Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Brașov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare un spatiu cu destinatie recomandata de Centru Medical multifunctional, (cabinet medical in cartea funciara) amplasat strategic in municipiul Brasov, in imediata vecinatatea Coresi Shopping Center, una dintre cele mai dinamice si cautate zone ale orasului. Proprietatea este situata la parterul unui imobil modern, construit in 2018, si beneficiaza de acces facil, vizibilitate foarte buna si infrastructura urbana completa. TuR Virtual :s: show ?m=1mBx1p4XXxv Imobilul in acest moment este inchiriat si genereaza un venit de 4000 euro luna, insa mai exista un spatiul disponibil de 59 mp utili care poate fii ocupat de viitorii proprietari sau inchiriat cu 1000 euro + Tva luna ! Cu o suprafata utila de 196 mp, este conceput si compartimentat special pentru activitati medicale, fiind ideal pentru cabinet stomatologic, clinica medicala ambulatorie, centru de recoltare analize sau concept medical integrat. Functionalitatea este completata de dotari tehnice premium: racordare la reteaua urbana de apa si canalizare, sistem generalizat de prefiltrare a apei in trei etape, centrala termica proprie pe gaz, incalzire in pardoseala, sistem de ventilatie cu recuperare de caldura si filtrare a aerului, precum si aer conditionat. Amenajarea interioara este moderna, coerenta si eficienta, gandita pentru flux medical optim, confortul pacientilor si ergonomia personalului.Unitatea include zona de receptie si asteptare, cabinete medicale multiple (stomatologie, chirurgie, radiologie, recoltare analize), laborator digital de tehnica dentara, spatii de sterilizare, depozitare, camera tehnica, birou administrativ, vestiar personal medical, bucatarie complet mobilata si grupuri sanitare dedicate. Toate incaperile sunt racordate corespunzator la utilitati, cu surse de apa rece si calda acolo unde este necesar, respectand cerintele functionale ale activitatii medicale. STRUCTURA FUNCTIONALA A SPATIULUI· Sala de așteptare Recepție (hol acces) S=15 mp, mobilat corespunzător. · Cabinet studio foto consultații S=10 mp. Cabinet medicină dentară S=24 mp, cu 2 posturi de lucru, au sursă de apă potabilă rece și caldă, fiind racordate la rețeaua de canalizare a localității, au iluminat adecvat cu sursă naturală artificială de lumină. · Camera tehnica filtrare apa depozit deșeuri medicale contaminate S=3 mp, cu sursă de apă potabilă rece și caldă, conectat la rețeaua de canalizare a localității. · Bucătărie personal, S=6 mp, mobilat și dotat corespunzător, are sursă de apa potabilă rece și calda, este racordat la rețeaua de canalizare a localității. · Cabinet recoltare analize medicale de laborator spațiu post operator S = 22 mp (poate fi amenajat ca si c abinet de medicina dentara cu 1 sau 2 posturi de lucru), are sursă de apa potabilă rece si calda, este racordat la rețeaua de canalizare a localității. · Cabinet medicină dentară (chirurgie implantologie) S=17 mp, are sursă de apă potabilă rece și caldă, fii nd racordate la rețeaua de canalizare a localității. · Spațiu sterilizare S=6 mp, are sursă de apa potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității. · Filtru pacient S=4 mp. · Spațiu depozitare materiale sanitare filtru doctor S=4 mp. · Grup sanitar personal S=3 mp are sursă de apă potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității. · Camera administrativă S=16 mp. · Vestiar personal medical S=7 mp. · Cabinet radiologie S=9 mp. · Laborator digital tehnica dentara S=14 m p, are sursă de apa potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității. Caracterul sau special, nivelul de dotare si pozitionarea strategica recomanda acest spatiu celor care cauta nu doar o locatie, ci o baza solida pentru dezvoltarea unui proiect medical de succes. TVA INCLUS in pretul vanzarii pentru persoanele fizice. Invitam colegii de breasla la colaborare si oferim comision de intermediere ! Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp:

De vanzare, direct de la proprietar persoana fizica, spatiu de birou situat pe bd Mihail Kogalniceanu nr 23, in centrul administrativ si de afaceri al Brasovului. Aflat la etajul 9 din 10, cu orientare S-V, in primul bloc turn vis-a-vis de AFI mall, spatiul beneficiaza de o pozitie deosebita, avand o superba vedere panoramica asupra centrului Brasovului. Cladirea are, locatia prezentand interes datorita proximitatii fata de, Camera de Comert, sucursale bancare si asigurari, birouri notariale, companii multinationale, clinici, Toate acestea se afla !

