Продаж комерційної нерухомості - Brașov

Proprietate exclusivistă cu spațiu comercial și zonă rezidențială, situată într-o vilă, în centrul istoric al orașului Râșnov. Imobilul se remarcă prin versatilitate, poziționare excelentă și o compartimentare eficientă, fiind ideal atât pentru investiție, cât și pentru îmbinarea activității comerciale cu locuirea. La parter, proprietatea dispune de un spațiu comercial generos, cu o suprafață utilă de 91 mp, amenajat pentru activități de tip HoReCa sau servicii. Acesta este compus din sală de mese, bucătărie complet funcțională, vestiar, hol, WC și grup sanitar, oferind flux logic și confort operațional. La etaj se află zona de locuit, cu o suprafață utilă de 92 mp, bine luminată și armonios compartimentată, formată din 4 camere spațioase, 2 holuri, bucătărie și baie - un spațiu ideal pentru rezidență permanentă, birouri sau regim mixt. Localizarea ultracentrală conferă proprietății un avantaj major, asigurând vizibilitate, acces rapid și proximitate față de principalele puncte de interes ale orașului. O proprietate cu potențial ridicat, potrivită pentru antreprenori, investitori sau familii care își doresc o combinație rară între funcționalitate, confort și prestigiu.

Vand Guest House elegant + transfer business - imagine 1 Vand Guest House elegant + transfer business - imagine 2 Vand Guest House elegant + transfer business - imagine 3 Specificații Suprafata utila 450, 0 m2 Suprafata terenului 1200, 0 m2 Suprafata construita 490, 0 m2 Incalzire incalzire centralizata Numar niveluri 3 Locuri parcare 10 Acte, avize Aviz MT Stare imobil Modernizat Structura rezistenta Beton Descriere Guesthouse + transfer business. O proprietate speciala noua (finisata in 2021) intr-o locatie frumoasa din Zona Metropolitana Brasov. Actulmente opereaza ca si casa de oaspeti (cu un rating excelent) cu o capacitate de gazduire de 16 locuri (in 3 cam. qvadruple si 2 cam. duble) si sala festiva dining cu o capacitate de 30 pers. Totul este nou, moden si cu bun gust. Zona este linistita si insorita. Rata de ocupare ridicata. Certificat de clasificare MT. Piscina exterioara este incalzita (dim.: 12x6m), probabil cea mai frumoasa dintre cele din zona Brasov. Suprafata teren: 1200 mp (doua CF). Parcare acoperita. Deschidere la doua strazi 35x 35 m. Absolut toate utilitatile (electricitate 380V, gaz, apa, canalizare, internet) Alte detalii: Cladire principala (406mp), Structura adiacenta (80mp), Anexa tehnica piscina (24mp), Structura lemn lamelar inchidere piscina (20x9x4 m) Proprietatea este in mare masura green: Izolata ext+int., Sistem fotovoltaic (prosumator) 14KW + pompe de caldura in sistem mixt. Incalzire prin pardoseala. Totul economic automatizat. Piscina are propriul sistem de incalzire mixt cu pompa de caldura. etc. Pentru informatii suplimentare va rugam sa ne contactati.

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare un spatiu comercial cu pozitionare strategica, situat pe Calea Bucuresti -zona spital judetean, una dintre cele mai circulate si cautate zone ale orasului, beneficiind de vizibilitate optima si acces facil. Spatiul este compartimentat pentru a sustine o varietate de activitati comerciale sau de servicii. Intrarea principala este cu acces stradal, care confera autonomie si expunere directa clientilor. In plus, accesul secundar din casa scarii ofera flexibilitate in organizare si posibilitatea separarii fluxurilor de lucru sau de clienti. Interiorul este structurat in trei incaperi distincte, care pot functiona independent sau integral beneficiind de doua intari. Holul generos poate fi amenajat ca zona de receptie sau spatiu de asteptare, completat de o bucatarie si un grup sanitar - elemente esentiale pentru activitati ce implica personal si clienti. Amplasat intr-o zona cu trafic intens pietonal si auto, este recomandat pentru cabinete medicale, birouri, saloane, showroom-uri, magazine specializate sau alte servicii care presupune atat vizibilitate, cat si accesibilitate. In imediata vecinatate se afla un punct de reper cunoscut, ceea ce creste considerabil valoarea perceputa si usurinta in localizare pentru clienti. O unitate cu potential real de investitie,afacere proprie,in prezent fiind inchiriat cu un randament bun. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat intr-un ansamblu rezidential modern, in zona strazii Corneliu Coposu. Proprietatea se preteaza pentru diferite activitati: magazin, showroom, salon, cabinete medicale, birouri, sala de fitness etc. Spatiul propus se desasoara pe o suprafata utila de 330 mp cu urmatoarea dispunere: - 1 open- space cu posbilitati de compartimentare multiple; - 1 grup sanitar; Recomandam aceasta proprietate deoarece este in proximitatea a mai multor ansambluri rezidentiale noi, a suprafetei vitrate forte generoase si datorita volatilitatii spatiului, astfel find pretabil pentru numeroase activitati. Pentru a programa o vizionare si pentru o consultanta imobiliara de calitate, va stam la dispozitie, Echipa Bling imobiliare. ID intern P673

