie, aparatura completa pentru dotarea unui cabinet stomatologic poate fi preluata de noul chirias, spatii de birouri, cafenea sau magazin de interes. Pretul este usor negociabil in functie de contractul de inchiriere incheiat, disponibil de la 1.05. 2025. COMISION : 50 % din prima luna de chirie Bine Ati Venit !

Spațiu Comercial cu Terasă - Pantelimon, zona Delfinului Perfect pentru business-ul tău! Se vinde sau se închiriază un spațiu comercial versatil, situat într-una dintre cele mai circulate și căutate zone din Pantelimon - Delfinului, în mijlocul cartierelor rezidențiale noi și vechi. Localizare excelentă, vizibilitate foarte bună, acces intens de pietoni și trafic constant. Specificații imobil: 2 corpuri - Parter + Etaj Parter: 36 mp - ideal pentru zonă de servire / recepție / magazin Etaj: 44 mp - perfect pentru spații de lucru, birouri, bucătărie sau salon Terasă proprie - ideală pentru cafenea, gelaterie, mini-bistro Compartimentare practică, cu posibilități multiple de amenajare Potențiale utilizări: Magazin (în prezent funcționează ca magazin mixt) Cafenea / Coffee-to-go / Brunch spot Barber shop Frizerie canină Salon de înfrumusețare - unghii, cosmetică, lash studio Restaurant / bistro - cu bucătăria la etaj și zona de servire la parter Showroom, birouri, studio creativ ș.a. Spațiul este ușor adaptabil - se poate transforma exact în ce își dorește viitorul proprietar sau chiriaș. Preț: Vânzare: 200.000 € Închiriere: 2000 € / lună Avantaje: Zonă cu densitate mare de locuitori Vizibilitate excelentă Spațiu luminos, cu potențial comercial ridicat Ideal pentru un business care vrea să se lanseze rapid într-o zonă cu cerere reală Se pot inchiria separat spatiile!

Direct proprietar. Comision 0. Birou clasa A de inchiriat, in cladirea Hyperion Towers, Pipera.

Buna ziua proprietar propun pentru închiriere un spatiu open space in suprafață de 120 m²situat pe bulevardul Nicolaie Grigorescu Nr 101 situat la etajul 1 al imobilului cu înălțime de s+ p +2+m. Spațiul dispune de centrala proprie, prestabil de orice activitate,satie stb in fața imobilului linia 243, la parter se afla un restaurant, iar la circa 150 de m se construiește Lidl, Kaufland,și galeriile comerciale Ilioara,ce vor fi date în folosință cat de curând.

B-North Real Estate vă propune spre închiriere spațiu comercial stradal, ideal pentru barber shop, salon de coafură, beauty studio sau alte activități de grooming, situat în zona Apusului, cu trafic pietonal și auto. Spațiul are o suprafață de 50 mp, beneficiază de dublă deschidere, oferind vizibilitate excelentă și expunere stradală, esențială pentru atragerea clienților. Este completat de parcare interioară de 20 mp, un avantaj important atât pentru personal, cât și pentru clienți. Imobilul este curat, liber și pregătit pentru amenajare, cu utilități contorizate separat, ceea ce permite un control eficient al costurilor. Ideal pentru: barber shop, salon de coafură, salon de înfrumusețare, cosmetică, frizerie, tatuaj, cabinet estetic, birou cu acces direct din stradă. Chirie: 1.000 euro / lună Disponibil imediat. Pentru informații suplimentare și vizionări, vă invităm să ne contactați.

