Komerční nemovitost k pronájmu - Sector 1

Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 5 al cladirii moderne Herastrau Office Building, cu o suprafata de 209 mp, aflat intr-una dintre cele mai prestigioase zone de business din Bucuresti - Herastrau, Sector 1. Cladirea, prin dotarile sale de top, se remarca prin fatada principala din perete cortina tip Schuco si fatada secundara din caramida eficienta cu goluri tip Porotherm si tamplarie de aluminiu Schuco. Aceste solutii tehnice ofera cel mai bun coeficient de transfer termic disponibil, ceea ce contribuie semnificativ la optimizarea costurilor de intretinere. Un avantaj unic al acestui spatiu il reprezinta zona de bucatarie si relaxare, cu priveliste exceptionala asupra Parcului Herastrau. Suprafata de la etajul 5 este disponibila integral mobilata la standarde de lux, fiind pregatita pentru utilizare imediata. Detalii locatie: Herastrau Office Building este amplasata in partea de nord a Capitalei, la intersectia dintre Strada Ghetarilor si Aleea Priporului, vis-a-vis de Ambasada Republicii Populare Chineze, la doar 40 m de Str. Nicolae Caramfil si la 150 m de Parcul Herastrau - Soseaua Nordului. Statia de metrou Aurel Vlaicu este accesibila in aproximativ 7-8 minute de mers pe jos. Acces si conectivitate: Acces auto facil din Str. Ghetarilor si Aleea Priporului, cu legaturi directe catre Bd. Aviatorilor, Bd. Beijing, Str. Nicolae Caramfil si Sos. Nordului Conexiuni rapide catre principalele zone de business: Charles de Gaulle, Piata Victoriei, Barbu Vacarescu, Dimitrie Pompeiu si Pipera Transport public variat: autobuz (5 min), tramvai si metrou (7-8 min) Detalii cladire: Finalizata in 2011 Regim de inaltime: S+P+5 Receptie la parter Ascensor Otis de mare viteza, capacitate 12 persoane Pardoseala tehnica suprainaltata, granit si mocheta premium Iluminat LED in plafon casetat Climatizarea, rece si cald, realizata cu ventiloconvectoare sistem in 4 tevi, asigura debitul de aer necesar prin grile de refulare si anemostate incastrate in tavanul casetat Centrala de tratare a aerului, de ultima generatie, care asigura necesarul de aer proaspat pe toata perioada timpului de lucru Paza permanenta, sisteme complexe de securitate Sistem building management system, ce are misiunea de monitorizare centralizata a cladirii, care duce la optimizarea costurilor de consum si de intretinere Conditii financiare etaj disponibil - 209 m²: Chirie: 21 EUR m² + TVA Service charge: 8 EUR m² + TVA Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru companiile care isi doresc birouri intr-o zona exclusivista, cu accesibilitate excelenta si toate facilitatile moderne necesare desfasurarii activitatii in cele mai bune conditii. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Oportunitate Premium: Spatiu de Birouri Modern, Etajul 3 - Zona Pipera Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri modern cu o suprafata utila de 300 mp, situat la etajul 3 al unei cladiri de clasa superioara din zona de afaceri Pipera, la doar cateva minute de statia de metrou. Spatiul este luminos, complet finisat si gata de preluare, ideal pentru companii care apreciaza o imagine profesionala, confortul si accesibilitatea. Cladirea ofera finisaje de inalta calitate si sisteme tehnice moderne. Detalii Financiare Chirie Neta: 9.500 Euro + TVA luna Taxa de Mentenanta: Inclusa in pretul chiriei Parcare: Disponibila contra cost (pret negociabil) Facilitati Cheie Cladire moderna de clasa A Locatie excelenta, aproape de Metrou Pipera Securitate si monitorizare 24 7 Acces facil la transportul public si la principalele artere Contact Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati pentru a descoperi toate avantajele acestui spatiu premium.

