Immobili commerciali in vendita - Brașov

ID: CP2546924 Spațiu comercial de mari dimensiuni disponibil pentru vânzare în Brașov, zona Dârste - proprietate în stare foarte bună, vândută cu preluare de chiriași activi (3 la număr), generând venit imediat și constant din prima zi. Oportunitate ideală pentru investitori care caută randament sigur și administrare pasivă. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 480 mp | Suprafață construită: 500 mp - Stare foarte bună, fără necesitate de renovare - Acces facil pietonal și auto de pe arterele principale - Cale de acces separată pentru aprovizionare - Toate utilitățile racordate: energie electrică, apă, canalizare, gaz Avantaje investiție: - 3 contracte de închiriere active - randament imediat - Zonă în continuă dezvoltare - Potențial de creștere a valorii pe termen lung Preț: 1.200.000 € + TVA cu Taxare Inversă GOLD PARK | Commercial Real Estate - specializați exclusiv în imobiliare comerciale, vă punem la dispoziție cele mai bune locații din piață, adaptate nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru informații suplimentare și vizionare.

Vă propunem spre vânzare un imobil cu potențial excelent pentru activități medicale, situat într-o zonă ușor accesibilă și bine conectată. Suprafață utilă totală: 145 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Compartimentare funcțională, ideală pentru o clinică: mai multe camere, grupuri sanitare și spații administrative Parcare proprie: 5 locuri dedicate - un avantaj important pentru personal și pacienți Recomandat pentru: • Clinică medicală (ginecologie, dermatologie, etc.) • Centru de recuperare / fizioterapie • Laborator de analize • Sediu firmă, birouri, activități profesionale Dotări existente: • Utilități complete • Posibilitate recompartimentare • Acces facil din stradă • Vizibilitate bună pentru branding Imobilul oferă un cadru profesional pentru activitate și este gata să fie personalizat în funcție de specificul afacerii dumneavoastră. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. Oferim consultanță completă pentru o tranzacție eficientă și sigură.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Brasov, in zona Dambul Morii. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+E+M, vila este impartita cadastral in 3 apartamente, avand urmatoarea compartimentare: APARTAMENT 1 (PARTER), are destinatia de birouri, avand acces separat: - holul de acces; - doua birouri; - bucatarie; - baie, dotata cu aerisire naturala si cabina de dus; APARTAMENT 2, este inclus in circuitul turistic, avand toate avizele necesare, precum si certificat de clasificare cu 3 stele: PARTER: - holul de acces; - living-ul, care se intinde pe o suprafata generoasa, avand acces la zona de dining; - bucataria, aceasta fiind mobilata si dotata integral; - zona depozitare alimente; - baia, cu aerisire naturala si cabina de dus; ETAJ: Alocat zonei de noapte, acesta detine: - 4 dormitoare, 2 dintre ele cu baie proprie, iar celelalte fiind deservite de o baia ce este amplasata pe hol, toate avand acces la terasa; - terasa generoasa, cu o priveliste deosebita spre Masivul Postavarul si Vf. Piatra Mare; APARTAMENT 3 (MANSARDA), cu acces separat este compus din: - holul de acces; - 2 dormitoare, ambele beneficiind de acces la terasa; - baia, cu aerisire naturala si cada; - o camera de zi, ce poate fi folosita ca spatiu de relaxare si hobby; - bucataria, mobilata si dotata complet, in aceasta fiind integrata si o camara; - terasa generoasa, cu o priveliste deosebita spre Masivul Postavarul si Vf. Piatra Mare; DETALII TEHNICE: - constructie realizata pe cadre din beton armat, din caramida, cu termosistem BCA; - acoperiș țiglă Bramac; - centrala termica pe lemne 96 kw; - centrala termica pe gaz 40 kw, Viesmann Vitodens 100; - vase stocare A.R 1800 L; - sistem dedurizator apă; - puț forat la 70 m; - fosă septică 6000l. DOTARI: - curte cu perisagistica realizata, cu loc de joaca pentru copii, avand o suprafata de 576 mp; - zona de barbeque; - magazie de lemne; - parcare pavata in curte, pentru aproximativ 4-5 masini; Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. Aceasta proprietate poate fi achizitionata atat pentru locuinta, cat si in scop investitional, aceasta fiind deja introdusa in circuitul turistic. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona retrasa de vile, la doar 15 minute distanta de Centrul Vechi al Brasovului. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare un edificiu versatil din perioada interbelica, pozitionat in apreciatul Centrul Civic, Brasov, ce poate gazdui atat un sediu de firma, clinica, spatiu de coworking cat si o eleganta resedinta uni multifamiliala sau poate deveni o oportunitate remarcabila pe segmentul investitional. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=qo9RLLwJXSY Proprietatea este compartimentata pe patru niveluri, fiecare avand acces separat, ceea ce permite utilizarea independenta a fiecarui nivel. Demisolul include doua camere, un hol, un spatiu de depozitare si un grup sanitar, fiind potrivit pentru birouri, arhiva sau zona de activitati preparatorii. Etajul intai ofera un living generos cu bucatarie open space, doua dormitoare, unul dintre ele cu baie proprie, precum si o baie de serviciu cu cabina de dus. Aceast sectiune beneficiaza de un sistem de aer conditionat pentru un confort optim in orice sezon. Mansarda are o compartimentare similara, fiind ideala pentru un al doilea apartament, spatiu de coworking sau birouri, baie proprie cu jacuzzi. Aerul conditionat instalat si pe acest palier ofera un plus de rafinament si comoditate. Podul este amenajat ca o camera de lectura, un spatiu intim ce poate fi transformat intr-un birou privat, studio creativ sau camera de oaspeti. Accesul catre aceste unitati se face printr-o scara interioara exclusiv destinata acestui imobil, asigurand intimitate. In contextul unei zonari ultracentrale unde spatiile de parcare sunt limitate si extrem de valoroase, curtea interioara ofera un avantaj semnificativ permitand parcarea masinilor cu acces facil si sigur. Constructia solida din caramida, acoperisul Plannja de cea mai buna calitate si finisajele premium, inclusiv parchet din lemn natural, gresie, faianta si instalatii sanitare moderne, asigura un nivel ridicatde confort si durabilitate. Spatiile interioare sunt specifice si luminoase, iar arhitectura creeaza un ambient distinctiv si primitor. Vila dispune de toate utilitatile si este echipată cu: sistem de detectare a fumului pentru siguranta sporita, interfon; ventilatoare de tavan pentru un confort optim si o circulatie eficienta a aerului; panouri solare, asigurand eficienta energetica si costuri reduse pe termen lung etc. Oportunitati multiple resedinta business sau investitie si datorita pozitionarii preferentiale, beneficiind de un vad excelent, potrivita pentru: - birouri notariale, cabinete de avocatura si alte servicii juridice, ce pot fi desfasurate cu usurinta in aceasta locatie, avand in imendiata proximitate Tribunalul; - sediu de firma cu format apreciabil si pentru birouri elegante sau coworking; - clinica medicala cabinete fiind in vecinatea a doua mari institutii medicale; - spatiu comercial, centru de afaceri; - investitie turistica: fiecare nivel poate fi utilizat independent pentru inchiriere pe termen scurt sau lung; - locuinta premium cu finisaje de calitate ideala pentru o familie care doreste un stil de viata urban sofisticat si similare. Desigur ca particularitatile si unicitatea ofertei invita la cunoasterea detailata. Consilieri specializati pe aleasa oferta domnul Constantin Vieriu Telefon WhatsApp:

Oferim spre vanzare un hotel situat in Poiana Brasov, zona Ruia - Poiana lui Stechil. Atractivitatea in continua crestere a statiunii Poiana Brasov, apreciata pe tot parcursul anului, confera proprietatii sansa de a fi o investitie cu un randament excelent.

Locație excelentă pentru afacerea ta! Se vinde o clădire spațioasă, situată pe Strada Zlatna, Brașov. Potrivită pentru birouri, producție, depozit sau showroom.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 57 mp - Inaltime spatiu - 2.5 m - Compartimentare : 3 camere, hol, grup sanitar. - Dotari: 220 w, centrala, calorifere, corpuri de iluminat. - Destinatie - magazin, cabinet medical, birou notarial, salon de înfrumusețare. - Spatiul are boxa - 4 mp. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Casa si Atelier cu regim de inaltime P+1E; LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in zona Bartolomeu, in imediata apropiere a Cimitirului Municipal. COMPARTIMENTARE: Parterul este compartimentat in 2 Ateliere de lucru in suprafete de 76.7 mp respectiv 41.35 mp, 5 spatii de depozitare si hol cu casa scarii; Etajul este impartit in 6 birouri, sala de conferinte, bucatarie, 2 wc, un spatiu de depozitare si un balcon inchis cu o terasa deschisa. DESTINATIE: - Productie; - Depozitare; - Show-Room; - Gradinita/Scoala privata; - Clinica INALTIME: 2.4 - 2.7 m; DOTARI: - curent 380 V, - conectata la toate utilitatile; IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Comision Intermediere 2%+ TVA; Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

LOCALIZARE: Acest spatiu este situat inCentrul Civic al orasului Brasov, in imediata apropiere a unitatilor teritorial administrative. LAYOUT: Acesta este dispus pe 3 incaperi, avand urmatoarea compartimentare: - 3 birouri; - chicineta; - grup sanitar; - hol; - windfang. SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA: - 4 ml; DOTARI: - centrala termica; - 1 cale de acces; - grup sanitar; - tavan casetat; - AC FACILITATI SI SERVICII: - Transport public, la 50m; AVANTAJE: - Zona cu vad comercial; - Suprafata vitrata; DESTINAȚIE COMERCIALA: - magazin alimentar; - show room; - sediu firmă; - cabinet stomatologic; - centru infrumusetare; - etc; FLEXIBILITATE SI SCALABILITATE: - NU exista posibilitatea extinderii spatiului. IMPREJURIMI: Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad | cu acces pietonal. FORMA ACHIZITIONARE: - se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 380 mp - Supratata construita - 420 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare - zona de vanzari, birou, grup sanitar, spatiu de depozitare, curte interioara - Dotari si finisaje - linoleu, sistem HVAC, ferestre rabatabile, corpuri de iluminat incastrate, alarma Imaginile sunt cu caracter informativ. Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus-Imo.ro Tel:

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare, spatiu situat in Centrul Civic, parter, vitrina stradala, dotat cu rampa pentru acces persoane cu dizabilitati, 6 incaperi, bucatarie, grup sanitar, anexa centralei termice. Sunt 2 intrari, una principala și una secundara, din lateral, pentru aprovizionare. Suprafata utila 265 mp, spatiu pretabil sediu banca, birouri, activitate comercială, farmacie, comerț, clasa energetica A. Liber la vanzare!

Propunem spre vânzare un spațiu comercial situat pe strada Calea Bucuresti, cu vitrina la strada, in apropiere de Spitalul Judetean. Proprietatea are o suprafață utilă de 50 mp, incluzând intrarea in spatiu cu vitrina, 2 camere, hol,bucatarie si grup sanitar, beneficiind de o deschidere la strada. Accesul direct din stradă și proximitatea parcării publice subliniază avantajele sale, fiind amplasat într-o zonă cu trafic intens, ideală pentru atragerea clienților. Imobilul are calitatea de spațiu comercial înscris în cartea funciară iar destinațiile recomandate pentru acest spațiu sunt diverse, incluzând cabinet medical,frizerie, coafură, service IT, birou de asigurări, cosmetică canină sau alte servicii. Spațiul este disponibil imediat, cu un preț de vânzare de 135.000 euro/Neg. Comision 2%+TVA

HOTEL DE VÂNZARE ÎN EXCLUSIVITATE - AGENȚIA IMOBILIARĂ CRISTI IMOB BACĂU Vă oferim spre vânzare un complex hotelier situat într-o zonă deosebit de liniștită, înconjurată de păduri, la doar 15 de minute de orașul Bacău.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, zona Brasovul Vechi, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafață 4.000 mp (3.750 mp parter + 250 birouri etaj) - Înălțime 6 m - Compartimentare - 3 tronsoane de hale, birou, grup sanitar, spatiu de depozitare - Dotari si finisaje - iluminatoare, pardoseala ciment, 380w, apa, gaz, corpuri de iluminat, alarma Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus-Imo.ro Tel:

Ati accesat un imobil situat in Centrul Vechi al orasului Brasov. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a Universitatii Transilvania. COMPARTIMENTARE: Spatiul este dispus pe 4 incaperi, 2 grupuri sanitare, zona de receptie. - Su = 130 ml; - Suprafata vitrata = 4 ml DOTARI: - centrala termica; - grup sanitar; - loc de parcare in curte proprie = 7 AVANTAJE: - Suprafata generoasa; - Zona cu vad comercial; DESTINATIE COMERCIALA: - magazin alimentar; - showroom; - sediu firma; - cabinet stomatologic; - centru infrumusetare; IMPREJURIMI: Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad | cu acces pietonal

Ati accesat un imobil situat in Blumana. Spatiul propus este ideal pentru activitati de tip office, sediu firma, call center, SPA sau clinica medicala. Pozitionat intr-o zona dinamica a orasului Brasov, la 3 minute de Centrul Istoric, imobilul este ideal pentru o companie care doreste un sediu sau care intentioneaza sa investeasca in domeniul imobiliar. CARACTERiSTiCi: SUBSOL: -suprafata construita-401mp; -suprafata utila-270mp; PARTER: -suprafata construita-545mp; -suprafata utila-390mp; ETAJ 1: -suprafata construita-540mp; -suprafata utila-440mp; ETAJ 2: -suprafata construita-524mp; -suprafata utila-426mp; MANSARDA: -suprafata construita-510mp; -suprafata utila-458mp; Suprafata construita: - 2521 mp (S+P+2E+M); Suprafata utila; - 1985 mp (S+P+2E+M); Suprafata teren: - 568 mp (amprenta cladire); - 415 mp curte; AMENAJARi SI DOTARi: -gresie; -parchet; -tamplarie din PVC cu team termopan; -centrala termica; -terasa la mansarda; -curte (loc fumat); -parcare privata; -2 grupuri sanitare / nivel. SITUATIE C.F.: - Spatiu Comercial. In cazul achizitiei intre societati, se realizeaza taxare inversa (TVA).

Ati accesat un imobil situat in zona 13 Decembrie. Imobilul detine un regim de inaltime P+E1+M, fiind situat in apropierea Coresi Shopping Resort. CARACTERISTICI: Suprafata totala (utilizabila) - 1800mp; Suprafata construita: - 1036 mp (amprenta); Suprafata desfasurata: - 1596 mp; Suprafata teren: - 3558 mp (3298mp + 260mp - parcare suplimentara); Suprafata curte: - 2522 mp; Parcari: - 20. PARTER: - open-space; - bucatarie profesionala; - vestiar femei/barbati; - oficiu; - bar; - grupuri sanitare F | B; - magazie; - grup social; - camera tehnica. ETAJ: - 14 camere; - 14 bai; - hol. MANSARDA: - open-space, cu lucarne, pe ambele ape ale sarpantei. UTILITATI: - apa; - curent; - gaz; - canalizare. Proprietatea necesita anumite inbunatatiri, fiind ideala pentru activitati comerciale sau office. PRET INCHIRIERE: - 9.950 Euro | Luna + TVA; SITUATIE C.F.: - SPATIU COMERCIAL; Daca aveti nevoie de clarificari sau informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va poate oferi detalii complete.

Vista Real Estate va propune spre investitie o constructie la rosu cu destinatie de hotel bloc apartamente de lux, construita in anul 2016, cu o suprafata totala de 2676 mp construiti. Terenul pe care este amplasata constructia are suprafata de 2330mp cu drum de acces din strada asfaltata. Constructia are autorizatia expirata, dar avem un Certificat de Urbanism pentru legalizare si continuare constructie existenta. Grad ocupare teren este de 40%, iar amprenta la sol a constructiei este de 446mp. Constructia este realizata pe cadre de beton, fapt care permite recompartimentarea dupa bunul plac. Destinatia initiala propusa a fost de construirea unui hotel pentru personalul Aeroportului Ghimbav din Brasov, dar poate avea multe destinatii, cum ar fii : bloc apartamente de lux cu view unic catre muntii Brasovului, inconjurat de verdeata si un de rau curgator; bloc de cazare pentru muncitori; hotel; pensiune. Constructia dispune de toate utilitatile : curent trifazic, apa retea, canalizare, gaz. Extrasul CF este curat, Certificatul de Urbanism este in valabilitate. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa tanara de profesionisti in domeniul imobiliar, este gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea proprietatii, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Ati accesat un imobil situat in orasul RASNOV. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata la 300m de centrul orasului. COMPARTIMENTARE: Imobilul este dispus pe regimul de inaltime P+3E+M, cu o suprafata de 400 mp pe fiecare nivel, si este la stadiul la care poate fi configurat dupa necesitatile clientului: - Birouri / Sedii De Firma - Clinica / Cabinete Medicale - Sali Evenimente / Fitness - Casa de recreere batrani - Hostel / Pensiune / Aparthotel DOTARI: - curent; - gaz; - apa+canalizare; - posibilitate de instalare lift interior. AVANTAJE: - Suprafata generoasa; - Zona cu vad comercial; - Suprafata vitrata ampla. IMPREJURIMI: - Brasov 19 km - Poiana Brasov 11km - Bran 12 km - Predeal 24 km - Autostrada A3 - 1 km - Aeroport Ghimbav 18km

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita compusa din casa si spatiu comercial care este situata in Rasnov. Spatiul comercial este cu intrare din strada si este structurat pe doua nivele parter si demisol iar casa este un parter cu etaj si are in componenta 7 camere doua bai, bucatarie si curte cu acces auto.