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare un hotel deosebit, situat in inima statiunii Predeal, la 20 de minute de Brasov si la 5 minute de partia de ski. Daca sunteti in cautarea unei oportunitati de investiție profitabilă în industria turismului montan, aici regasiti un hotel cu 26 de unitati de cazare, respectiv 34 de camere, care poate fi o alegere excelentă in a va diversifica portofoliul de afaceri. Film Prezentare: la solicitare Cu o poziționare privilegiată la drumul principal și o panoramă deosebită asupra munților, hotelul oferă camere luminoase și spații comune primitoare, inclusiv un restaurant cu 50 de locuri, sală de biliard, un salon ce poate fi utilizat ca sala de conferinta și o recepție eleganta, unde va puteti relaxa dupa o zi petrecuta pe partiile de ski, pe cararile montane sau la activitatile de agrement. De asemenea hotelul beneficiaza si de o bucătărie complet utilată, ce va permite sa oferiti servicii de catering pentru evenimente sau cazare cu mic dejun, demi-pensiune sau chiar pensiune completa. Imobilul dispune de teren de tenis, terasa exterioara cu loc de gratar si foisor, dar si de locuri de parcare dedicate turistilor. Proprietatea se află in apropiere de toate punctele de interes local, ceea ce o face locatia ideala pentru cei care doresc să se bucure de activitatile specifice în timpul sezonului de iarnă sau de frumusețea naturii si de aerul curat de munte in restul anului. Aceasta este o unitate turistica ce detine un potential imens si care poate fi transformata cu usurinta într-un centru turistic de top în regiune. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestui hotel unic în Predeal! Hotelul se poate vinde la pachet cu suprafata extinsa de teren si o cabana care poate fi adaptata la multiple destinatii si extinderi, precum Spa, centru de agrement, piscina exterioara, baza de tratament, etc. Pretul pentru intreg complexul este de 1.750.000 euro. Intrucat la prezentare au fost folosite poze suport, pentru a oferi confidentialitate, va stam la dispozitie cu toate materialele si informatiile necesare, precum si cu disponibilitate pentru programarea unei vizionari! Echipa de consultanti dedicati alesei oferte: GEORGE MOSOR Telefon WhatsApp:

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu poziționare excelentă, amplasat la parterul unui imobil modern, în zona Coresi - una dintre cele mai dinamice și vizibile zone din Brașov. Proprietatea se află la aproximativ două minute de mers pe jos de Coresi Shopping Resort, în imediata apropiere a magazinului Lidl, cu acces rapid către mijloace de transport în comun, două stații de autobuz fiind situate chiar în fața imobilului. Spațiul beneficiază de o suprafață utilă de 66 mp și dispune de intrare separată direct din stradă, ferestre ample orientate către strada 13 Decembrie și vizibilitate foarte bună atât pietonală, cât și auto. Un avantaj important îl reprezintă cele 3 locuri de parcare subterane incluse, un beneficiu valoros pentru activități comerciale, birouri, servicii sau pentru o investiție cu potențial ridicat. Compartimentare: Birou de prezentare - 59,14 mp, cu acces direct din stradă și ferestre mari orientate către strada 13 Decembrie Hol - 7,13 mp Spațiul a fost utilizat anterior ca birou de vânzări, având o configurație practică, ușor de adaptat pentru multiple tipuri de activități: birouri, showroom, salon, clinică medicală, centru de servicii, consultanță sau activitate comercială. Caracteristici principale: • Suprafață utilă de 66 mp • 3 locuri de parcare subterane incluse • Intrare separată, direct din stradă • Ferestre mari cu expunere către strada 13 Decembrie • Vizibilitate excelentă într-o zonă intens circulată • Amplasare la parterul unui imobil modern • Localizare premium: Isaran Residence, zona Mall Coresi, lângă Lidl • Extras CF disponibil, proprietate liberă de sarcini • Potrivit pentru activități profesionale, comerciale sau investiție cu randament bun Prin poziționare, accesibilitate și vizibilitate, această proprietate reprezintă o oportunitate potrivită pentru cei care caută un spațiu comercial modern, într-o zonă urbană aflată în continuă dezvoltare. Consilier specializat pe aleasa oferta: Domnul Florin Tonu Telefon WhatsApp:

