Komerční nemovitost k pronájmu - Sector 1

Disponibil pentru închiriere, spațiul comercial cu suprafața totală de 207 mp este dispus pe demisol, parter, etaj 1 și mansardă, fiind situat într-o clădire nouă, cu un design modern și finisaje de calitate. Amplasat strategic într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, chiar în dreptul a două treceri de pietoni, spațiul beneficiază de o vizibilitate excelentă și de un flux constant de potențiali clienți. Compartimentarea pe mai multe niveluri oferă flexibilitate în amenajare și îl recomandă pentru o gamă variată de activități comerciale, servicii, showroom, clinică, sediu de firmă sau birouri. Poziționarea premium și expunerea foarte bună transformă această proprietate într-o oportunitate ideală pentru companiile care doresc să își desfășoare activitatea într-o locație reprezentativă și ușor accesibilă. Va invit cu drag la vizionare!

REC3001821 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu amenajat pentru clinica medicala, situat in zona Expozitiei Sector 1, Bucuresti. Spatiul este amplasat la etajul 4 al unei cladiri S+P+4E si beneficiaza de o suprafata utila bruta inchiriabila de 236 mp. Proprietatea este complet amenajata pentru activitati medicale si a fost autorizata anterior ca si clinica medicala, reprezentand o oportunitate excelenta pentru operatori din domeniul sanatatii, clinici de specialitate, centre de recuperare sau cabinete medicale. Spatiul beneficiaza de amenajari specifice activitatilor medicale, printre care: * pardoseli cu linoleum medical; * instalatii pentru chiuvete in fiecare cabinet; * vestiar cu dus; * compartimentare functionala adaptata fluxurilor medicale. Suprafata este compartimentata astfel: * receptie; * chicineta; * 2 grupuri sanitare; * vestiar cu dus; * 5 cabinete medicale, dintre care unul de dimensiuni mai generoase, potrivit pentru proceduri sau activitati ce necesita o suprafata extinsa. Optional, este disponibil un garaj situat la demisol, cu suprafata de aproximativ 30 mp, ce poate fi utilizat atat pentru parcarea a doua autoturisme, cat si ca spatiu de depozitare. Imobilul beneficiaza de finisaje moderne si dotari specifice: * centrala termica proprie; * sistem de climatizare; * control acces; * senzori de fum si gaz in spatiile tehnice si garaje; * placari cu granit si suprafete vitrate. Localizarea ofera acces rapid catre principalele artere ale orasului, DN1 Bucuresti - Ploiesti, Aeroportul International Henri Coanda si mijloacele de transport in comun, fiind amplasata intr-o zona linistita si bine conectata. Chiria solicitata pentru spatiul medical este de **10,80 Euro/mp/luna**, usor negociabila in functie de durata contractului de inchiriere, fara TVA (proprietar persoana fizica). Garajul se inchiriaza separat la pretul de **200 Euro/luna**. Administrarea imobilului este asigurata de o companie specializata, in baza unui contract separat. Consumul de energie electrica si gaze naturale se factureaza distinct, conform consumului si cotei-parti indivize aferente spatiului. **Performanta energetica:** * Clasa energetica: A; * Consum anual specific de energie: 85,23 kWh/mp/an; * Indice de emisii echivalent CO2: 11,79 kgCO2/mp/an; * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/mp/an. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie! ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Sfinx Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu versatil, ideal pentru birouri sau activități comerciale, situat pe Bulevardul Aviatorilor, la etajul 1 al unui imobil reprezentativ cu 5 etaje, într-una dintre cele mai căutate zone de business și servicii din București. Spațiul dispune de o suprafață totală de 168 mp și beneficiază de 3 balcoane, fiecare cu o suprafață de aproximativ 5 mp, oferind lumină naturală din abundență și un plus de confort pentru viitorii ocupanți. Caracteristici principale: * Suprafață totală: 168 mp; * Etaj 1 din 5; * Compartimentare eficientă; * 2 grupuri sanitare; * 3 balcoane (aprox. 15 mp total); * Spațiu luminos, cu multiple posibilități de amenajare; * Acces facil și adresă premium.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Sfinx Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial sau de birouri situat într-una dintre cele mai prestigioase zone din București - Bulevardul Aviatorilor, la parterul unui imobil cu 5 etaje. Spațiul are o suprafață utilă de 120 mp și beneficiază de o terasă proprie de aproximativ 12 mp, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale sau profesionale. În prezent, spațiul este amenajat și mobilat pentru activități de kinetoterapie, fizioterapie și masaj, însă poate fi adaptat cu ușurință în funcție de nevoile noului chiriaș. Compartimentare: * 3 încăperi generoase; * 1 grup sanitar; * zonă de recepție / așteptare; * terasă de 12 mp. Avantaje: Localizare premium, cu vizibilitate excelentă; Acces facil către Piața Charles de Gaulle, Piața Victoriei și Parcul Herăstrău; Potrivit pentru clinică medicală, cabinet de recuperare, salon, showroom, birouri, firmă de consultanță, notariat sau alte activități profesionale; Spațiu luminos și eficient compartimentat; Posibilitate de reamenajare conform cerințelor viitorului chiriaș; Zonă cu trafic pietonal și auto intens. Poziționarea excelentă și flexibilitatea spațiului îl recomandă atât pentru activități comerciale, cât și pentru sediu de companie sau cabinet profesional.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Va propunem spre inchiriere un spatiu versatil, amplasat intr-o zona premium, in proximitatea Arcului de Triumf, ideal pentru bistro, cafenea, wine bar, showroom, birouri sau alte activitati comerciale si profesionale. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare eficienta, acces multiplu si o terasa generoasa, fiind pregatita pentru utilizare imediata. Detalii proprietate: Suprafata parter: 90 mp Terasa amenajata: 50 mp Spatii de depozitare la subsol: 40 mp 3 intrari separate 2 grupuri sanitare Bucatarie complet echipata Spatiu mobilat Centrala pe imobil Avantaje: Zona premium, aproape de Arcul de Triumf Vizibilitate si acces facil Terasa generoasa, ideala pentru activitati HoReCa Multiple posibilitati de utilizare Spatii de depozitare dedicate Disponibil imediat Pretabil pentru: Bistro / Cafenea Wine Bar Showroom Birouri Agentie de consultanta Studio creativ Activitati comerciale premium Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

