Аренда коммерческой недвижимости - Sector 1

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri in cladirea Conect 3, parte integranta a prestigiosului complex Conect Business Park. Situata in inima hub-ului tehnologic din Pipera, pe Bulevardul Dimitrie Pompei, cladirea ofera un mediu de lucru performant, fiind ideala pentru companii care cauta eficienta operationala si facilitati complete pentru angajati. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 11 EUR mp + TVA. Service charge: 4.5 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata. Parcare: Capacitate generoasa de 500 de locuri (subteran si suprateran), disponibile contra cost. Suprafete Disponibile (Layout Open Space): Cladirea ofera flexibilitate totala, de la unitati medii pana la etaje intregi: Etaj 1: Unitati de 505 mp si 915 mp. Etaj 3: 1000 mp. Etaj 7 & 8: Suprafete vaste de 1459 mp per etaj (ideale pentru sedii corporate mari). Etaj 9: 348 mp. Specificatii Tehnice Clasa A A+: Climatizare: Sistem HVAC performant in 4 tevi cu ventiloconvectoare montate in tavan si aport de aer proaspat. Eficienta: Sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea si optimizarea consumului si a costurilor de mentenanta. Interior: Pardoseala flotanta, mocheta antistatica si tavan casetat cu iluminat LED integrat. Infrastructura: Retea data-voice completa, instalatie moderna de detectare si prevenire a incendiilor. Design: Fatada cortina din sticla care asigura o luminozitate naturala excelenta pe tot parcursul zilei. Facilitati in Incinta Complexului: Gastronomie: Restaurant tip autoservire modern, cu meniu diversificat chiar la parterul cladirii. Servicii: Curatatorie ecologica in incinta parcului de business. Evenimente: Sala de meeting spatioasa, disponibila pentru inchiriere punctuala (intalniri, training-uri sau evenimente). Securitate: Receptie la parter, paza permanenta si monitorizare video (CCTV) pentru cladiri si parcare. Locatie si Accesibilitate: Conect Business Park beneficiaza de o pozitionare strategica in zona de Nord: Metrou: Doar cateva minute de mers pe jos pana la statia Pipera. Acces Auto: Conexiune rapida cu Soseaua Fabrica de Glucoza si Bulevardul Barbu Vacarescu. Transport STB: Linii multiple de tramvai si autobuz in imediata apropiere. ID oferta: 24R2925

1. Etaj 1 Corp E Birou 1.21 - 30 mp (1 încăpere vedere pavilion cupola) 10 € mp lună + 6,5 € mp lună cheltuieli locative Total: 495 € lună (chirie + cheltuieli incluse) 2. Etaj 1 Corp E Birou 1.21 bis - 35.5 mp (2 încăperi vedere pavilion cupola) 10 € mp lună + 6,5 € mp lună cheltuieli locative Total: 585.75 € lună (chirie + cheltuieli incluse) 3. Etaj 2 Corp D Birou 2.15 uno - 43,20 mp (open space vedere Bd Expozitiei o fereastra care se deschide) 12 € mp lună + 6,5 € mp lună cheltuieli locative Total: 799,20 € lună (chirie, cheltuieli si utilitati incluse) 4. Etaj 2 Corp B Birou 2.08 uno - 43.10 mp (2 încăperi vedere terasa interioara) 11 € mp lună + 6,5 € mp lună cheltuieli locative Total: 754,25 € lună (chirie + cheltuieli incluse) Ce includ cheltuielile locative (6,5 € mp lună) ✔ Utilități (încălzire, răcire, electricitate) ✔ Mentenanță clădire și echipamente, echipă tehnică 24 7 ✔ Curățenie spații comune (interior și exterior) ✔ Pază și securitate 24 7, supraveghere video ✔ Sistem de prevenție incendii, echipă proprie de pompieri Alte facilități disponibile Loc parcare subteran: 100 € lună Loc parcare suprateran: 65 € lună Spațiu depozitare (16 mp): 128 € lună Sală de meeting: de la 11 € oră Condiții contractuale Garanție: echivalentul a 3 luni de chirie (fără cheltuieli locative și fără TVA) Durată minimă: 12 luni Toate prețurile sunt exprimate fără TVA. Suprafața include 15% cote spații comune. De ce World Trade Center București? Adresă premium - locație centrală, acces facil către toate zonele orașului Spații moderne - clădire de birouri (10.500 mp) cu parcare sub supraterană Galerie comercială (3.500 mp) - restaurante, cafenele, bancă, farmacie si multe altele la parter Centru de conferințe - complet echipat pentru evenimente & întâlniri Hotel Pullman 4* - parte din Accor Group, spații de cazare pentru parteneri și clienți