Ti-a atras atentia un spatiu comercial amplasat la parterul unui proiect rezidential nou, situat intr-o zona aflata in plina dezvoltare urbana a municipiului Brasov, caracterizata prin accesibilitate excelenta, densitate rezidentiala in continua crestere si un potential comercial semnificativ. Pozitionarea proprietatii beneficiaza de proximitatea unor investitii majore aflate in dezvoltare, precum viitoarea Sala Polivalenta, unitati hoteliere premium si principalele artere de acces ale orasului, oferind conexiuni rapide catre centrul Brasovului, Aeroportul International Brasov-Ghimbav si cele mai importante zone comerciale. Suprafata utila: 140 mp. Compartimentare: -spatiu open-space; -grup sanitar; -zona tehnica/depozitare. Utilitati: -apa si canalizare; -energie electrica trifazica (380V); -internet (fibra optica); -contorizare individuala pentru utilitati; -infrastructura pregatita pentru instalarea unui sistem individual de climatizare si incalzire prin pompe de caldura tip aer-aer (echipamentele nu sunt incluse in pretul de vanzare si vor fi montate de viitorul proprietar). Aspecte suplimentare: -amplasare la parter; -vitrina comerciala; -orientare vestica; -configuratie flexibila; -oportunitate potrivita atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie; -posibilitatea achizitionarii separate a locurilor de parcare. Parcare (optional): -loc de parcare exterior: 9.000 EUR + TVA; -loc de parcare exterior cu pregatire pentru statie de incarcare electrica: 11.000 EUR + TVA; -loc de parcare subteran: 20.000 EUR + TVA. Utilizare: -retail; -showroom; -clinici sau cabinete medicale; -beauty & wellness; -servicii profesionale; -cafenea sau cofetarie (in functie de destinatia aprobata); -investitie pentru inchiriere. Disponibil pentru vanzare. Aspecte financiare: -pret de vanzare: 259.000 EUR + TVA. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Ți-a atras atenția un imobil localizat în Râșnov, situat în inima stațiunii turistice, o proprietate cu adevărat deosebită, construită și amenajată cu mult bun gust, pregătită integral pentru desfășurarea activităților din domeniul HoReCa și organizare de evenimente de orice tip. Proprietatea propusă spre vânzare / închiriere, se distinge printr-o amplasare centrală excelentă, arhitectură echilibrată și o compartimentare versatilă, fiind ideală pentru desfășurarea activităților din sectorul ospitalității și organizarea de evenimente private sau corporate. Imobilul deține toate avizele si autorizațiile necesare funcționării si se preda mobilat | utilat | echipat. Caracteristici generale: -suprafață totală teren 975 mp.; -suprafață curte - 450 mp.; -suprafață construită: 820 mp.; -număr încăperi - 7; -capacitate maximă evenimente: 250 persoane; -terasă și grădină de vară generoase; -grupuri sanitare - 10. Compartimentare si capacitate imobil: -3 săli de evenimente; -etaj - 150 locuri; -sala parter - 50 locuri; -sala mica - 40 locuri; -gradina de vara - 50 locuri; -terasa acoperita - 80 locuri; -birouri și spații administrative; -demisol - 5 incaperi si grup sanitar; -loc de joacă pentru copii. Spații tehnice si dotări: -incălzire: centrală proprie + calorifere; -climatizare: aer condiționat in toate încăperile și aeroterme; -contorizare individuală: apometre, contor gaz, curent electric ( 380 - 50 KWA); -internet wireless, telefonie, CATV; -bucătărie complet utilată; -supraveghere video si sistem de alarmă; -camera frigorifică; -poartă de acces auto cu telecomandă. Finisaje: -izolație termică exterioară; -pardoseli: gresie și parchet; -ferestre PVC cu geam termopan. Facilități: -acces facil din străzi asfaltate; -mijloace de transport în imediata apropiere; -iluminat stradal complet. Opțiune inchiriere - 4.500 EURO / lună. O proprietate polivalentă, perfect adaptată desfășurării de activități specifice industriei ospitalității, de la restaurante și evenimente private sau corporate, până la petreceri tematice, programe de team-building și alte manifestări recreative sau culturale. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru mai multe variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. We want to be the reason you don't give up on your dreams.

