Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Brașov

Acest spatiu este situat in Timis Triaj. LAYOUT: Acesta este dispus pe 2 incaperi, avand urmatoarea compartimentare: DEMISOL: - 1 incapere openspace; PARTER: - 1 incapere openspace; - 1 grup sanitar; DOTARI: - usa metalica; - grup sanitar; - loc de parcare; UTILITATI: - apa - curent electric - canalizare DESTINAȚIE COMERCIALA: - magazin alimentar; - sediu firmă; - salon frizerie - depozit logistic - etc; DEZVOLTARE ZONA: zona mixta - retail. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Spațiu comercial de vânzare - Cartier Tractorul, Brașov Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat în cartierul Tractorul, în apropierea pieței, o zonă activă și bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Locația beneficiază de trafic pietonal și rutier constant, oferind vizibilitate excelentă pentru orice tip de activitate comercială sau de servicii.

Descoperiți oportunitatea de a investi într-un restaurant de succes, aflat în plină activitate și cu un renume bine stabilit în industria ospitalității. Situat în zona centrala a Brașovului, acest restaurant vă oferă nu doar o locație premium, dar și o afacere înfloritoare. Restaurantul se întinde pe trei nivele, fiecare dintre acestea fiind proiectat și amenajat într-un mod care să maximizeze funcționalitatea și eficiența. Spațiile generoase permit o organizare flexibilă, adaptabilă nevoilor dumneavoastră, fie că doriți să găzduiți evenimente speciale sau să vă extindeți meniul și serviciile oferite. Această proprietate reprezintă o investiție valoroasă și sigură în industria ospitalității din Brașov, un oraș cu un potențial turistic semnificativ și în continuă creștere. Cu o clientelă deja stabilită și o reputație excelentă, acest restaurant este o afacere gata de preluat, care vă poate aduce un profit considerabil. Pentru mai multe detalii, pentru a afla mai multe despre potențialul acestei afaceri sau pentru a programa o vizită la proprietate, vă rugăm să ne contactați. Suntem disponibili să vă oferim toate informațiile necesare și să vă ghidăm în acest proces. Nu ratați această oportunitate unică de a investi într-o afacere de succes în inima Brașovului!

De vânzare pensiune boutique, în inima Brașovului (cartierul Schei), la doar 1,3 km de Piața Sfatului și în apropierea tuturor atracțiilor istorice, turistice sau culturale: Biserica Neagră, Strada Sforii, zona pietonală Republicii, Prima Școală Românească, Turnul Alb, Bastionul Țesatorilor, Poarta Ecaterinei, Muntele Tâmpa, Cetațuia de pe Dealul Straja.

Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție un imobil versatil, spațiu cu altă destinație, imobil dezvoltat pe D+P+2E+M, cca. 900 mp utili + 9 locuri parcare, soluția ideala pentru activități în domeniul medical - clinică, cabinete individuale sau reprezentanță, birouri, activități similare.

Vă propunem spre vânzare un imobil cu potențial excelent pentru activități medicale, situat într-o zonă ușor accesibilă și bine conectată. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 150 mp Teren: 910 mp Regim de înălțime: P+1 Compartimentare: 6 camere, 3 băi, spații de depozitare Facilități: Teren amenajat cu 20 de locuri de parcare, cu acces din două străzi Toate utilitățile disponibile Încălzire prin centrală proprie Utilizări posibile: Datorită structurii flexibile și amplasării avantajoase, imobilul este ideal pentru: - clinică medicală / cabinete medicale - sediu de firmă / birouri - spațiu pentru servicii sau alte activități similare Imobilul oferă un cadru profesional pentru activitate și este gata să fie personalizat în funcție de specificul afacerii dumneavoastră. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. Oferim consultanță completă pentru o tranzacție eficientă și sigură.

