Vânzare spațiu comercial - Brașov

Comision cumparator: 2% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o calitativa proprietate, constructie noua, cu destinatia comercial, pretabil pentru clinica, spatiu birouri,etc. situata in zona Calea Bucuresti, Brasov. Imobilul este structurat elegant pe patru nivele, respectiv parter si trei etaje. Fiecare nivel se desfasoara pe 141 mp, cu doua intrari, casa scarii fiind pe fiecare parte a cladirii, cu intrare iesire separata spre fiecare nivel, WC de serviciu la ficare nivel, camera tehnica la parter, dedurizator, boxa, etc. Compartimentarea permite modelarea recompartimetarea spatiului dupa cerintele si viziunea noilor proprietari. Constructia dispune de fronturi la doua strazi. Edificiu are utilitatile bransate si in functiune. Exista posibilitatea de a monta si panouri solare, instalatia fiind pregatita pentru montarea acestora. Cladirea are in dotare sistem video exterior interior pe fiecare nivel, fiind dotat cu sistem de alarma, sistem de incendiu cu senzori si alarma, server si hidrant exterior. Etajul al 3-lea dispune de birouri si spatiu pentru personal. Amintim de asemenea incalzirea in pardoseala existenta la parter, pe toata suprafata imobilului, sistemul de incalzire cu pompa si distribuitor pe fiecare nivel si centrala VIESSMAN ce va asigura confortul termic primar. Izolatie exterioara cu materiale premium ce genereaza costuri reduse de intretinere in perioada rece si o temperatura constanta pe tot parcursul anului. Instalatiile electrice si cele sanitare realizate cu materiale de calitate apreciabila, fosa septica, cu posibilitate de branșare la canalizarea aflata la limita proprietatii. Curtea cu acces pietonal si dublu acces auto, amenajata cu pavaj si imprejmuita cu gard. Apropierea de cele mai importante puncte de interes este favorizata de infrastructura bine dezvoltata din zona (10 minute de centrul Brasovului, 25 minute de aeroport, 25 minute de Poiana Brasov, 40 de minute de castelul Bran, etc.) Nu in ultimul rand transparenta si seriozitatea constructorului, sunt materializate prin punerea la dispozitie in orice moment a documentatiei tehnice si materialelor foto realizate in fiecare etapa a constructiei. Pretul nu include TVA. Consilier specializat pe aleasa oferta domnul Constantin Vieriu Telefon WhatsApp:

Ti-a atras atentia un imobil situat in Centrul Civic, una dintre cele mai dinamice si cautate zone ale orasului, cu acces rapid la institutii, centre comerciale, parcuri, scoli si mijloace de transport. Aici ai totul la indemana, intr-un cadru urban modern si bine conectat. Constructie in regim S + P + M, cu amprenta de 133 mp., suprafata construita desfasurata de 322 mp., compusa din: -subsol (S utila: 54,66 mp): 2 camere, 2 holuri, bucatarie, baie, casa scarii; -spatiu util pentru depozitare, zona tehnica, posibil amenajat pentru hobby, crama sau camera de recreere. -parter (s. utila: 94 mp.), compus din 3 camere, 2 holuri, 2 bai, camera centralei, casa scarii; -hol primitor, cu acces catre curte, camere potrivite pentru birou sau dormitor. Spatiile sunt luminoase si bine conectate. -mansarda (s. utila: 94 mp.), compusa din 3 camere, baie, casa scarii. Curtea ofera un cadru ideal pentru relaxare, terasa sau gradina, cu suficient spatiu pentru amenajari suplimentare. Avantaje: -localizare excelenta, aproape de institutii, centre comerciale, parcuri, scoli si mijloace de transport; -compartimentare versatila; -potential ridicat pentru locuire sau afacere; -zona cu acces rapid catre centru si principalele artere ale orasului. Clasa energetica: C Consum anual specific de energie: 210,36 kWh/m2an Indice de emisii echivalent CO2: 45,75 kgCO2/m2an Consum anual specific de energie din resurse regenerabile: 0 kWh/m2an