Stabileste-ti afacerea intr-o cladire de birouri moderna situata in inima zonei de business din Bucuresti, la doar cateva minute de Piata Victoriei. Etajul 2, cu o suprafata de 110 mp, ofera o compartimentare eleganta si functionala, ideala pentru echipe care isi doresc un spatiu eficient si bine conectat. Spatiul beneficiaza de lumina naturala excelenta, finisaje moderne si acces la toate facilitatile unei cladiri de birouri premium. Spatiul va fi disponibil incepand cu 31 octombrie 2025, oferind timp suficient pentru planificare si personalizare. Caracteristici principale: Locatie centrala premium - aproape de Piata Victoriei si mijloacele de transport Design modern, finisaje de calitate Compartimentare deschisa si luminoasa, configurabila Paza si control acces 24 7 Sistem HVAC, lift, generator, UPS Sisteme de detectie si prevenire incendiu Curatenie profesionala si mentenanta tehnica incluse 5-7 locuri de parcare disponibile in functie de suprafata inchiriata Termeni financiari: Chirie: 15 EUR mp + TVA Service charge: 5 EUR mp + TVA Parcare: 85 EUR loc + TVA Avantaje: Potrivit pentru companii care apreciaza un mediu profesional, o locatie strategica si flexibilitate in planificare. Ideal pentru firme de consultanta, IT, servicii financiare sau alte activitati care necesita un sediu reprezentativ in Sectorul 1.

Descopera un spatiu de birouri modern si elegant, amplasat in imediata apropiere a Pietei Victoriei, una dintre cele mai prestigioase zone de afaceri din Bucuresti. Cladirea ofera spatii complet echipate si intretinute, ideale pentru companii care cauta o adresa centrala si reprezentativa. Etajul 1, cu o suprafata totala de 255 mp, este disponibilincepand cu 31 Martie 2026, oferind luminozitate naturala, finisaje de calitate si o compartimentare eficienta. Caracteristici principale: Locatie premium - la cativa pasi de Piata Victoriei si mijloacele de transport Cladire moderna cu fatada reprezentativa si lumina naturala excelenta Paza si control acces 24 7 Sisteme de climatizare centralizata, generator, UPS Sisteme de detectie si prevenire incendiu Curatenie profesionala si mentenanta tehnica incluse 5-7 locuri de parcare disponibile Termeni financiari: Important! Disponibil din 31 Martie! Chirie: 15 EUR mp + TVA Service charge: 5 EUR mp + TVA Parcare: 85 EUR loc + TVA Avantaje: Potrivit pentru companii care isi doresc o locatie centrala, vizibila si prestigioasa, acest spatiu imbina confortul, functionalitatea si accesibilitatea intr-un cadru profesional complet echipat. Ideal pentru sedii corporate, firme de consultanta, IT sau servicii financiare.

Spatiu de birouri disponibil pentru inchiriere in World Trade Center Bucharest, una dintre cele mai cunoscute si bine pozitionate cladiri de birouri din capitala. Incepand cu luna ianuarie 2026, va fi disponibila o suprafata compacta de aproximativ 520 mp, situata la etajul 2. Cladirea ofera acces direct catre Piata Presei Libere, transport public si principalele artere de business din nordul orasului. Detalii financiare: Chirie: 14 EUR mp + TVA Cheltuieli locative: 6.5 EUR mp luna + TVA, care includ: Utilitati (incalzire, racire, electricitate) Mentenanta cladire si echipamente, echipa tehnica 24 7 Curatenie spatii comune (interior si exterior) Paza si securitate 24 7, supraveghere video Sistem de preventie incendii, echipa proprie de pompieri Parcare subterana: 100 EUR loc luna + TVA Parcare supraterana: 65 EUR loc luna + TVA Spatiu depozitare (16 mp): 128 EUR luna + TVA Sala de meeting: de la 11 EUR ora + TVA Conditii contractuale: Garantie: echivalentul a 3 luni de chirie (fara cheltuieli locative si fara TVA) Durata minima contractuala: 12 luni Suprafata include 15% cote spatii comune Spatiul este ideal pentru companii care isi doresc o locatie reprezentativa, cu facilitati complete, intr-un centru de afaceri consacrat din Bucuresti.

