Komerční nemovitost k pronájmu - Sector 1

Spațiu comercial de închiriat - 193 mp - Parter - Băneasa, București Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 193 mp, situat la parterul unei clădiri moderne de birouri, într-o zonă excelentă din Băneasa, la intersecția DN1 cu Bulevardul Ion Ionescu de la Brad.

Cladire de birouri disponibila integral pentru inchiriere in zona Grivita - Turda, cu o suprafata utila totala de aproximativ 987 mp si GLA de aproximativ 703 mp, distribuita pe S+P+4E. Spatiile sunt amenajate pentru activitate de birou si ofera o configuratie flexibila, cu zone open-space, birouri individuale, sali de conferinta, receptie, grupuri sanitare si spatii de depozitare. GLA-ul este distribuit astfel: subsol 165,8 mp, parter 106,3 mp, etaj 1 - 109,6 mp, etaj 2 - 108,5 mp, etaj 3 - 108,7 mp si etaj 4 - 103,9 mp. Cladirea beneficiaza de lift, balcoane si terase la fiecare nivel, inclusiv o terasa generoasa de 73 mp la parter, precum si de o curte proprie de mici dimensiuni. Spatiile au lumina naturala buna, aer conditionat si sunt in prezent configurate si utilizate ca birouri. Pozitionarea permite acces rapid catre Calea Grivitei, Turda, Ion Mihalache, Podul Grant si zona de nord a Bucurestiului. Disponibila incepand cu octombrie 2026.

Închiriem spațiu comercial,independent,cu toate utilitățile (gaz,curent trifazic,apa,curent),bucătărie mobilata și utilata,grupuri sanitare,terasa cu suprafața de 100 mp,spațiul este pretabil pentru restaurant

P106690 KING IMOBILIARE va propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat in zona Grivita, amplasat la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+2. Proprietatea are o suprafata utila de 53.66 mp si este compartimentata eficient in 2 incaperi, oferind un mediu de lucru confortabil si functional. Spatiul dispune de aer conditionat, incalzire prin centrala imobilului, grup sanitar propriu si zona de oficiu, fiind partial mobilat si pregatit pentru desfasurarea activitatilor profesionale. Datorita compartimentarii si amplasarii, este ideal pentru firme de consultanta, contabilitate, IT, avocatura, arhitectura, cabinete sau alte activitati de birou. Proprietatea este disponibila imediat si reprezinta o alegere excelenta pentru companiile care isi doresc un sediu intr-o zona bine conectata a Bucurestiului. Agent : Oprea Sorin

Cladire de birouri de inchiriat - Calea Grivitei - sediu reprezentativ in una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucurestiului Disponibila spre inchiriere o cladire de birouri cu o suprafata totala de aproximativ 990 mp, amplasata pe Calea Grivitei, intr-o zona cu vizibilitate excelenta si acces rapid catre centrul orasului si principalele zone de business. Prin pozitionare, suprafata si compartimentare, proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ, usor accesibil atat pentru angajati, cat si pentru clienti sau parteneri. Detalii proprietate: - Suprafata totala: 990 mp - Regim de inaltime: Subsol + Parter + 4 Etaje - Spatii generoase, usor de configurat in functie de activitate - Potrivita pentru sediu de companie, clinica, centru educational, birouri de consultanta, IT, servicii profesionale sau alte activitati administrative - Disponibila pentru inchiriere pe termen lung Avantajele locatiei: Pozitionarea pe Calea Grivitei ofera unul dintre cele mai importante avantaje pentru orice companie: accesibilitatea. - acces rapid catre Piata Victoriei, Gara de Nord si centrul Bucurestiului; - statii STB aflate la doar cateva minute de mers pe jos; - acces facil la reteaua de metrou; - conexiuni rapide catre principalele bulevarde ale orasului; - acces usor catre Aeroportul Henri Coanda prin DN1; - numeroase restaurante, cafenele, banci si alte servicii in imediata apropiere; - zona consacrata pentru activitati de birouri si servicii. Configuratia cladirii permite organizarea eficienta a departamentelor pe niveluri diferite, oferind flexibilitate pentru companii aflate in dezvoltare sau pentru organizatii care doresc un sediu modern si bine pozitionat. Contractul de inchiriere se incheie pe o perioada minima de 5 ani, oferind stabilitate si predictibilitate pentru desfasurarea activitatii. Chirie: 10.000 Euro luna Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

