Închiriere spațiu comercial - Sector 1

Oportunitate de închiriere: spațiu comercial situat în ONE Herăstrău Office, gata de operare imediată. Spațiul beneficiază de design modern și funcțional, ideal pentru diverse tipuri de activități comerciale, birouri reprezentative sau serviciu pentru clienți. Locație premium în nordul Bucureștiului, pe Strada Daniel Danielopolu, în zona Herăstrău / Aviației - una dintre cele mai căutate arii de business din Capitală.

SPAȚIU DE BIROU DE ÎNCHIRIAT - PARTER Kiseleff / Aviatorilor - Str. Emanoil Porumbaru ! Într-un București aglomerat, dominat de clădiri impersonale, acest spațiu de la parter oferă mai mult decât un simplu birou: vizibilitate, acces direct și o carte de vizită solidă pentru brandul tău. Video de prezentare disponibil! Locație premium - Kiseleff / Aviatorilor Adresă de referință pe strada Emanoil Porumbaru, stradă cu sens unic, situată în inima uneia dintre cele mai elegante zone ale Capitalei, cu acces imediat la: Metrou Aviatorilor (M2) - 170 m Parcul Herăstrău / Regele Mihai I / Bd. Kiseleff Calea Victoriei, Piața Charles de Gaulle, Cartierul Primăverii Centre de business, ambasade, restaurante premium Acces rapid către zona de nord (Pipera, Băneasa, Aeroport) Spațiul oferit spre închiriere - PARTER Parterul reprezintă zona cea mai accesibilă și vizibilă a clădirii, ideală pentru companii care interacționează frecvent cu clienții. Suprafețe: Suprafață totală închiriabilă: 137,15 mp / Suprafață utilă: 116 mp (fără spații comune) Compartimentare: zonă de recepție / front office - birouri individuale și/sau open-space - posibilitate de showroom sau birouri reprezentative Spațiul beneficiază de iluminare naturală foarte bună, datorită vitrajelor ample și poziționării la nivelul parterului, creând un mediu de lucru plăcut și profesionist. Disponibilitate: IMEDIATĂ Dotări și infrastructură tehnică Clădire termoizolată de excepție Climatizare centralizată + aer proaspăt Control acces inteligent + CCTV Panouri fotovoltaice + panouri solare + generator Sistem anti-incendiu, centrală gaz premium, recuperatoare aer Infrastructură IT enterprise Spații de depozitare, alarmă Garaj + locuri de parcare în fața clădirii Avantaje cheie Vizibilitate și acces excelent Locație de prestigiu Costuri operaționale reduse Spațiu pregătit pentru mutare imediată Ideal pentru: Consultanță | Avocatură | Agenții creative | Showroom-uri premium | Reprezentanțe corporate Vă invităm la vizionare! Broker dedicat - Florin Toma

ID Proprietate: P15612 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un Depozit plus teren, situat în Grivita, dispune de toate utilitatile necesare COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 426 mp plus 500 mp teren liber Compartimentare: Camere: 2 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în Calea Grivitei AVANTAJE Depozitul are o suprafata de 426 mp la care se mai adauga 500 mp de teren care poate servi ca parcare si este inclus in pret Disponibil imediat CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 4.000€ Disponibilitate mutare: imediată Contract minim: 12 luni OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea agenției CLC Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