Disponibil spre închiriere etajul 3 ale unei vile de business premium situate pe Strada Polonă, la câteva minute de Piața Romană. Spatiul are 200 mp și este destinat unui singur chiriaș, oferind intimitate și un spațiu dedicat exclusiv companiei. Facilități: Complet utilat Recepție cu personal dedicat Lift 2 grupuri sanitare Aer condiționat în toate încăperile Smart TV-uri Două căi de acces Clădire complet renovată și întreținută impecabil Spațiul poate fi configurat pentru birouri, open-space, showroom, cabinet, sală de training sau întâlniri cu clienții. Opțional, chiriașii pot utiliza sala de ședințe de la parter (aprox. 9 persoane), până la 7 ore/săptămână, contra cost. Disponibilitate: Etaj 3 - 200 mp Chirie: 5000 €/lună pentru mansarda Detalii tehnice: Open space duplex 2 grupuri sanitare Centrală proprie Aer condiționat Curent, apă, canalizare, gaz Mocheta Izolație exterioară Interfon

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial localizat în Sector 1 Teodosie Rudeanu vizavi de Primăria Sectorului. Este o oportunitate excelentă pentru business într-o zonă premium cu vizibilitate foarte bună și trafic intens * Suprafață totală 250 mp * Vitrină generoasă aproximativ 16 metri liniari ideală pentru expunere și branding * Acces secundar prin spate pentru aprovizionare sau personal * 4 grupuri sanitare două în față și două în spate * Spațiu modernizat aer condiționat tâmplărie termopan pardoseală din marmură * Centrală proprie pentru control eficient al costurilor * Imobil reabilitat Spațiul va fi proaspăt zugrăvit și igienizat la plecarea actualului chiriaș. Acesta va fi disponibil începând cu 1 aprilie 2026 Se predă liber pregătit pentru amenajare. * Pretabil pentru multiple activități showroom clinică birouri retail servicii * Proprietarul este deschis la modificări în funcție de conceptul afacerii * Acces facil la metrou și mijloace de transport STB, zonă cu văz comercial excelent pretabil pentru diferite activitâți si firme. Vă asteptăm la vizionare!

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Biroul ocupa intregul parter al unui bloc nou de 4 etaje, avand o suprafata utila de 280 mp plus 2 terase mari. Locatia este intre Titulescu si Victoriei, la 5 minute de mers pe jos de Piata Victoriei. Compartimentare : 8 camere pentru birouri, receptie, 2 bai, 1 bucatarie, 1 camera tehnica. Toate camerele sunt climatizate, echipate cu birouri, scaune, iluminare specifica birourilor. Climatizarea (racire/incalzire) este cu pompe de caldura. Spatiul este dotat si cu un generator automatizat de curent. Spatiul este prevazut cu camere de luat vederi si cu monitorizare BGS. Podeaua este flotanta si este trasa retea de date in toate birourile, inclusiv retea wireless in tot spatiul. Spatiul prevede acomodarea unui numar de 50 persoane. Spatiul detine si 4/6 locuri de parcare proprii cu 2 puncte de incarcare electrica pentru masini. Pretabil pentru notariat, call center sau oricare alte activitati de birouri. Spatiul nu necesita nici o renovare, se poate folosi imediat, totul este absolut functional. Perioada minima de inchiriere este de 24 luni. Chiria lunara este de 5.000 Euro + TVA, la care se adauga energia electrica, intretinerea, apa rece si gunoiul. Vecinitati : Domenii, Titulescu, Banu Manta, Basarab, Grivita, Piata Victoriei, Pod Basarab, Primaria Sectorului 1, Ion Mihalache.