Ti-a atras atentia acest spatiu comercial / office din zona Garii, aflat la cateva minute de Sala Sporturilor, banci si centre comerciale, cu acces rapid catre principalele artere si la doar 10 minute de Centrul Istoric al Brasovului. Amplasarea excelenta si conexiunile foarte bune la transportul public, genereaza un flux constant de potentiali clienti, transformand proprietatea intr-o alegere inspirata pentru uz personal sau investitie. Suprafata: - 52 mp. Compartimentare: Imobilul este dispus pe 2 incaperi, receptie, grup sanitar, dar nu in ultimul rând, acces privat din strada. Dotari tehnice: -centrala termica; -incalzire calorifere; -tamplarie PVC cu geam termopan; -canalizare; -control acces cu interfon; -alarma. Situatie juridica | C.F.: S.A.D. - spatiu cu alta destinație. Spatiul este inchiriat in baza unui contract valabil pentru inca un an, iar vanzarea se realizeaza cu preluarea contractului de inchiriere de catre cumparator, conform solicitarii proprietarului. Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a verificat documentația și a vizionat imobilul, fotografiile oferind o imagine exactă a stării actuale a acestuia. Informațiile tehnice și suprafețele, comunicate verbal de către proprietar sau reprezentantul acestuia, sunt orientative și nu constituie o ofertă contractuală. Documentația completă va fi disponibilă ulterior vizionării imobilului, după confirmarea interesului pentru proprietate. Pentru mai multe variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE Detalii terase: Acces separat din strada. Autorizație de construire.

Vă propunem spre vanzare un do Pensiunea Contele Vladimir, o proprietate deosebită, cu un farmec aparte, situată în zona turistică Sohodol, la doar câteva minute de Castelul Bran, într-un cadru natural spectaculos, cu acces facil și toate facilitățile necesare. Această pensiune activă, cu reputație excelentă, reprezintă o investiție sigură pentru cei care doresc să dezvolte un business în turism sau să continue o afacere profitabila, avand un randament cu potential de dezvoltare. Detalii generale: Tip imobil: Pensiune turistică Locație: Bran, zona turistică Sohodol (Str. Sohodol, nr. 328B, jud. Brașov) Suprafață utilă: 980 mp Suprafață construită: 1200 mp Teren: 3.800 mp - curte generoasă, ideală pentru extindere sau activități recreative Regim de înălțime: Demisol + Parter + Mansardă An construcție: 2007 An renovare completă: 2019 Clasificare energetică: Clasa B Utilități: Apă curentă, canalizare, curent electric, gaz si internet Acces: Drum asfaltat Avantaje și facilități: Afacere la cheie, complet funcțională, cu randament foarte bun și recenzii excelente Demisol generos - ideal pentru amenajarea unei crame sau a unui wine bar elegant Spațiu de recreere cu biliard - plus pentru confortul și experiența oaspeților Teren extins, cu potențial mare de dezvoltare: zonă SPA, glamping, foișoare, evenimente private Poziționare excelentă - zonă liniștită, aer curat, priveliști montane deosebite Brand cunoscut, cu imagine bine conturată în mediul online și prezență constantă pe platformele de turism Toate utilitățile disponibile - infrastructură completă și acces ușor pe drum asfaltat Profil investițional: Potrivită pentru continuarea activității actuale sau dezvoltarea unui concept turistic nou, avand un andament foarte bun, datorită reputației și amplasării Posibilitate de extindere și diversificare a serviciilor turistice Poziționare strategică: - 5 minute de Castelul Bran - 30 minute de Brașov Acces rapid către principalele atracții din zonă: Moieciu, Fundata, Râșnov, Bucegi Contactează-ne pentru mai multe detalii, tur virtual sau vizionare. Aceasta nu este doar o pensiune, ci o afacere cu istoric, viitor și un potențial real de creștere în turismul montan românesc.