REC0004184 SVN Residentialist Floreasca va propune spre inchiriere un spatiu premium cu destinatie HoReCa, situat in inima zonei Baneasa, ideal pentru dezvoltarea unui restaurant, bistro, wine bar sau a unui concept gastronomic de succes. Proprietatea, construita in anul 2015, imbina o arhitectura moderna cu dotari profesionale, fiind pregatita pentru desfasurarea activitatii in domeniul HoReCa. Amplasata intr-una dintre cele mai cautate zone din nordul Capitalei, beneficiaza de acces rapid catre principalele artere de circulatie si cartierele rezidentiale din proximitate. Imobilul dispune de o suprafata utila de 435 mp, o suprafata construita de 511 mp si este amplasat pe un teren de 380 mp. Constructia este dispusa pe patru niveluri, compartimentate eficient: subsol amenajat ca si crama, parter si etaj cu saloane open-space generoase, iar la mansarda se afla bucataria profesionala complet echipata si spatiile de birouri. Proprietatea beneficiaza de incalzire prin pardoseala, sistem de climatizare LG, doua lifturi Montcharge dedicate fluxului operational, separator profesional de grasimi cu sistem redundant de pompare si un sistem complet de securitate, toate contribuind la o functionare eficienta si la respectarea cerintelor specifice industriei HoReCa. La exterior se regaseste o curte libera de aproximativ 250 mp, perfecta pentru amenajarea unei terase generoase, organizarea de evenimente private sau crearea unui spatiu de relaxare pentru clienti. In plus, proprietatea beneficiaza de 3 locuri de parcare private. Datorita compartimentarii, dotarilor tehnice si amplasarii excelente, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltarea unui restaurant premium, bistro, wine bar, centru de evenimente sau a oricarui alt concept din industria ospitalitatii. Va invitam cu drag sa programati o vizionare si sa descoperiti personal potentialul acestei proprietati exceptionale. *Vizionarea proprietatii se realizeaza doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform prevederilor Codului Civil, art. 2.096 - 2.102.*

Descopera spatii de birouri de inchiriat intr-o cladire mixta premium, situata la doar cateva minute de Piata Victoriei, Sector 1, Bucuresti. Sunt disponibile birouri moderne incepand de la 80 mp, ideale pentru firme, consultanti, avocati, arhitecti, agentii de marketing, design interior, cabinete de specialitate, beauty premium si alte activitati de birou. Cladirea impresioneaza prin arhitectura contemporana, lobby elegant, spatii comune cu finisaje din marmura si materiale premium, iluminat arhitectural, tamplarie performanta si compartimentari eficiente, care pot fi adaptate in functie de nevoile chiriasilor. Fiecare unitate beneficiaza de 1 loc de parcare disponibil, cu tarif cuprins intre 100Euro + TVA luna si 150 Euro + TVA luna, in functie de disponibilitate si amplasare. Perioada minima contractuala 24 luni. Localizarea excelenta asigura acces rapid catre Piata Victoriei si principalele centre de afaceri din Bucuresti, oferind un mediu profesional si reprezentativ pentru dezvoltarea oricarui business. Contacteaza-ne pentru disponibilitati si programeaza o vizionare. Spatiile sunt disponibile in numar limitat.