Casă spațioasă cu 11 camere de închiriat în Militari - Păcii, ideală pentru birouri, clinici, activități educaționale sau rezidențial | 5.500 EUR/lună Vă prezentăm spre închiriere o proprietate generoasă, situată într-una dintre cele mai accesibile zone ale cartierului Militari, în imediata apropiere a stației de metrou Păcii. Casa se remarcă prin spațiile ample, luminoase și prin compartimentarea practică, ceea ce o face potrivită pentru o gamă variată de activități profesionale sau rezidențiale. Imobilul a fost utilizat timp de 15 ani ca grădiniță privată, motiv pentru care dispune de zone bine definite pentru activități educaționale, recepție, birouri și spații de lucru. De asemenea, proprietatea a fost recent renovată și se prezintă într-o stare excelentă, fiind pregătită să primească noii chiriași. Localizare Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid la Bulevardul Iuliu Maniu. Statia de metrou Păcii se află la aproximativ 5-7 minute de mers pe jos, ceea ce asigură un acces facil pentru angajați, clienți sau locatari. În apropiere se găsesc supermarketuri, restaurante, farmacii, școli, grădinițe și stații de transport în comun, toate contribuind la confortul și funcționalitatea zonei. Detalii tehnice ale imobilului Casa se află pe un teren de 652 mp, având o amprentă la sol de 197 mp și un regim de înălțime format din subsol, parter, etaj și mansardă (S+P+1E+M). Suprafața utilă este generoasă și este împărțită în 11 camere, ușor adaptabile pentru birouri, cabinete medicale, săli de curs sau locuință. Imobilul dispune de 5 băi, amplasate convenabil pentru diverse tipuri de activități, precum și de 4 locuri de parcare în curte, cu acces auto facil. Curtea largă oferă oportunități multiple, de la amenajarea unui loc de joacă până la crearea unei zone de relaxare sau extinderea spațiului de parcare. Caracteristici și avantaje Încăperile sunt luminoase și bine proporționate, ceea ce permite organizarea eficientă a activităților. Compartimentarea flexibilă oferă posibilitatea de amenajare a mai multor birouri, a unor săli de ședință, a unor cabinete medicale sau a unor spații destinate educației. Datorită utilizării anterioare ca grădiniță, imobilul este deja adaptat pentru activități cu publicul, având circuite logice și multe încăperi ușor de configurat. Curtea este proprietate privată și poate fi folosită atât pentru parcare, cât și pentru activități în aer liber, fiind un mare avantaj în această zonă. Casa a fost renovată recent, astfel încât noii chiriași vor beneficia de un spațiu curat, modern și funcțional. Proprietatea se oferă în stare excelentă, cu posibilitatea de personalizare în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Utilizări ideale Această casă este potrivită pentru o gamă largă de activități: Sediu de firmă sau spațiu pentru birouri Centru educațional, afterschool sau grădiniță privată Clinică medicală, cabinet stomatologic sau centru de terapii Locuință pentru personal expat sau familie extinsă Orice activitate care necesită un spațiu amplu, bine compartimentat și ușor accesibil Preț și disponibilitate Proprietatea este disponibilă pentru închiriere la prețul de 5.500 EUR/lună. Imobilul va putea fi preluat imediat. VAUNT ID: 106754

P118968 GOFMAN ESTATE oferă spre închiriere un spațiu comercial ultra-central, situat pe Strada Ștefan cel Mare, Constanța, între Policlinica cu plată și Hanul Balcan, într-o zonă cu trafic pietonal intens. Detalii spațiu: Suprafață totală: 180 mp Suprafață subsol (depozitare): 80 mp Renovat recent - interior modernizat, fațadă recondiționată Stradă complet reabilitată cu paviment nou, iluminat stradal modern, mobilier urban și plante ornamentale Dotări: Aer condiționat Centrală termică pe gaz Iluminat LED economic Grilaj metalic tip oblon peste ușa de acces Spațiu generos de depozitare la subsol Destinație ideală: Magazin Farmacie Cabinet medical Birou Salon Alte activități comerciale (exclus alimentație publică) Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Spațiu comercial de închiriat Berceni-Aparatorii Patriei, langa benzinaria Mol, vizibilitate excelentă, zonă cu trafic intens Locația este ideală, datorită vizibilității foarte bune și accesibilității directe din stradă. În prezent funcționează ca aprozar, însă se predă liber și igienizat, fiind pregătit pentru preluare imediată. La cerere, se poate închiria suplimentar, contra cost, un spațiu de depozitare de 17 mp, cu acces separat. Detalii spațiu: Suprafață totală: 15 mp Spațiu de servicii: 10 mp Vitrină: 2,85 ml, amplasată stradal pentr

