Casa individuala cu patru camere, teren 300mp, Primaverii, Sanpetru

Va propunem spre vanzare o casa individuala cu 4 camere este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită și în plină dezvoltare din localitatea Sânpetru, zona Primaverii, una dintre arterele principale ale zonei. Distanță mică față de Brașov și acces rapid la mijloace de transport, școli, magazine și alte puncte de interes. Detalii generale: Regim de înălțime: Parter + Etaj: - Suprafata utila: 108mp cu posibiliate de extindere a unei terase exterioare avand acces din living si bucatarie - Suprafata construita: 139mp - Teren total: 300 mp, curte amenajata 235mp - Amprentă la sol: 65 mp - Structură de rezistență solidă: fundație si stalpi din beton armat, zidărie din cărămidă T30, placă din beton armat intre niveluri - Acoperiș: structura rezistenta din lemn cu învelitoare din tablă BILKA gri antracit si izolatie cu vata minerala de 20cm + folie anticondens - Termoizolația exterioară cu polistiren de 15 cm EPS 80 și tencuială decorativă conform pozelor din prezentare Utilitati si dotari: - Apă curentă si canalizare de la retea - Gaz si electricitate (trifazică); - Internet (fibră optică); - Încălzire in pardoseală pe toata suprafata utila la parter cat si la etaj - Centrală termica proprie pe gaz, pompa de caldura - Geamuri Salamander cu 3 foi de sticla si tamparie cu 6 camere gri antracit - Parchet sau gresie montate la parter si etaj, vopsea lavabilă albă - Gresie si faianță de calitate superioară în băi si in bucătărie Compartimentare: Parter: - Living spațios și luminos - Bucătărie separata, cu acces spre camera tehnică - Baie complet utilată cu dus - Hol de acces si spatiu pentru depozitare Etaj: - 3 dormitoare bine dimensionate - Baie complet echipată cu dus sau cada - Hol generos cu acces facil în fiecare cameră Curte amenajată si spații exterioare, împărțită în mod practic: - 100 mp de pavaj (6 cm grosime) - trotuar perimetral și spațiu pentru parcare auto - 100 mp de teren amenajat cu gazon - Gard solid: fundație și elevatie din beton, ingradit cu sipca metalica gri antracit Finisaje interioare de calitate: - Scară interioară din lemn masiv - Parchet de calitate montat integral - Pereți finisați și zugrăviți cu lavabilă albă - aspect modern și curat - Băi complet echipate și utilate - gresie, faianță, obiecte sanitare incluse - Faianță decorativă tip brâu în zona de bucătărie Avantaje suplimentare: - Casă nouă, ideală pentru locuit imediat sau investiție - Cartier liniștit cu locuințe noi si de case individuale - Poziționare excelentă față de orașul Brașov Respectă normele nZEB 2025 Proiect modern cu pompa de căldură pentru eficiență energetică Se afla la faza de constructie si va fi predata la cheie in Aprilie 2026. Pentru mai multe detalii, poze suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Pret 195.000 Euro Comision 0%