Spațiu comercial premium de închiriat cu preluarea afacerii | Bulevardul Nicolae Caramfil | Aproximativ 100 mp Oportunitate unică de a prelua un business complet funcțional într-una dintre cele mai exclusiviste zone de business din nordul Bucureștiului. Spațiul se închiriază exclusiv împreună cu preluarea afacerii existente,salon de infrumusetare complet mobilat si echipat, cu servicii de coafor, make-up, manichiura/pedichiura, cosmetica, masaj, reprezentând soluția ideală pentru antreprenorii care își doresc să înceapă sau să își extindă activitatea într-o locație premium, fără timpul și costurile necesare amenajării unui spațiu de la zero. Preluarea afacerii se face contra sumei de 45.000 lei. Situat pe Bulevardul Nicolae Caramfil, o adresă recunoscută pentru vizibilitate, accesibilitate și mediul de afaceri dezvoltat, spațiul beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă cu trafic intens, numeroase clădiri de birouri, ansambluri rezidențiale premium și un public cu putere ridicată de cumpărare. Cu o suprafață de aproximativ 100 mp, proprietatea a fost recent renovată și amenajată la standarde înalte, folosind finisaje premium și materiale de calitate superioară. Designul elegant și funcțional creează un ambient rafinat, pregătit pentru desfășurarea imediată a activității, fără a necesita investiții suplimentare. Compartimentarea este eficientă și bine gândită, incluzând recepție, spațiu principal de lucru, încăperi individuale, grup sanitar, vestiar și spații auxiliare, oferind un flux operațional optim și posibilitatea adaptării în funcție de specificul activității. Preluarea afacerii reprezintă o condiție obligatorie pentru închirierea spațiului, oferind viitorului operator avantajul unui business deja amenajat și pregătit pentru continuarea activității încă din prima zi. Astfel, noul chiriaș beneficiază de o tranziție rapidă și de eliminarea costurilor și timpului necesare amenajării unui spațiu nou. Avantajele proprietății: - afacere deja functionala, salonul fiind activ in prezent - adresă premium pe Bulevardul Nicolae Caramfil; - spațiu recent renovat, cu finisaje de lux; - compartimentare modernă și funcțională; - acces facil către Herăstrău, Aviației, Floreasca, Pipera și Aeroportul Henri Coandă; - zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă; - posibilitatea de a continua activitatea într-un spațiu complet pregătit pentru operare. Dacă sunteți în căutarea unei locații care să vă ofere nu doar un spațiu comercial, ci și avantajul unui business pregătit pentru continuitate, această proprietate reprezintă una dintre cele mai atractive oportunități disponibile în nordul Capitalei.

Spațiu comercial de 257 mp situat pe Bulevardul Nicolae Titulescu, într-una dintre cele mai circulate și căutate zone din București, cu vad comercial excelent și trafic pietonal și auto intens. Spațiul se predă complet amenajat și funcțional, gata de utilizare. Include o zonă amplă și deschisă, pretabilă pentru amenajarea unei săli de servire sau spațiu de lucru, grup sanitar, spații tehnice și de depozitare, precum și dotările necesare pentru o activitate de tip HoReCa, pentru cine dorește această destinație. Datorită suprafeței generoase și a amenajării existente, spațiul este potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale: restaurant, cafenea, showroom, clinică, sediu de firmă, spațiu de servicii sau retail, în funcție de nevoile chiriașului. Zona Titulescu asigură vizibilitate ridicată, accesibilitate foarte bună cu transportul în comun și proximitatea unor puncte de interes rezidențiale și de birouri, ceea ce garantează un flux constant de clienți. Suprafață: 257 mp Locație: Bd. Nicolae Titulescu, București Chirie: 6.939 euro/lună + TVA Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta.

