Birouri | 350 - 4.000 mp | Metrou Pipera | Utilitati incluse | Comisio

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri moderne in cadrul cladirii Conect 3, parte a Conect Business Park, un proiect de birouri clasa A, situat in inima polului de business din nordul Bucurestiului, pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu. Cladirea Conect 3, este de tip - clasa A+, S+P+8E+9E Tehnic, face parte din complexul Conect Business Park. Proiectul este situat adiacent statiei de metrou Pipera, pe strada Dimitrie. In incinta complexului functioneaza un restaurant - tip autoservire, amplasat la parterul uneia dintre cladiri, precum si o curatatorie ecologica. Centrul de afaceri este situat in zona de nord a Bucurestiului, in apropierea strazilor Fabricade Glucoza si Barbu Vacarescu, din sectorul 2. Accesibilitate & Conectivitate: La scurta distanta de statia de metrou Pipera, accesibila pietonal in cateva minute; Conexiuni rapide prin transport public: - Autobuze: 135, 343, 450, 459, 461, 488 - Tramvai: 16 Acces direct catre artere majore: Bulevardul Dimitrie Pompeiu,Soseaua Fabrica de Glucoza si Barbu Vacarescu. Zona cu mix excelent de facilitati urbane: restaurante, cafenele, banci si servicii in proximitatea imediata. Specificatii & Facilitati ale cladirii: - fatada din sticla cu perete cortina la exterior; - sisteme moderne de incalzire si racire realizate printr-un sistem de ventilatoare montate intavan cu sistem HVAC in 4 tevi; - echipament BMS (Building Management System) - sistem de monitorizare centralizata a cladirii care duce la optimizarea costurilor de consum si intretinere; - tavan casetat cu corpuri de iluminat incorporate; - aport de aer proaspat; - pardoseala fl otanta; - mocheta antistatica; - retea data-voice; - instalație de detectare si prevenire a incendiului; - receptie la parterul cladirii; - supraveghere cu camere video; - lobby-ul central si scarile secundare efi cient dispuse pe etaj faciliteaza impartirea si amenajarea spatiilor in functie de necesitatile specifi ce ale fi ecarui locatar; - paza permanenta a cladirii si a parcarii; - acces la o parcare cu o capacitate de peste 300 de locuri; - autorizatie PSI; - parcare cu o capacitate totala de cca 250 locuri; - restaurant cu autoservire la parterul cladirii. Disponibilitate: Etaj 3 - Suprafata utila 1.000.3 mp Etaj 7 - Suprafata utila 1.459 mp Etaj 8 - Suprafata utila 1.459 mp Etaj 9 - Suprafata utila 348 mp Conditii comerciale Chirie: 11 EUR/mp + TVA / luna Mentenanta: 4.5 EUR/mp + TVA / luna (include utilitati HVAC si ventilatie). Se achita suplimentar doar curentul electric consumat in spatiu. Parcare: supraterana si subterana (cost la cerere) Spatiile se pot preda mobilate complet, in functie de disponibilitate. Ad-factor 10% din suprafata utila. Comision 0% pentru chirias.