PIATA DELFINULUI Spatiu comercial de inchiriat situat in zona Piata Delfinului, amplasat intr-o zona cu vizibilitate excelenta si trafic intens pietonal si auto. Spatiul are o suprafata de 142 mp si o deschidere la strada de 12 ml, beneficiind de o vitrina generoasa care permite expunerea optima a produselor si a brandingului. Flexibilitate pentru diverse tipuri de activitati comerciale. Locatia se afla in imediata apropiere a magazinelor, pietei, bancilor si statiilor de transport public, ceea ce asigura un flux constant de clienti. Spatiul dispune si de iesire prin spate, facilitand accesul pentru aprovizionare sau pentru personal. Pretul de inchiriere este de 4500 euro pe luna, fiind potrivit pentru retail, farmacie, banca, showroom, centru medical sau diverse servicii comerciale. Pentru detalii suplimentare si vizionari, ne puteti contacta la numarul din anunt. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Agentia Decent Real Estate, va propune spre inchiriere un spatiu generos, cu finisaje elegante si rafinate! Detalii importante: - spatiu situat intr-o cladire cu parter, etaj si mansarda - suprafata utila 180 mp - desfasurati pe etaj 1 si mansarda - spatiu renovat - acces la curtea comuna - pret chirie 1600 eur - pretabil birouri, clinica, zona de recreere sau activitati, atelier fashion, sala pilates! Detalii si stabilire vizionare:

Iti prezentam o oportunitate excelenta de inchiriere in Dobroesti, intr-o cladire noua, finalizata in 2024, situata pe Bulevardul Tudor Vladimirescu, in imediata apropiere a Salii Sporturilor si a Primariei Dobroesti. Detalii inchiriere: • Service charge: 2 euro/mp (include intretinerea spatiilor comune, ascensor, climatizare, grupuri sanitare, ingrijirea plantelor exterioare) + 1 euro/mp pentru terasa. • Spatiile se predau la alb, cu instalatia de climatizare montata si trasee pregatite pentru instalatiile electrice si sanitare • La semnare: 1 luna chirie + 1 luna garantie (fara TVA) • La predare: a doua luna de garantie • Termen de livrare: 60 de zile de la semnarea contractului Cladirea dispune de lift, toate utilitatile necesare si 18 locuri de parcare la comun. Daca esti in cautarea unui spatiu de birouri, sau, de ce nu, un restaurant cu terasa generoasa, intr-o zona cu vizibilitate ridicata si acces facil, acest spatiu merita vazut! Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari!

Oferim spre închiriere un spațiu comercial premium, situat la parterul ansamblului Monaco Towers, pe Șoseaua Berceni 96, chiar vis-a-vis de stația de metrou Dimitrie Leonida. Amplasarea excelentă, vizibilitatea ridicată și traficul pietonal intens fac ca acest spațiu să fie potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale. Caracteristici principale: Suprafață: 640 mp Disponibil imediat Perioadă minimă de închiriere: 2 ani Perioadă de grație oferită Fără comision pentru chiriaș În incintă mai sunt disponibile și spații comerciale cu suprafețe mai mici, adaptate pentru diverse activități. Pentru detalii suplimentare, vă încurajăm să ne contactați. Nu dorim colaborări pentru activități în domeniile: Mega Image / supermarket-uri Fast-food tip burger sau pizza Optică medicală Sală de fitness Barber shop Pentru protejarea activității chiriașilor, oferim clauză contractuală de neconcurență. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă stăm cu plăcere la dispoziție! Contact: Mihai Ghiugan -