Spații comerciale de închiriat în cadrul Venus Arena Residence, unul dintre cele mai ample și moderne proiecte rezidențiale din sudul Capitalei, amplasat chiar lângă Patinoarul Berceni Arena și la doar câteva minute de stația de metrou Apărătorii Patriei. Poziționarea excelentă, vizibilitatea foarte bună și comunitatea aflată în continuă dezvoltare transformă această locație într-un punct de interes pentru orice afacere care își dorește expunere și un flux constant de clienți. Zona comercială însumează peste 6.000 mp, cu spații disponibile începând de la 100 mp, ce pot fi compartimentate sau unite în funcție de necesitățile fiecărui chiriaș. Proiectul este potrivit pentru supermarketuri, farmacii, clinici medicale, restaurante, cafenele, săli de fitness, showroom-uri, centre educaționale, birouri, saloane de înfrumusețare și numeroase alte activități comerciale sau de servicii. Un avantaj major îl reprezintă vecinătatea directă cu Berceni Arena, unul dintre cele mai importante puncte de atracție din Sectorul 4, care generează zilnic un trafic ridicat de vizitatori. La acesta se adaugă miile de locuitori ai ansamblului și ai cartierelor învecinate, oferind un potențial comercial real și o vizibilitate excelentă pentru orice brand. Chiriile pornesc de la 25 Euro/mp + TVA pentru spațiile de la parter și de la 15 Euro/mp + TVA pentru cele situate la mezanin, reprezentând o oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc să se dezvolte într-una dintre cele mai dinamice zone ale Sectorului 4. Dacă sunteți în căutarea unei locații premium, cu acces facil, vizibilitate și un potențial comercial ridicat, Venus Arena Residence este alegerea potrivită.

Spatiu comercial oferit spre inchiriere se afla la intersectie Banu Manta cu Ion Mihalache (1 Mai).Suprafata totala utila este de 35 mp,compartimentati in spatiu pentru vanzare,depozit si grup sanitar.Dispune de toate utilitatile,incalzire cu centrala proprie,vitrina termopan aproximativ 3 ml.Spatiul este liber si poate fi inchiriat imediat.Pretabil sala pariuri sportive, vinarie,florarie, barber shop,agentie de turism,asigurari,Pret 900 eur/luna +TVA.La semnarea contractului se achita 2 garantii contractuale,chiria pentru prima luna din contract si comisionul agentiei 50%+TVA Detalii zona: Zona mixta,comerciala si rezidentiala.Vad comercial pietonal si auto bun. Detalii compartimentare spatiu: Spatiu comercial oferit spre inchiriere se afla la intersectie Banu Manta cu Ion Mihalache (1 Mai).Suprafata totala utila este de 35 mp,compartimentati in spatiu pentru vanzare,depozit si grup sanitar.Dispune de toate utilitatile,incalzire cu centrala proprie,vitrina termopan aproximativ 3 ml.Spatiul este curat,iber si poate fi inchiriat imediat.Pretabil magazin de haine, barber shop,vinarie,florariesau alte activitati.Pret 900 eur/luna +TVA.La semnarea contractului se achita 2 garantii contractuale,chiria pentru prima luna din contract si comisionul agentiei 50%+TVA. Detalii alte incaperi: depozit,grup sanitar

