Pensiune Rosenau de vânzare - Afacere la cheie lângă Cetatea Râșnov

Vă propunem spre vânzare Pensiunea Rosenau, o afacere la cheie situată în localitatea Râșnov, la numai 400 de metri de punctul de acces către Cetatea Râșnov. Clasificată oficial la 3 margarete, proprietatea este în prezent funcțională și reprezintă o oportunitate de investiție solidă într-una dintre cele mai dinamice zone turistice din România. Complexul, cu o suprafață utilă de aproximativ 2.000 mp, este structurat în patru zone distincte. Prima zonă, destinată cazării, este compusă din recepție, o sală de conferințe și 20 de camere cu baie proprie; o parte dintre acestea necesită un proces de actualizare, oferind posibilitatea personalizării. A doua zonă include două spații comerciale cu acces stradal, însumând circa 140 mp, potrivite pentru închiriere sau activități proprii. A treia componentă majoră este restaurantul, cu o capacitate de aproximativ 250 de locuri, dispus pe două niveluri și dotat cu bucătărie, vestiare, oficiu și grupuri sanitare. În final, a patra zonă constă într-o curte interioară amenajată ca terasă pe două niveluri, ideală pentru servirea mesei în aer liber. Proprietatea este amplasată pe un teren de 869 mp. Sistemul de încălzire este asigurat de o centrală termică pe lemne și un sistem de încălzire prin calorifere. Imobilul este conectat la toate utilitățile orașului, incluzând apă curentă, gaz, canalizare, curent electric și internet prin fibră optică. Conectivitatea cu municipiul Brașov este excelentă. Lângă pensiune se află stația liniei de autobuz 130 (cu capăt de linie la Stadionul Municipal), iar la o distanță de 250 de metri se găsește o a doua stație ce deservește liniile 131 și 140. Comisionul pentru cumpărător este de 0%. Vizionarea proprietății se realizează pe baza unei programări telefonice prealabile.