Grabiti-vapadure Snagovcasa 304 mp s.d, 2000 mp ter constr, 2 strazi

O casa deosebita langa Padurea Snagov, cu vedere deschisa la padure, cu 2000 mp teren construibil, constructia fiind din Demisol+P+1+Pod mansardabil, construita in stilul arhitectural de tip Victorian, pe un soclu de 1,9 m, o constructie deosebita de 10 m inaltime de la sol, care impresioneaza din toate imprejurimile, care desi mai are nevoie de cosmetizari pe exterior si-a demonstrat soliditatea in timp, care o super pozitie, pretandu-se inclusiv pt activitati comerciale (restaurant, gradinita, afterschool etc) cu un vad comercial foarte bun, avand acces la STB, la schoolbus, la padure, cu intrare din 2 strazi, o proprietate care ofera intimitate, vederi deschise, spatii de plimbare si vecni de calitate. Date tehnice: - etaje = Demisol + P+1+Pod mansardabil ide 2,8 m inaltime si izolat). Cum am spus, casa necesita comestizari pe exterior, putandu-va pune in opera gusturile Dvs iar tereaele trebuie reamenajate - 304 mp supr. desfasurata cf. CF (supr. include si terasele) iar in fapt suprafata este de 400 mp (prin incuderea 1) a pivnitei de la subsol, 2) a garajului izolat ce are inaltimea de 5 m permitand impartirea spatiului in 2 nivele si 3) a podului izolat mansardabil avand inaltimea de 3 m) - 6 camere plus bucatarie, 3 bai, 2 terase, garaj, pivnita cu accss din bucatarie, pod izolat mansardabil si se vinde asa cum este, cu mobila noua de 1 an de zile, marca XXLutz si Ikea. - teren intravilan construibil foarte generos pt aceasta zona de 2000 mp intravilan construibil, Terenul se afla pe colt, bucurandu-se de 2 deschideri respectiv la str. Ungureni si la str. Aviatiei, permitand dezmembrarea acestuia in mai multe loturi construibile care pot gazdui locuinte individuale ce dau un randament foarte ridicat proprietatii intr-o zona atat de cautata mai ales pt ca este langa padurea Snagov - avem toate utilitatile incluzand curent electric trifazic racordat, gaze racordate, apa si canalizare centralizate (desi proprietatea este dotata si cu put forat/ fosa septica). - - casa este construita din beton armat la Demisol cu inaltime de 1,9 m inaltime de la sol, parterul, etajul si Podul mansardabil sunt realizate din strucutra de lemn tip canadian din dulapi de 20 cm (in Paradisul Verde sau in Flamingo din Corbeanca sunt de 15 cm latime) cu dubla izolatie (in interior cu vata minerala, iar in exterior cu polistiren) combinat intarit in mod supradimensioat (va pot confirma specialistii) cu grinzi si stalpi masivi. Atractii in zona: - Complex Astoria, padure la 100 de m, alee de promenade in padurea Snagov la 500 m, lac ajungand pe jos - Restaurante - Lidl, Mega, Profi, Penny - complex educational cu scoala pt clasele mici noua, realizata din fonduri europene, cu terenuri largi de sport outdoor si indoor noi Pentru orice este nevoie va stau la dispozitie pe Whatsapp/ tel., Cu stima. Alexandru