Аренда коммерческой недвижимости - Sector 1

Va propunem spre inchiriere un apartament situat în imediata vecinătate a gurii de metrou, la etajul 5 al unui imobil S+P+5+M, compus din 4 camere nemobilate ( 20, 22, 19 și 14 mp), bucatarie parțial mobilata, baie, gr. sanitar și doua balcoane, cu o suprafață totala de 124mp.

Se inchiriaza un open space, zona Arcul de Triumf, 3 intrari, 230mp,demisol, pretabil sala fitness, sala conferinte, evenimente private. Spatiul dispune de spatii adiacente, doua grupuri sanitare.

0% comision! Space planning gratuit! Birouri moderne de inchiriat in centru de afaceri structurat pe 3S+P+11E, cu 605mp/etaj. Localizat in zona Izvor la cateva minute distanta de mijloacele de transport in comun. TRANSPORT PUBLIC: Metrou 10.00 min.; RATB/tramvai 2.00 min. TIP DISPUNERE: Open space Partitionat REGIMUL PARCARILOR COTA ALOCARE: 1 loc de parcare per 100.0mp inchiriati SUBTERAN - NORMAL: 100 EUR/spatiu/luna DOTARI SI FINISAJE Informatii imobil: cortina de sticla, ferestre fixe, ferestre care se deschid, min 2,7m pina la tavan, tavan suspendat, podea inaltata, mocheta, chicineta, restaurant/cafenea, nr. lifturi - 3, capacitate pers./lift - 10, paza 24h, CCTV, 1 lift panoramic, placaje fatada granit si marmura, tamplarie aluminiu, placaje interioara din piatra naturala. Specificatii tehnice: prize date-voce (o priza dubla pentru 12 mp inchiriati), putere electrica instalata - 1565 KW, generator pentru sisteme vitale (capacitate 100 KW, generator pentru sisteme chirias, acces control, internet fibra optica Climatizare: sistem 4 tevi, centrala termica Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (CATV) Finisaje - Podele (Mocheta) Dotari - Diverse (Senzor de fum) Servicii - Servicii imobil (Paza)

