SC VIMAK IMOBILIARE propune spre vanzare spatiu comercial situat in zona Astra, amplasat la parterul unui bloc compus din P + 4E.Imobilul este un apartament decomandat,cu suprafata utila de 50mp, caruia i s-a schimbat destinatia in extrasul de carte funciara acesta functionand ca si spatiu comercial cu acces direct din strada si beneficiaza de toate utilitatile necesare.

Bun venit in localitatea Zizin, o localitate situata la mai putin de 15 km de Brasov recunoscuta mai cu seama pentru apele sale minerale, peisajul pitoresc și aerul ozonat din pădurile zonei. Aici, chiar la intrare in localitate va invit sa descoperiti o proprietate speciala, compusa din 2 corpuri de cladire, foisor si alte anexe, gazduite de un teren generos de 1471 mp, unde natura verde si confortul ofera un refugiu departe de agitatia urbana. Corpul principal, candva o pensiune infloritoare, cu o structura impresionanta si regim de inaltime S +P +E +M1 +M2, ofera o diversitate de spatii, fiecare etaj dezvaluind o noua perspectiva asupra confortului. Cei aproximativ 500 mp utili au fost distribuiti astfel: Subsolul gazduieste camera centralei si pivnita. Parterul impresioneaza printr-un salon generos cu receptie de peste 73 mp, bucatarie, living, baie, camara, hol si doua terase exterioare spatioase Etajul 1 adaposteste: 4 camere mari ( + 20 mp fiecare), 4 bai, hol, camara, debara, logie, Mansarda 1: 4 camere generoase ( + 20 mp fiecare), 4 bai, hol, logie Mansarda 2: apartament cu 2 camere cu mini-bucatarie. Corpul secundar al proprietatii, o cladire de aprox 70 mp utili desfasurati pe 3 camere si doua grupuri sanitare, poate fi utilizat atat ca sptiu de locuit sau pentru activitati suplimentare care sa raspunda nevoilor diverse ale oaspetilor. Curtea generoasa este practic un adevarat paradis verde, este locul potrivit pentru plimbari relaxante, pentru a savura o cafea dimineata sau pentru a organiza evenimente in aer liber. De mentionat ar fi si faptul ca proprietatea este bransata la utilitati: curent, apa, si gaz, si are sistem de incalzire proprie cu centrala termica. pe gaz si inca o centrala termica pe lemne. Un alt aspect al acestei proprietati este ca poate fi folosita ca si pensiune dar prelua si alte functionalitati precum camin pentru batrani, gradinita/cresa privata sau pentru diverse activitati logistice. Pentru a descoperi aceasta proprietate interesanta pentru a simti energia locului prefum si potentialul fantastic al proprietatii, va invit sa ma contactati! In plus, comision pentru cumparator este 0%!

Ati accesat un imobil situat la 3 minute distanta de Centrul Istoric. Imobilul propus are destinatie exclusiv comerciala si / sau birouri, call center, sediu firma, fiind pozitionat la 3 minute distanta de Centrul Istoric, cu acces facil la toate institutiile publice, restaurante si statii de transport in comun. DISPUNERE: D +P +E - Suprafata curte - 105 mp; - Suprafata utila - 455 mp; COMPARTIMENTARE: DEMISOL: - 2 camere; - spatiu depozitare; - hol; PARTER: - hol; - grup sanitar; - chicineta; - 2 camere; - receptie. ETAJ: - grup sanitar; - office; - hol. DETALII TEHNICE: - Structura din beton; - Compartimentari din caramida; - Ferestre din PVC cu geam termopan; - Parchet de 12 mm; - C.T. - Gresie si faianta; - Inaltime utila - 2,70 m. Achizita intre societati implica taxare inversa (TVA); SITUATIE C.F. - SPATIU COMERCIAL; Principalele avantaje ale acestui spatiu de birouri/comercial, il reprezinta pretul atractiv, in comparatie cu suprafata acestuia si pozitionarea, ce face acces usor spre centrul economic si administrativ, al orasului Brasov.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu de birouri situata in Brasov, zona centrala, cu urmatoarele caracteristici: Regim inaltime - P + 3 Suprafata utilă - 474 mp Inaltime spatiu - 2,7 m Compartimentare - 13 birouri, grupuri sanitare, hol, chicineta, depozitare Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil Dotari si finisaje - centrale termice, calorifere, tavan casetat, corpuri de iluminat incastrate, parchet Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus Tel:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu de birouri situata in Brasov, zona Centrala, cu urmatoarele caracteristici: Suprafata utila- 51mp Inaltime spatiu - 2.7 m Compartimentare - doua camere, baie, chicineta, hol Acces transport in comun - 100 m distanta fata de imobil Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus-Imo Tel:

Comision 0% pentru cumpărător! Descoperă Oportunitatea Ideală pentru Afacerea și/sau Locuința Ta Vă prezentăm această proprietate unică, perfectă pentru cei care caută un spațiu multifuncțional ce îmbină zona rezidențială cu cea comercială. Situată într-o locație excelentă, la 3 minute de drumul catre Poiana Brasov si 5 minute de Piata Sfatului, Biserica Neagra respectiv Poalele Tampei, această clădire impresionează prin dimensiuni, calitatea construcției și facilitățile oferite. Ideală pentru familii și antreprenori care doresc să combine locuința cu afacerea într-un mod armonios și eficient. Sau pentru antreprenori ce doresc sa utilizeze intregul imobil in scop comercial. Exemple: pensiune, cabinete medicale, after school, birouri, showroom, etc. Caracteristici Principale: Design Multifuncțional: Imobilul are o structură în formă de L, integrând perfect o zonă comercială și una rezidențială, fiecare cu acces și facilități proprii. Se pot converti cele 2 spatii (rezidential si comercial) într-un singur spațiu comercial (prin eliminarea unui singur perete despartitor). Construcție Solida: Ridicată în 2010, clădirea este realizată din beton cu o fundație de 3 metri și ziduri exterioare de 50 cm, asigurând o izolație termică și acustică excelentă. Spații Generoase: Suprafața totală utilă a zonei comerciale și rezidențiale ajunge la 741 mp, oferind multiple opțiuni de utilizare. Facilități Moderne: Dotată cu sisteme de securitate avansate, instalații electrice și termice eficiente, precum și aer condiționat în toate zonele principale. Instalatie Electrica: Bransament trifazic Pi = 23 KW, alimentat subteran din PT, cu firida individuala in curte Parcare: Curtea permite parcarea a până la 4 mașini, oferind confort și siguranță. Detalii financiare: Investiție: 750.000 Euro Comision agenție: 0% Onorariu notarial și taxe OCPI: În sarcina cumpărătorului Impozit pe venitul generat de vânzare: În sarcina vânzătorului Moneda tranzacției: RON la cursul BNR din ziua efectuării plății. Detalii tehnice: Localizare: Strada De Mijloc, numărul 82 Lot teren: 906 mp Front stradal: 16 ml Suprafață utilă totală: 741 mp Zona Comercială (P +E): 361 mp utili - Parter: Magazin monovolum, Depozit - Etaj: Sală monovolum, birou, grup sanitar, bucătărie Zona Rezidențială (P +E +M): 380 mp utili - Parter (130 mp): Living (80 mp), hol mare, hol mic, dresing, cameră, baie - Etaj (171 mp): Bucătărie, 3 camere, 2 băi, dresing - Mansardă (79 mp): Open space, grup sanitar Depozit exterior nou (2021): 28 mp și 9 mp Instalații: Electrice, termice, apă, securitate, aer condiționat Construcție: Beton, acoperiș tablă Plana, ferestre și uși termopan mahon Detalii juridice: Agenția imobiliară RE/MAX Champions a verificat documentatia pusă la dispoziție. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta tranzacția.

Agentia Imobiliara Sweet House propune spre achizitie o pensiune amplasata in mijlocul naturii, str. Calea Bucuresti zona Spitalului Regina Maria, cu un regim de inaltime P +E +M, cu un teren aferent in suprafata de 1000mp, constructie 2020. Componenta :P- salon cu o suprafata de 103mp, care include si o zona de bucatarie open space gen bar, inaltimea salonului 3,35 m, toaleta barbati, toaleta femei, cu o bucatarie inchisa, cu o suprafata de 21,22mp, 2 dormitoare fiecare cu baie proprie. E-living, 3 dormitoare, cu bai proprii, un apartament de 2 camere cu o baie aferenta, terasa circulara in suprafata de 28mp, M- necompartimentata, S-90mp, cu terase pe cele 3 laturi, cu o suprafata de 22mp.Imobilul are in curte un foisor generos cu grill si bucatarie de vara. Imobilul propus este o atractie turistica prin arhitectura sa eleganta si magnetizanta fiind amplasata intr un cadru natural deosebit,intim.Constructia a fost edificata intr o zona colinara in imediata apropiere a padurii si a multor trasee turistice. Pret: 750000Euro