Pensiune în funcțiune | Locație premium | Aproape de pârtie | Natură + râu | Potențial investițional ridicat Oportunitate investițională în turism | Pensiune în funcțiune | Cadru natural rar Există proprietăți bune. Și există proprietăți care creează experiențe.Aceasta este una dintre ele. Situată într-o zonă turistică extrem de căutată, la poalele Munților Bucegi, această pensiune nu este doar un imobil - este un business funcțional, cu identitate, poziționare excelentă și un avantaj competitiv greu de replicat: natura autentică. Râul din spatele proprietății, liniștea zonei și apropierea de pârtie și Castelul Bran transformă această locație într-un punct de atracție constant pentru turiști. Salut! Sunt Costel Mînzatu, agent imobiliar specializat pe proprietăți rezidențiale și investiționale în Brașov, iar mai jos îți prezint o oportunitate excelentă pentru business în turism sau reconversie investițională. Situată într-o zonă deosebit de apreciată de turiști, la poalele Munților Bucegi, această pensiune îmbină perfect liniștea naturii cu accesibilitatea către puncte de interes importante. Caracteristici proprietate: Unitate turistică funcțională Curte amenajată cu spații de relaxare Acces facil din drum principal Poziționare excelentă pentru turiști Configurație și facilități: Camere matrimoniale Camere twin Cameră triplă Apartament Living generos cu bucătărie complet utilată Spații comune pentru socializare Exterior: Foișor Grătar amplasat lângă râu Loc de joacă pentru copii Spațiu verde generos Activități și experiențe: Acces rapid către natură și trasee montane Cadru ideal pentru relaxare, retreat-uri sau vacanțe active Localizare - avantaj major: Drum direct către pârtia Zănoaga Aproximativ 3 minute până la pârtie (800 m) Aproximativ 5 minute până la Castelul Bran (2 km) Zonă turistică intens circulată Potențial de utilizare: Pensiune turistică (business activ - poate fi preluat imediat) Boutique hotel Centru de relaxare / retreat Tabere pentru copii Azil de bătrâni / centru seniori Investiție cu randament bun în turism Avantaje cheie: Cadru natural rar (râu + munte) Business deja funcțional Locație strategică turistică Flexibilitate în utilizare Spații deja amenajate pentru activități diverse Utilități: Apă Curent electric Canalizare Situație juridică: Acte verificate Disponibilă pentru tranzacție imediată Concluzie: O proprietate completă, într-o zonă turistică de top, care oferă atât stabilitate printr-un business existent, cât și oportunități multiple de dezvoltare sau reconversie. Contact: Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi. Cu drag, Costel Mînzatu

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate cu potential comercial, situata in Brasov, zona Florilor, pe Strada Branduselor, intr-un punct accesibil si conectat la repere utile pentru activitati zilnice. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: s: show ?m=EDjvXQgvass Cu 138 mp utili, 140 mp total si un teren de 413 mp, imobilul ofera 7 incaperi compartimentate, amplasate la parter, potrivite pentru antreprenori care cauta mai mult decat o simpla adresa. Configuratia permite adaptarea usoara pentru restaurant, bar, fast-food, cafenea, magazin, birouri, reprezentanta, depozitare, logistica sau productie usoara, in functie de conceptul viitorului chirias. Constructia din caramida si beton armat, centrala termica, tamplaria PVC, contorizarea separata si utilitatile disponibile formeaza o baza practica pentru un proiect bine gandit. Starea actuala necesita renovare, insa tocmai acest aspect ofera libertatea rara de a crea un ambient pe identitatea proprie a afacerii, fara compromisuri impuse de amenajari existente. Locatia se remarca prin acces facil, curte utilizabila, suprafata versatila si vecinatati cu valoare operationala, precum statie de autobuz, zona comerciala, banca si supermarket. Este o oferta pentru cei care vad potentialul dincolo de aparente si inteleg ca un spatiu corect pozitionat, flexibil si personalizabil poate deveni rapid un punct de lucru memorabil. Cheile sunt disponibile, iar vizionarea poate clarifica imediat directia potrivita pentru urmatorul proiect. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp:

