Аренда коммерческой недвижимости - Sector 1

B-North Real Estate vă prezintă spre închiriere un spațiu comercial generos, situat pe Calea Griviței, în zona Pod Basarab / Gara de Nord, cu vizibilitate foarte bună, vitrină stradală și acces direct din exterior. Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 95.18 mp și este amplasat la parterul unui imobil, într-o zonă cu trafic auto și pietonal, acces facil către Pod Basarab, Gara de Nord, Bulevardul Nicolae Titulescu, Piața Victoriei și zona centrală a Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de vitrine generoase la stradă, acces direct pentru clienți și o compartimentare flexibilă, cu zonă open space amplă și încăperi secundare, fiind potrivită pentru multiple tipuri de activități comerciale sau de servicii. Spațiul a fost utilizat anterior pentru activitate de tip showroom / service, iar configurația actuală permite adaptarea rapidă pentru diverse businessuri. Potrivit pentru: showroom; magazin specializat; birouri / sediu firmă; clinică / cabinet medical; centru educațional / training; salon / servicii beauty; pet shop; servicii cu public; activități comerciale; centru operațional sau punct de lucru. Avantaje principale: aprox. 120 mp utili; parter cu acces direct; vitrină stradală generoasă; vizibilitate bună din Calea Griviței; zonă cu trafic auto și pietonal; spațiu open space amplu; compartimentare flexibilă; potrivit pentru activități comerciale, servicii sau birouri; acces rapid către Pod Basarab, Gara de Nord, Titulescu și Piața Victoriei; posibilitate de amenajare în funcție de activitatea chiriașului. Spațiul reprezintă o oportunitate foarte bună pentru o firmă care caută o locație vizibilă, cu suprafață generoasă, acces facil și expunere într-o zonă cunoscută a Bucureștiului. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați B-North Real Estate.

Se oferă spre închiriere o casă situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, în apropiere de Strada Aviator Petre Crețu, un cartier liniștit, cu multă verdeață și acces rapid către principalele zone de business și puncte de interes ale orașului. Locuința are 79,34 mp suprafață utilă interioară, si 135,82 mp suprafață totală (incluzând garajul, pivnița, veranda, balconul și casa scării). Este amplasată pe un teren cu curte proprie de aproximativ 250 mp, oferind intimitate și un spațiu exterior generos. Compartimentarea cu 3 camere spațioase o face potrivită atât pentru o familie, cât și pentru sediul unei firme, cabinet de avocatură, consultanță sau alte activități de birou. Casa se închiriază nemobilată, oferind viitorului chiriaș libertatea de a o amenaja în funcție de propriile nevoi. Confortul este asigurat de centrala termică individuală pe gaz, cu încălzire prin calorifere, iar pentru sezonul cald locuința dispune de aer condiționat. Finisajele includ parchet din lemn în camere și gresie în bucătărie și baie, aceasta fiind echipată cu duș, chiuvetă și grup sanitar. Suprafețe și compartimentare Locuința dispune de o compartimentare practică și echilibrată, cu o suprafață utilă de 79,34 mp, la care se adaugă spațiile anexe, rezultând o suprafață totală de 135,82 mp. Compartimentarea este următoarea: - Living: 16,20 mp - Dormitor: 17,68 mp - Dormitor: 17,48 mp - Hol: 10,98 mp - Bucătărie: 7,21 mp - Baie: 5,28 mp - Cămară: 3,05 mp - Debara: 1,46 mp Spații auxiliare: - Verandă: 6,79 mp - Balcon: 3,66 mp - Casa scării: 10,21 mp - Garaj: 20,02 mp (capacitate pentru 2 autoturisme) - Pivniță: 15,80 mp Parcare - Garaj acoperit pentru 2 autoturisme - Posibilitatea parcării a încă 2 mașini în fața garajului Localizare și puncte de interes - Poziționarea în zona Aviatorilor - Kiseleff - Herăstrău oferă acces rapid către: - Parcul Regele Mihai I (Herăstrău) - aproximativ 10-15 minute de mers pe jos - Piața Charles de Gaulle - aproximativ 10 minute - Metrou Aviatorilor - aproximativ 10-12 minute - Numeroase restaurante, cafenele, supermarketuri și farmacii - Clădiri de birouri și sedii de companii din zona de nord - Acces facil către Piața Victoriei, Șoseaua Kiseleff și Bulevardul Aviatorilor Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc un spațiu generos, cu curte și multiple locuri de parcare, într-o zonă exclusivistă și foarte bine conectată a Bucureștiului. Condiții financiare - Chirie: 1300 Euro/lună. - La semnarea contractului se achită: 1 lună chirie în avans si 1 lună garanție, returnabilă la încetarea contractului, conform clauzelor contractuale. - Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii + TVA, achitat o singură dată la semnarea contractului de închiriere.