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 55 mp - Inaltime spatiu - 2.8 m - Compartimentare : 3 camere, grup sanitar, spatiu depozitare și hol - Dotari: 220 w, centrală, corpuri de iluminat, alarma - Destinatie - magazin, birou, salon cosmetica, cabinet medical, etc. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

AG Malkron Imob Brașov vă propune spre vânzare o clădire cu regim de înălțime P+1E, situată în inima orașului Brașov, într-o zonă cu trafic intens, vizibilitate excelentă și acces facil către toate punctele de interes. Locația privilegiată și suprafețele generoase fac ca această proprietate să fie ideală pentru investitori sau dezvoltatori care doresc să transforme spațiul într-un proiect cu randament ridicat. Descrierea proprietății: Suprafață utilă parter: 419 mp Suprafață utilă etaj: 438 mp Structură: beton armat, solidă și durabilă Acoperiș: tip terasă Închideri: zidărie + suprafețe vitrate ample Curte: 1.038 mp, amenajată și asfaltată - perfectă pentru parcare, extindere sau activități conexe Utilitati: gaz, curent trifazic 380V, canalizare, apa Stare imobil: necesită renovare - avantaj pentru personalizarea după propriul concept Oportunitate de investiție Această proprietate oferă flexibilitate totală de utilizare, fiind potrivită pentru: clinici, cabinete medicale sau centre de recuperare sedii de firmă și birouri corporate spații comerciale, showroom-uri sau săli de evenimente centru educational, after-school, training center dezvoltări tip co-working, spații pentru start-up-uri sau business hub reconversie în unități de cazare, hostel, apart-hotel investiții mixte: comercial + birouri Imobilul reprezintă o bază solidă pentru proiecte cu potențial ridicat de profit, datorită poziționării, suprafeței, structurii și posibilităților multiple de reconfigurare. Avantaje suplimentare: curent alimentare trifazata 380-400V; putere instalatie electrica 40kW Vizibilitate excelentă în zona centrală Acces rapid la transport, instituții și zone comerciale Suprafață mare de teren - rar întâlnită în centrul Brașovului Posibilitate de extindere, compartimentare și modernizare Potrivit pentru investiții pe termen lung, cu randament stabil Vă invităm la vizionare pentru a descoperi personal potențialul acestei clădiri!

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Centru Civic, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata la vânzare - 130 mp - Inaltime spatiu - 2,8 m - Compartimentare - 4 camere, două grupuri sanitare, hol și spatiu depozitare. - Acces transport in comun - 200 m distanta fata de imobil. - Dotari si finisaje - centrala, calorifere și corpuri de iluminat. Cu respect, Florin Feraru Tel.

Blitz oferă spre vânzare o proprietate cu potențial ridicat, situată într-o zonă accesibilă și foarte apreciată din Brașov. Imobilul funcționează în prezent ca unitate de cazare, fiind complet autorizat și în activitate, reprezentând o investiție ideală pentru cei care doresc să preia o afacere deja consolidată sau să dezvolte un concept nou în domeniul turistic. Detalii proprietate -Capacitate formată din camere complet utilate -Băi proprii pentru fiecare cameră -Spații comune pentru relaxare -Parcare privată pentru oaspeți -Rețea Wi-Fi disponibilă în toată proprietatea -Bucătărie / zonă de servire -Recepție funcțională -Spațiu exterior amenajat (grădină / terasă) -Încălzire centrală, utilități complete Avantaje ale investiției -Unitate în funcțiune, cu istoric și feedback bun -Autorizată conform normelor în vigoare -Potrivită pentru dezvoltare ulterioară sau rebranding -Zonă cu cerere turistică ridicată tot timpul anului -Facilități apreciate de turiști: parcare, camere confortabile, acces ușor către obiective și zone de interes -Rentabilitate excelentă și potențial de creștere Ideal pentru -Investitori care doresc preluarea unei afaceri active -Persoane interesate de domeniul hotelier / turistic -Transformare în aparthotel, mini-hotel, clinica de recuperare sau concept boutique -Extindere sau modernizare în funcție de viziunea noului proprietar

Descrierea ansamblului residential Armonia din Brasov Complexul rezidențial Armonia este conceput pentru a oferi un mediu de viață echilibrat, unde comunitatea se află în armonie cu natura și cu nevoile fiecărui locuitor. Scopul acestui proiect este de a inspira oamenii și de a le oferi confortul și frumusețea vieții urbane. Dezvoltat în mai multe etape, Armonia Residence va cuprinde 7 blocuri cu un design unic, fiecare oferind o gamă variată de apartamente.