De închiriat: Spațiu comercial / birouri premium, situat într-o zonă de top din București - cartierul Domenii, pe strada Iosif Iser.Proprietatea se află la parterul unei clădiri moderne construite în anul 2021 și oferă o suprafață generoasă de 120 mp, fiind ideală pentru o gamă largă de activități: birouri reprezentative, clinică, showroom, studio sau activități comerciale de tip boutique. Caracteristici principale și avantaje:Vizibilitate excelentă: Spațiul este situat pe colț, în partea din față a clădirii, beneficiind de deschidere directă și vizibilitate stradală. Lumină naturală din abundență: Compartimentat modern, cu vitrine uriașe din sticlă (de sus până jos) care inundă spațiul cu lumină naturală. Loc de parcare inclus: Confort maxim pentru dumneavoastră Acces facil la transport: Poziționare excelentă, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Mai. Amenajări moderne: Spațiul dispune de finisaje contemporane, pardoseală din parchet laminat de nuanță deschisă, design industrial chic cu accente moderne și grup sanitar/anexă proprie. Preț chirie: 2.500 EUR / lună Disponibilitate imediată. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 5 al cladirii moderne Herastrau Office Building, cu o suprafata de 209 mp, aflat intr-una dintre cele mai prestigioase zone de business din Bucuresti - Herastrau, Sector 1. Cladirea, prin dotarile sale de top, se remarca prin fatada principala din perete cortina tip Schuco si fatada secundara din caramida eficienta cu goluri tip Porotherm si tamplarie de aluminiu Schuco. Aceste solutii tehnice ofera cel mai bun coeficient de transfer termic disponibil, ceea ce contribuie semnificativ la optimizarea costurilor de intretinere. Un avantaj unic al acestui spatiu il reprezinta zona de bucatarie si relaxare, cu priveliste exceptionala asupra Parcului Herastrau. Suprafata de la etajul 5 este disponibila integral mobilata la standarde de lux, fiind pregatita pentru utilizare imediata. Detalii locatie: Herastrau Office Building este amplasata in partea de nord a Capitalei, la intersectia dintre Strada Ghetarilor si Aleea Priporului, vis-a-vis de Ambasada Republicii Populare Chineze, la doar 40 m de Str. Nicolae Caramfil si la 150 m de Parcul Herastrau - Soseaua Nordului. Statia de metrou Aurel Vlaicu este accesibila in aproximativ 7-8 minute de mers pe jos. Acces si conectivitate: Acces auto facil din Str. Ghetarilor si Aleea Priporului, cu legaturi directe catre Bd. Aviatorilor, Bd. Beijing, Str. Nicolae Caramfil si Sos. Nordului Conexiuni rapide catre principalele zone de business: Charles de Gaulle, Piata Victoriei, Barbu Vacarescu, Dimitrie Pompeiu si Pipera Transport public variat: autobuz (5 min), tramvai si metrou (7-8 min) Detalii cladire: Finalizata in 2011 Regim de inaltime: S+P+5 Receptie la parter Ascensor Otis de mare viteza, capacitate 12 persoane Pardoseala tehnica suprainaltata, granit si mocheta premium Iluminat LED in plafon casetat Climatizarea, rece si cald, realizata cu ventiloconvectoare sistem in 4 tevi, asigura debitul de aer necesar prin grile de refulare si anemostate incastrate in tavanul casetat Centrala de tratare a aerului, de ultima generatie, care asigura necesarul de aer proaspat pe toata perioada timpului de lucru Paza permanenta, sisteme complexe de securitate Sistem building management system, ce are misiunea de monitorizare centralizata a cladirii, care duce la optimizarea costurilor de consum si de intretinere Conditii financiare etaj disponibil - 209 m²: Chirie: 21 EUR m² + TVA Service charge: 8 EUR m² + TVA Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru companiile care isi doresc birouri intr-o zona exclusivista, cu accesibilitate excelenta si toate facilitatile moderne necesare desfasurarii activitatii in cele mai bune conditii. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Oportunitate Premium: Spatiu de Birouri Modern, Etajul 3 - Zona Pipera Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri modern cu o suprafata utila de 300 mp, situat la etajul 3 al unei cladiri de clasa superioara din zona de afaceri Pipera, la doar cateva minute de statia de metrou. Spatiul este luminos, complet finisat si gata de preluare, ideal pentru companii care apreciaza o imagine profesionala, confortul si accesibilitatea. Cladirea ofera finisaje de inalta calitate si sisteme tehnice moderne. Detalii Financiare Chirie Neta: 9.500 Euro + TVA luna Taxa de Mentenanta: Inclusa in pretul chiriei Parcare: Disponibila contra cost (pret negociabil) Facilitati Cheie Cladire moderna de clasa A Locatie excelenta, aproape de Metrou Pipera Securitate si monitorizare 24 7 Acces facil la transportul public si la principalele artere Contact Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati pentru a descoperi toate avantajele acestui spatiu premium.

Stabileste-ti afacerea intr-o cladire de birouri moderna situata in inima zonei de business din Bucuresti, la doar cateva minute de Piata Victoriei. Etajul 2, cu o suprafata de 110 mp, ofera o compartimentare eleganta si functionala, ideala pentru echipe care isi doresc un spatiu eficient si bine conectat. Spatiul beneficiaza de lumina naturala excelenta, finisaje moderne si acces la toate facilitatile unei cladiri de birouri premium. Spatiul va fi disponibil incepand cu 31 octombrie 2025, oferind timp suficient pentru planificare si personalizare. Caracteristici principale: Locatie centrala premium - aproape de Piata Victoriei si mijloacele de transport Design modern, finisaje de calitate Compartimentare deschisa si luminoasa, configurabila Paza si control acces 24 7 Sistem HVAC, lift, generator, UPS Sisteme de detectie si prevenire incendiu Curatenie profesionala si mentenanta tehnica incluse 5-7 locuri de parcare disponibile in functie de suprafata inchiriata Termeni financiari: Chirie: 15 EUR mp + TVA Service charge: 5 EUR mp + TVA Parcare: 85 EUR loc + TVA Avantaje: Potrivit pentru companii care apreciaza un mediu profesional, o locatie strategica si flexibilitate in planificare. Ideal pentru firme de consultanta, IT, servicii financiare sau alte activitati care necesita un sediu reprezentativ in Sectorul 1.