Oferim spre inchiriere o cladire individuala premium, situata ultracentral in zona Pitarul Hristache, intre Calea Dorobanti si Calea Floreasca. Cu o suprafata utila de 640 mp si o compartimentare versatila, imobilul este solutia ideala pentru sediu corporate, clinica, ambasada sau hub de business. Configuratie si Suprafete pe Niveluri Cladirea este structurata pentru a oferi independenta fiecarui etaj, fiind ideala pentru companii cu departamente multiple: Parter (128 mp): Zona de receptie, acces si parcare. Spatiul poate gazdui 4 locuri de parcare interioare sau poate fi reconfigurat ca zona de primire clienti showroom. Etaj 1 & 2 (122 mp per etaj): Fiecare nivel dispune de 3 birouri largi, bucatarie proprie, 2 grupuri sanitare si logie. Ideal pentru echipe de 10-15 persoane etaj. Duplex Executiv (Etaj 3 + 4 - 200 mp): Un spatiu spectaculos cu living open-space de 37 mp, zona de consiliu, 4 birouri private, 5 bai si o terasa superba de 24 mp pentru protocol. Subsol (68 mp): Spatiu dedicat pentru arhiva, depozitare si server-room. ⚙️ Dotari de Top si Avantaje Accesibilitate: Lift modern care deserveste toate nivelurile cladirii. Eficienta: Cate o centrala termica proprie pe fiecare etaj (optimizare costuri si confort independent). Grupuri Sanitare: 9 bai in total, asigurand un flux optim pentru un numar mare de angajati. Lumina Naturala: Spatii vitrate mari si curti de lumina care asigura un mediu de lucru productiv. Locatie: Pozitionare strategica cu acces rapid la transportul public, restaurante si puncte de interes in Sectorul 1. Conditii de Inchiriere Suprafata Utila Totala: 640 mp Disponibilitate: Imobilul poate fi eliberat intr-un termen scurt (actualmente utilizat ca birouri). Destinatie recomandata: Birouri, Clinica, Centru Educational, Reprezentanta. Vrei sa vezi cladirea astazi? Contacteaza-ne pentru o vizionare si descopera noul sediu al afacerii tale intr-una dintre cele mai exclusiviste zone din Bucuresti!

Cladire de birouri situata in zona de nord a Bucurestiului, aproape de mijloacele de transport in comun si aproape de parc. Spatiile disponibile pentru inchiriere sunt urmatoarele: - etaj 4 - suprafata utila 120 mp.

SFINX Imobiliare va propune spre inchiriere spatii de birouri clasa A in zona de vest, Semanatoarea, cu access facil catre centru si zona de nord. Specificatii tehnice: Sistem centralizat de management al clădirilor. Monitorizarea și controlul specific sistemelor de M&E. Controlul central al infrastructurii clădirii. Sisteme (ascensoare, iluminare de securitate, server IT camere, unitate de aer conditionat dedicata serverului camere). Certificare BREEAM, LEED Gold. Generator pentru furnizarea de energie sistemelor de siguranță a vieții (ascensoare, iluminare de securitate, săli de servere IT, unitate de aer condiționat dedicată sălilor de servere). Soluții integrate de securitate (CCTV, control acces în clădire și garaj). Diferiți operatori de telecomunicații. Sistem HVAC cu 4 conducte. Control central de incendiu, detectoare de fum/caldura, sprinklere, hidranti. Contoare independente pentru consumul de energie electrică pe zonele de utilizare exclusive. Lifturi: 8 lifturi pentru personal; 1 lift parcare; 1 lift de serviciu Stații de încărcare pentru mașini electrice (1% din locurile de parcare) Amenajare standard: Vopsirea pereților (alb). Tavan suspendat cu sistem HVAC integrat, iluminare LED incorporata (500 lux/m² in zonele de birou), detectoare de fum, hidranti, cutii de podea prevazute cu prize electrice si cablare. Facilități: Personal de recepție/concierge la holul principal GF. Servicii de securitate 24h/7. Restaurant, terasa, spatii verzi. Spatiul poate fi compartimentat in unitati de aproximativ 700 mp. Va asigur de toata deschiderea pentru orice detaliu! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

REC3001718 SVN va propune un spatiu de birouri de inchiriat in zona Calea victoriei. Spatiul dispune de o suprafata de 200 mp si este format din 5 incaperi generoase plus zona de receptie si poate fi adaptat nevoilor chiriasului. Pozitionarea este un real avantaj - la cativa pasi de Calea Victoriei, in proximitatea unor cladiri de birouri, hoteluri, restaurante, cafenele si institutii culturale, intr-un areal cu trafic pietonal si auto constant. Spatiul este amplasat la etajul 1 si beneficiaza de: compartimentare eficienta suprafata vitrata generoasa (daca este cazul) lumina naturala buna acces facil din strada vizibilitate excelenta Proprietatea este potrivita pentru multiple activitati: birouri, clinica medicala, salon, showroom, agentie, cabinet notarial/avocatura sau alte activitati comerciale si de servicii. Zona este una dintre cele mai dinamice din centrul Capitalei, cu acces rapid catre mijloace de transport in comun si puncte de interes majore. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa SVN Romania va sta la dispozitie.