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de a continua o activitate deja funcțională: o sală de sport modernizată integral și complet echipată, amplasată pe strada Fabricii din Colonia Bod, cu 420 mp utili și toate dotările necesare pentru desfășurarea antrenamentelor și a claselor de grup. Spațiul este concesionat, cu 34 de ani rămași conform destinației de „sală de sport” prevăzute în contract. Facilitățile includ: Recepție modernă și zonă de primire clienți Zonă complet echipată cu aparate de fitness Spațiu dedicat claselor de grup (spinning, antrenamente funcționale etc.) Două vestiare moderne, cu dușuri și grupuri sanitare Apartament la mezanin, cu baie proprie - ideal ca spațiu administrativ, locuire sau pentru personal Afacerea se transmite prin vânzarea firmei, incluzând investiția completă în amenajare, fiind o soluție ideală pentru cei care doresc un business stabil și pregătit de operare. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Agentia imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare imobil compus din teren si cladiri existente in Strada Calea Feldioarei, pretabil conform reglementarilor urbanistice din PUG/PUZ, activitati de birou sau spatii administrative, prestari servicii medicale / educationale / tehnologice, logistica urbana, depozitare usoara, showroom sau activitati comerciale nepoluante. Locatia este strategica in cartierul Bartolomeu, ideala pentru activitati comerciale, exista acces auto rapid catre artere principale si centura ocolitoare a Brasovului si pietonal foarte usor catre mijloace de transport in comun. Un aspect foarte important este prezenta utilitatilor de capacitate mare respectiv post trafo de 370 KWA, gaz 100 mc/h, instalatie de stingere incendii, apa, canalizare, internet si existenta avizului ISU ! Acces TIR si posibilitate de parcare in incinta proprietatii a unui numar mare de masini ! Cladirile sunt construite in anii 1960 si 1980 si au fost modernizate total in anul 2005. Structura cladirilor este pe cadre de beton, ceea ce permite o foarte mare flexibilitate pentru compartimentarea necesara desfasurarii activitatii dorite. Inaltimea in interiorul cladirilor difera si anume 3,5 ml pentru birouri, 4,5 ml in atelier si 7,5 ml maxim. Inaltimea totala a cladirii este de 17 ml. Suprafata totala a cladirilor este de 3488 mp, desfasurata pe D+P+E, sunt 3 corpuri de cladiri, cu folosinta actuala sediu de firma si prestari servicii. Terenul este generos, suprafata 6800 mp iar deschiderea la strada este de 51 ml ! Suprafata cladirilor la sol este de 1644 mp, impartire in cele 3 cladiri, respectiv 472 mp, 184 mp si 1088 mp.

Descrierea ansamblului residential Armonia din Brasov Complexul rezidențial Armonia este conceput pentru a oferi un mediu de viață echilibrat, unde comunitatea se află în armonie cu natura și cu nevoile fiecărui locuitor. Scopul acestui proiect este de a inspira oamenii și de a le oferi confortul și frumusețea vieții urbane. Dezvoltat în mai multe etape, Armonia Residence va cuprinde 7 blocuri cu un design unic, fiecare oferind o gamă variată de apartamente.