Descopera un spatiu de birouri modern si elegant, amplasat in imediata apropiere a Pietei Victoriei, una dintre cele mai prestigioase zone de afaceri din Bucuresti. Cladirea ofera spatii complet echipate si intretinute, ideale pentru companii care cauta o adresa centrala si reprezentativa. Etajul 1, cu o suprafata totala de 255 mp, este disponibilincepand cu 31 Martie 2026, oferind luminozitate naturala, finisaje de calitate si o compartimentare eficienta. Caracteristici principale: Locatie premium - la cativa pasi de Piata Victoriei si mijloacele de transport Cladire moderna cu fatada reprezentativa si lumina naturala excelenta Paza si control acces 24 7 Sisteme de climatizare centralizata, generator, UPS Sisteme de detectie si prevenire incendiu Curatenie profesionala si mentenanta tehnica incluse 5-7 locuri de parcare disponibile Termeni financiari: Important! Disponibil din 31 Martie! Chirie: 15 EUR mp + TVA Service charge: 5 EUR mp + TVA Parcare: 85 EUR loc + TVA Avantaje: Potrivit pentru companii care isi doresc o locatie centrala, vizibila si prestigioasa, acest spatiu imbina confortul, functionalitatea si accesibilitatea intr-un cadru profesional complet echipat. Ideal pentru sedii corporate, firme de consultanta, IT sau servicii financiare.

Spatiu de birouri disponibil pentru inchiriere in World Trade Center Bucharest, una dintre cele mai cunoscute si bine pozitionate cladiri de birouri din capitala. Incepand cu luna ianuarie 2026, va fi disponibila o suprafata compacta de aproximativ 520 mp, situata la etajul 2. Cladirea ofera acces direct catre Piata Presei Libere, transport public si principalele artere de business din nordul orasului. Detalii financiare: Chirie: 14 EUR mp + TVA Cheltuieli locative: 6.5 EUR mp luna + TVA, care includ: Utilitati (incalzire, racire, electricitate) Mentenanta cladire si echipamente, echipa tehnica 24 7 Curatenie spatii comune (interior si exterior) Paza si securitate 24 7, supraveghere video Sistem de preventie incendii, echipa proprie de pompieri Parcare subterana: 100 EUR loc luna + TVA Parcare supraterana: 65 EUR loc luna + TVA Spatiu depozitare (16 mp): 128 EUR luna + TVA Sala de meeting: de la 11 EUR ora + TVA Conditii contractuale: Garantie: echivalentul a 3 luni de chirie (fara cheltuieli locative si fara TVA) Durata minima contractuala: 12 luni Suprafata include 15% cote spatii comune Spatiul este ideal pentru companii care isi doresc o locatie reprezentativa, cu facilitati complete, intr-un centru de afaceri consacrat din Bucuresti.