Conacul Brătescu, conac românesc autentic situat în Bran, pe strada Festung, la numărul 8B, este disponibil pentru vânzare. Conacul Brătescu este un spațiu unic, ce îmbină elemente ale locului, din tradițiile românești, cu elemente din alte culturi. Arhitectura de conac, cu camere spațioase, construite cu bun gust, cu priveliște de poveste, precum și localizarea într-o zonă liniștită, în mijlocul naturii, la nici 10 minute de mers pe jos de castelul Bran, fac din acest imobil ce funcționează în regim turistic o proprietate râvnită și respectată a Branului. Exterior Arhitectura Conacului Brătescu, cu bârne din lemn şi balcoane romantice, ferestre luminoase şi spaţii generoase pentru camere şi lounge, este tipică pentru conacele boiereşti din Transilvania, cu influenţe din arhitectura austriacă. Acoperişul este prevăzut cu panouri solare pentru utilizarea “energiei verzi”. Camere Conacul Brătescu are nouă camere, fiecare dintre ele cu un design unic. Acestea sunt o îmbinare armonioasă de stil retro şi modern. Atenţia exagerată pentru detalii, rafinamentul şi mobilierul original de epocă impresionează. Aproape tot mobilierul din Conac este de epocă, autentic, recondiţionat sau reconfigurat pentru a fi adaptat fiecărei camere. Fiecare cameră are mini-bar, zonă de relaxare, TV prin cablu, termostat ambiental pentru reglarea temperaturii şi baie cu duș sau cadă. Unele camere au balcon cu vedere spre peisajele superbe din Bran. Recepţie Conacul Brătescu Recepția impresionează plăcut prin spaţiile deschise, largi şi luminoase. Plastica arhitecturală de interior, prin geometria tavanelor şi a pereţilor, prin folosirea materialelor tradiţionale, lemn, piatră, cărămidă şi tencuială, aminteşte de arhitectura conacelor de altădată. Restaurant Restaurantul conacului impresionează prin spaţiile deschise, largi şi luminoase, cu o arhitectură deosebită. Aici veţi lua micul dejun, veţi putea savura o cafea, un vin deosebit sau vă veţi relaxa citind o carte în preajma şemineului cu lemne. Sală de jocuri Ospeții se pot bucura de sala de jocuri a Conacului Brătescu. Sala este spaţioasă şi mereu plină de lumină datorită vitrajelor de mari dimensiuni. Casă administrator Gândită în același stil arhitectural, casa administratorului, imobil de 6 camere cu regim de înălțime D +P +E, a fost edificată în partea de sud-est a terenului, în partea posterioară a pensiunii, cu destinație rezidențială pentru familia ce administrează Conacul Brătescu. La momentul actual, casa este la stadiul ”la gri”. Detalii financiare: Investiție: 1.850.000 Euro Comision agenție: 0% Onorariu notarial și taxe OCPI: În sarcina cumpărătorului Impozit pe venitul generat de vânzare: În sarcina vânzătorului Prețul include inclusiv mobilierul din prezentare Detalii tehnice: Localizare: Bran, strada Festung nr.8B, județul Brașov Lot teren: 2896 mp S. construită totală: 1319 mp S. Utilă: 962 mp Locuri de parcare: 15 Număr total de camere: 9 plus 6

Comision cumparator: 2% +tva, din valoarea de vanzare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare un spatiu comercial apreciabil, vitrat si amplasat strategic, aria centrala Racadau, Brasov, o locatie pentru orice afacere care isi doreste vizibilitate crescuta si un flux constant de trafic pietonal. Aceasta proprietate aduce plus valoare si prin versatilitatea sa, oferind un design modular ce permite adaptarea rapida la diverse tipuri de activitati comerciale. Fie ca esti antreprenor in cautarea unei locatii ideale pentru extinderea afacerii tale sau un investitor interesat de o oportunitate profitabila pe termen scurt, mediu sau lung, acesta unitate promite un randament stabil si semnificativ. Cu un potential de profit demonstrat si o valoare de piata competitiva, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate valoroasa in piata imobiliara. In prezent, proprietatea este compartimentata in trei unitati distincte, fiecare avand chiriasi activi. Te invitam sa descoperi toate detaliile care pot transforma acest spatiu comercial in cheia succesului tau! Pretul afisat nu include TVA. Telefon mobil WhatsApp:

Agentia imobiliara va propune spre VANZARE Spatiu comercial in zona cu vizibilitate Compus din: sala bucatarie, depozite gr sanitare Suprafata 160 mp vitrina laterala, la principala cai de acces principale si secundare Utilitati separate, pozitionare intr-o zona rezidentiala Proprietarul persoana juridica pretabil pentru: magazin, Alimentatie publica se preia cu chirias Pretul vanzarii acestui spatiu este de 334.999 Euro puteti revedea spatiul si pe pagina de facebook FB-facebook.ceracterra.imob CERACTERRA S.R.L. societate specializata in spatii comerciale si administrare imobile comerciale, cu o experienta in exploatarea si rentabilizarea diferitelor spatii si proiecte in decursul anilor. Ne puteti gasi si la sediul nostru din Brasov Str. Calea Bucuresti 54. CLADIREA CABU54 Agent Imobiliar: Iulian Petrescu Telefon:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Se vinde de urgență - Suprafata utila - 29 mp - Terasa generoasă - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : open space, grup sanitar, spatiu depozitare - Dotari: 220 w, centrala, calorifere, corpuri de iluminat - Destinatie - cafenea, magazin, fast-food sau ceea ce dorește viitorul proprietar Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus Tel:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu comercial situat in Brasov, zona Hărmanului cu urmatoarele caracteristici: - Spatiu comercial - 326 mp - Beci 248 mp - Curte 300 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare - zona de vanzari, depozitare, zona aprovizionare, grup sanitar - Acces transport in comun -100 m distanta fata de imobil Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita compusa din casa si spatiu comercial care este situata in Rasnov. Spatiul comercial este cu intrare din strada si este structurat pe doua nivele parter si demisol iar casa este un parter cu etaj si are in componenta 7 camere doua bai, bucatarie si curte cu acces auto.

Descoperă un spațiu de 122 mp situat la etajul 1, în apropierea Teatrului Dramatic, ce îmbină în mod armonios eleganța și funcționalitatea. Renovat partial, acest imobil se evidențiază prin încăperi înalte, oferind un ambient plăcut și profesional. Cu 4 încăperi și 2 grupuri sanitare, spațiul poate fi perfect pentru birouri și activități diverse, cu potențial de a fi transformat într-un confortabil spațiu de cazare. Dotările de calitate, precum centrala termică și tamplaria PVC cu geam termopan, asigură confortul necesar desfășurării activității. Lasă-ne să îți oferim detalii suplimentare și să stabilim o vizionare. Echipa noastră este aici pentru a transforma viziunea ta în realitate și pentru a crea un mediu propice pentru succesul afacerii tale. Apelează acum pentru a profita de această oportunitate!

Agentia imobiliara va propune spre vanzare spatiu comercial showroom in zona Garii Vitrina Stradala 13mL Compartimentat open space 175 MP fiecare nivel, TOTAL 9 incaperi Nr terase: 1, Nr grupuri sanitare: 2 Structura rezistenta: beton depozit 200 mp, cu o suprafata UTILA CLADIRI DE 1150 mp Imbunatatiri, termopan, centrala Termica, Gresie, faianta, parchet laminat CURENT 380v Sistem de alarma, Senzor de fum, Video interfon, Utilitati separate pozitionare intr-o zona pietonala si trafic auto Suprafata curte: 150 mp Curte interioara 150 mp,cu acces auto. Proprietarul persoana juridica se adauga TVA pretabil: pentru sediu firma, showroom, birouri, reprezentanta, MOTEL/HOSTEL Pretul vanzare acestui spatiu este de 1270000 Euro +TVA produce venit contracte pana la 10 ani CERATERRA S.R.L. societate specializata in spatii comerciale si administrare imobile/spatii comerciale si civile cu o experienta in exploatarea si rentabilizarea diferitelor spatii si propiecte in decursul anilor. Ne puteti gasi si la sediul nostru din Brasov Str. Calea Bucuresti 54. CLADIREA CABU54 FB- facebook ceracterra.imob Agent Imobiliar: Iulian Petrescu Adress: Calea Bucuresti 54 (cladirea CABU54)