Se oferă spre vânzare o clădire multifuncțională D - P+2, cu o suprafață construită totală de aprox. 420 mp, amplasată pe un teren de 150 mp cu o deschidere generoasă de 20 ml la bld Iuliu Maniu si la str Agrișelor. Structura imobilului (D-P+2) Demisol - 1 spațiu depozitare - 2 grupuri sanitare - hol - camera tehnica Parter - spatiu comercial cu vitrine mari din sticla, vizibilitate stradala, 2 cai de acces - suprafata 70mp - terasa 30 mp - potrivite pentru farmacii, cabinete medicale, servicii, birouri Etaj 1 - 1 unitate locativa 66 mp - design modern, încălzire in pardoseala, Etaj 2 - 1 unitate locativa 53mp - terasa 20 mp. open-space cu view asupra orașului. Perfect pentru locuire, birou premium sau închiriere high-end Avantaje competitive: Clădire modernă, renovata integral in 2024. Funcțiuni distincte → venituri diversificate Spații comerciale + birouri + rezidențial Fiecare nivel poate fi exploatat independent Potențial ridicat pentru investitori sau operatori de business Deschidere mare la stradă, rar întâlnită la proprietăți similare Ideală pentru investiție, dezvoltare de business sau diversificarea portofoliului de închirieri.Amplasament excelent pentru vizibilitate și trafic.

Spatii comerciale RoBU - va propune spre vanzare spatiu comercial in zona Astra Vitrina 3 laturi

Spatii Comerciale RoBU va propune spre vanzare 2 spatii coemrciale cu activitate diferita situate in zone de interes turistic cat si rezidential

RoBU Spatii Comerciale va propune spre vanzare cladire comerciala in Brasov compusa din pe subsol parcare, 250mp

Comision cumparator: 0% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in REPREZENTARE IMOBILIARA, o proprietate in cea mai mare si moderna statiune de vacanta din tara, fiind o atractie de renume international, Poiana Brasov. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, chiar acum, prin accesarea filmelor de prezentare, pe care vi le-am pregatit, cu drag: Film Prezentare 1: s: watch?v=pn0DXUAjjY Film 2: s: watch?v=Zh9So2l0Qdw Din cele mai vechi timpuri, Poiana a atras atat pasionati de drumetii montane cat si împatimiti ai sporturilor de iarna. Situata la o altitudine de 1020 m, statiunea de schi cu acelasi nume, va ofera trasee pe Muntele Postavaru, un patinoar, un centru de recreere acoperit si un complex sportiv cu partii pentru tubing si sanius. Vara, excursionistii si biciclistii exploreazs cararile verzi de munte, iar hergheliile ofera tururi calare. Hotelurile de lux, pensiunile, magazinele cu produse de schi si restaurantele traditionale romanesti anima zona. Va invit in aceasta resedinta situata intr o zona linistita a Statiunii, imprejmuita de brazi inalti, cocheta si primitoare, oferind locul ideal pentru primirea oaspetilor atat vara, cat si iarna. Excelenta pozitionare pe segmentul de business, cladirea este structurata pe S+P+E+M, avand urmatoarea configuratie: - in zona de parter (considerata demisol) avem un dormitor mare + baie, camera tehnica cu 2 centrale termice care deservesc cladirea, bucatarie personal - la etajul 1 si 2 sunt 10 camere structurate ca si apartamente sau suita de apartament si living pentru familii cu copii, fiecare deservite de bai cu cabina de dus - la mansarda avem 2 camere ale personalului si o baie Terasa de vara este foarte frumoasa, intotdeauna oaspetii sunt primiti cu o bautura calda in sezonul rece si intampinati cu caldura de catre proprietari. Foarte cocheta este sala de mic dejun, in suprafata utila de 38 mp, cu o capacitate de 25 persoane, designul acestei incaperi fiind in armonie cu linia proprietatii, cu tonuri calde de culori si finisaje de calitate. Aceeasi linie eleganta o regasim in pensiune, linia mobilierului fiind una moderna, comandate special, astfel incat fiecare camera are o nota aparte. Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video, sistem de alarma, aer conditionat, clădirea fiind reabilitata termic, cu structura solida din caramida. Oferta vine in intampinarea dumneavoastra cu accesul pentru10 locuri de parcare. Recomandam si pe segmentul investitie, se ofera flexibilitate pentru schimb cu teren (+diferenta) doar in Poiana Brasov! Va invit sa descoperim impreuna povestea acestei incantatoare pensiuni, recomandata atat pe segmentul investitional cat si rezidential. Invitam colegii la colaborare! O zi cu soare in suflet sa aveti!: ) Consilieri specializati pe oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp:

RoBU Spatii Comerciale va propune spre vanzare spatiu comercial in zona Calea Bucuresti Vitrina Stradala 14 mL