De inchiriat: spatiu birouri premium, 310 mp, Zona Piata Victoriei Spatiu complet amenajat, functional, pe 5 niveluri: demisol, parter, 2 etaje, mansarda. Configuratie: Birou manager: 15 mp, acces separat 3 birouri individuale: 9 mp fiecare Sala sedinte: masa consiliu, 8 locuri Spatiu tehnic server: demisol, ventilat si securizat Bucatarie utilata: frigider, plita, mobilier Exterior: 2 terase (fata spate) 4 balcoane Dotari si securitate: Acces controlat cu cartela CCTV interior exterior 6 grupuri sanitare 1 loc parcare inclus Mobilier (optiune inchiriere cumparare): 27 birouri de lucru 3 canapele 1 seif 1 masa consiliu (8 locuri) Financiar: Chirie: 4.500 € luna Suprafata utila: 310 mp Mobilier: negociabil Disponibilitate: imediat Transport: 3 min: autobuz 205, 282, 381 (Bd. Maresal Averescu) 4 min: tramvai 41, 42 (Bd. Ion Mihalache) Metrou M1 M2 in proximitate Potrivit pentru: IT, consultanta, servicii financiare, avocatura, echipe cu birouri individuale si sala sedinte. Vizionari cu programare.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial modern, amplasat la parterul ansamblului rezidențial The Grand Kristal, una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Sectorul 4, cu o comunitate numeroasă și aflată în continuă dezvoltare. Spațiul beneficiază de o suprafață utilă de 128,1 mp, fiind compartimentat eficient într-o zonă principală open-space, două grupuri sanitare și spații auxiliare, oferind flexibilitate pentru amenajarea oricărui tip de afacere. Datorită poziționării la parter și accesului direct din exterior, proprietatea beneficiază de vizibilitate foarte bună, lumină naturală generoasă și un flux constant de potențiali clienți proveniți din ansamblul rezidențial și din zonele limitrofe. Spațiul a funcționat anterior în domeniul alimentației publice, însă se închiriază fără echipamente, oferind viitorului chiriaș libertatea de a-l amenaja și personaliza în funcție de specificul propriei activități. Caracteristici: - Suprafață utilă: 128,1 mp - Spațiu open-space generos - 2 grupuri sanitare - Spațiu pentru depozitare - Vitrină și acces direct din stradă - Contorizare individuală pentru utilități - Zonă cu trafic rezidențial intens și potențial comercial ridicat Pretabil pentru: - Restaurant - Cafenea / Coffee Shop - Pizzerie - Fast Food - Brutărie / Cofetărie - Market / Mini Market - Farmacie - Clinică medicală sau stomatologică - Cabinet veterinar - Salon de înfrumusețare / Barber Shop - Birouri - Showroom - Magazin specializat - Studio de fitness, yoga sau pilates - Orice altă activitate comercială sau de servicii. Preț închiriere: 15 Euro/mp + TVA Condiții de închiriere: 1 lună chirie în avans; 1 lună garanție. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial într-o zonă cu un potențial excelent de dezvoltare, care să ofere vizibilitate, acces facil și posibilitatea amenajării după propriul concept, această proprietate reprezintă o oportunitate foarte bună

Într-una dintre cele mai apreciate zone de business și rezidențiale din nordul Bucureștiului, este disponibil un spațiu de birouri elegant, într-o clădire cu arhitectură clasică și finisaje de înaltă calitate. Sunt disponibile suprafețe flexibile, cu compartimentare adaptabilă, lumină naturală din abundență, ferestre înalte, balcoane și terasă. Spațiile sunt pregătite pentru activitatea de birou și pot fi configurate în funcție de cerințele viitorului chiriaș. Clădirea oferă recepție, pază și supraveghere video, parcare subterană, lift securizat, climatizare, fibră optică, chicinete și grupuri sanitare dedicate fiecărui spațiu. Poziționarea excelentă, la câteva minute de Piața Charles de Gaulle, stația de metrou Aviatorilor și principalele artere ale orașului, asigură acces rapid atât pentru angajați, cât și pentru parteneri. Un spațiu reprezentativ pentru companii care apreciază o adresă premium, confortul și imaginea profesională. Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări.

Închiriere Spațiu Comercial HoReCa - Grivița / Ion Mihalache | 57 mp | Dotat Fast-Food Se oferă spre închiriere un spațiu comercial pretabil HoReCa situat în zona Grivița - Ion Mihalache, o locație strategică cu trafic pietonal și auto intens. Proprietatea are o suprafață de 60 mp și este pregătită pentru începerea activității de tip fast-food, fiind complet mobilată și utilată specific. Spațiul este bine compartimentat și dispune de avantajul unei pivnițe destinate depozitării stocurilor și materiilor prime. Detalii spațiu: Suprafață utilă de 57 mp complet optimizată Compartimentare practică pentru activități HoReCa Mobilat și utilat complet pentru profil fast-food Acces facil pentru clienți și aprovizionare Utilități și facilități: Toate utilitățile necesare disponibile pentru HoReCa Echipamente și dotări specifice deja instalate Pivniță uscată și sigură pentru stocuri Contorizare individuală pentru utilități Avantaje: Poziționare excelentă în zona Grivița / Ion Mihalache Vizibilitate sporită și flux constant de clienți Economie de timp și bani prin dotarea existentă Pregătit pentru preluare și funcționare imediată Condiții de închiriere: Preț negociabil Sistem de plată standard (chirie plus garanție) Disponibilitate imediată pentru vizionări Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări vă stăm la dispoziție.