SPAȚIU HORECA COMPLET ECHIPAT | HERĂSTRĂU - KISELEFF - ARCUL DE TRIUMF | TERASĂ 50 MP | PÂNĂ LA 3 INTRĂRI | 2.200 EURO Vă propunem spre închiriere un spațiu HoReCa complet echipat și mobilat, situat într-una dintre cele mai apreciate și consacrate zone pentru restaurante, cafenele și concepte gastronomice din București - Herăstrău, Kiseleff, Arcul de Triumf. Poziționat în incinta Hotelului Arc de Triomphe, spațiul beneficiază de o amplasare excelentă, într-o zonă cu trafic constant, putere mare de cumpărare și o clientelă formată din rezidenți ai zonei, turiști, oameni de afaceri și angajați ai companiilor din nordul Capitalei. Zona este recunoscută pentru activitățile HoReCa, fiind una dintre cele mai căutate destinații pentru restaurante, cafenele și wine bar-uri din București. În imediata apropiere se află Parcul Herăstrău, Șoseaua Kiseleff, Arcul de Triumf, hoteluri, restaurante consacrate, clădiri de birouri, ambasade și numeroase puncte de interes. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea spațiului. În fața locației funcționează un restaurant coreean cunoscut, care generează trafic constant în zonă. Spațiul nostru este amplasat în partea centrală și din spatele complexului Hotel Arc de Triomphe, beneficiind de terasă proprie și de o atmosferă mai intimă pentru clienți. Accesul se realizează atât prin aleea laterală situată în partea stângă a hotelului, cât și direct din interiorul hotelului. Proprietatea dispune de până la 3 căi de acces separate, un avantaj major pentru autorizare și pentru desfășurarea activității în condiții optime. SUPRAFEȚE Spatiu Parter: 90 mp Terasă amenajată și mobilată: 50 mp Bucatarie + depozitare: aproximativ 40 mp 2 grupuri sanitare Până la 3 intrări separate SPAȚIUL SE PREDĂ COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT Bucătărie profesională complet echipată: 2 mese reci profesionale Aragaz profesional cu plită Convectomat Frigider profesional din inox Hotă profesională cu motor Lavoare profesionale Spălătoare profesionale Chiuvete și echipamente auxiliare Spații de lucru și depozitare Zona de servire: Mese și scaune pentru clienți Mobilier complet Configurație pregătită pentru operare imediată Zona de bar: Espressor profesional Grupuri profesionale pentru cafea Frigider pentru băuturi Dotări auxiliare necesare activității zilnice Terasă complet amenajată: Mese și scaune incluse Spațiu pregătit pentru utilizare imediată Cadru ideal pentru sezonul cald ALTE AVANTAJE Contoare separate pentru toate utilitățile Investiții minime necesare pentru începerea activității Toate dotările necesare unei operări rapide și eficiente Spațiu gata de lucru Zonă premium cu trafic constant Vizibilitate foarte bună Locuri de parcare disponibile în imediata apropiere Acces facil pentru clienți și aprovizionare Terasă funcțională și spații generoase de depozitare IDEAL PENTRU Bistro Restaurant Cafea de specialitate Wine Bar Braserie Lounge Cofetărie artizanală Patiserie Gelaterie Burger Concept Se percepe comision