Sfinx Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial premium, situat pe Șoseaua Iancu Nicolae, într-una dintre cele mai exclusiviste și dinamice zone din nordul Capitalei. Proprietatea dispune de o suprafață totală de aproximativ 350 mp, compusă din 280 mp interior și o terasă generoasă de 70 mp, beneficiind totodată de 12 locuri de parcare dedicate. Spațiul este disponibil imediat și se predă la cheie, fostul chiriaș eliberând mobilierul și echipamentele de bucătărie. Au rămas instalate hota profesională, motorul și întreaga tubulatură de ventilație, ceea ce îl face ideal pentru activități de tip restaurant sau cafenea. Printre facilitățile existente se regăsesc: • Încălzire în pardoseală • Sistem de climatizare • Pardoseală din granit • Grupuri sanitare • Vestiar pentru angajați cu duș • Terasă generoasă • 12 locuri de parcare Datorită amplasamentului excelent și compartimentării versatile, proprietatea este potrivită pentru multiple activități comerciale, precum: • Restaurant • Cafenea • Clinică medicală • Showroom • Supermarket • Centru de servicii sau birouri Poziționarea în imediata vecinătate a British School și a zonelor rezidențiale premium din Iancu Nicolae oferă un flux constant de potențiali clienți și o vizibilitate excelentă pentru orice tip de afacere. Chirie: 7000 €/lună + TVA Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Sfinx Imobiliare vă stă la dispoziție. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Spațiu comercial finisat la parter - str. Iosif Iser nr. 4, zona Domenii- 1Mai Se oferă spre închiriere spațiu comercial finisat, la parterul unui imobil situat pe strada Iosif Iser nr. 4, în una dintre cele mai bine conectate zone rezidențiale și comerciale din nordul Bucureștiului. Proprietatea se află la câteva minute de Bulevardul Ion Mihalache, Piața Domenii și stația de metrou 1 Mai - un nod de mobilitate urbană cu acces rapid la întreg orașul. Spațiul este predat în stare finisată, pregătit pentru preluare imediată sau amenajare minimă, în funcție de specificul activității. Configurația flexibilă permite adaptarea la diverse profiluri de business, fără investiții structurale semnificative. Pretabil pentru: Cabinet medical / stomatologic Salon beauty & wellness Birou cu acces clienți Studio / atelier creativ Centru de recuperare / kinetoterapie Servicii educaționale / meditații Agenție / consultanță Retail de nișă / showroom Caracteristici principale Parter, acces facil Stare finisată Destinație comercială liberă Metrou 1 Mai - 5 min Bd. Mihalache - 2 min Piața Domenii - proximitate

P19386 Spațiu de birouri premium de închiriat în Pipera Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat în Pipera, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate bună, ideal pentru companii care își doresc un sediu eficient, bine poziționat și ușor adaptabil nevoilor proprii. Spațiul are o suprafață de 225mp, se afla la etajul 1 si face parte dintr-o clădire cu regim P+4, beneficiind de luminozitate naturală, compartimentare flexibilă, acces facil, contorizare eelectrica separata. Clădire modernă, cu acces facil Ideal pentru activități office și business Localizare excelentă: Zonă premium de business - Pipera Acces rapid către metrou și principalele artere din nord Aproape de restaurante, cafenele și centre comerciale Spațiul este ideal pentru companii care își doresc un sediu modern, bine poziționat și reprezentativ. Caracteristici principale: - Suprafață totală: 225 mp - Chirie: 9 euro/mp/lună +TVA - Taxă mentenanță: 1,3 euro/mp/lună +TVA - Compartimentare: flexibila - Disponibilitate: imediată Condiții contractuale: Contract minim: 12 luni Garanție: 2 luni chirie + TVA Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi

Ofer spre închiriere un spațiu hibrid de tip duplex parter, situat în complexul Cloud 9, chiar în inima nodului de business din Pipera. Proprietatea reprezintă combinația ideală între un birou reprezentativ (Boutique Office) și o locuință modernă, fiind finisată la standarde premium. Configurație și Compartimentare Spațiul este proiectat pentru a oferi flexibilitate maximă:

Într-unul dintre cele mai conectate puncte ale Bucureștiului, vizavi de sediul Ministerului Transporturilor și în imediata apropiere a Gării de Nord, vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu acces stradal, vizibilitate bună și multiple posibilități de adaptare. Este un spațiu pentru afaceri care au nevoie de o adresă ușor de găsit, de acces rapid pentru clienți și de prezență într-o zonă cu flux urban constant. Poziția îl recomandă atât pentru activități orientate către public, cât și pentru servicii profesionale, administrative sau de tip birou. Date principale Suprafață totală: 48,32 mp Amplasare: zona Gara de Nord, vis-a-vis de Ministerul Transporturilor Acces direct din zona stradală Spațiu compartimentat în mai multe încăperi Grup sanitar propriu Spațiu de depozitare Predare în stare renovată, lucrările de amenajare fiind în desfășurare Configurația permite organizarea eficientă a activității: o zonă de recepție sau relație cu publicul, două camere separate pentru lucru, întâlniri, tratamente, consultanță ori activități administrative, plus spațiu de depozitare și grup sanitar propriu. Un spațiu care poate fi modelat după identitatea afacerii dumneavoastră. Volumul interior, compartimentarea separată și accesul facil permit amenajarea unui spațiu eficient, cu circuit logic pentru clienți și personal. Zona principală poate deveni recepție, showroom compact sau birou deschis, în timp ce încăperile secundare pot servi ca birouri individuale, cabinete, spații de lucru, sală de întâlniri sau depozitare. Avantajele poziției Vizibilitate într-o zonă centrală, intens circulată; Acces rapid către Gara de Nord și principalele mijloace de transport; Poziționare vizavi de o instituție publică importantă; Zonă frecventată de angajați, călători, profesioniști și clienți aflați în tranzit; Adresă ușor de comunicat și de identificat; Potențial bun pentru activități care beneficiază de trafic pietonal și auto; Acces direct, potrivit pentru activități cu relație constantă cu publicul; Activități pentru care spațiul poate fi potrivit: Birou de consultanță, contabilitate, asigurări sau servicii juridice; Agenție de turism, ticketing sau servicii dedicate călătorilor; Cabinet de specialitate, în funcție de avizele necesare; Salon de înfrumusețare, cosmetică, manichiură sau servicii personalizate; Punct de lucru pentru firmă de servicii, curierat sau relații cu clienții; Showroom compact, magazin de nișă sau spațiu de prezentare; Birou administrativ, atelier creativ sau studio profesional. Prin amplasare, structură și potențialul de reamenajare, acest spațiu poate deveni un punct de lucru eficient, vizibil și adaptat exact modului în care doriți să vă desfășurați activitatea. Programați o vizionare și descoperiți cum această adresă poate deveni următorul punct de creștere al afacerii dumneavoastră.

REC3001820 SVN Romania va propune spre inchiriere un etaj integral de birouri situat in zona Expozitiei - Sector 1, Bucuresti. Spatiul este amplasat la etajul 2 al unei cladiri de birouri S+P+4E si reprezinta o oportunitate excelenta pentru companii care isi doresc un sediu generos, bine compartimentat si usor accesibil. Suprafata utila bruta inchiriabila este de 242 mp si este compartimentata eficient in: * 8 birouri individuale; * sala de mese; * chicineta; * 2 grupuri sanitare. Suplimentar, proprietatea beneficiaza de un garaj cu suprafata de aproximativ 30 mp, destinat parcarii a doua autoturisme, care poate fi utilizat si ca spatiu de depozitare. Imobilul beneficiaza de finisaje moderne si dotari specifice unei cladiri de birouri: * centrala termica proprie; * sistem de climatizare; * control acces; * senzori de fum si gaz in spatiile tehnice si garaje; * placari cu granit si suprafete vitrate. Localizarea ofera acces rapid catre principalele artere ale orasului, DN1 Bucuresti - Ploiesti, Aeroportul International Henri Coanda si mijloacele de transport in comun, fiind amplasata intr-o zona linistita si bine conectata. Chiria solicitata pentru spatiul de birouri este de **10 Euro/mp/luna**, usor negociabila in functie de durata contractului de inchiriere, fara TVA (proprietar persoana fizica). Garajul se inchiriaza separat la pretul de **200 Euro/luna**. Administrarea imobilului este asigurata de o companie specializata, in baza unui contract separat. Consumul de energie electrica si gaze naturale se factureaza distinct, conform consumului si cotei-parti indivize aferente spatiului. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie! ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