Vă ofer posibilitatea de a închiria un spațiu bine amplasat pretabil pentru diverse activități economice. Spațiul se află într-un ansamblu rezidențial nou situat pe Șoseaua Colentina la mică distanță de intersecția străzii Teiul Doamnei cu Șoseaua Colentina, la o stație de Piața Obor și la mai puțin de 500 ml de Șoseaua Fundeni - Parcul Plumbuita. Avem deci acces facil atât spre zona Ultracentrală cât și spre zone de aprovizionare de tip Voluntari-Afumați sau spre zonele de birouri din zona Aviației-Pipera. Spațiul este dispus pe două nivele, parter și etaj (mezanin/supantă) și are o configurație ce ajută la desfășurarea simultană a mai multor activități, astfel avem la parter două zone open space ce beneficiază și de un grup sanitar iar la etaj avem 5 încăperi ce pot fi folosite atât pentru diferite activități, încăperi deservite de 2 grupuri sanitare de o zonă de tip vestiar (prevăzut cu duș) și de alte două zone de depozitare. Spațiul beneficiază de utilități, este liber și se poate preda rapid. Vitrina are o expunere stradală între 9 și 10 metri liniari, traficul pietonal este moderat iar cel auto este intens, sunt posibilități de parcare în proximitatea spațiului. Vă aștept cu drag la o locație care să vă ajute să vă creșteți o afacere de succes. Se dorește chiria achitată în avans pe o lună de zile și o garanție de bună păstrare a imobilului de 3000 de euro. Comisionul agenției este de 50%+TVA din chiria aferentă unei luni și la vizionare se semnează formularul agenției. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel Apulum94. Ansamblu Rezidențial

In urmatorul tur virtual va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri cu 4 camere, cu o pozitionare excelenta, in zona Aviatorilor, fiind la 3 minute de mers pe jos de statia de Metrou Aviatorilor. Pentru o prima vizionare va invitam sa accesati turul virtual/foto 360. Spatiul este situat la etajul 4/5, in bloc consturit in anul 2000 cu fatada refacuta in anul 2018. Are o suprafata utila de 195mp si este compartimentata astfel: hol intrare,zona de receptie, 4 birouri, doua grupuri sanitare, hol, bucatarie cu aerisire naturala. Dotari: mocheta. aer conditionat in fiecare camera, semi-mobilat, internet, centrala proprie, calorifere, ventiloconvectoare, camera server, lift nou 2025. Se inchirieaza asa cum este prezentat in poze/turul virtual. Conditiile de inchiriere sunt o luna chirie + doua luni garantie. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional.

Spațiu comercial premium disponibil pentru închiriere în zona Herăstrău, una dintre cele mai exclusiviste și dinamice zone din nordul Capitalei. Proprietatea dispune de o suprafață utilă generoasă de 175 mp și este predată la stadiul „la gri”, oferind viitorului chiriaș libertatea de a configura și amenaja spațiul în funcție de specificul activității desfășurate. Configurația eficientă și suprafața versatilă permit adaptarea pentru o gamă variată de destinații comerciale sau de servicii, precum showroom, clinică, salon de înfrumusețare, birouri, studio, concept store sau alte activități care necesită un spațiu reprezentativ într-o zonă cu vizibilitate și trafic ridicat. Amplasarea strategică în proximitatea Parcului Herăstrău și a principalelor artere din nordul orașului asigură acces facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați, beneficiind totodată de un cadru urban modern și de prezența unui public cu putere de cumpărare ridicată. Spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc o locație premium, cu posibilitatea de personalizare completă a amenajării interioare, într-una dintre cele mai căutate zone de business și lifestyle din București.