RoBU Spatii Comerciale va propune spre VANZARE spatiu cladire comerciala in zona Blumana- Brasov Compusa din: D+P+2+M

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, zona Bartolomeu, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 325 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare - zona de vanzari, birou, grup sanitar, spatiu de depozitare - Dotari si finisaje - linoleu, sistem HVAC, vitrine PVC, acces marfa, Poze cu caracter informativ. Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus-Imo Tel:

Oportunitate Investitionala Unica in Inima Muntilor - Imobil Nou cu 24 de Apartamente! REGIS Imobiliare va prezinta un imobil exceptional, situat intr-un cadru natural deosebit, pe Valea Rasnoavei, Predeal. Acest imobil nou, intabulat si modern, dispune de demisol si 4 etaje, oferind 24 de apartamente spatioase cu 2 si 3 camere, perfect compartimentate. Dezvoltat de un constructor cu mare experienta pe piata imobiliara rezidentiala, acest proiect a fost realizat cu atentie la detalii, beneficiind de o panorama fantastica si un amplasament ideal pentru cei care cauta linistea si frumusetea naturii. Imobilul se afla la doar 200 de metri de soseaua principala, oferind acces facil, dar fiind in acelasi timp suficient de retras pentru a va bucura de intimitate si de sunetul relaxant al naturii. Cladirea este finisata exterior, cu fatade moderne si tamplarie de calitate. Interiorul este compartimentat in cate 4 apartamente pe fiecare etaj, cu casa scarii finalizata, inclusiv balustrade din inox si granit. Apartamentele sunt deja dotate cu bai finisate si centrale termice, iar instalatiile sanitare si electrice sunt finalizate. Apartamentele se predau in stadiul actual, oferindu-va oportunitatea de a personaliza finisajele dupa propriul gust. Mai sunt necesare montajul gresiei, parchetului si al usilor interioare. Aceasta este o oportunitate rara de a investi intr-o proprietate situata intr-o locatie de vis, cu potential deosebit pentru dezvoltare si locuire. Contactati-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!

Situată pe Bulevardul Griviței, într-una dintre cele mai active zone comerciale ale Brașovului, această proprietate se remarcă printr-o combinație rară între funcțiune hotelieră complet operațională și un teren generos, cu potențial real de dezvoltare. Proprietatea are o suprafață de teren de 18.080 mp, pe care sunt amplasate clădirile existente, piscina, cortul pentru evenimente, zonele de relaxare și o parte extinsă de teren liber ce poate fi valorificat în multiple direcții. Clădirea principală are o suprafață desfasurata de 1648 mp, iar hotelul dispune în total de 28 de camere, dintre care 19 unități de cazare duble, fiecare cu baie proprie. Spațiile rămase sunt destinate activităților administrative: zone de depozitare, spalătorie și uscătorie, restaurant și spații tehnice. Zona exterioară este complet amenajată și oferă facilități rare pentru proprietățile hoteliere din interiorul orașului: - Piscină mare, cu o capacitate de aproximativ 400 de șezlonguri si o amprenta la sol de 216 mp; - Terasă cu capacitate de aproximativ 80 de persoane; - Cortul are o suprafata de 360 mp; - Restaurant interior cu o capacitate de 90 de persoane; Terenul liber din partea din spate și cel dinspre stradă deschid multiple scenarii de investiție: extinderea hotelului, construcția unei clădiri noi (al doilea hotel), amenajarea unor spații comerciale sau dezvoltări mixte. Pe Bulevardul Griviței funcționează în prezent showroom-uri, hale industriale și spații comerciale de mari dimensiuni, ceea ce amplifică potențialul comercial al zonei. O altă caracteristică importantă este modularitatea proprietății: - se poate achiziționa doar hotelul; - hotelul împreună cu terenul din spate; - sau doar terenul dinspre bulevard, potrivit pentru dezvoltări comerciale; Accesul este facil, proprietatea dispune de parcare generoasă, iar amplasarea într-o zonă intens circulată îi asigură vizibilitate și accesibilitate excelentă. În ansamblu, proprietatea oferă o bază solidă pentru activitate hotelieră, evenimente sau dezvoltare comercială, într-o zonă cu cerere în creștere și infrastructură urbană foarte bine dezvoltată. Pentru o prezentare completa a proprietatii, va stau cu drag la dispozitie!