REC3001822 SVN Romania va propune spre inchiriere spatii moderne de birouri situate in zona Expozitiei, Sector 1, Bucuresti, in cadrul unei cladiri de birouri S+P+4E amplasata pe Bulevardul Expozitiei. Spatiile disponibile sunt amplasate la etajul 2 al imobilului si pot fi inchiriate individual sau impreuna, beneficiind de suprafete utile brute cuprinse intre 211 mp si 543 mp. Etajul este impartit in doua unitati distincte: * spatiu birouri stanga - 211 mp suprafata utila bruta; * spatiu birouri dreapta - 332 mp suprafata utila bruta. Fiecare spatiu beneficiaza de o compartimentare eficienta si functionala, fiind compus din: * zona open-space generoasa; * grup sanitar cu 2 cabine; * camera server; * minibucatarie; * hol; * balcon. Cladirea este potrivita pentru companii din domenii diverse, oferind infrastructura tehnica moderna si un mediu de lucru profesional intr-o zona de business aflata in continua dezvoltare. Imobilul beneficiaza de dotari tehnice moderne: * sistem de climatizare compus din chiller RHOSS; * centrala termica VIADRUS G300; * ventiloconvectoare RHOSS cu reglaj individual; * ascensor Kone cu acces de la subsol pana la ultimul nivel; * post de transformare propriu de 400 kVA; * sistem de control acces cu cartela; * sistem de monitorizare video; * sistem de detectie si alarmare la incendiu. Localizarea asigura acces rapid catre principalele zone de business din nordul Capitalei, precum si catre mijloacele de transport in comun, Piata Presei Libere, DN1 si Aeroportul International Henri Coanda. Chiria solicitata este de **10,80 Euro/mp/luna + TVA**, usor negociabila in functie de suprafata inchiriata si durata contractului. Serviciile de administrare sunt asigurate prin contract separat, la un cost estimat de **4.5 Euro/mp/luna + TVA**. Locurile de parcare sunt disponibile separat: * 90 Euro/luna + TVA pentru locurile de parcare din subsol; * 60 Euro/luna + TVA pentru locurile de parcare exterioare. **Performanta energetica:** * Clasa energetica: A; * Consum anual specific de energie: 82,78 kWh/mp/an; * Indice de emisii echivalent CO2: 31,66 kgCO2/mp/an; * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 20 kWh/mp/an. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, contactul meu va sta la dispozitie! ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Se oferă spre închiriere spațiu comercial cu destinație comercială, în suprafață de 66 mp utili, poziționat la parterul unui imobil reprezentativ pe Bulevardul Ficusului, în imediata vecinătate a intrării în Parcul Herăstrău. Amplasamentul beneficiază de un flux consistent de trafic pietonal și auto, generat de una dintre cele mai frecventate artere din nordul Capitalei. Proximitatea parcului național atrage zilnic un public divers - activ, cu venituri ridicate și obiceiuri de consum bine definite - ceea ce conferă spațiului un potențial comercial ridicat, indiferent de profilul de activitate. Accesul la nivel stradal, vizibilitatea frontală și configurația regulată a suprafeței permit amenajarea eficientă pentru o gamă largă de utilizări: retail, servicii medicale și de wellness, birouri cu acces clienți, unități horeca sau orice activitate care necesită expunere directă și un cadru premium.