Suprafață utilă: 53 mp Dotări: 2 grupuri sanitare Spațiu open-space Teren adiacent de 25 mp, ideal pentru terasă sau extindere a activității Localizare / Zonă Situat în zona Gorjului, la 2-3 minute de mers pe jos de punctele principale ale pieței Amplasare foarte bună, într-o zonă comercială circulată Vizibilitate ridicată și acces facil pentru clienți Potențial Comercial Acest spațiu este perfect pentru o gamă largă de activități comerciale, printre care: Magazine diverse Aprozar / Produse alimentare Cafenea sau bistro cu terasă (profitați de terenul de 25 mp) Punct de pariuri sportive / casinou / locație de entertainment Servicii - birouri, call center, punct de desfacere Alte activități comerciale Avantaje pentru Investitori Randament anual foarte atractiv: peste 8.5% Potențial de creștere a valorii în timp datorită amplasării Posibilitate de închiriere rapidă, datorită cererii ridicate pentru astfel de spații Rezumat Beneficii Locație excelentă, într-o zonă comercială activă Spațiu funcțional cu utilități complete Teren pentru terasă - un mare plus pentru horeca Investiție profitabilă, cu randament peste medie

REC0000626 SVN va propune spre inchiriere un spatiu compus din parter si mezanin in suprafata de 383 mp. Proprietatea este configurata pe doua niveluri conectate printr-o scara interioara si poate functiona ca sediu boutique,birou cu zona de receptie sau showroom cu back-office. Spatii interioare:lumina naturala si vitraje ample,finisaje neutre si pardoseli usor de adaptat, tavane suspendate si corpuri de iluminat integrate,incaperi separate+zone open space,balcon si chicineta la etaj. Pretul de inchiriere es de 16 eur/mp+tva si mentenanta 4 eur/mp. Pozitionare excelenta in zona Piata Victoriei pentru companii care cauta un sediu distinct,luminos si flexibil. Pentru mai multe detalii sau vizionarii nu ezitati sa ne contactati!

Pozitionat stradal pe Bulevardul Ion Mihalache, aproape de intersectia cu Turda, spatiul beneficiaza de trafic pietonal constant, expunere pe doua laturi si acces rapid la mijloacele de transport. Suprafata totala: 241 mp utili • Parter: 140 mp • Demisol: 101 mp Parterul dispune de doua vitrine generoase: • 8 metri deschidere pe fatada principala • 8 metri deschidere pe fatada laterala 4 usi de acces - cate doua pe fiecare latura - permit organizarea eficienta a fluxului de clienti si marfa. Demisolul este ideal pentru depozitare, birouri auxiliare sau arhiva. Pret chirie total: 4200 €/luna ~17,43 €/mp pentru intreaga suprafata, un pret competitiv pentru o locatie premium in zona Domenii. Avantaje cheie: • Pozitie stradala cu vizibilitate dubla • Zona cu trafic pietonal intens • 2 locuri de parcare incluse • Acces marfa separat in spate • Posibilitate instalare lift marfa • Statii STB la cativa pasi Dotari: • 2 bai cu aerisire naturala • Gresie si faianta moderne • Vitrine si usi din aluminiu • Sistem climatizare cu inverter • Curent trifazic • Apa, canalizare, gaz • Contoare separate, curent 380W Persoană fizică, nu se percepe TVA VAUNT ID: 117901

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri modern, situat in zona centrala, Piata Victoriei, la etajul 1 al cladirii. Spatiul are o suprafata de 260 mp, este luminos, curat si foarte spatios, cu ferestre mari si pereti interiori din sticla, care asigura un mediu de lucru deschis si primitor. Cladirea dispune de lift si receptie. Pret: 12 EUR/mp + TVA O locatie excelenta pentru firme care isi doresc un sediu reprezentativ, modern si confortabil, intr-una dintre cele mai accesibile si bine conectate zone din Bucuresti. Pentru mai multe detalii sau vizionari, nu ezitati sa ma contactati!