Blitz propune spre închiriere un spațiu comercial de excepție în zona Saturn, lângă Lidl. Situat într-o locație strategică, acest spațiu versatil de 200 mp este gata să devină locul unde ideile dvs. prind viață - fie că vă gândiți la o cafenea, bar, restaurant, farmacie, show-room sau magazin de haine, posibilitățile sunt nelimitate. Cu parcare disponibilă în fața spațiului, clienții vor avea acces facil și comod, iar amplasarea în apropierea Lidl-ului îl face o destinație atractivă pentru toți cei care trec pe aici. Având în vedere că acest spațiu comercial se află într-o zona foarte circulată veți putea transforma această locație în business-ul dorit. Cu toate aceste avantaje spațiul comercial din zona Saturn este exact ceea ce căutați pentru a vă dezvolta afacerea. Nu lăsați această oportunitate să vă scape! Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a transforma idee ta într-o realitate profitabilă.

Fortuna Imobiliare propune spre vanzare proprietate unică, concepută pentru turism, retreat-uri sau locuire în natură, compusă dintr-un dom geodezic complet echipat, o casă de vacanță de 55 m², aproape finalizată, și un teren natural cu relief variat, in suprafata de 3000 mp, ideal pentru extindere. Proprietatea se vinde ca afacere la cheie, in regim cu rezervări active și infrastructură complet funcțională. Dom geodezic - confort și eficiență energetică Compus la parter din dormitor, living cu bucatarie, baie, iar la mansarda retrasa un spatiu cu 3 paturi; Izolație premium de 35 cm. Geamuri tripan. Menține natural o diferență de aproximativ 10-12°C față de exterior. Încălzire centrală pe propan, cu rezervor propriu de 2.500 kg. Bucătărie și baie complet utilate. Terasă din larice austriac. Interior cu tencuială de lut și lambriu din lemn. Ventilație naturală și consum redus de energie. Structură foarte rezistentă la cutremure și furtuni, cu posibilitate de relocare. Mobilat si utilat Casă de vacanță - 55 mp Compusa din living cu bucatarie, dormitor, baie, camera centralei; Pereți izolați. Construcție solidă, aproape finalizată (necesita doar racordare la fosa septica si centrala la teava de gaz, neintabulata) Instalații electrice și sanitare realizate. Living, dormitor și baie. Finisaje interioare executate. Baie complet funcțională. Fosă septică instalată. Ideală pentru extinderea capacității de cazare sau pentru locuire permanentă. Teren cu potențial de dezvoltare: Relieful natural, diferențele de nivel și zona împădurită oferă intimitate și permit dezvoltarea unui concept de tip glamping, eco-sat, tiny houses sau cabane, fără ca unitățile să se vadă între ele. Afacere pregătită pentru continuare: Rezervări active, Curent trifazic (380 V), Sistem de drenaj realizat professional, Parcare generoasă, Drum de acces foarte bun, practicabil în orice anotimp. Localizare excelentă 15 min Poiana Brașov, 20 min Castelul Bran, 25 min Brașov, 30-35 min Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav, aproximativ 2 ore de București. Proprietatea este penultima casă din zonă, iar dincolo începe natura pură, fără construcții și fără aglomerație. Un loc cu liniște, intimitate și acces rapid către Munții Bucegi și Parcul Național Piatra Craiului. O proprietate rară, cu venituri active și un potențial excelent de dezvoltare într-una dintre cele mai atractive zone turistice din România. Proprietatea oferă posibilitatea dezvoltării unui concept exclusivist de glamping sau eco-retreat, într-o zonă cu cerere turistică ridicată și foarte puține proprietăți comparabile disponibile pe piață. COMISION 0% pentru cumparator

Proprietate comerciala cu 140 mp utili, situata in Bartolomeu, Brasov, cu acces direct si configuratie potrivita pentru desfasurarea unei activitati cu adresabilitate catre public. Localizarea permite legatura facila cu zonele centrale ale municipiului si cu principalele directii de circulatie, ceea ce sustine accesul clientilor, angajatilor si colaboratorilor.