O oportunitate rară în zona Dorobanți - lângă Policlinica de Copii ! Există locații care nu mai au nevoie de prezentare. Sunt deja validate de timp, recunoscute de comunitatea medicală și susținute de un flux constant de pacienți. Un astfel de imobil este disponibil acum spre închiriere, într-o poziție excelentă - în imediata vecinătate a Policlinicii pentru Copii, pe Str. Prof. Ion Bogdan, colț cu Calea Dorobanților. Detalii proprietate: • Vilă S+P+E, cu funcțiune medicală • Suprafață utilă totală: 149 mp • Teren aferent in proprietate: 112 mp • Compartimentare existentă: recepție, sală de așteptare, cabinete • Construcție solidă (anii 1940), stare bună • Necesită doar actualizări interioare / modernizare. Acces & facilități • Acces direct din stradă • Curte comună aerisită • Posibilități reale de parcare Avantaje cheie Amplasament premium, lângă un reper medical major Vad format și activ, ideal pentru servicii medicale Vizibilitate excelentă Documentație completă, fără impedimente juridice Proprietar persoană fizică - fără TVA suplimentar Potrivit pentru • Clinici private în expansiune • Cabinete medicale individuale sau multidisciplinare • Activități de medicină muncii, recuperare sau servicii conexe Schițele cadastrale și galeria foto sunt disponibile la cerere. Programări vizionări: Florin Toma - Broker Imobiliar Exclusiv Contactează

Spațiu de inchiriat, amplasat ultracentral, situat în imediata proximitate a rondului Charles de Gaulle, la intersecția zonelor Aviatorilor și Primăverii. Suprafață totală 370 mp open space, adiacent 130 mp împărțiți în spații de depozitare și birouri secundare. Spațiu tip industrial brut, cu înălțime generoasă, ce permite compartimentări variate sau menținerea unui design aerisit. Posibilitate de personalizare în funcție de specificul activității. Localizare excelenta, la câțiva pași de stația de metrou Aviatorilor și de Parcul Herăstrău, in imediata apropiere a cartierului Primăverii, zonă rezidențială și pentru business de top. Acces rapid către zona de Nord, Victoriei, Aviatorilor. Fotografiile sunt sugestive, cu titlu de prezentare si/sau optiune de amenajare.

REC3001821 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu amenajat pentru clinica medicala, situat in zona Expozitiei Sector 1, Bucuresti. Spatiul este amplasat la etajul 4 al unei cladiri S+P+4E si beneficiaza de o suprafata utila bruta inchiriabila de 236 mp. Proprietatea este complet amenajata pentru activitati medicale si a fost autorizata anterior ca si clinica medicala, reprezentand o oportunitate excelenta pentru operatori din domeniul sanatatii, clinici de specialitate, centre de recuperare sau cabinete medicale. Spatiul beneficiaza de amenajari specifice activitatilor medicale, printre care: * pardoseli cu linoleum medical; * instalatii pentru chiuvete in fiecare cabinet; * vestiar cu dus; * compartimentare functionala adaptata fluxurilor medicale. Suprafata este compartimentata astfel: * receptie; * chicineta; * 2 grupuri sanitare; * vestiar cu dus; * 5 cabinete medicale, dintre care unul de dimensiuni mai generoase, potrivit pentru proceduri sau activitati ce necesita o suprafata extinsa. Optional, este disponibil un garaj situat la demisol, cu suprafata de aproximativ 30 mp, ce poate fi utilizat atat pentru parcarea a doua autoturisme, cat si ca spatiu de depozitare. Imobilul beneficiaza de finisaje moderne si dotari specifice: * centrala termica proprie; * sistem de climatizare; * control acces; * senzori de fum si gaz in spatiile tehnice si garaje; * placari cu granit si suprafete vitrate. Localizarea ofera acces rapid catre principalele artere ale orasului, DN1 Bucuresti - Ploiesti, Aeroportul International Henri Coanda si mijloacele de transport in comun, fiind amplasata intr-o zona linistita si bine conectata. Chiria solicitata pentru spatiul medical este de **10,80 Euro/mp/luna**, usor negociabila in functie de durata contractului de inchiriere, fara TVA (proprietar persoana fizica). Garajul se inchiriaza separat la pretul de **200 Euro/luna**. Administrarea imobilului este asigurata de o companie specializata, in baza unui contract separat. Consumul de energie electrica si gaze naturale se factureaza distinct, conform consumului si cotei-parti indivize aferente spatiului. **Performanta energetica:** * Clasa energetica: A; * Consum anual specific de energie: 85,23 kWh/mp/an; * Indice de emisii echivalent CO2: 11,79 kgCO2/mp/an; * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/mp/an. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie! ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Disponibilă spre închiriere o vilă interbelică cu personalitate, amplasată pe Strada Berzei, într-o zonă centrală a Bucureștiului, în apropierea Direcției Naționale Anticorupție și a Facultății de Drept. Proprietatea oferă o suprafață utilă totală de 814,4 mp, distribuită pe Subsol + Parter + Etaj + Mansardă, cu un total de 18 încăperi, fiind potrivită pentru activități de birouri, clinici medicale, centre educaționale, showroom-uri, sedii de companie, HoReCa sau alte activități comerciale care necesită spații generoase și o adresă reprezentativă. Imobilul reprezintă o oportunitate pentru companiile care doresc să își amenajeze sediul după propriile standarde, beneficiind de o clădire reprezentativă într-o zonă centrală și de un nivel al chiriei corelat cu investiția necesară pentru amenajare. Compartimentare: • Subsol (89,57 mp utili): 3 încăperi, hol, scară de acces, dusuri • Parter (249,4 mp utili): 8 încăperi, hol principal generos, hol secundar, 2 grupuri sanitare, curte interioară, scară de acces • Etaj 1 (319,5 mp utili): 6 încăperi, hol, 2 grupuri sanitare, scară de acces • Mansardă (156 mp utili): spațiu open-space desfășurat pe mai multe niveluri interioare, cu posibilități multiple de amenajare Avantaje: • Zonă centrală, cu acces facil către principalele artere ale orașului • Clădire cu arhitectură interbelică și imagine reprezentativă • Suprafață generoasă, potrivită pentru activități care necesită compartimentare pe mai multe niveluri • Posibilitatea amenajării complete conform cerințelor chiriașului • Compartimentare ce permite organizarea eficientă a spațiilor de lucru sau de relaționare cu publicul Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Va prezentam de inchiriat o casa cu 6 camere, complet in zona Herastrau - Cartierul Francez ID anunt: P277892 Compartimentarea este dispusa astfel: - Parter: living spatios, bucatarie inchisa, spatiu de depozitare sub scara si o toaleta de servici - Etaj: 2 dormitoare si un birou alaturi de o toaleta generoasa cu jacuzzi - Mansarda open space, un dormitor si o baie generoasa cu dus. Pentru mai multe detalii, intrebari, programarea unei vizionări sau unei consultatii dedicate, echipa NOVO ESTATE va sta la dispoziție. Novo Estate activează la nivel național și internațional, colaborând cu parteneri din Zanzibar și Dubai. Oferim consultanta gratuită pentru obținerea creditelor imobiliare!