Se oferă spre închiriere un ansamblu format din două imobile construite în 2020, situate în Băneasa, pe Strada Câmpinița, amplasate într-o curte proprie de aproximativ 350 mp, cu deschidere stradală de 14 m. Proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare, atât pentru activități comerciale și de servicii, cât și pentru cei care doresc să își desfășoare afacerea și să locuiască în aceeași locație. Imobil 1 - 80 mp (60 mp utili + 20 mp spațiu de depozitare) • 3 camere semidecomandate • Baie cu duș • Spațiu proiectat inițial pentru farmacie • Aer condiționat • Centrală termică proprie • Sistem de alarmă, detecție incendiu și camere de supraveghere Imobil 2 - P+1 | 225 mp (185 mp utili + 40 mp spațiu de depozitare) • Parter: 2 camere, bucătărie cu zonă de dining și 2 grupuri sanitare • Etaj: salon open-space generos • Centrală termică proprie • Încălzire în pardoseală Proprietatea este ideală pentru: • clinică medicală sau policlinică; • cabinete medicale ori stomatologice; • laborator de analize; • grădiniță sau creșă; • centru educațional / sală de cursuri; • birouri, showroom sau sediu de firmă; • centru de recuperare, wellness sau alte activități comerciale și de servicii. De asemenea, configurația proprietății permite ca unul dintre imobile să fie utilizat pentru desfășurarea activității, iar celălalt pentru locuire, fiind o soluție excelentă pentru antreprenorii care doresc să îmbine viața personală cu cea profesională în aceeași locație. Localizare excelentă - Băneasa, Str. Câmpinița Proprietatea beneficiază de acces rapid către DN1 - Șoseaua București-Ploiești, Bd. Aerogării, Șoseaua București-Târgoviște și Centura Capitalei, fiind foarte bine conectată atât cu nordul Bucureștiului, cât și cu Aeroportul Henri Coandă. În apropiere se află Băneasa Shopping City, IKEA Băneasa, Metro Băneasa, Selgros, Romexpo, Parcul Herăstrău (Regele Mihai I), precum și numeroase sedii de companii, clinici, restaurante și alte puncte de interes. Accesul la transportul public este facil, prin linii STB aflate la câteva minute de mers pe jos, cu legături rapide către Piața Presei Libere, Piața Victoriei, centrul orașului și stațiile de metrou din nordul Capitalei. Chirie: 3.000 €/lună, negociabil. Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie. Comision: 50% din prima luna de chirie. Pt un video al proprietatii, va rugam sa ne contactati pe Whatsapp. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de aproximativ 520 mp, situat în zona de nord a Bucureștiului, la doar 3-3 minute de mers pe jos de stația de metrou Pipera. Spațiul este dispus într-o clădire D+P+1 cu aproximativ 100 mp demisol, 60 mp la parter și 360 mp la etajul 1. Proprietatea beneficiază de lift și de o curte proprie de aproximativ 120 mp, oferind flexibilitate pentru o varietate de activități comerciale și profesionale. Renovat recent, spațiul dispune de curent trifazat, centrală termică proprie, sistem de ventilație cu recuperare de căldură, supraveghere video, sistem de alarmă, detecție incendiu, două căi de acces și lumină naturală din abundență. În prezent, spațiul este amenajat și include o bucătărie profesională complet echipată, însă se predă nemobilat și neutilat. Pentru chiriașii interesați de preluarea amenajărilor și a echipamentelor existente, acest aspect poate face obiectul unei negocieri separate. Datorită configurației, amplasării și dotărilor existente, proprietatea este potrivită pentru showroom, centru de training, clinică, activități de beauty & wellness, studio de yoga sau pilates, spațiu pentru evenimente private, birouri sau alte activități comerciale care necesită suprafețe generoase și infrastructură tehnică completă. Disponibil pentru închiriere pe termen lung. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

REC3001827 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat pe Splaiul Unirii, in cadrul complexului rezidential Asmita Gardens. Proprietatea are o suprafata interioara de aprox 200 mp. Spatiul se va elibera de mobilierul existent si poate fi adaptat cu usurinta pentru diverse activitati comerciale, oferind flexibilitate in functie de nevoile viitorului chirias. Beneficiaza de o pozitionare buna, intr-o zona cu trafic si vizibilitate. La pretul chiriei se adauga TVA.

Spatiu disponibil pentru inchiriere : este in suprafata totala de 37mp (24mp net + balcon+parti comune) la etajul 3. Chiria pentru spatiul de 32mp este de 475 euro/luna + mentenanta lunara de 135 euro.Mentenanta este purtatoare de TVA. Spatiul este situat la et 3 in cladire de birouri D+P+4E si este disponibil. Chiria poate fi cu sau fara TVA in functie de cum se doreste