North Bucharest Rent vă oferă spre închiriere 3 apartamente pentru birouri, situate la etajul 1 al unui bloc nou, recent finalizat, într-o zonă premium din nordul capitalei. Fiecare apartament are o suprafață utilă de aproximativ 85-90 mp și este compartimentat eficient pentru activități de birou. Spațiile dispun de 2 băi moderne, o bucătărie complet utilată și balcoane generoase, ideale pentru momente de relaxare sau pentru aerisirea naturală a spațiului. Toate finisajele și dotările sunt complet noi, abia finalizate, oferind un mediu profesional, modern și reprezentativ. Apartamentele beneficiază de lumină naturală din plin, compartimentare practică și materiale de calitate superioară. Imobilul este nou, cu acces facil și poziționare excelentă, fiind alegerea ideală pentru companii care își doresc un sediu elegant într-o clădire recent construită. Pretul este per apartament. La pretul afisat se adauga TVA

ID Proprietate: P19456 Închiriere Spațiu Comercial Open Space | Arcul de Triumf | 230 mp DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial open space, situat în zona Arcul de Triumf, amplasat la demisolul unei clădiri. Proprietatea beneficiază de trei căi de acces, compartimentare flexibilă și suprafață generoasă, fiind ideală pentru activități sportive, evenimente, conferințe sau alte servicii comerciale. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru: • Sală de fitness • Sală de conferințe • Evenimente private • Studio de dans • Centru de training • Showroom • Activități comerciale și servicii COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 230 mp Compartimentare: Open space Băi: 2 grupuri sanitare Etaj: Demisol / 2 Mobilat: Nemobilat Utilități și echipamente: Toate utilitățile disponibile Alte beneficii: 3 intrări separate și spații adiacente pentru depozitare sau organizare. LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Situat în zona Arcul de Triumf, cu acces rapid către principalele artere ale orașului și mijloacele de transport în comun. Acces facil către: • Transport public • Zone office și comerciale • Cartier rezidențial premium • Bulevarde principale Trafic zonă: Ridicat Vad comercial: Foarte bun AVANTAJE Spațiu open space generos. Trei căi de acces. Potrivit pentru multiple activități comerciale. Două grupuri sanitare. Amplasare excelentă în zona Arcul de Triumf. Disponibil imediat. CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 2.200€ Preț: 9 €/mp Garanție: La înțelegere Disponibilitate: Imediată Destinație acceptată: Comercial / Office / Servicii / Sport / Evenimente Contract minim: 12 luni OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea agenției CLC. Asistență completă în negocierea și întocmirea contractului. Suport pe tot parcursul procesului de închiriere. Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă. Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

Cladire de birouri situata in Bucuresti, sector 1, sos Nicolae Titulescu Sunt disponibile la inchiriere doua spatii de birou situate pe acelasi etaj. Spatiu disponibil pentru inchiriere nr 1: este in suprafata totala de 37mp (24mp net + balcon+parti comune) la etajul 3. Chiria pentru spatiul de 32mp este de 475 euro luna + mentenanta lunara de 135 euro.Mentenanta este purtatoare de TVA. Spatiul este situat la et 3 in cladire de birouri D+P+4E si este disponibil Chiria poate fi cu sau fara TVA in functie de cum se doreste. Spatiu de birou nr 2 In cazul in care se doreste o suprafata mai mare, spatiul se poate extinde cu inca un spatiu de birou nr 2 in suprafata neta de 14mp+parti comune pentru care chiria este de 375 euro luna + mentenanta 100 euro luna + TVA Spatiile dispun de aer conditionat, incalzire, iluminat, prize internet, finisaje moderne (din 2020) acces la bucataria si grupurile sanitare de pe etaj. Etajele sunt complet contorizate separat. Spatii foarte luminoase cu ferestre largi, Pe fiecare etaj cladirea dispune de bucatarie mobilata si utilata cu loc pentru luat masa precum si de grupuri sanitare (2 cabine de toaleta ). Cladirea beneficiaza de un hol de intrare luminos si finisat modern, lift pentru 8 persoane, interfon wireless, monitorizare cu firma specializata de paza, sistem de alarma, sistem detectie incendii.