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri in cladirea Glass House, un imobil de referinta situat in zona ultracentrala a Bucurestiului, pe Bulevardul Iancu de Hunedoara, la intersectia cu strada Grigore Alexandrescu. Cladirea se remarca prin arhitectura sa moderna, cu o fatada integral din sticla, oferind un mediu de lucru luminos si o imagine corporate de exceptie. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 19 EUR mp + TVA. Service charge: 4 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata. Suprafete Disponibile (Layout Open Space): Etaj 1: 912 mp. Etaj 2: 907 mp. Etaj 3: 891 mp. Etaj 4: 756 mp. Parter: 607 mp (ideal pentru receptie reprezentativa sau showroom). Demisol Subsol: 2 unitati de cate 1000 mp fiecare (pretabile pentru depozitare, arhiva, activitati conexe sau zone de servicii). Specificatii Tehnice si Detalii Cladire: Inaltime Libera: Unul dintre principalele avantaje ale cladirii este inaltimea generoasa a spatiilor de 3 metri, oferind un volum de aer superior si o senzatie de spatialitate. Design & Lumina: Fatada de sticla (cortina) asigura o panorama excelenta asupra zonei centrale si un aport maxim de lumina naturala, esential pentru productivitatea angajatilor. Finisaje Premium: Podea flotanta (permite cablarea facila prin pardoseala), mocheta de trafic intens, tavan casetat si pereti lavabili. Infrastructura: Cablare voce-date completa, prize dedicate, sistem CCTV si infrastructura pentru internet de mare viteza. Servicii si Facilitati: Protocol: Lobby si receptie moderna pentru intampinarea vizitatorilor. Siguranta: Paza 24 7, monitorizare video (supraveghere permanenta), acces securizat pe baza de cartela magnetica. Management: Servicii profesionale de Facility Management si administrare on-site. Parcare: Cladirea beneficiaza de o parcare sistematizata proprie, un activ extrem de valoros pentru zona centrala a Bucurestiului. Locatie si Avantaje Strategice: Situata in proximitatea imediata a Pietei Victoriei, Glass House ofera acces ultra-rapid la nodul de metrou Victoriei (liniile M1 si M2) si la numeroase linii de transport de suprafata. Amplasarea pe segmentul Grigore Alexandrescu - Iancu de Hunedoara pune compania dumneavoastra in inima administrativa a orasului, fiind inconjurata de sedii bancare, ambasade, restaurante de top si institutii publice. ID oferta: 24R3120