De închiriat spațiu comercial - Piața Miniș, Sector 3 Spațiu de aproximativ 45 mp, ideal pentru diverse activități comerciale. - Vitrină stradală 4 ml - Zonă cu trafic pietonal intens - Vizibilitate foarte bună Potrivit pentru magazin, servicii, birou sau alte activități. Pentru mai multe detalii sunați-mă

De închiriat spațiu comercial - 45 mp, Piața Miniș (Titan, București) Ofer spre închiriere spațiu comercial cu suprafața de 45 mp, situat în interiorul Pieței Miniș, în zona Titan - una dintre cele mai circulate și dinamice zone comerciale din sector. Avantaje principale: - Vad comercial excelent - flux constant de clienți zilnic, datorită amplasării în interiorul pieței - Clientelă deja formată - ideal pentru activități comerciale precum alimentație, produse tradiționale, servicii sau retail - Trafic pietonal intens - piața este un punct de atracție pentru locuitorii din zonă - Acces facil - apropiere de mijloace de transport în comun și zone rezidențiale populate - Versatilitate - spațiul poate fi adaptat pentru diverse tipuri de afaceri - Utilități disponibile - racordare la electricitate, apă etc. De ce să alegi un spațiu în piață? Un spațiu comercial într-o piață oferă un avantaj major față de alte locații: fluxul constant de clienți deja interesați de cumpărături. Spre deosebire de alte spații unde trebuie să atragi trafic, aici clienții vin deja zilnic, ceea ce crește semnificativ șansele de vânzare și vizibilitate. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezita să mă contactezi!

REOS Group Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial stradal, cu o suprafață de 76 mp, amplasat într-o intersecție intens circulată, beneficiind de vizibilitate foarte bună, vitrină generoasă și acces direct din stradă. Spațiul este situat la parterul unui imobil nou, are deschidere amplă către stradă și se pretează excelent pentru activități comerciale care necesită expunere și trafic pietonal constant. Interiorul este recent finisat, cu pardoseală din gresie porțelanată de mari dimensiuni, iluminat modern, pereți finisați și înălțime generoasă, oferind un ambient curat, luminos și ușor de personalizat în funcție de activitate. Compartimentarea este eficientă, cu un open-space principal, zonă tehnică și grup sanitar, permițând organizarea flexibilă a spațiului. Datorită configurației și poziționării, spațiul este potrivit pentru showroom, magazin, salon, clinică, farmacie, birou cu activitate de relații cu publicul, agenție, servicii premium sau alte activități comerciale. Un avantaj major îl reprezintă poziționarea stradală în intersecție, care asigură expunere maximă, vizibilitate din mai multe direcții și acces facil. Zona este bine conectată, cu trafic constant și infrastructură urbană completă. Spațiul este disponibil imediat și reprezintă o oportunitate foarte bună pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă cu potențial comercial ridicat. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări vă stăm la dispoziție.

RGS Imobiliare va propune spre închiriere un spațiu comercial generos, situat într-o zonă centrală, în imediata apropiere a Parcului Cișmigiu, ideal pentru activități de birou, arhitectură, design sau alte servicii profesionale. Imobilul dispune de o suprafață utilă totală de 362 mp, compartimentată eficient pe mai multe niveluri:

Spatiu stradal, 96mp utili, vitrina stradala pe ambele laturi, ideal birouri, salon, showroom, comercial. Suprafata utila 96mp, suprafata construita 110mp, spatiu deschis cu expunere la Sos Bucuresti Targoviste, eficient compartimentat, 2 bai proprii, 2 intrari, centrala proprie. Posibilitate parcare.

Spațiu comercial premium - Parter | Jovial Residence 3 De închiriat spațiu comercial modern, situat la parterul unui imobil nou (2024), în cadrul ansamblului rezidențial Jovial Residence 3 - o zonă cu vizibilitate excelentă și trafic constant. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 21,2 mp - Înălțime generoasă: 4 m - Acces direct din stradă - Spațiu individual, luminos, ușor de personalizat Dotări și avantaje: - Baie ce va fi predată complet finisată - Centrală termică proprie - Posibilitate de asigurare a sistemului de iluminat, la cerere - Amplasare strategică, cu Mega Image în imediata apropiere - Complex rezidențial nou, locuit Pretabil pentru: - Frizerie / barber shop - Studio make-up / beauty - Salon cosmetic - Magazin vape - Alte activități de servicii sau retail Spațiul reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltarea unei afaceri într-un cadru modern, coerent urban și bine poziționat, într-un ansamblu rezidențial aflat în plină expansiune.