Spatiu comercial disponibil pentru inchiriere in zona Berceni, amplasat langa Piata Progresul, intr-o locatie cu trafic pietonal intens si vad comercial foarte bun. Suprafata utila este de 48 mp, din care aproximativ 45 mp reprezinta sala de vanzare. Spatiul beneficiaza de vitrina generoasa de 10 ml, oferind vizibilitate excelenta si expunere directa catre fluxul constant de potentiali clienti. Proprietatea dispune de grup sanitar propriu si este potrivita pentru o gama variata de activitati comerciale, precum magazin de proximitate, farmacie, servicii, showroom, coffee shop sau alte concepte retail. Spatiul este disponibil imediat.

Chirie: 13EUR/mp + TVA Mentenanta: 3,5EUR/mp + TVA Locuri de parcare disponibil in subteran contra cost. Amplasat într-o clădire premium de birouri clasa A, acest spatiu impresionează prin designul contemporan, suprafețele vitrate generoase și lumina naturală abundentă, oferind un mediu de lucru inspirațional și reprezentativ pentru orice companie. Spațiul beneficiază de compartimentare eficientă, finisaje moderne și o atmosferă profesională la cele mai înalte standarde. Detalii spațiu: Locație de excepție: Situat în zona Arcul de Triumf, pe strada Mareșal Alexandru Averescu, într-una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ale Bucureștiului, cu acces facil la: Parcul Herastrau Stația de metrou Aviatorilor 15' Tramvaiul 41 și alte mijloace de transport public.

Chirie: 13EUR/mp + TVA Mentenanta: 3,5EUR/mp + TVA Locuri de parcare disponibil in subteran contra cost. Amplasat într-o clădire premium de birouri clasa A, acest spatiu impresionează prin designul contemporan, suprafețele vitrate generoase și lumina naturală abundentă, oferind un mediu de lucru inspirațional și reprezentativ pentru orice companie. Spațiul beneficiază de compartimentare eficientă, finisaje moderne și o atmosferă profesională la cele mai înalte standarde. Detalii spațiu: Locație de excepție: Situat în zona Arcul de Triumf, pe strada Mareșal Alexandru Averescu, într-una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ale Bucureștiului, cu acces facil la: Parcul Herastrau Stația de metrou Aviatorilor 15' Tramvaiul 41 și alte mijloace de transport public.

Va prezentam de inchiriat o casa cu 6 camere, complet in zona Herastrau - Cartierul Francez ID anunt: P277892 Compartimentarea este dispusa astfel: - Parter: living spatios, bucatarie inchisa, spatiu de depozitare sub scara si o toaleta de servici - Etaj: 2 dormitoare si un birou alaturi de o toaleta generoasa cu jacuzzi - Mansarda open space, un dormitor si o baie generoasa cu dus. Pentru mai multe detalii, intrebari, programarea unei vizionări sau unei consultatii dedicate, echipa NOVO ESTATE va sta la dispoziție. Novo Estate activează la nivel național și internațional, colaborând cu parteneri din Zanzibar și Dubai. Oferim consultanta gratuită pentru obținerea creditelor imobiliare!