Oportunitate excelentă pentru showroom, clinică medicală, sală de fitness boutique, supermarket de proximitate, restaurant, cafenea, birouri, centru educațional sau alte activități comerciale. Spațiul este amplasat la parterul "Blocului Roșu", imobil cu vizibilitate foarte bună către Calea Griviței, bulevard intens circulat. Beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 199 mp, cu o înălțime de 5 metri, oferind posibilitatea amenajării unui mezanin / etaj tip balcon pentru extinderea suprafeței utile. In galerie sunt prezentate si doua poze de la spatiul vecin, unde este construit un mezanin, astfel marind suprafata utila cu aproximativ 40%. Caracteristici: Suprafață utilă: 199 mp Spațiu stradal cu acces direct Înălțime utilă: 5m Curent trifazic Posibilitate de personalizare și amenajare Perioadă de grație pentru amenajare: 1 lună Contract pe termen negociabil Facturare se poate face si cu TVA, suplimentar costului afisat Spațiul beneficiază de o poziție strategică, cu acces facil și vizibilitate excelentă din Bulevard, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și de servicii. Condiții de închiriere: *Garanție: echivalentul unei chirii *Disponibilitate imediată *Comision: 50% Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

B-North Real Estate vă prezintă spre închiriere un spațiu comercial generos, situat pe Calea Griviței, în zona Pod Basarab / Gara de Nord, cu vizibilitate foarte bună, vitrină stradală și acces direct din exterior. Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 205 mp și este amplasat la parterul unui imobil, într-o zonă cu trafic auto și pietonal, acces facil către Pod Basarab, Gara de Nord, Bulevardul Nicolae Titulescu, Piața Victoriei și zona centrală a Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de vitrine generoase la stradă, acces direct pentru clienți și o compartimentare flexibilă, cu zonă open space amplă și încăperi secundare, fiind potrivită pentru multiple tipuri de activități comerciale sau de servicii. Spațiul a fost utilizat anterior pentru activitate de tip showroom / service, iar configurația actuală permite adaptarea rapidă pentru diverse businessuri. Potrivit pentru: showroom; magazin specializat; birouri / sediu firmă; clinică / cabinet medical; centru educațional / training; salon / servicii beauty; pet shop; servicii cu public; activități comerciale; centru operațional sau punct de lucru. Avantaje principale: aprox. 220 mp utili; parter cu acces direct; vitrină stradală generoasă; vizibilitate bună din Calea Griviței; zonă cu trafic auto și pietonal; spațiu open space amplu; compartimentare flexibilă; potrivit pentru activități comerciale, servicii sau birouri; acces rapid către Pod Basarab, Gara de Nord, Titulescu și Piața Victoriei; posibilitate de amenajare în funcție de activitatea chiriașului. Spațiul reprezintă o oportunitate foarte bună pentru o firmă care caută o locație vizibilă, cu suprafață generoasă, acces facil și expunere într-o zonă cunoscută a Bucureștiului. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați B-North Real Estate.

North Living va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu vizibilitate stradala, pe bulevardul Basarabia, ideal pentru retail, showroom, clinica medicala, birouri sau restaurant. Detalii spatiu: suprafata totala: 106 mp Compartimentare: parter openspace+ grup sanitar etaj birouri/ spatii de depozitare Acces: intrare directa de pe bulevard si acces secundar prin spatele blocului Avantajele zonei: Bulevard cu flux constant de masini si pietoni, vizibilitate maxima pentru afacerea ta. Acces rapid catre piata Muncii, Mihai Bravu si centrul orasului. Statii stb si metrou in proximitate Proprietatea este disponibila imediat pentru inchiriere. Pret: 3.180€ / lună + 1 luna garantie Perioada minima: 1 an Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Proprietar business tip Bistro, in spatiu cu vad foarte bun in zona Piata Dorobanti, caut Asociat implicat. Pozele atasate sunt imagini cu titlu orientativ. Pentru detalii va rog sa ma contactati telefonic!