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat pe Strada Viitorului în Săcele, Brașov. Această proprietate, disponibilă la un preț atractiv, oferă oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea unei afaceri. Este pretabil pentru activități gen: - punct de recoltare (medical) - cofetărie - punct de tip fast food - salon de infrumusetare - punct bancar/asigurari Spațiul beneficiază de o amplasare strategică, ideală pentru atragerea clienților. si de asemenea dispune si de o terasa sau intrare secundara (ideala pentru aprovizionare) Nu ratați ocazia de a investi într-o proprietate cu potențial de creștere în această zonă dinamică. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Spatii Comerciale RoBU va propune spre VANZARE spatiu comercial in Brasovul Vechi- Blumana Tip Spatiu: Constructie NOUA an 2010

RoBU Spatii Comerciale va propune spre VANZARE Spatiu comercial in Brasov Compus din: sala vanzare, depozit, kicineta, birou grup sanitar

RoBU Spatii comerciale va propune spre vanzare Cladire comercia zona Garii- Faget Compus din: P+Mez+2+M

Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE Va propune spre vanzare o pensiune la cele mai inalte standarde, mobilata si utilata, particularizata prin incantatoarea pozitionare in pitoreasca localitate renumita pentru peisajele sale impresionante si pentru aerul sau curat de munte, cunoscuta sub numele de Moieciu, Brasov, Romania. Peisajele montane din zona Bran-Moieciu sunt cel putin impresionante, cu crestele muntilor care se ridica spre cer, paduri dese si verzi si paraie cristaline Film Prezentare: La cerere Proprietatea detine un domeniu de 2300 mp, imprejmuit cu gard de lemn, cu o deschidere de 80 ml la drum asfaltat si cu o amprenta la sol a constructiei de 377 mp si 1200 mp utili, fiind amplasata intr-un cadru natural de exceptie, marginita de un parau. In apropiere, turistii pot gasi trasee de drumetie, pot explora pesteri fascinante si pot admira flora și fauna locala fiind in apropierea multor puncte de interes turistic dintre care amintim: Rezervatia Piatra Craiului, Castelul Bran, Cetatea Rasnov, Cheile Gradistei, Magura, Pestera, Cheile Zarnestiului. Imobilul indeplineste cele mai exigente conditii de calitate si confort fiind confirgurata pe o structura D+P+2E+M astfel: - La demisol: multiple spatii de depozitare si spatii tehnice pe toata amprenta cladirii - La parter: receptie, bar, restaurant, bucatarie, 2 grupuri sanitare, sala de jocuri - La primul etaj 6 camere individuale cu baie proprie si iesire pe balcon - La al doilea etaj 6 camere individuale cu baie proprie si iesire pe balcon - La mansarda 6 camere cu pat suplimentar cu baie proprie si iesire pe balcon Proprietatea detine toate utilitatile necesare functionarii, curent electric, incalzire cu centrala pe gaz, apa, fosa septica cu drenaj si fibra optica. Pentru cei care doresc sa se relaxeze si sa se conecteze cu natura intr-un cadru montan fermecator, Bran-Moieciu este cu siguranta o destinatie care merita explorata. Certificat Energetic proprietate: Cladire certificata clasa B cu un consum anual specific de energie [KWh m²an] 122.35 Indice de emisii echivalent CO2 [KgCO2 m²an] 34.25 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh m²an] 0 Recomandam oferta ca o buna oportunitate de business intr-una dintre cele mai cautate zone montane, cu un randament foarte bun. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Florin Tonu Telefon WhatsAp:

*Randarile sunt cu titlu informativ!* Vă propunem spre vânzare un spațiu de birouri cu suprafața utilă de aproximativ 300 mp, situat la etajul 2 al unei clădiri de birouri din cartierul Tractorul, una dintre cele mai dinamice zone de business și dezvoltare din Brașov. Spațiul beneficiază de suprafețe generoase, lumină naturală abundentă datorită vitrajelor ample și o compartimentare eficientă, potrivită pentru sediu de companie, centru de servicii, firmă de IT, arhitectură, consultanță sau activități administrative. În prezent, proprietatea se află în curs de renovare și va fi predată viitorului proprietar complet renovată, la standard premium, cu finisaje moderne și un aspect reprezentativ pentru activitatea unei companii. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 300 mp • Spații luminoase, cu vitraje generoase • Compartimentare flexibilă • Finisaje premium la predare • Acces facil către principalele artere ale orașului • Potrivit pentru utilizare proprie sau investiție Avantaje pentru investitori: Zona Tractorul continuă să atragă companii din domenii diverse, iar oferta limitată de spații disponibile pentru achiziție face ca această proprietate să reprezinte o opțiune atractivă atât pentru ocupare proprie, cât și pentru generarea de venituri din închiriere. Pentru informații suplimentare, planuri și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate industriala versatila, situata intr-o zona accesibila si functionala, pentru activitati de productie, depozitare, logistica sau servicii conexe. Imobilul beneficiaza de un teren de aproximativ 1.150 mp, completat de o hala cu suprafata de circa 400 mp, oferind un raport echilibrat intre spatiu construit si curte utila. Hala este amplasata pe o platforma betonata, ceea ce permite acces facil pentru autoutilitare, organizare eficienta a fluxurilor de marfa si utilizare practica a spatiului exterior. Constructia este solida, cu potential ridicat de adaptare in functie de specificul activitatii, fiind potrivita atat pentru uz imediat, cat si pentru optimizari ulterioare fara investitii majore. Proprietatea include atasamente tehnice si spatii auxiliare care sustin functionarea eficienta a activitatilor industriale sau comerciale, oferind un cadru coerent pentru dezvoltare. Curtea permite manevrarea usoara a vehiculelor, depozitare exterioara sau extinderea zonelor operationale. Prin suprafata, configuratie si pozitionare, aceasta proprietate se adreseaza antreprenorilor care cauta un spatiu practic, clar delimitat si usor de integrat intr-o activitate economica functionala, cu accent pe eficienta, accesibilitate si potential real de utilizare. Consilieri dedicati alesei oferte: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp:

RoBU Spatii Comerciale va propune spre vanzare Cladire clinica- hotel comercial in Brasov structurat S+P+1+M

RoBU spatii comerciale va propune spre vanzare spatiu Spatiu Comercial/ restaurant in zona Centrul Civic Vedere Stradala cu terasa exterioara si locuri de parcare

RoBU Spatii comerciale- va propune spre inchiriere Spatiu comercial in zona Ciucas- Liceul INFO Compartimentare la parter sala vanzare office si birou

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Noua, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 101 mp - Inaltime spatiu - 2.8 m - Compartimentare : patru camere, două grupuri sanitare, spatiu depozitare - Dotari: 220 w, aer condiționat,corpuri de iluminat, alarma - Destinatie - magazin, birou, salon cosmetica, cabinet medical sau stomatologie Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Agentia imobiliara va propune spre vanzare spatiu comercial in zona Scriitorilor produce venit inchiriat spatiul este inchiriat 100 % structurat S+P+1 Vitrina Stradala da curte terasa, parcare proprie Compartimentat multiple incaperi si grupuri sanitare cu o suprafata de 600 mp, 200mp nivel Imbunatatiri, termopan, centrala Termica, Gresie, faianta, parchet laminat Utilitati separate pozitionare intr-o zona pietonala si trafic auto Proprietarul persoana juridica se adauga tva pretabil pentru: sediu firma, showroom, birouri, reprezentanta, Pretul vanzare acestui spatiu este de 1000000 Euro negociabil CERACTERRA S.R.L. societate specializata in spatii comerciale si administrare imobile/spatii comerciale cu o experienta in exploatarea si rentabilizarea diferitelor spatii si proiecte in decursul anilor. Ne puteti gasi si la sediul nostru din Brasov Bd Garii 13A (cladirea NINE) FB- ceracterra.imob Agent Imobiliar: Iulian Petrescu Telefon:

Se pare că este o oportunitate grozavă pentru un antreprenor care dorește să își deschidă afacerea într-o zonă cu potențial de creștere! Spatiul comercial din cartierul rezidențial din Sânpetru, Brașov, este ideal pentru diverse tipuri de afaceri, având o locație bună și o cerere clară pentru magazine noi. Cu un spațiu total de 117 mp pentru zona principală de vânzare și 23 mp pentru depozit, plus facilități precum birou, vestiar și baie, acest loc pare perfect pentru un magazin, restaurant sau chiar o cafenea. Posibilitatea de aprovizionare ușoară prin intrarea din spate este un avantaj pentru orice afacere care necesită logistică eficientă. Ai vreo idee de afacere în minte pentru acest spațiu? Poate vrei să explorezi mai multe detalii despre cartier sau să îți creezi un plan de dezvoltare al afacerii!