Se inchiriaza un open space, zona Arcul de Triumf, 3 intrari, 230mp,demisol, pretabil sala fitness, sala conferinte, evenimente private. Spatiul dispune de spatii adiacente, doua grupuri sanitare.

0% comision! Space planning gratuit! Birouri moderne de inchiriat in centru de afaceri structurat pe 3S+P+11E, cu 605mp/etaj. Localizat in zona Izvor la cateva minute distanta de mijloacele de transport in comun. TRANSPORT PUBLIC: Metrou 10.00 min.; RATB/tramvai 2.00 min. TIP DISPUNERE: Open space Partitionat REGIMUL PARCARILOR COTA ALOCARE: 1 loc de parcare per 100.0mp inchiriati SUBTERAN - NORMAL: 100 EUR/spatiu/luna DOTARI SI FINISAJE Informatii imobil: cortina de sticla, ferestre fixe, ferestre care se deschid, min 2,7m pina la tavan, tavan suspendat, podea inaltata, mocheta, chicineta, restaurant/cafenea, nr. lifturi - 3, capacitate pers./lift - 10, paza 24h, CCTV, 1 lift panoramic, placaje fatada granit si marmura, tamplarie aluminiu, placaje interioara din piatra naturala. Specificatii tehnice: prize date-voce (o priza dubla pentru 12 mp inchiriati), putere electrica instalata - 1565 KW, generator pentru sisteme vitale (capacitate 100 KW, generator pentru sisteme chirias, acces control, internet fibra optica Climatizare: sistem 4 tevi, centrala termica Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (CATV) Finisaje - Podele (Mocheta) Dotari - Diverse (Senzor de fum) Servicii - Servicii imobil (Paza)

Descoperă un spațiu rafinat de birouri sau activități comerciale, situat la etajul 4 al unei clădiri premium, unde își desfășoară activitatea doar companii de top. Cei 170 mp utili sunt completați de o terasă spectaculoasă de 140 mp, un loc ideal pentru pauze relaxante, întâlniri informale sau evenimente corporate memorabile.Situat pe Șoseaua Nordului, în prestigiosul cartier Herăstrău, acest spațiu beneficiază de una dintre cele mai exclusiviste adrese din București, în imediata apropiere a parcului și a celor mai renumite restaurante și centre de afaceri Un adevărat statement pentru brandul tău, acest spațiu oferă nu doar o adresă de elită, ci și condiții ideale pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Terasa generoasă este locul perfect atât pentru momentele de relaxare cu o cafea în pauză, cât și pentru organizarea de recepții sau evenimente corporate memorabile. Designul modern, luminozitatea naturală și cadrul exclusivist al clădirii fac din acest spațiu alegerea ideală pentru companiile care caută mai mult decât un simplu birou - un mediu care inspiră performanță și prestigiu. Disponibil acum spre închiriere, acest spațiu este gata să devină scena următorului tău succes.

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial in suprafața de 65mp situat in zona București Noi - P-ta 16 Februarie. Spațiul dispune de apa, canalizare, curent. vitrina 6 m. Trafic intens pietonal, vizibilitate buna. Ideal pentru clinica medicală, farmacie, market, cofetărie, etc

Proprietar inchiriez spatiu comercial - Calea Grivitei - 258 mp utili (metrou Grivitei) - Este disponibil si pentru vanzare! Conditii avantajoase de inchiriere Chirie progresiva, incepand de la 2.500 euro/luna in primul an.