Oferim spre închiriere un spațiu comercial premium, situat la parterul ansamblului Monaco Towers, pe Șoseaua Berceni 96, chiar vis-a-vis de stația de metrou Dimitrie Leonida. Amplasarea excelentă, vizibilitatea ridicată și traficul pietonal intens fac ca acest spațiu să fie potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale. Caracteristici principale: Suprafață: 210 mp Vitrină generoasă cu expunere directă la bulevard Disponibil imediat Perioadă minimă de închiriere: 2 ani Perioadă de grație oferită Fără comision pentru chiriaș În incintă mai sunt disponibile și spații comerciale cu suprafețe mai mici, adaptate pentru diverse activități. Pentru detalii suplimentare, vă încurajăm să ne contactați. Nu dorim colaborări pentru activități în domeniile: Mega Image / supermarket-uri Fast-food tip burger sau pizza Optică medicală Sală de fitness Barber shop Pentru protejarea activității chiriașilor, oferim clauză contractuală de neconcurență. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă stăm cu plăcere la dispoziție! Contact: Mihai Ghiugan -

Oferim spre închiriere un spațiu comercial premium, situat la parterul ansamblului Monaco Towers, pe Șoseaua Berceni 96, chiar vis-a-vis de stația de metrou Dimitrie Leonida. Amplasarea excelentă, vizibilitatea ridicată și traficul pietonal intens fac ca acest spațiu să fie potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale. Caracteristici principale: Suprafață: 88 mp Disponibil imediat Perioadă minimă de închiriere: 2 ani Perioadă de grație oferită Fără comision pentru chiriaș În incintă mai sunt disponibile și spații comerciale cu suprafețe mai mici, adaptate pentru diverse activități. Pentru detalii suplimentare, vă încurajăm să ne contactați. Nu dorim colaborări pentru activități în domeniile: Mega Image / supermarket-uri Fast-food tip burger sau pizza Optică medicală Sală de fitness Barber shop Pentru protejarea activității chiriașilor, oferim clauză contractuală de neconcurență. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă stăm cu plăcere la dispozitie! Contact: Mihai Ghiugan -

Oferim spre închiriere un spațiu comercial premium, situat la parterul ansamblului Monaco Towers, pe Șoseaua Berceni 96, chiar vis-a-vis de stația de metrou Dimitrie Leonida. Amplasarea excelentă, vizibilitatea ridicată și traficul pietonal intens fac ca acest spațiu să fie potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale. Caracteristici principale: Suprafață: 63 mp Disponibil imediat Perioadă minimă de închiriere: 2 ani Perioadă de grație oferită Fără comision pentru chiriaș În incintă mai sunt disponibile și spații comerciale cu suprafețe mai mici, adaptate pentru diverse activități. Pentru detalii suplimentare, vă încurajăm să ne contactați. Nu dorim colaborări pentru activități în domeniile: Mega Image / supermarket-uri Fast-food tip burger sau pizza Optică medicală Sală de fitness Barber shop Pentru protejarea activității chiriașilor, oferim clauză contractuală de neconcurență. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă stăm cu plăcere la dispoziție! Contact: Mihai Ghiugan -

Oferim spre închiriere un spațiu comercial premium, situat la parterul ansamblului Monaco Towers, pe Șoseaua Berceni 96, chiar vis-a-vis de stația de metrou Dimitrie Leonida. Amplasarea excelentă, vizibilitatea ridicată și traficul pietonal intens fac ca acest spațiu să fie potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale. Caracteristici principale: Suprafață: 260 mp Disponibil imediat Perioadă minimă de închiriere: 2 ani Perioadă de grație oferită Fără comision pentru chiriaș În incintă mai sunt disponibile și spații comerciale cu suprafețe mai mici, adaptate pentru diverse activități. Pentru detalii suplimentare, vă încurajăm să ne contactați. Nu dorim colaborări pentru activități în domeniile: Mega Image / supermarket-uri Fast-food tip burger sau pizza Optică medicală Sală de fitness Barber shop Pentru protejarea activității chiriașilor, oferim clauză contractuală de neconcurență. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă stăm cu plăcere la dispoziție! Contact: Mihai Ghiugan -