Spațiu în vilă interbelică reprezentativă | Domenii - Petre Crețu | Garaj 20 mp și până la 5 locuri de parcare În cea mai apreciată zonă a cartierului Domenii, proprietățile care oferă simultan acces independent, parcare generoasă și spații de depozitare sunt extrem de rare. Acesta este genul de spațiu care îți poate rezolva atât nevoile operaționale, cât și imaginea companiei. Situat pe una dintre cele mai elegante și căutate străzi din Domenii, acest spațiu ocupă întregul etaj al unei vile interbelice reprezentative și beneficiază de acces complet dedicat. Poziționarea este excelentă pentru firme care își doresc o adresă cu notorietate și acces facil către Piața Victoriei, Expoziției, Arcul de Triumf, și zona de Nord a Capitalei. Independență și confort operațional Accesul separat oferă autonomie completă și permite desfășurarea activității fără interferențe cu alte spații din imobil. Compartimentarea este eficientă și include: 3 camere bine proporționate; 2 balcoane; baie; bucătărie. Spațiile sunt potrivite pentru: birouri de consultanță; arhitectură și proiectare; agenții de marketing; activități de servicii premium; showroom cu zonă administrativă; sedii de firmă care au nevoie de depozitare și logistică. Garajul de 20 mp - un avantaj aproape imposibil de găsit în Domenii Elementul care diferențiază cu adevărat această proprietate este garajul de aproximativ 50 mp. Acesta poate fi utilizat pentru: depozitare; arhivă; atelier creativ; showroom secundar; stocuri și logistică; parcare securizată pentru autoturisme sau motociclete. Pentru multe companii, acest spațiu poate înlocui necesitatea închirierii unei locații suplimentare pentru depozitare. Parcare fără compromisuri Într-o zonă în care parcarea reprezintă deseori o provocare, proprietatea oferă un avantaj excepțional: 4-5 locuri de parcare în curte; acces facil pentru clienți și angajați; posibilitatea desfășurării activității fără stresul căutării unui loc de parcare. Atmosferă și imagine Arhitectura interbelică, proporțiile elegante și caracterul autentic al imobilului transmit profesionalism și stabilitate. Este genul de proprietate care contribuie pozitiv la percepția clienților și partenerilor încă din momentul sosirii. Dacă îți dorești un sediu într-o zonă premium a Capitalei, care să îmbine imaginea unei vile interbelice cu avantajele logistice ale unui spațiu modern, te invităm să programezi o vizionare. Proprietățile din Domenii care oferă simultan acces independent, garaj și până la 5 locuri de parcare apar foarte rar pe piață.

Birouri de închiriat in partea de nord a Bucurestiului, zona Aviatiei, sector 1 in cladirea CSDA, o cladire moderna de clasa A finalizata in 2013, Str. Siriului 22-26. La doar 150 de metri de Str. Alexandru Serbanescu si hotelurile Crystal Palace / Ibis Styles, respectiv la 500 de metri de Str. Nicolae Caramfil, 650 de metri de metroul Aurel Vlaicu si 800 de metri de Promenada Mall. Accesul cu masina: Bld. Barbu Vacarescu - Strada Alexandru Serbanescu, Calea Floreasca, Soseaua Pipera, Bulevardul Aerogarii, Strada Nicolae Caramfil: legaturi directe catre zona centrala, cartierele de birouri din nord, aeroportul international etc. Transportul public: statia de metrou Aurel Vlaicu, statii de autobuz si tramvai la 7-8 minute de mers de cladire, concentrate in zona Promenada Mall, la intersectia Barbu Vacarescu / Soseaua Pipera / Calea Floreasca. Suprafata disponibila: Spatiu 280,36mp (birouri 246mp) la care se adauga o terasa de 7mp - pret: 3,2 euro/mp+tva. Disponibile 3 parcari. Direct proprietar!

Poziționează-ți business-ul într-una dintre cele mai reprezentative zone de birouri din București. Magheru HUB oferă spații de birouri moderne, complet renovate, amplasate ultracentral, pe Strada Jules Michelet nr. 18, la doar câteva minute de Piața Romană și Bulevardul Magheru. Este alegerea ideală pentru companii care își doresc o adresă premium, acces excelent și un mediu de lucru care inspiră profesionalism. Aici nu închiriezi doar un birou. Alegi o locație care transmite încredere clienților, partenerilor și viitorilor angajați. Avantaje care fac diferența Locație ultracentrală - Piața Romană, sector 1 Acces rapid la metrou, autobuze și principalele artere ale Capitalei Clădire de birouri complet modernizată Spații flexibile, adaptabile oricărui tip de companie Lobby elegant și recepție reprezentativă Lifturi moderne și acces securizat Restaurant și garden în incintă - ideale pentru întâlniri de business și pauzele echipei Spații luminoase, eficiente și pregătite pentru dezvoltarea afacerii Ideal pentru Cabinete de avocatură Companii IT Firme de consultanță Agenții de marketing și publicitate Companii de recrutare Sedii regionale Start-up-uri și scale-up-uri Birouri de reprezentare O adresă care adaugă valoare brandului tău Într-o piață competitivă, locația contează. Un sediu premium în centrul Bucureștiului contribuie la imaginea companiei, facilitează accesul clienților și oferă angajaților un mediu modern, conectat la toate punctele importante ale orașului. Magheru HUB îmbină poziția strategică cu facilitățile moderne, oferind cadrul potrivit pentru companiile care vor să crească și să fie remarcate. Programează o vizionare! Dacă ești în căutarea unui spațiu de birouri premium în Piața Romană, Magheru HUB este una dintre cele mai bune opțiuni disponibile în centrul Bucureștiului. Contactează-ne pentru disponibilități, suprafețe libere și o vizionare personalizată.

Titulescu spatiu parter bloc, 85 mp, vitrina stradala, curent trifazic, grup sanitar, viziblitate si trafic mare. Pret discutabil

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Birouri | Comision 0% Vă propun spre închiriere birouri private complet mobilate, amplasate într-un Business Center modern din centrul Bucureștiului. Situate la etajul 5 al clădirii, spațiile sunt concepute pentru profesioniști, start-up-uri și companii care își doresc un birou reprezentativ, complet echipat și disponibil imediat, fără costurile și responsabilitățile administrării unui birou convențional. Birourile sunt disponibile în mai multe configurații - pentru o persoană, două persoane sau echipe de până la opt persoane - fiind complet mobilate și pregătite pentru utilizare imediată. Chiria include majoritatea costurilor operaționale, oferind costuri predictibile și o administrare simplificată, astfel încât activitatea să se poată desfășura într-un mediu profesional, complet echipat. Localizare Business Center-ul este amplasat ultracentral, la aproximativ 5 minute de Calea Victoriei, 6 minute de Ateneul Român, 13 minute de stația de metrou Piața Romană și doar 3 minute de mers pe jos de Parcul Cișmigiu, cu acces rapid către principalele zone de business, instituții și puncte de interes din centrul Bucureștiului. Detalii proprietate Birouri private complet mobilate Business Center modern - etajul 5 Birouri pentru 1, 2 sau până la 8 persoane Chirie începând de la: 600 €/lună + TVA 0% comision pentru chiriaș Săli de meeting complet echipate (5 ore/săptămână incluse) Internet Wi-Fi securizat de mare viteză Printer / Scanner / Copier Recepție și suport administrativ Acces 24/7 Nuki Smart Lock - acces securizat fără cheie Chicinetă cu cafea, ceai și apă filtrată Servicii de curățenie incluse Spațiu dedicat pentru biciclete Posibilitate înregistrare sediu social / punct de lucru (contract minim 12 luni) Aceste birouri reprezintă o soluție ideală pentru freelanceri, consultanți, antreprenori și companii aflate în dezvoltare, care își doresc un spațiu profesional într-o locație ultracentrală, complet mobilat, cu toate serviciile incluse și disponibil pentru utilizare imediată. Pentru detalii și programare vizionare: Cornel Bucur Contactează Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Offices | 0% Commission I am pleased to offer fully furnished private offices for lease within a modern Business Centre located in the heart of Bucharest. Located on the 5th floor, these offices are designed for professionals, start-ups, and companies seeking a prestigious, fully equipped workspace without the costs and administrative responsibilities of managing a conventional office. Private offices are available in a variety of layouts, accommodating individuals, teams of two, or groups of up to eight people. They are fully furnished, ready for immediate occupancy, and include most operating expenses, providing predictable operating costs and maximum flexibility. Location The Business Centre enjoys a prime central location, just 5 minutes from Calea Victoriei, 6 minutes from the Romanian Athenaeum, 13 minutes from Piața Romană Metro Station, and only a 3-minute walk from Cișmigiu Park, offering excellent connectivity to Bucharest's main business districts, institutions, and key city landmarks. Property Details Fully furnished private offices Modern Business Centre - 5th floor Offices for 1, 2 or up to 8 people Rent starting from: €600/month + VAT 0% tenant commission Fully equipped meeting rooms (5 hours/week included) High-speed secure Wi-Fi Printer / Scanner / Copier Reception and administrative support 24/7 access Nuki Smart Lock keyless access system Kitchenette with coffee, tea and filtered water Cleaning services included Bike storage Company registration available (minimum 12-month agreement) These offices provide an ideal solution for freelancers, consultants, entrepreneurs, and growing companies looking for a fully serviced, move-in-ready workspace in one of Bucharest's most prestigious business locations. For details and viewing appointments: Cornel Bucur Contactează