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu de birouri situat in Brasov, zona Centrul Civic cu urmatoarele caracteristici: -Suprafata utila - 760 mp demisol - 135 mp, 6 camere, 2 bai, terasa 80 mp, hol parter - 175 mp, 2 apartamente cu 4 bai, bucatarie, 4 balcoane, hol etaj - 175 mp, 2 apartamente cu 4 bai, 4 balcoane, 2 bucătării, hol mansarda - 175 mp, 1 apartament, 2 dormitoare, 2 bai, living generos - Curte - 800 mp -Inaltime spatiu - 3 m -Acces transport in comun - 20 m distanta fata de imobil -Dotari si finisaje din gama premium, tâmpenie de aluminiu, corpuri de iluminat led, centrala, încălzire în pardoseală, gresie, parchet -Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 220w Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus Tel:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune o pensiune situat in Brasov în zona Coresi, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafață utilă: 1800 mp - Suprafață construită: 2050 mp - Suprafață teren: 3550 mp - 20 locuri parcare - 12 camere - P +E +M Imobilul este compus din: 12 unitati fiecare cu baie proprie, camera tehnica, anexe, terase, loc de joaca pentru copii, curte, bucătărie, restaurant Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu de birouri situata in Brasov, zona Centrul Civic, cu urmatoarele caracteristici: Suprafata utila - 450 mp Inaltime spatiu - 3 m Compartimentare - zona openspace birouri, chicineta, spatii depozitare, grupuri sanitare Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil Dotari si finisaje - ascensor, corpuri de iluminat, gresie, centrala termica, 380 w, Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus-Imo Tel:

Pensiune de vanzare - 4 margarete - afacere la cheie - 10 camere + restaurant - Sambata de Sus Pensiunea de vanzare in Brasov are o suprafata de teren de 2000 mp si o suprafata utila de 564,82 mp si este formata din 10 camere de cazare, zona de receptie, restaurant si bucatarie complet mobilata, utilata si spatiile anexe. Nivelul de inaltime al imobilului este S +P +E +M si este compartimentat astfel: - Subsol: pivnita sub toata pensiunea; - Parter: zona de receptie a pensiunii si zona de relaxare, restaurant, bucatarie complet echipata, grupuri sanitare, spalatorie si vestiare, depozite legume si carne, terasa de 107,38 mp si casa scarii; - Etaj: hol, 5 camere, din care: * 4 camere duble cu pat matrimonial, hol, baie proprie si balcon * 1 apartament cu 2 camere, hol, baie proprie si balcon; - Mansarda: hol, 5 camere, din care: * 4 camere duble cu pat matrimonial, hol, baie proprie si balcon * 1 apartament cu 2 camere, hol, baie proprie si balcon; Cladirea este construita in anul 2015 si beneficiaza de parcare publica gratuita in fata locatiei. Restaurantul dispune de toate dotarile specifice domeniului de activitate: - bucatarie profesionala cu grill, cuptoare - zone de depozitare cu frigidere - camara - mobilat complet: mese, scaune, coltare, canapele - grupuri sanitare pentru femei barbati. Pensiunea beneficiaza de spatii anexe, precum: - sauna naturala - ciubar - filigorie - zana de gratar si tenis de masa - doua lacuri pentru pesti Pensiunea este amenajata, fiecare camera este mobilata complet, astfel incat sa ofere tot confortul necesar pentru odihna si relaxare. Camerele au suprafete utile intre 27 mp si 40 mp, iar ca si dotari dispun de: Pat matrimonial Garderoba dulap Birou Fotolii Baie cu cabina de dus TV Uscator de par Minifrigider Aer conditionat Balcon. Pensiunea de vanzare in Brasov, Sambata de Sus, se preda cu toate dotarile, bucatarie echipata complet, restaurantul mobilat, utilat si camere cu design specific, amenajate la un standard hotelier. Pensiunea dispune de panouri fotovoltaice. Imobilul beneficiaza de parcare publica gratuita in fata locatiei. ID intern: 19897

Agentia imobiliara va propune spre VANZARE Spatiu multiplu/ comercial P + 4 nivele in zona Brasov Compus din: parter :receptie Mez: Spatiu vanzare spatii, birouri analize; spatiu depozitare; E1,2,3: birouri analize (IMM- SBB); spatiu depozitare; sala sedinte; birou manager; grupuri sanitare; casa scarii; zona tehnica (IT, centrala telefonica), holuri acces; grupuri sanitare; casa scarii; zona tehnica. compartimentare Rigips carton, perete cortina, caramida suprafață utilă: 1418 mp pozitionare intr-o zona office / comercilala Proprietarul persoana juridica +tva pretabil pentru: sediu firma, showroom, birouri, reprezentanta, cazare Pretul vanzarii acestui spatiu este de 1.099998 Euro puteti revedea spatiul si pe pagina de facebook FB-facebook.ceracterra.imob CERACTERRA S.R.L. societate specializata in spatii comerciale si administrare imobile comerciale, cu o experienta in exploatarea si rentabilizarea diferitelor spatii si proiecte in decursul anilor. Ne puteti gasi si la sediul nostru din Brasov Bd Garii13A cladirea NINE (9) Agent Imobiliar: Iulian Petrescu Telefon: