Apartament 2 camere, pentru locuinta sau birou, Piata Amzei

ID: CP2389344 Oportunitate rară! Apartament de 2 camere, situat la etajul 4 din 6 al unei clădiri interbelice, aflat într-un proiect complet de consolidare. Prima parte a proiectului de consolidare a fost deja finalizată, iar lucrările de construcție vor începe în curând, oferind viitorului proprietar șansa de a beneficia de o creștere semnificativă a valorii apartamentului cu minim 50-60%. Ce oferă apartamentul? Suprafață utilă: 8x4.5 m, open space, dar se poate reinstala glasvandul original pentru separarea camerelor Vedere spectaculoasă spre Piața Amzei, orientat vest Luminozitate: apartamentul este foarte luminos datorită orientării și feroneriilor mari Înălțimea camerei: 3.2 m, specifică locuințelor interbelice Atmosferă unică datorită caracteristicilor originale ale apartamentului: parchet recondiționat, mozaic autentic din 1935 în vestibul Posibilități multiple de amenajare: poate fi folosit ca locuință, birou, studio foto sau alte activități comerciale (cabinet de avocatură, notariat, psihologie, atelier de creație etc.) Detalii suplimentare: Vestibul mare cu mozaic original, care poate fi transformat într-o sală de așteptare sau spațiu de depozitare Balcon închis cu tâmplărie PVC și termopan, amenajat cu o chicinetă Spatiu suplimentar în boxa comună de la subsol, care se poate compartimenta Utilități: încălzire și apă caldă sunt asigurate de 3 centrale de bloc. Apartamentul este debransat momentan, însă se poate reveni la sistemul centralizat sau se poate instala centrală proprie (gazele au fost trase recent - 2024, cu aviz obținut ușor pentru centrala proprie). Acte în regulă: apartamentul a fost achiziționat de la persoană fizică în 2016, fără a fi dobândit prin Legea 112. Consolidare completă: Clădirea va fi consolidată pentru rezistența la cutremure, iar toate instalațiile, fațada, liftul și utilitățile vor fi înlocuite cu soluții eficiente energetic. Mare parte din costurile consolidării vor fi suportate de stat și primărie. Preț: 93.500 euro, (ușor negociabil). Pentru mai multe informații despre consolidare și detalii suplimentare, contactați-ne telefonic. De asemenea, pot pune la dispoziție documentația completă: planul DALI, estimarea costurilor și contractele de lucrări.