REC3001816 *Imaginile sunt cu cadru orientativ, spatiul fiind in curs de igienizare* SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu de birouri deosebit, situat intr-una dintre cele mai dinamice si creative zone ale Capitalei, in imediata apropiere a intersectiei dintre Calea Grivitei si Bulevardul Dacia, in inima binecunoscutului Cartier Creativ al Bucurestiului. Amplasat intr-o cladire cu farmec arhitectural specific zonei istorice, spatiul beneficiaza de o suprafata utila de aproximativ 220 mp, fiind dispus pe etajul 1 si mansarda imobilului. Proprietatea este compartimentata in 7 incaperi generoase si 4 grupuri sanitare, oferind flexibilitate pentru organizarea eficienta a activitatii si adaptarea la diverse tipuri de business. Spatiul este ideal pentru companii din domeniile IT, marketing, arhitectura, design, consultanta, industrii creative, educatie sau activitati culturale, care isi doresc un sediu reprezentativ intr-un mediu inspirational si conectat la comunitatea profesionala a orasului. Pentru un nivel ridicat de confort, proprietatea este dotata cu aparate de aer conditionat si beneficiaza de izolatie fonica si termica, asigurand conditii excelente de lucru pe tot parcursul anului. Unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietati este atmosfera aparte a zonei. In curtea imobilului functioneaza o cafenea apreciata si o companie de renume in domeniul designului de gradini si amenajarilor peisagistice, contribuind la crearea unui cadru elegant, relaxat si inspirational. In vecinatate se regasesc teatre, institutii de invatamant artistic, restaurante, galerii si numeroase initiative culturale care definesc identitatea unica a Cartierului Creativ. Cladirea gazduieste deja companii active in domeniile IT si marketing, oferind un mediu profesional modern, dinamic si orientat catre colaborare. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru companiile care cauta mai mult decat un simplu spatiu de birouri - un sediu cu identitate, caracter si o adresa excelenta intr-una dintre cele mai cautate zone ultracentrale ale Bucurestiului. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, contactul meu va sta la dispozitie! ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Oportunitate excelentă pentru showroom, clinică medicală, sală de fitness boutique, supermarket de proximitate, restaurant, cafenea, birouri, centru educațional sau alte activități comerciale. Spațiul este amplasat la parterul "Blocului Roșu", imobil cu vizibilitate foarte bună către Calea Griviței, bulevard intens circulat.

Spatiu comercial premium, situat la parterul unui complex rezidential nou din Zona de Nord, cu acces direct din Intrarea Straulesti si conexiuni rapide catre Piata Presei Libere, Petrom City, Baneasa si Jiului. Suprafata totala de 108 mp este complet amenajata si utilata pentru activitate de salon beauty, cu design realizat de specialist si finisaje de calitate superioara. Spatiul se preda la cheie, complet mobilat si echipat - ideal pentru continuarea activitatii de coafor, cosmetica, manichiura-pedichiura, estetica sau wellness. Se poate discuta si preluarea produselor sau a portofoliului de clienti existenti. []Compartimentare orientativa - Receptie + zona asteptare: 40 mp - 2 camere cosmetica: 10 mp fiecare - Zona manichiura & pedichiura: 10 mp - Camera sterilizare: 4 mp - Birou: 4 mp - Zona asteptare secundara: 5,5 mp - Holuri, vestiar si spatii auxiliare: aprox. 12 mp []Detalii si avantaje - Suprafata totala: 108 mp - Parter in complex locuit (flux pietonal constant) - Amenajare premium, design modern - Predare imediata, complet utilat - Acces facil din Intrarea Straulesti []Conditii financiare - Chirie: 3.500 €/luna - Comision chirias: 0% Un spatiu complet pregatit pentru activitate, potrivit antreprenorilor din domeniul beauty care cauta o locatie premium, moderna si usor de preluat. []Pentru detalii sau vizionari, ne poti contacta oricand.

B-North Real Estate vă prezintă spre închiriere un spațiu comercial generos, situat pe Calea Griviței, în zona Pod Basarab / Gara de Nord, cu vizibilitate foarte bună, vitrină stradală și acces direct din exterior. Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 205 mp și este amplasat la parterul unui imobil, într-o zonă cu trafic auto și pietonal, acces facil către Pod Basarab, Gara de Nord, Bulevardul Nicolae Titulescu, Piața Victoriei și zona centrală a Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de vitrine generoase la stradă, acces direct pentru clienți și o compartimentare flexibilă, cu zonă open space amplă și încăperi secundare, fiind potrivită pentru multiple tipuri de activități comerciale sau de servicii. Spațiul a fost utilizat anterior pentru activitate de tip showroom / service, iar configurația actuală permite adaptarea rapidă pentru diverse businessuri. Potrivit pentru: showroom; magazin specializat; birouri / sediu firmă; clinică / cabinet medical; centru educațional / training; salon / servicii beauty; pet shop; servicii cu public; activități comerciale; centru operațional sau punct de lucru. Avantaje principale: aprox. 220 mp utili; parter cu acces direct; vitrină stradală generoasă; vizibilitate bună din Calea Griviței; zonă cu trafic auto și pietonal; spațiu open space amplu; compartimentare flexibilă; potrivit pentru activități comerciale, servicii sau birouri; acces rapid către Pod Basarab, Gara de Nord, Titulescu și Piața Victoriei; posibilitate de amenajare în funcție de activitatea chiriașului. Spațiul reprezintă o oportunitate foarte bună pentru o firmă care caută o locație vizibilă, cu suprafață generoasă, acces facil și expunere într-o zonă cunoscută a Bucureștiului. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați B-North Real Estate.

