Aluguel de imóveis comerciais - Sector 1

Va prounem spre inchiriere spatii de birouri in cadrul cladirii Conect 1, parte a Conect Business Park, un proiect de birouri situat in polul de business din nordul Bucurestiului, pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu. Cladirea Conect 1 este o cladire de clasa B, cu o infrastructura potrivita companiilor care au nevoie de spatii de birouri functionale, eficiente si bine conectate la zona de business. Aceasta ofera flexibilitate ridicata in compartimentare, avand inclusiv posibilitatea de inchiriere a unor suprafete mici, adaptate firmelor in crestere sau echipelor restranse. Complexul Conect Business Park este situat in imediata apropiere a statiei de metrou Pipera. In incinta proiectului se regasesc facilitati precum restaurant tip autoservire si servicii de curatatorie ecologica. Amplasarea excelenta asigura acces rapid catre principalele puncte de interes din zona de nord a capitalei, in proximitatea arterelor Fabrica de Glucoza si Barbu Vacarescu. Accesibilitate si Conectivitate: La cateva minute de mers pe jos pana la statia de metrou Pipera; Conexiuni rapide prin transport public: - Autobuze: 135, 343, 450, 459, 461, 488 - Tramvai: 16 Acces facil catre artere majore: Bulevardul Dimitrie Pompeiu, Soseaua Fabrica de Glucoza, Barbu Vacarescu. Zona cu acces imediat catre servicii, restaurante, cafenele, banci si alte puncte de interes. Specificatii si Facilitati ale cladirii: - cladire de birouri clasa B, cu spatii eficiente si posibilitati variate de compartimentare; - sistem de climatizare si ventilatie; - tavan casetat cu corpuri de iluminat; - retea data-voice; - sistem de detectie si prevenire incendiu; - receptie si supraveghere video; - paza permanenta a cladirii si a parcarii; - acces la parcare generoasa in cadrul complexului; - autorizatie PSI; - posibilitatea de inchiriere a unor suprafete mici, flexibile, in functie de necesitate; - parcare cu o capacitate totala de cca 250 locuri; - Restaurant cu autoservire la parterul cladirii. Disponibilitate: Etaj 1 - Suprafata utila desfasurata 823.9 mp Etaj 1 - Suprafata utila desfasurata 80 mp Etaj 2 - Suprafata utila desfasurata 735 mp Etaj 3 - Suprafata utila desfasurata 226 mp Etaj 4 - Suprafata utila desfasurata 274.9 mp Etaj 4 - Suprafata utila desfasurata 270.8 mp Etaj 4 - Suprafata utila desfasurata 737.2 mp Etaj 4 - Suprafata utila desfasurata 168 mp Etaj 4 - Suprafata utila desfasurata 190 mp Conditii comerciale: - Chirie: 8 EUR/mp + TVA / luna - Chirie: 9 EUR/mp + TVA / luna (Etaj 1) - Mentenanta: 4.5 EUR/mp + TVA / luna (include HVAC si ventilatie; consumul de energie electrica se achita separat) Ad factor 8% din suprafata utila. Parcare: supraterana si subterana (tarif la cerere) Spatiile se pot preda mobilate, in functie de disponibilitate Comision 0% chirias.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial modern, situat in cadrul cladirii Mega Image de pe Bulevardul Preciziei, în apropierea stației de metrou Preciziei. Cu o suprafață utilă de 253 mp, acest spațiu se află intr-un spatiu comercial cu vad, construit în 2020. Este ideal pentru diverse activități comerciale, având acces facil la utilități. Zona beneficiază de trafic și de vecinătăți precum Unique Preciziei și Mega Image Preciziei, ceea ce asigură vizibilitate și accesibilitate pentru afacerea dumneavoastră. Spatiul se va modela in functie de nevoile potentialului chirias. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Spațiu comercial premium sau birou de închiriat |Porsche, Pipera-Voluntari, Front Stradal 0% Comision 271,2 m² interior · Terasă 16,2 m² 6.500 € + TVA / lună Spațiu generos și flexibil, amplasat în zona Porsche Pipera-Voluntari, într-o comunitate rezidențială premium aflată în dezvoltare și în apropierea importantelor centre de business din nordul Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de vitraje ample, lumină naturală și o configurație care permite amenajarea unui concept comercial premium sau a unui sediu reprezentativ de companie. Spațiul este potrivit pentru: french bakery, gelaterie sau cofetărie premium; cafenea boutique, wine boutique sau delicatese; galerie de artă, showroom sau florărie-concept; studio de beauty, wellness, arhitectură sau design; birou, agenție de consultanță ori sediu de companie; alte activități comerciale și servicii premium. Pentru utilizarea ca birou, suprafața permite organizarea unei recepții, a unei zone open-space, a birourilor individuale, a spațiilor pentru întâlniri și a unei săli de conferințe. O poziționare cu potențial comercial Zona Porsche, Pipera-Voluntari, reunește proiecte rezidențiale noi și importante centre de afaceri. Această combinație oferă acces la un public format din rezidenți, profesioniști și familii interesate de produse și servicii de calitate. Amplasarea poate susține dezvoltarea unei clientele recurente și oferă un context potrivit pentru un concept comercial bine diferențiat sau pentru sediul unei companii care își dorește o prezență reprezentativă în nordul Capitalei. Caracteristicile proprietății 271,2 m² suprafață interioară; 16,2 m² terasă proprie; 287,4 m² suprafață totală; plan flexibil pentru activități comerciale sau birouri; vitraje ample și vizibilitate bună; spații auxiliare și grupuri sanitare; acces facil către Pipera și zona de business disponibil pentru închiriere sau achiziție. Condiții financiare Chirie: 6.500 € + TVA / lună Preț de vânzare: 3.990 € + TVA/m² Al doilea spațiu disponibil În aceeași zonă, Porsche Pipera-Voluntari, este disponibilă și o proprietate cu o suprafață interioară mai compactă și o terasă exterioară amplă: 159,1 m² interior · Terasă 154,1 m² 3.700 € + TVA / lună Este potrivită pentru bakery, gelaterie, cofetărie, cafenea boutique, showroom, galerie, studio creativ sau birou. Terasa poate fi utilizată pentru servire, expunere, întâlniri, evenimente sau ca zonă de relaxare pentru echipă. Disponibilă și pentru achiziție la 3.990 € + TVA/m². Alege spațiul potrivit pentru afacerea ta Două proprietăți, două configurații diferite și o poziționare strategică în zonaPorsche Pipera, aproape de comunitățile rezidențiale și centrele de afaceri din Pipera. Contactează-ne acum și programează o vizionare privată. Următoarea adresă a afacerii tale poate fi aici. 0% Comision Prodomus Living - Private Real Estate Claritate în decizie. Strategie în valorificare. Direcție în dezvoltare.