Brașov - Orașul care generează turism și profit Brașovul rămâne una dintre cele mai căutate destinații turistice din România, cu un flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului. Poziționarea între istoria medievală și proximitatea către munți îl transformă într-un punct central pentru city-break-uri, turism cultural, evenimente corporate și vacanțe active. Centrul istoric la câteva minute - Piața Sfatului, Biserica Neagră, Strada Sforii. Acces rapid spre munte - Poiana Brașov, Predeal, Tâmpa, Canionul 7 Scări. Conexiuni excelente prin Aeroportul Internațional Brașov și DN1. Flux turistic constant - peste 1 milion de vizitatori anual. Proprietatea - Teren și clădire autorizată pentru hotel/pensiune Amplasată pe strada Hărmanului nr. 53, una dintre principalele artere de acces în oraș, proprietatea are o vizibilitate excelentă și acces imediat către centru și rutele de tranzit. Schimbare de destinație aprobată din birouri în pensiune/hotel. Autorizație pentru modificare fațade, acces exterior, lift exterior conform reglementărilor ISU. Suprafațe tehnice: Sc = 1515,05 mp (suprafață construită) Sd = 1957,54 mp (suprafață desfășurată) Su = 1651,28 mp (suprafață utilă) Regim de înălțime: P + 3E. Indicatori urbanistici: POT = 29,23%, CUT = 1,12. Categoria de importanță: C. Retrageri menținute față de situația existentă, conform planului de situație. Capacitate și facilități aprobate 30 camere de cazare (fiecare cu baie proprie) 3 apartamente destinate zonei de personal + oficii și vestiare Sală mic dejun - capacitate 46 locuri Birouri - suprafață 221,22 mp Zonă verde amenajată - 507,52 mp (28,81%) Circulații interioare auto și pietonale - 739,43 mp (41,96%) Parcări: 19 locuri, din care: 2 pentru persoane cu handicap, 4 pentru birouri, 15 pentru turiști Viața Aici - Viziunea investiției Această proprietate reprezintă o oportunitate clară pentru dezvoltarea unei unități hoteliere moderne, gata să răspundă cererii crescânde din turismul brașovean. Imaginează-ți o pensiune urbană sau un hotel boutique, unde diminețile turiștilor încep cu cafeaua pe terasă înainte de a explora centrul istoric, iar seara, călătorii de business se bucură de confortul unei locații strategice, aproape de toate conexiunile majore. Este proiectul ideal pentru un investitor care caută randament ridicat, într-o piață turistică matură și în continuă expansiune.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 85,24 mp - Inaltime spatiu - 2.7 m - Compartimentare : 3 cabinete, recepție, sterilizare, două grupuri sanitare, vestiar, spații de depozitare, chicinetă - Dotari: 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat, linoleum medical, aerconditionat - Destinatie recomandata - cabinete medicale, showroom, reprezentanta,birou Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Spatii-comerciale-brasov.ro Plus-imo.ro Halebrasov.ro Tel:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propunem un spatiu situat in Brasov, zona de Bartolomeu cu acces direct din DN, cu urmatoarele caracteristici: -Suprafata totala utila - 880 mp - Teren - 4550 mp - Compartimentare: Showroom, sala de ședințe, 12 birouri -Acces transport in comun - 200 m distanta fata de imobil -Dotari si finisaje - centrale noi, corpuri de iluminat incastrate, mocheta, sistem de alarma, grupuri sanitare, ușa de aprovizionare, parcare, 380w, acces tir fara LT Cu stima, Rareș Feraru - Comercial Real Estate Specialist plus-imo.ro Spatiicomercialebrașov.ro Halebrasov.ro Birouribrasov.ro Tel

Descrierea ansamblului residential Armonia din Brasov Complexul rezidențial Armonia este conceput pentru a oferi un mediu de viață echilibrat, unde comunitatea se află în armonie cu natura și cu nevoile fiecărui locuitor. Scopul acestui proiect este de a inspira oamenii și de a le oferi confortul și frumusețea vieții urbane. Dezvoltat în mai multe etape, Armonia Residence va cuprinde 7 blocuri cu un design unic, fiecare oferind o gamă variată de apartamente.

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA materializata printr-un imobil ce deschide multiple oportunitati de investitie. Suprafata este generoasa, totalizand 900 de mp, cu un teren aferent de 500 mp. Constructia este compusa din doua corpuri si a fost realizata in doua etape, respectiv in anul 1970, iar in 1990 a fost extinsa cu inca doua corpuri de cladire. Compartimentarea este avantajoasa, un numar mare de camere cu bai proprii, ceea ce face imobilul potrivit pentru complex turistic - hotel, restaurant, hostel, clinica medicala, cladire birouri, centru comercial, camin pentru batrani. Pozitionarea este de asemenea una deosebit de avantajoasa, in centrul orasului Rasnov, la strada principala, aproape de toate punctele de interes local gen primarie.magazine, scoala, gradinita, dar si turistice cum este Cetatea Rasnovului, Cheile Rasnoavei, circul glaciar si lacul Tiganesti, Pestera Valea Cetatii, Pestera Rasnoavei, asezaminte culturale si religioase, si locuri de distractie pentru mari si mici cum este Dinoparc. Orasul Rasnov ofera cadrul natural si imprejurimile ideale pentru investitie in domeniul turistic, Consultant dedicat alesei oferte: domnul Adrian Petrescu Telefon mobil WhatsApp:

Închiriez pe termen lung, integral sau suprafete mai mici, imobil D+P+2E+M, cca. 900 mp utili si 9 locuri parcare, soluția ideala pentru activități în domeniul medical - clinică, cabinete individuale sau reprezentanță, birouri, activități similare. Avantaje:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Brașovul Vechi, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 45 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : două camere, grup sanitar și spațiu depozitare. - Dotari: 220 w, centrala, calorifere, corpuri de iluminat - Destinatie: sală yoga, birou sau salon. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist spatii-comerciale-brasov.ro Tel:

Proprietate de investiție în Brașov-ideală pentru pensiune, clinică medicală, centru wellness sau retreat urban/Strada Tomis nr. 12 Sunt Roxana Irimia, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Evolution, și vă prezint o proprietate cu un potențial remarcabil de dezvoltare, situată într-una dintre cele mai accesibile și apreciate zone ale Brașovului. Amplasată în apropierea Spitalului Clinic Județean de Urgență, la aproximativ 10 minute de AFI Brașov și cu acces facil către centrul istoric, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru antreprenorii care doresc să dezvolte un proiect în domeniul medical, turistic sau wellness. Construită în anul 2011, clădirea dispune de 14 camere, o suprafață construită de 534 mp, suprafață utilă de 445 mp și teren de 432 mp. Proprietatea este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Deși a funcționat ca pensiune, compartimentarea eficientă și poziționarea strategică permit transformarea rapidă a imobilului într-o clinică medicală, centru de recuperare și fizioterapie, centru pentru seniori, clinică de estetică și wellness, centru de psihoterapie, retreat urban, centru educațional, apart-hotel, boutique hotel sau sediu de companie. Imobilul este dispus pe S+P+2+M. La subsol se află două pivnițe cu o suprafață totală de aproximativ 35 mp, ideale pentru depozitare și spații tehnice. Parterul, cu o suprafață de 129 mp, include un living elegant cu șemineu, bucătărie complet utilată, grup sanitar, cameră tehnică și un apartament separat de aproximativ 26 mp, ideal pentru administrator, personal sau oaspeți. Etajul 1, cu o suprafață de 110 mp, găzduiește patru camere, fiecare cu baie proprie. Două camere beneficiază de balcoane individuale, iar două au acces la o terasă comună. Etajul 2, cu o suprafață de 102 mp, este compartimentat similar și cuprinde alte patru camere cu băi proprii și acces la terasă. Mansarda oferă încă trei camere cu băi proprii, ideale pentru extinderea capacității de cazare sau pentru amenajarea unor cabinete, birouri administrative ori spații dedicate terapiilor și consultațiilor. Printre avantajele proprietății se numără: 14 camere cu băi proprii; construcție finalizată în 2011; proprietate complet mobilată și utilată; acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes; proximitatea Spitalului Județean; compartimentare flexibilă pentru multiple activități; terase și spații dedicate relaxării; potențial excelent de investiție. În contextul dezvoltării accelerate a Brașovului și al cererii crescute pentru servicii medicale, wellness și cazare premium, această proprietate oferă o combinație rară între locație, funcționalitate și posibilități de valorificare. Toate actele proprietății au fost verificate, iar imobilul este pregătit pentru tranzacționare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionari, vă invit să mă contactați cu încredere.

ID INTERN - 5781 PENSIUNE SIMON, BRAN Regis imobiliare va propune spre vanzare, o proprietare cu un potential deosebit de investitie in domeniul turismului si alimentatiei publice. Aceasta se afla intr-o zona foarte populara din Comuna Bran, si anume in satul Simon, la doar 4,5 Km de Castelul Bran si 35 Km de centrul Brasovului. Pozitionarea acesteia si facilitatile acesteia, pot oferi o experienta deosebita oricarui tip de turist atat celor care calatoresc singuri sau familiilor insotite de copii. Proprietarea are 31 de locuri de cazare, dispuse in 13 camere. Alte facilitati pe care aceasta le are este Zona de recreere, formata din Piscina acoperita, Sauna Umeda, Sala de joc cu masa de biliard, Sala de joc cu masa de ping-pong si o curte interioara cu sezlonguri si un loc de joaca pentru copii. Un aspect important din punct de vedere tehnic al acesteia este faptul ca proprietatea beneficiaza de Autorizatie ISU, Autorizatie DSV si Certificat de Clasificare de 3 Margarete, functionand in conformitate cu legislatia in vigoare. In ceea ce priveste functionarea, aceasta se bucura de un rating bun din randul turistilor, fiind apreciata de acestia avand clienti pe tot parcursul anului. Suprafata utila a pensiunii este de 773,11 mp si este dispusa dupa cum urmeaza, S+P+E+M1+M2. Subsolul are suprafata utila 167.68mp si are urmatoare compartimentare: - Sala de biliard - Camera Centralei - Birou - Bucatarie, beci si alte anexe aferente functionarii - Garaj Parterul are suprafata utila 203.83mp -Receptie + Sala de mese principala 60,59 mp - Sala de mese secundara (separeu) 24,35 mp - Grupuri sanitare receptie - Grupuri sanitare piscina sauna - Piscina acoperita si Sauna Etajul are suprafata utila 166.35mp - Apartament cu acces privat din curte 20,36 mp + baie 3,88mp - Camera 1 15,51 mp+ baie 2,73 mp + terasa 6,25 mp - Camera 2 16,61 mp+ baie 3,15 mp + terasa 6,71 mp - Camera 3 16,79 mp+ baie 3,42 mp + terasa 6,77 mp - Camera 4 17,67 mp+ baie 3,42 mp + terasa 8,76 mp - Camera 5 17,92 mp+ baie 3,21 mp + terasa 8,76 mp - Camera 6 16,77 mp+ baie 3,42 mp + terasa 6,51 mp Mansarda 1 are suprafata utila 167.48mp - Camera 7 24,75 mp+ baie 6,04 mp - Camera 8 25,85 mp+ baie 6,72 mp - Camera 9 16,79 mp+ baie 3,42 mp - Camera 10 17,91 mp+ baie 3,42 mp - Camera 11 17,67 mp+ baie 3,42 mp - Camera 12 17,92 mp+ baie 2,08 mp Mansarda 2 are suprafata utila 67.8 mp, spatiu privat. Comisionul agentiei este de 2%, plus TVA. Pentru detalii suplimentare, contactati-ne telefonic! Consultant imobiliar Daniel

În prima parte a terenului se află o clădire nou construită, care include la parter un punct comercial, iar la etaj o bucătărie cu living open space, două dormitoare și o baie. În partea din spate a terenului se găsește clădirea unei foste brutării.

ID: 5584 Regis Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial cu identitate proprie, transformat deja intr-o afacere functionala si profitabila - un salon de bronzare ce imbina confortul cu eleganta. Imobilul, construit din caramida si renovat integral, impresioneaza prin compartimentarea practica si atmosfera primitoare. Accesul se face printr-o terasa tip hol, ce conduce spre o camera de receptie luminoasa si bine organizata. In continuare, regasim o incapere spatioasa dotata cu trei aparate de bronzare, precum si o a doua camera - fosta bucatarie - adaptata pentru gazduirea unui alt aparat de bronzare, maximizand astfel functionalitatea spatiului. Baia este moderna, igienica si perfect adaptata cerintelor unui salon. Confortul este asigurat prin finisaje de calitate: parchet, ferestre termopan, centrala termica proprie. Proprietatea beneficiaza si de un beci demisol inalt, cu o suprafata utila de aproximativ 7 metri, ideal pentru depozitare sau extindere ulterioara. Se vinde la pretul de 180.000 euro pentru spatiu, sau 200.000 euro pentru spatiu si afacerea la cheie care functioneaza de 20 de ani - un salon complet functional, cu clienti fideli si potential de dezvoltare. Comision agentie: 2% + TVA.

iAdvise Real Estate vă propune spre vânzare un spațiu generos, potrivit pentru multiple funcțiuni comerciale sau medicale, situat într-o zonă accesibilă și bine conectată. Suprafață utilă: 400 mp Compartimentare: 12 încăperi, inclusiv recepție, birouri, grupuri sanitare și spații de depozitare Utilități disponibile: toate racordările necesare pentru desfășurarea unei activități comerciale sau medicale Spațiul este complet amenajat și oferă flexibilitate pentru diverse tipuri de activități - de la clinici medicale, centre de tratament și birouri, până la showroom-uri sau reprezentanțe. Pentru detalii suplimentare și o vizionare personalizată, vă invităm să ne contactați. Alexandru Tudorache Commercial Real Estate Specialist iAdvise Real Estate

Comision cumparator: 2% + TVA din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE va prezinta spre vanzare o oportunitate deosebita pe segmentul business, 2 spatiI comerciale cu o suprafata utila de 200 mp, localizat in cartierul Astra din Brasov. Proprietatea se distinge prin pozitionarea privilegiata, in una dintre cele mai animate si bine dezvoltate zone ale orasului, recunoscuta pentru dinamismul sau urban, infrastructura moderna si fluxul constant de pietoni si trafic. Cartierul Astra este unul dintre polii importanti ai Brasovului, oferind acces facil catre principalele artere de circulatie, fiind inconjurat de centre comerciale, institutii, spatii de servicii si zone rezidentiale dense, ceea ce garanteaza o vizibilitate crescuta si un vad comercial excelent. Spatiul ofera o functionalitate versatila, fiind potrivit pentru o gama larga de activitati comerciale si profesionale. Prin configuratia sa si prin deschiderea generoasa catre zona pietonala, poate sustine dezvoltarea unui supermarket, laborator, birouri, activitati de productie sau alte servicii menite sa raspunda cererii ridicate din zona. Proprietatea dispune de certificat energetic, fiind incadrata in clasa C, cu un consum anual specific de energie de 183.6 kWh mp, un indice de emisii echivalent CO2 de 70.3 kg mp si un consum anual specific de energie din surse regenerabile de 0 kWh mp. Aceste caracteristici confirma soliditatea si eficienta constructiei, oferind premisele unei utilizari sustenabile pe termen lung. Prin pozitionare, potential si vizibilitate, acest spatiu se contureaza ca o investitie directa si productiva, cu posibilitatea preluarii chiriasilor existenti, asigurand astfel un randament imediat si sigur. Cartierul Astra, prin caracterul sau modern si accesibil, transforma aceasta proprietate intr-un reper atractiv pentru orice investitor care doreste sa valorifice avantajele unei zone consacrate si in continua expansiune in peisajul urban brasovean. Desigur ca particularitatea ofertei invita la cunoasterea in detaliu. Consilier dedicat acestei oferte domnul Florin Tonu

ID INTERN - 5539 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu de birouri generos in zona Onix - Brasov. Acesta este excelent pentru cei ce isi doresc un sediu de firma in aceasta zona, birou de avocatura, firma de consultanta sau alte activitati de tip office. Compartimentarea acestuia este in felul urmator: - BIROU 1 - 56,23 mp - BIROU 2 - 13,04 mp - BIROU 3 - 10,04 mp - Hol - 2,27 mp - Incinta centrala 2 mp - Terasa acces 6,6 mp Alte facilitati: - Gresie si geamuri termopan - Imobilul este intabulat, are toate utilitățile: gaz, curent, apă și canal - Dotat cu centrala termica si calorifere Comisionul agentiei este de 2%, plus TVA. Pentru detalii suplimentare, contactati-ne telefonic! Consultant imobiliar Daniel