North Living va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu vizibilitate stradala, pe bulevardul Basarabia, ideal pentru retail, showroom, clinica medicala, birouri sau restaurant. Detalii spatiu: suprafata totala: 106 mp Compartimentare: parter openspace+ grup sanitar etaj birouri/ spatii de depozitare Acces: intrare directa de pe bulevard si acces secundar prin spatele blocului Avantajele zonei: Bulevard cu flux constant de masini si pietoni, vizibilitate maxima pentru afacerea ta. Acces rapid catre piata Muncii, Mihai Bravu si centrul orasului. Statii stb si metrou in proximitate Proprietatea este disponibila imediat pentru inchiriere. Pret: 3.180€ / lună + 1 luna garantie Perioada minima: 1 an Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri elegant și reprezentativ, situat în prestigioasa zonă Dorobanți - Televiziune, într-o vilă cu un caracter arhitectural remarcabil, complet consolidată și renovată. Prețurile sunt exprimate fără TVA. Se adaugă +TVA de 21%. Spațiul este dispus la etajul 2 și mansardă, având o suprafață totală de aproximativ 270 mp. Etajul 2 beneficiază de o suprafață de 148 mp, iar mansarda are aproximativ 122 mp. Accesul către mansardă se poate realiza atât direct de la parter, cât și din etajul 2, oferind flexibilitate în organizarea și utilizarea spațiului. Imobilul a fost consolidat și renovat integral în anul 2020, atât la exterior, cât și la interior, fiind modernizate inclusiv instalațiile electrice și sanitare. Proprietatea îmbină armonios farmecul arhitecturii clasice cu standardele actuale de confort și funcționalitate. Datorită amplasării excelente și imaginii de prestigiu pe care o oferă, spațiul este ideal pentru activități de office, sedii de companie, firme de consultanță, avocatură, arhitectură, IT, servicii profesionale sau alte activități care necesită o locație reprezentativă. O alegere excelentă pentru companiile care își doresc să își desfășoare activitatea într-una dintre cele mai apreciate și elegante zone ale Capitalei, cu acces facil către principalele puncte de interes. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 143 mp situat in zona BucurestII Noi- Pajurei, Spatiul dispune de vitrina generoasa, aprox. 10 ml, ideal pentru market, clinica medicala, farmacie, birou, showroom, cofetrarie, etc.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 217 mp situat in zona Piata Victoriei., Spatiul este compus din parter in suprafata de 25 mp si Etaj 1 in suprafata de 192 mp, vitrin a este de aprox. 8ml. Totodata dispune de apa, canalizare, curent. Ideal pentru bistro, restaurant, cafenea, etc.

Dynamic Estate oferă spre închiriere un spațiu de birouri de 5 camere, situat la etajul 3 din 3, în zona Foișorul de Foc, cu intrare separată - ideal pentru activitate comercială sau de birouri. Spațiul are o suprafață de 93,5 mp, este compartimentat în 5 camere, dispune de balcon și terasă de 12 mp, centrală proprie și aer condiționat. Intrarea separată asigură independență totală față de restul imobilului, un avantaj esențial pentru orice activitate profesională. Zona Foișorul de Foc oferă acces rapid la transport public, artere principale ale orașului și toate facilitățile urbane necesare desfășurării unei activități comerciale. Comision agenție: 100% + TVA inclus, achitat de chiriaș. Dinu Andrei - Agent Imobiliar | Dynamic Estate

Optim Estate oferă spre închiriere un spațiu de birouri, situat in zona Ion Mihalache -Turda. Suprafata utila- 96 mp; Suprafata curte - 115 mp Compartimentat astfel: 4 birouri, bucatarie, 2 grupuri sanitare, camara. Dispune de 1 loc de parcare în parcarea in garaj, posibilitate de parcare in fata casei ( 2 locuri) Incalzirea se face prin centrala proprie pe gaz Dispune de AC Comision agentie 50%