Inchiriere spatii birouri clasa Superioara in Baneasa - Zona Antena 1 Pasaj Baneasa Va propunem spre inchiriere spatii de birouri moderne intr-o cladire reprezentativa situata in zona de nord, Sector 1, cu acces facil catre DN1 si Aeroportul Otopeni. Cladirea ofera dotari tehnice de clasa superioara si o structura eficienta, fiind ideala pentru companii care cauta un sediu vizibil intr-un hub de business consacrat. COST CHIRIE MP= 9.6 EURO+TVA COST TERASA MP= 6 EURO+TVA COST UTILITATI = 3.5 EURO+TVA COST MENTENANTA MP= 4 EURO+TVA Parcare: 150 EUR loc luna + TVA. Standarde Tehnice si Finisaje Infrastructura: Structura de beton, podea flotanta si mocheta de trafic intens. Ambient: Inaltime libera de 2.7 m, tavan casetat si fatada de sticla pentru lumina naturala optima. Echipare: Cablare voce-date completa, prize dedicate, infrastructura telefonie si internet. Servicii si Siguranta Securitate: Paza permanenta si acces securizat cu cartela magnetica. Management: Echipa de administratie dedicata in incinta cladirii. Logistica: Parcare sistematizata pentru angajati si vizitatori. Locatie si Avantaje Amplasarea in zona Baneasa (Antena 1) ofera o conexiune rapida catre Pasajul Baneasa, Aerogarii si Soseaua de Centura. Este o locatie strategica ce combina accesul rapid catre polul de business de nord cu facilitatile din proximitate (Baneasa Shopping City, restaurante, zone comerciale). ID oferta: 24R0594

0% comision! Space planning gratuit! TRANSPORT PUBLIC: Metrou 20.00 min.; RATB/tramvai 2.00 min. REGIMUL PARCARILOR COTA ALOCARE: 1 loc de parcare per 60.0mp inchiriati SUBTERAN - NORMAL: 190 locuri 110 EUR/spatiu/luna DOTARI SI FINISAJE Informatii imobil: cortina de sticla, ferestre fixe, ferestre care se deschid, min 2,7m pina la tavan, tavan suspendat, podea inaltata, paza 24h, CCTV Specificatii tehnice: prize date-voce, cablare voce-date, BMS, generator pentru sisteme vitale, sprinklere, hidranti, acces control, internet fibra optica Climatizare: sistem 4 tevi, aport aer proaspat, centrala termica Utilitati - Utilitati generale (CATV) Dotari - Diverse (Senzor de fum) Servicii - Servicii imobil (Paza)

Spatii de birouri de inchiriat in cladirea Conect 1, zona Pipera, Bulevardul Dimitrie Pompei, Sector 2, Bucuresti. Imobilul este incadrat la clasa A, este dispus pe S+P+5E+E Tehnic si face parte din complexul Conect Business Park. Proiectul este situat in zona de Nord a Bucurestiului, in apropiere de strazile Fabrica de Glucoza și bulevardul Barbu Vacarescu, la doar cateva minute de statia de metrou Pipera si dispune de o suprafata totala inchiriabila de aproximativ 3271 de m2. In incinta imobilului exista o sala de meeting spatioasa, ce poate fi inchiriata pentru intalniri si evenimente speciale. In clipa de fata la parter functioneaza un resturant tip autoservire, elegant si cu meniu diversificat și o curățătorie ecologica. Cladirea dispune si de 500 locuri de parcare, in parcare subterana sau in curte, ce pot fi inchiriate contra cost. Centrul de afaceri beneficiaza de facilitati specifice clasei A şi A+: faţadă din sticlă cu perete cortina la exterior; tavan casetat cu corpuri de iluminat incorporate; sisteme moderne de incalzire si racire realizate printr-un sistem de ventilatoare montate în tavan cu sistem HVAC în 4 tevi; echipament BMS (Building Management System) - sistem de monitorizare centralizata a cladirii care duce la optimizarea costurilor de consum şi întreţinere; aport de aer proaspat; pardoseala flotanta; mocheta antistatica; retea data-voice; instalatie de detectare si prevenire a incendiului; receptie laparterul cladirilor; supraveghere cu camere video; paza permanenta a cladirilor si a parcarii; parcare generoasa. Daca doriti sa inchiriati un birou in una dintre cladirile ce fac parte din complexul Conect Business Park, sunati pentru disponibilitati si o vizionare!