Agenţia imobiliară REMAX Evolution vă prezintă spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă şi cu comision 0% din partea cumpărătorului: Spațiu comercial cu suprafața utilă de 68 mp, situat pe Calea București nr. 101, într-o zonă cu trafic intens, lângă Hotelul Golden Time. Spațiul beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent electric și centrală termică proprie. Compartimentarea este practică și versatilă: • vitrină stradală generoasă, cu o lungime de aproximativ 7 metri, ideală pentru expunere; • acces din hol către două încăperi separate; • în partea din spate se află încă o cameră, un hol și o baie. Imobilul este construit în 1977 și este potrivit pentru o gamă variată de activități. În imediata apropiere funcționează o frizerie și un magazin de prezentare rochii, ceea ce contribuie la un flux constant de potențiali clienți. Destinații recomandate: • birouri; • cabinet medical sau alte activități medicale; • magazin de prezentare; • salon de înfrumusețare; • showroom; • alte activități comerciale sau de servicii. Clasa energetică: C Consum anual specific de energie: 207,95 kWh/m2an Indice de emisii echivalent CO2: 41,93 kgCO2/m2an Consum anual specific de energie din resurse regenerabile: 0 Kwh/m2an Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Agentia Alfa Invest propune spre vanzare o cladire impunatoare, situata in Sacele pe Bulevardul Brasovului 162, cu vad foarte bun, potrivita pentru pentru diverse activitati comerciale, cum ar fi: - Supermarket-uri ( atat magazin cat si birouri)

BLITZ va prezinta acest spatiu comercial de 300 mp se află în zona Alexandru Vlahuta-Florilor, Brasov, intr-o zona circulata cu vad comercial foarte bun. Clădirea, construită în 2006, este gata de utilizare și include facilități precum vitrină, parcare, și accès asfaltat. Dispune de aer condiționat, încălzire, și sisteme de siguranță, supraveghere și alarmă. Poți folosi spațiul pentru birouri sau ca magazin. Este dotat cu utilități esențiale: apă curentă, cablu TV, electricitate, canalizare, telefon, gaz, și internet. Locația este ideală, fiind aproape de diverse puncte de interes: -stații de autobuz la doar câteva minute -instituții de învățământ și clinici medicale în apropiere -magazine și supermarketuri în zonă -centre sportive și facilități de recreere Este formata din platforma betonata si extindere in regim P compusa din: spatiu vanzare,birou,depozit, bucatarie, grupuri sanitare, arhiva. Posibilitate de etajare.

BLITZ ofera spre vânzare un spațiu comercial generos, amplasat pe Str. De Mijloc, cu o suprafață totală de 906 mp și o amprentă la sol de 481 mp, curte generoasa de 450 mp, compartimentat eficient pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. La strada avem o incapere open-space de aproximativ 105-110 mp (13.00 m x 8.30 m), ideala pentru activitati de productie, showroom sau depozitare. Zona administrativa cuprinde un birou principal de aproximativ 18.5 mp, doua grupuri sanitare si spatii de acces, precum si un corp intermediar de aproximativ 26 mp, potrivit pentru showroom, depozit, birouri, sala de lucru sau activitati medicale Imobilul beneficiază de o compartimentare funcțională și oferă numeroase spații dedicate atât activităților operaționale, cât și celor administrative: -6 camere; -magazin pentru vânzare/desfacere; -2 bucătării; -spațiu destinat servirii mesei; -spațiu pentru centrală termică (CT); -garaj deschis; -spațiu de depozitare; -spălătorie; -3 băi; -2 grupuri sanitare; -4 holuri; -2 case ale scării; -3 dressinguri; -oficiu; -2 birouri; -arhivă; -2 balcoane. Datorită suprafeței generoase și compartimentării versatile, proprietatea este potrivită pentru multiple destinații: sediu de companie, clinică medicală, centru de recuperare, grădiniță sau școală privată, centru de îngrijire, spații de birouri, showroom, activități HoReCa, producție ușoară sau investiție cu potențial ridicat. Amplasarea pe Str. De Mijloc asigură acces facil către principalele zone ale orașului și oferă vizibilitate excelentă, reprezentând un avantaj important pentru orice tip de afacere. Pentru informații suplimentare, documentație completă sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Agentia imobiliara COV-ALIN propune la vanzare un imobil cu destinatie comerciala, servicii, productie, depozitare. Cladire cu regim de inaltime P+E, cu inaltime maxima parter 7,5 ml si 4ml la etaj. An construire cladire 1980, modernizare totala 2005. Avantajul imobilului este constituit de locatie, deschidere la strada Calea Feldioarei si de puterea instalata disponibila pentru utilitati de mare capacitate, necesare unui consum specific pentru o activitate de tip comercial. Exista mijloace de transport in comun cu acces imediat, pietonal, catre locatie, pentru angajatii ci clientii viitoarei activitati. Dimensiuni cladire 18 ml X 55 ml. Suprafata utila 1088 mp / nivel, 2176 mp in total pentru ambele nivele. Cladirea este dotata cu ascensor de mari dimensiuni, industrial, ce face legatura intre etaje. Suprafata teren 3739 mp, deschidere 18 ml la str. Calea Feldioarei, apoi latimea terenului se mareste la 39 ml, incepand din dreptul cladirii. Categoria de folosinta a terenului este curti constructii. Destinatia actuala a cladirii este de hala la parter si birouri administrative la etaj.