COMISION 0% PENTRU CHIRIAS! Spatii de birouri premium de inchiriat in zona Piata Victoriei, Sector 1, Bucuresti, situate intr-o cladire moderna si reprezentativa, cu lobby elegant, finisaje premium si spatii comune moderne. Unitati disponibile de la aproximativ 80 mp, potrivite pentru firme de consultanta, avocatura, arhitectura, marketing, servicii profesionale, cabinete de specialitate sau beauty premium. Conditii de inchiriere: Etajele 1-4: 1.500 EUR + TVA luna Parter: 1.700 EUR + TVA luna Parcare: 100-150 EUR + TVA loc luna Garantie: 2 luni de chirie Perioada minima contractuala: 24 luni Pozitionarea ofera acces rapid catre Piata Victoriei si principalele zone de business din Bucuresti, fiind o alegere potrivita pentru companiile care isi doresc un sediu profesional intr-o locatie centrala. COMISION 0% PENTRU CHIRIAS! Contactati-ne pentru disponibilitati si programarea unei vizionari. ID oferta: 24R3266

Cladire de birouri disponibila integral pentru inchiriere in zona Grivita - Turda, cu o suprafata utila totala de aproximativ 987 mp si GLA de aproximativ 703 mp, distribuita pe S+P+4E. Spatiile sunt amenajate pentru activitate de birou si ofera o configuratie flexibila, cu zone open-space, birouri individuale, sali de conferinta, receptie, grupuri sanitare si spatii de depozitare. GLA-ul este distribuit astfel: subsol 165,8 mp, parter 106,3 mp, etaj 1 - 109,6 mp, etaj 2 - 108,5 mp, etaj 3 - 108,7 mp si etaj 4 - 103,9 mp. Cladirea beneficiaza de lift, balcoane si terase la fiecare nivel, inclusiv o terasa generoasa de 73 mp la parter, precum si de o curte proprie de mici dimensiuni. Spatiile au lumina naturala buna, aer conditionat si sunt in prezent configurate si utilizate ca birouri. Pozitionarea permite acces rapid catre Calea Grivitei, Turda, Ion Mihalache, Podul Grant si zona de nord a Bucurestiului. Disponibila incepand cu octombrie 2026.

Va oferim spre inchiriere imobil comercial/multifunctional,stradal pe bulevardul Iuliu Maniu.Un aspect important al acestui imobil este ca are in dotare lift de acces la fiecare etaj in parte pentru personal sau manipulare marfuri.De mentionat ca nu se inchiriaza si spatiul de la parter, proprietarul oferind acces neingradit la spatiile oferite spre inchiriere,accesul facandu-se atac cu liftul cat si pe scari,suprafata totala inchiriabila este de 452 mp. Spatiul a fost gandit si amenajat de catre proprietar ca unitate multifunctionala,magazin de prezentare,birouri,showroom,dar este pretabila si pentru locuri de cazare prin compartimentarea spatiilor existente.Argumentele ar fi acelea ca spatiile sunt amenjate,au acces rapid la toate mijloacele de transport in comun,inclusiv la metrou,statia Preciziei fiind la aproximativ 7 minute de mers pe jos. Locatia poate fi utilizata si in alte scopuri comerciale,call center,magazin online,activitati sportive,sala de antrenamente sau alte activitati conexe.Constructia este realizata pe structura metalica stalpi si grinzi metalice cu inchideri din panouri sandwich, fatada cu pereti tip cortina.Accesul facil catre Autostrada A1,A0 si linia de centura se face prin bd Iuliu Maniu.Pretul de inchiriere pentru toata suprafata este de 4500 de euor+TVA. Detalii compartimentare spatiu: Imobilul este dispus pe 2 niveluri dupa cum urmeaza : Etajul 1 are o suprafata totala utila de 231 mp fiind impartiti in 2 zone,o zona cu suprafata de 106 mp open space si o zona cu suprafata de 123 mp,Etajul 2 are o suprafata totala utila de 221 mp impartiti in 2 spatii,unul cu suprafata de 114 mp si unul de 105 mp.Spatiile amintite sunt in cea mai mare parte open space si pot fi compartimentate in functie de activitate daca se doreste acest lucru.Amenajarile din interior sunt de cea mai buna calitate,oferind un aspect modern,arhitectura pastrand note cu un usor aspect industrial. Detalii alte incaperi: posibilitate bucatarie,spatii anexe,vestiare

Vă prezentăm un service auto situat în zona Străulești, pe o stradă principală, cu trafic intens și vizibilitate foarte bună, ideal pentru desfășurarea și dezvoltarea unei afaceri în domeniul auto. Proprietatea dispune de o hală solidă, construită din cărămidă și beton, cu o suprafață de 300 mp, amenajată pentru activități de service auto și dotată cu 5 elevatoare și posturi de lucru pentru mecanică. În completarea spațiului tehnic, proprietatea beneficiază de grup sanitar si o zona de recepție clienți. Un avantaj important îl reprezintă accesul din două străzi diferite, care facilitează intrarea și ieșirea autovehiculelor și permite o organizare eficientă a fluxului de lucru. Pentru mai multe informații, detalii privind condițiile de închiriere sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

spatiu comercial cu intrare din spatele blocului pretabil birou,productie,servicii, sau depozit are grup sanitar, curent electric, comision 50%

Descoperiți oportunitatea ideală pentru afacerea dumneavoastră în inima vibrantă a Bucureștiului, în zona Victoriei. Acest spațiu comercial de 5 camere, situat la parter si demisol, oferă un mediu perfect pentru a vă transforma viziunea în realitate. Cu un preț accesibil de 2.500€ pe lună, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru tinerii profesioniști sau antreprenorii care doresc să își extindă orizonturile. Cu două băi și un layout generos, acest spațiu vă oferă flexibilitate maximă în organizarea activităților dumneavoastră. Fie că doriți să amenajați un birou modern, un showroom atrăgător sau un punct de vânzare, această proprietate se pretează perfect nevoilor dumneavoastră. Locația sa centrală garantează un flux constant de clienți și vizitatori, oferind totodată o accesibilitate excelentă. Spațiul este bine întreținut, iar designul său permite personalizarea ușoară, adaptându-se stilului dumneavoastră. Este pretabil pentru salon de beauty, SPA, Masaj, pilates, yoga, cabinete, birou. etc. Nu ratați această oportunitate unică de a închiria un spațiu în una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi cum acest spațiu poate deveni noul dumneavoastră loc de succes! Cu siguranță, veți găsi aici locul perfect pentru a vă dezvolta afacerea într-un mediu dinamic și inspirat.

Comision O % CONTACT : O75O 225 307 Spatiu firma sau birou executive, 94 mp, situat la un nivelul superior intr-o cladire noua, pozitionat pe colt. Beneficiaza de ferestre mari si tavan mult mai inalt decat standardul, ceea ce ii confera un aer generos, aerisit si impunator Lumina naturala intra din doua directii datorita pozitiei de colt, iar inaltimea tavanului transforma spatiul intr-unul cu adevarat premium, potrivit pentru un birou executiv, sediu de firma sau spatiu de reprezentare. Clădirea urmeaza sa se dezvolte ca hub de intalniri si promovare pentru diverse afaceri - storytelling, degustari de vinuri, prezentari si evenimente pentru afaceri de familie. Pretul chiriei este discutabil in functie de perioada si tip de chirias Pentru detalii si vizionari sunati cu incredere!

Comision O % CONTACT : O75O 225 307 Spațiu comercial sau birou situat la etajul 1 într-o clădire nouă, poziționată pe colț. Beneficiază de ferestre foarte mari și lumină naturală din plin pe toată durata zilei. Clădirea urmează să se dezvolte ca hub de întâlniri și promovare pentru diverse afaceri - storytelling, degustări de vinuri, prezentări și evenimente pentru afaceri de familie. Spațiul este ideal atât pentru activități comerciale, cât și pentru evenimente, workshop-uri sau showroom. Pretul chiriei este discutabil in functie de perioada si tip de chirias Pentru detalii si vizionari sunati cu incredere !

Spatiu de birou de inchiriat in Hermes Business Campus, zona Dimitrie Pompeiu - Pipera, una dintre cele mai importante zone de business din Bucuresti. Spatiul are 90 mp utili (105 mp GLE) si este potrivit pentru o companie care isi doreste un sediu intr-o cladire moderna de birouri, intr-o zona foarte bine conectata si cu acces rapid la metrou. Detalii principale: Hermes Business Campus - Dimitrie Pompeiu 90 mp suprafata utila 105 mp GLE 17 EUR/mp + mentenanta + TVA Acces facil catre Metrou Pipera Potrivit pentru IT, consultanta, servicii, back-office sau sediu de companie Disponibil pentru vizionare Chirie: 1.785 EUR + mentenanta + TVA/luna, calculata la suprafata GLE de 105 mp.

Vă propun spre închiriere un spațiu de birouri cu o suprafață utilă disponibilă de aproximativ 680 mp, situat la etajul 10 al clădirii Hyperion Tower, în zona Pipera-Voluntari. Spațiul beneficiază de o compartimentare funcțională, potrivită pentru o companie care își dorește să reunească echipele pe același nivel. Configurația include zone open space, numeroase birouri individuale, recepție, cameră pentru servere, spații de depozitare, chicinetă, oficiu și grupuri sanitare. Suprafețele vitrate generoase asigură lumină naturală, iar compartimentarea existentă permite organizarea eficientă a activităților, atât pentru echipele care lucrează împreună, cât și pentru departamentele care necesită birouri separate. Avantaje: - aproximativ 680 mp utili disponibili; - amplasare la etajul 10; - zone open space și birouri individuale; - recepție; - cameră dedicată serverelor; - chicinetă și oficiu; - spații pentru depozitare; - grupuri sanitare; - lumină naturală și vedere panoramică; - acces facil către principalele zone de business din Pipera-Voluntari. Chirie: 12.000 €/lună Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Cristina Enache | Apulum 94 Telefon: Contactează

In zona Pantelimon, spre închiriere spatiu comercial in suprafața de 125 mp, sala de vanzare 110 mp si vitrina de 7 ml. Spațiul este situat la parter, are vad pietonal. Ideal pentru farmacie, cofetărie, market, clinica medicală, etc

Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial premium, situat la parterul unei vile interbelice, cu acces direct si vizibilitate excelenta din Bulevardul Radu Beller, una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone din Bucuresti. Actualul chirias, Facial Therapy by Simona Grigorescu, isi muta activitatea intr-un spatiu mai mare, ca urmare a dezvoltarii afacerii, oferind astfel oportunitatea unui nou business de a beneficia de o locatie cu prestigiu. De-a lungul timpului, spatiul a gazduit branduri si concepte premium precum ICON, EDA Watches, Infinity F, Langhoff Beauty, Oana Marica Beauty Salon si Facial Therapy by Simona Grigorescu, confirmand potentialul comercial al locatiei. Amplasarea ofera expunere excelenta si acces la o clientela premium, intr-o zona renumita pentru restaurante, cafenele, clinici si magazine de top. In imediata apropiere se afla Nuba Cafe, Coffee Map Roastery, Paul, Ana Pan, White Horse, High Heels, B4 si numeroase alte puncte de interes. Daca iti doresti mai mult decat un simplu spatiu comercial si cauti o locatie care sa ofere imagine, vizibilitate si prestigiu pentru afacerea ta. reprezinta alegerea ideala.

Va propunem spre inchiriere un spatiu situat la parterul unui imobil finalizat in anul 2004, amplasat pe strada Iacob Felix nr. 49, la mica distanta de America House. Spatiul are o suprafata utila de aproximativ 160 mp si este configurat preponderent open-space, beneficiind de chicineta si grup sanitar. Compartimentarea poate fi adaptata in functie de specificul si necesitatile viitorului chirias. Pozitionarea la parter si accesul facil fac ca proprietatea sa fie potrivita atat pentru activitati de birou, cat si pentru activitati care presupun interactiunea directa cu publicul. Pana de curand, in cadrul spatiului a functionat un after-school, configuratia acestuia fiind potrivita inclusiv pentru activitati educationale, servicii, consultanta sau alte activitati similare. Spatiul beneficiaza de sistem propriu de incalzire, aer conditionat, sistem de alarma si paza. Recomandam proprietatea companiilor care isi doresc un spatiu versatil, usor accesibil, intr-o zona centrala si bine conectata a Bucurestiului, in imediata apropiere a Pietei Victoriei ID intern: NEO007600

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial, aflat pe sos. Chitilei, cu trafic stradal intens. Spatiul are in jur de 55 mp si beneficiaza si de o curte unde se poate amenaja terasa pentru clienti, cu acces direct din sos. Chitilei. De asemenea, spatiul beneficiaza de baie utilata pentru clienti. Se potriveste pentru mai multe tipuri de afaceri.

Vă propunem spre închiriere o vilă situată pe Șoseaua Nordului, în imediata apropiere a Parcului Herăstrău, într-una dintre cele mai apreciate și bine poziționate zone din nordul Bucureștiului. Construită în anul 2003, proprietatea are o suprafață construită de aproximativ 420 mp și este dispusă pe demisol, parter, două etaje și mansardă. Compartimentarea generoasă și flexibilă permite adaptarea spațiului atât pentru activități profesionale și comerciale, cât și pentru utilizare rezidențială. Vila dispune de 12 camere și multiple spații auxiliare, distribuite eficient pe toate nivelurile. Demisolul este complet funcțional și include două camere, spații auxiliare și camera tehnică, putând fi configurat în funcție de necesități pentru birouri, depozitare, arhivă, spații pentru personal sau alte funcțiuni. Parterul cuprinde două camere generoase, un lobby de primire și o baie, cu acces direct către terasa din spate și grădina proprietății. Etajul întâi este compartimentat în trei camere și două băi și beneficiază de terase pe ambele laterale ale clădirii. Etajul superior oferă două camere spațioase, o baie și acces la terasă, iar mansarda dispune de o cameră suplimentară, potrivită pentru birou sau spațiu auxiliar. Proprietatea beneficiază de sistem dual de încălzire pe gaz, aer condiționat în întreaga clădire, terasă generoasă, grădină privată, spațiu separat pentru depozitare și patru locuri de parcare proprii. Prin poziționare și configurație, vila este potrivită pentru sediu de companie, birouri, clinică medicală, cabinet, activități de beauty & wellness, showroom, reprezentanță diplomatică sau alte activități profesionale. Cu o adaptare minimă, proprietatea poate fi utilizată și ca locuință. Amplasarea pe Șoseaua Nordului, la câțiva pași de Parcul Herăstrău, oferă acces rapid către principalele zone de business din nordul Capitalei, precum și către restaurante, servicii și punctele de interes din zona Herăstrău.

Spațiu comercial de închiriat, 56.07 mp utili, la parter de bloc (P+4), pe Strada Horia Măcelariu, Sector 1, București. Compartimentare: Sală principală: 29.86 mp Depozit: 5.31 mp Hol: 13.27 mp Grup sanitar: 6.17 mp SAS (zonă tampon acces): 1.46 mp Layout funcțional, bine împărțit, cu zonă de depozitare separată și grup sanitar propriu, acces direct la stradă. Pretabil pentru: Farmacie Frizerie / salon coafor / cosmetică Cofetărie / patiserie Loc de joacă pentru copii Punct de delivery (fără preparare/gătit pe loc) Showroom (mobilă, electrocasnice mici, articole sportive, biciclete) Cabinet stomatologic sau medical Clinică veterinară Agenție (imobiliară, turism, asigurări) Spațiu birouri / sediu firmă Studio foto/video sau spațiu creativ Suprafață documentată prin releveu cadastral (2015). Depozitul separat de 5.31 mp e un plus concret pentru showroom sau farmacie - ține stocul departe de zona de vânzare. Holul generos de 13.27 mp poate funcționa și ca zonă de așteptare (cabinet medical) sau recepție.

Va prezentam spre inchiriere sau achizitie o cladire amplasata ideal, in sectorul 1, la cativa pasi de statie de metrou si mijloace de transport in comun. Cladirea S+P+4 este se inchiriaza integral sau se vinde si este potrivita pentru sediul reprezentativ al afacerii dvs. Imobilul dispune de lift, centrala proprie si aparate de aer conditionat, iar in fata cladiri se pot parca 3 - 4 masini. De asemenea cladirea beneficiaza de finisaje si compartimentari, fiind disponibila imediat. Curtea generoasa din spate o face pretabila pentru o gradinita sau afterschool. Pentru mai multe informatii, va stam la dispozitie. Imobilul este detinut de firma, la chirie se va adauga tva. Pretul de vanzare este 2.500.000 euro + tva.