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu pozitionare exceptionala, situat ultracentral, pe Bulevardul Nicolae Balcescu, apropiere a Pietei Universitatii. Amplasamentul confera o expunere excelenta la bulevard, vizibilitate foarte ridicata si acces direct intr-una dintre cele mai circulate zone ale Capitalei. Proprietatea are o suprafata utila de aproximativ 288 mp si o suprafata totala de 384 mp, incluzand spatiile de depozitare de la subsol. Configuratia interioara este versatila si permite adaptarea usoara la cerintele operationale ale viitorului chirias, iar accesul secundar si facilitatile pentru aprovizionare reprezinta un alt atuu. In plus, spatiul beneficiaza de utilitati independente, acces imediat la statia de metrou Universitate si proximitate fata de parcari publice supraterane si subterane. Un avantaj important pentru operatorii din zona HoReCa consta in posibilitatea obtinerii avizelor necesare pentru utilizarea unei suprafete de aproximativ 109 mp situate in fata cladirii, la bulevard, pentru amenajarea unei terase. Prin pozitie, trafic, vizibilitate si potential de branding, proprietatea este potrivita pentru retail, showroom, servicii premium, clinica, banca, cafenea, restaurant sau alte activitati care urmaresc o prezenta puternica intr-un reper comercial consacrat al centrului Bucurestiului. Pentru informatii suplimentare, va rugam sa ne contactati. NEO0011943

B-North Real Estate vă prezintă spre închiriere un spațiu comercial generos, situat pe Calea Griviței, în zona Pod Basarab / Gara de Nord, cu vizibilitate foarte bună, vitrină stradală și acces direct din exterior. Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 300 mp și este amplasat la parterul unui imobil, într-o zonă cu trafic auto și pietonal, acces facil către Pod Basarab, Gara de Nord, Bulevardul Nicolae Titulescu, Piața Victoriei și zona centrală a Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de vitrine generoase la stradă, acces direct pentru clienți și o compartimentare flexibilă, cu zonă open space amplă și încăperi secundare, fiind potrivită pentru multiple tipuri de activități comerciale sau de servicii. Spațiul a fost utilizat anterior pentru activitate de tip showroom / service, iar configurația actuală permite adaptarea rapidă pentru diverse businessuri. Potrivit pentru: showroom; magazin specializat; birouri / sediu firmă; clinică / cabinet medical; centru educațional / training; salon / servicii beauty; pet shop; servicii cu public; activități comerciale; centru operațional sau punct de lucru. Avantaje principale: aprox. 300 mp utili; parter cu acces direct; vitrină stradală generoasă; vizibilitate bună din Calea Griviței; zonă cu trafic auto și pietonal; spațiu open space amplu; compartimentare flexibilă; potrivit pentru activități comerciale, servicii sau birouri; acces rapid către Pod Basarab, Gara de Nord, Titulescu și Piața Victoriei; posibilitate de amenajare în funcție de activitatea chiriașului. Spațiul reprezintă o oportunitate foarte bună pentru o firmă care caută o locație vizibilă, cu suprafață generoasă, acces facil și expunere într-o zonă cunoscută a Bucureștiului. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați B-North Real Estate.