Echipa Expert Casa va prezinta spre inchiriere un apartament superb de 4 camere utilizat ca Spatiu de Birouri, amplasat in zona Herastrau - Arcul de Triumf. Spatiul are o suprafata de 120 mp utili si se afla la Etajul 2 intr-o vila cu regim de inaltime P + 2 + M. Este compartimentat in felul urmator: - Living - 25, 49 mp - Camera - 16,65 mp - Camera - 16, 47 mp - Camera -15, 17 mp - Depozitare - 0, 76 mp - Bucatarie - 10.73 mp - Hol - 2.48 mp - Hol- 4,10 mp - Baie - 5,19 mp - Baie - 1.29 - Balcoane / terase - 17,20 mp La acestea se adauga si: - Boxa - 4.69 mp - Garaj - 15.18 - Mansarda - 100 mp - depozitare - Gradina - 25 mp Este ideal ca si spatiu de birouri pentru diferite activitati comerciale (avocatura, psihologie, cabinet, agentie turism etc.) datorita amplasarii ideale intr-o zona centrala a orasului. Pentru mai multe informatii va stam la dispozitie!

Spațiu de birouri premium de închiriat | Nordul Capitalei | 70 mp + terasă generoasă Descoperă un spațiu modern și versatil, amplasat într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Capitalei, ideal pentru birouri, agenții de creație, arhitectură, marketing, IT, consultanță, showroom sau activități din industria beauty și fashion. Cu o suprafață de 70 mp, spațiul este organizat în regim open space, oferind flexibilitate pentru amenajarea în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Unul dintre marile sale avantaje este terasa generoasă, perfectă pentru pauze, întâlniri informale sau momente de relaxare într-un cadru plăcut. Proprietatea beneficiază de: * Open space luminos de 70 mp * Terasă spațioasă * Bucătărie complet utilată * Baie proprie * Aer condiționat și toate utilitățile * Finisaje moderne și atmosferă profesională * Acces facil către principalele artere și mijloace de transport din nordul Bucureștiului Un spațiu care îmbină confortul, funcționalitatea și un design contemporan, pregătit să devină sediul ideal pentru afacerea ta. Programează o vizionare și descoperă potențialul acestui spațiu!

Un spațiu de 370 mp, disponibil Subsol + Parter + Etaj 1, într-o clădire mixta din Bucureștii Noi, gata să susțină o activitate serioasă, fie ea de birouri sau clinică medicală. Volumul generos, înălțimea de 4 metri și compartimentarea flexibilă îți dau libertatea să-l adaptezi exact nevoilor echipei tale. Clădirea este construită în 2010, are Subsol, Parter si 2 niveluri și 3 băi, iar spațiul beneficiază de finisaje bune, tâmplărie din aluminiu și izolație termică. Sunt deja disponibile utilitățile esențiale pentru funcționare confortabilă și eficientă: centrală proprie, aer condiționat, curent trifazic, gaz, fibră optică și sistem de alarmă. - 370 mp utili - clădire de birouri, clasa A - posibilitate de compartimentare - 3 locuri de parcare - curte împrejmuită cu gard - pivniță, cramă și spațiu de depozitare Zona oferă acces bun la mijloace de transport, străzi asfaltate, iluminat stradal și vad comercial. Este un context potrivit pentru echipe care vor vizibilitate, accesibilitate și o adresă ușor de găsit în Sector 1. Un spațiu potrivit pentru firme care caută eficiență, flexibilitate și o prezență profesionistă într-o zonă urbană bine conectată. VAUNT ID: 119398

Se oferă spre subînchiriere un spațiu generos, situat într-un imobil cu parter și demisol, pe Strada Barajul Argeș, în imediata apropiere a zonei Herăstrău. Spațiul este compus din două camere, beneficiind de acces la grup sanitar și ieșire pe terasă. Camerele pot fi închiriate atât împreună, cât și separat, fiind ideale pentru activități de birou, consultanță, servicii profesionale sau alte activități office. Detalii: * Suprafață compartimentată în 2 camere; * Grup sanitar; * Acces la terasă; * Se închiriază mobilat și utilat; * Există flexibilitate în privința mobilierului, acesta putând fi parțial eliberat, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Chirie: * 1.200 €/lună pentru întregul spațiu; * 600 €/lună pentru fiecare cameră, dacă se închiriază separat. Spațiul beneficiază de o amplasare excelentă într-una dintre cele mai căutate zone din București, fiind potrivit pentru companii, freelanceri sau profesioniști care își doresc un sediu într-o locație accesibilă și reprezentativă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Spatiu de birou in suprafata neta de 14mp+parti comune pentru care chiria este de 375 euro/luna + mentenanta 100 euro/luna + TVA Spatiile dispun de aer conditionat, incalzire, iluminat, prize internet, finisaje moderne (din 2020) acces la bucataria si grupurile sanitare de pe etaj. Etajele sunt complet contorizate separat. Spatii foarte luminoase cu ferestre largi, Pe fiecare etaj cladirea dispune de bucatarie mobilata si utilata cu loc pentru luat masa precum si de grupuri sanitare (2 cabine de toaleta ). Cladirea beneficiaza de un hol de intrare luminos si finisat modern, lift pentru 8 persoane, interfon wireless, monitorizare cu firma specializata de paza, sistem de alarma, sistem detectie incendii

Iproperty investment va propune spre inchiriere un spatiu comercial de 45mp in Piata Minis, din cartierul Titan. Zona cu mare vad comercial, ideala pentru a desfasura orice activitate de natura comerciala. Piata se afla la 6-8 minute de mers pe jos de Metrou Titan, 6-8 minute Metrou Costin Georgian. Piata este inconjurata de blocuri, scoli, gradinite si licee. Comisionul agentiei este de 50% Pentru detalii, nu ezitati sa ne contactati. Agent: Victor Serbanescu

Spațiu în vilă interbelică reprezentativă | Domenii - Petre Crețu | Garaj 20 mp și până la 5 locuri de parcare În cea mai apreciată zonă a cartierului Domenii, proprietățile care oferă simultan acces independent, parcare generoasă și spații de depozitare sunt extrem de rare. Acesta este genul de spațiu care îți poate rezolva atât nevoile operaționale, cât și imaginea companiei. Situat pe una dintre cele mai elegante și căutate străzi din Domenii, acest spațiu ocupă întregul etaj al unei vile interbelice reprezentative și beneficiază de acces complet dedicat. Poziționarea este excelentă pentru firme care își doresc o adresă cu notorietate și acces facil către Piața Victoriei, Expoziției, Arcul de Triumf, și zona de Nord a Capitalei. Independență și confort operațional Accesul separat oferă autonomie completă și permite desfășurarea activității fără interferențe cu alte spații din imobil. Compartimentarea este eficientă și include: 3 camere bine proporționate; 2 balcoane; baie; bucătărie. Spațiile sunt potrivite pentru: birouri de consultanță; arhitectură și proiectare; agenții de marketing; activități de servicii premium; showroom cu zonă administrativă; sedii de firmă care au nevoie de depozitare și logistică. Garajul de 20 mp - un avantaj aproape imposibil de găsit în Domenii Elementul care diferențiază cu adevărat această proprietate este garajul de aproximativ 50 mp. Acesta poate fi utilizat pentru: depozitare; arhivă; atelier creativ; showroom secundar; stocuri și logistică; parcare securizată pentru autoturisme sau motociclete. Pentru multe companii, acest spațiu poate înlocui necesitatea închirierii unei locații suplimentare pentru depozitare. Parcare fără compromisuri Într-o zonă în care parcarea reprezintă deseori o provocare, proprietatea oferă un avantaj excepțional: 4-5 locuri de parcare în curte; acces facil pentru clienți și angajați; posibilitatea desfășurării activității fără stresul căutării unui loc de parcare. Atmosferă și imagine Arhitectura interbelică, proporțiile elegante și caracterul autentic al imobilului transmit profesionalism și stabilitate. Este genul de proprietate care contribuie pozitiv la percepția clienților și partenerilor încă din momentul sosirii. Dacă îți dorești un sediu într-o zonă premium a Capitalei, care să îmbine imaginea unei vile interbelice cu avantajele logistice ale unui spațiu modern, te invităm să programezi o vizionare. Proprietățile din Domenii care oferă simultan acces independent, garaj și până la 5 locuri de parcare apar foarte rar pe piață.

Șos. Nicolae Titulescu 48 | Spații de Birouri | 37 mp și 14 mp | Clădire Office Modernă Disponibile spre închiriere două spații de birouri situate la etajul 3 al unei clădiri office moderne D+P+4E, amplasată pe Șoseaua Nicolae Titulescu, într-o zonă cu acces rapid către Piața Victoriei, Gara de Nord și centrul orașului. Spațiul 1 • Suprafață totală: 37 mp (24 mp utili + balcon și părți comune) • Chirie: 475 €/lună • Mentenanță: 135 €/lună + TVA Spațiul 2 • Suprafață utilă: 14 mp + părți comune • Chirie: 375 €/lună • Mentenanță: 100 €/lună + TVA Spațiile pot fi închiriate individual sau împreună, fiind o soluție excelentă pentru firme care doresc flexibilitate și posibilitatea extinderii activității în aceeași locație. Clădirea oferă: Aer condiționat Încălzire Prize internet și infrastructură pentru birou Finisaje moderne (renovate în 2020) Ferestre mari și lumină naturală abundentă Bucătărie mobilată și utilată pe fiecare etaj Grupuri sanitare moderne Lift pentru 8 persoane Interfon wireless Sistem de alarmă Sistem de detecție incendiu Monitorizare și pază specializată Contorizare separată pe etaje O locație profesională, modernă și reprezentativă, potrivită pentru firme de consultanță, IT, servicii profesionale, contabilitate, avocatură sau activități administrative. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Pentru unele companii, sediul este doar o adresă. Pentru altele, este parte din brand. Cel mai scump lucru pe care îl poate face o companie este să economisească la sediul ei. Pe Strada Polonă, în Sectorul 1, la câteva minute de Piața Romană, am descoperit un concept mai puțin întâlnit pe piața spațiilor de birouri: câte un etaj privat, de 200 mp, într-o vilă premium de business, complet renovată și întreținută impecabil. Clădirea beneficiază de recepție, lift, finisaje elegante și o atmosferă profesională, cu atenție la detalii. Este genul de loc în care prima impresie se formează înainte ca întâlnirea să înceapă. Conceptul este simplu: un singur chiriaș pe fiecare etaj. Mai multă intimitate, mai multă liniște și libertatea de a-ți desfășura activitatea într-un spațiu dedicat exclusiv companiei tale. Clădirea este organizată pe D+P+3 etaje, iar în prezent sunt disponibile spre închiriere etajele 2 și 3. Spațiul de birouri se potrivește companiilor care își întâmpină frecvent clienții și pentru care imaginea, confortul și experiența oferită fac parte din serviciul pe care îl livrează. Fiecare spațiu de birouri are aproximativ 200 mp, este complet mobilat și utilat și beneficiază de aer condiționat în toate încăperile, două grupuri sanitare, Smart TV-uri cu diagonală mare și două căi de acces separate. Spațiul poate fi adaptat cu ușurință în funcție de nevoile fiecărei echipe, indiferent dacă activitatea presupune birouri individuale, spații de lucru deschise, întâlniri cu clienții, cursuri, workshopuri, prezentări sau un showroom premium. La parter, chiriașii beneficiază de recepție cu personal dedicat, iar opțional pot avea acces la elegantul spațiu de meeting, amenajat cu o masă pentru aproximativ 9 persoane, ideal pentru ședințe, întâlniri sau prezentări. Acesta poate fi utilizat până la 7 ore pe săptămână, pentru un cost suplimentar de 500 euro/lună. Clădirea se prezintă într-o stare impecabilă și oferă un standard premium atât din punct de vedere estetic, cât și funcțional. Disponibile spre închiriere: • Etajul 2 - 200 mp • Etajul 3 (mansarda) - 220 mp Pretul pentru inchirierea etajului 2 este 3500 euro, iar pentru etajul 3 este 5000 euro. Uneori, spațiul potrivit influențează nu doar modul în care lucrezi, ci și experiența pe care o oferi celor care îți trec pragul. Dacă ești în căutarea unui spațiu de birouri în zona Polonă - Piața Romană, iar acest concept se potrivește companiei tale, merită să îl descoperi.