Sensa Solutions vă propune la vânzare Pensiune Turistica 4 stele in activitate - Localitatea Poiana Marului, jud. Brasov, zona superba aflata la altitudine de 1100m - 21 camere, restaurant, terase, sala de conferinte, SPA, 1500mp construiti + Anexa D+P+M, teren 14500 mp integral intravilan, sistem fotovoltaic 66kW instalat, complet mobilata, utilata si functionala. Statie epurare proprie.

PENSIUNE DE VANZARE IN BRASOV, STRADA LUNGA, APROAPE DE CENTRUL ISTORIC Oportunitate excelenta de investitie in una dintre cele mai cautate zone turistice ale Brasovului. Situata pe Strada Lunga, la doar cateva minute de mers pe jos de Centrul Vechi, aceasta pensiune este ideala pentru activitati de cazare in regim hotelier sau pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul turismului. Imobilul dispune de 5 camere spatioase, fiecare avand baie proprie, oferind confort si intimitate oaspetilor. Proprietatea mai beneficiaza de o bucatarie complet functionala, doua holuri generoase si un beci cu potential de amenajare pentru inca o camera sau un spatiu suplimentar destinat activitatii turistice. Avantaje: * Localizare excelenta, aproape de Centrul Vechi al Brasovului * 5 camere cu bai proprii * Bucatarie * 2 holuri * Beci cu posibilitate de transformare in camera suplimentara * Potrivit pentru pensiune, regim hotelier sau investitie Pozitionarea foarte buna si potentialul de dezvoltare transforma aceasta proprietate intr-o alegere inspirata pentru investitorii care doresc sa beneficieze de atractivitatea turistica a Brasovului. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

COMISION 0% | Spațiu Comercial Premium 101 mp | Str. Tudor Arghezi | Investiție Excelentă Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial premium, cu suprafața utilă de 101 mp, situat pe Strada Tudor Arghezi nr. 21, Brașov, într-un imobil modern finalizat la standarde ridicate. Spațiul este intabulat ca spațiu comercial și dispune de compartimentare funcțională, fiind compus din două zone comerciale, spații de depozitare și grupuri sanitare. Proprietatea impresionează prin designul interior elegant și finisajele de lux: pardoseală premium cu aspect de marmură, recepție modernă, compartimentări din sticlă, iluminat arhitectural LED și amenajări realizate cu atenție la fiecare detaliu. Datorită configurației și imaginii deosebite, spațiul este ideal pentru: clinică medicală sau stomatologică; salon de înfrumusețare; centru de estetică; birouri premium; showroom; sediu de firmă. Avantaje: 101 mp utili; spațiu comercial intabulat; finisaje premium; compartimentare eficientă; acces facil; zonă rezidențială în dezvoltare; deal atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție; COMISION 0% pentru cumpărător. O proprietate care oferă imagine, funcționalitate și potențial investițional într-una dintre zonele aflate în dezvoltare ale Brașovului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

ID INTERN : 7102 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial compus din doua studiouri independente, situat in cartierul Tractorul. Detalii proprietate: Suprafata totala: 32 mp Amplasare la parter Intrare separata din fatada Stilobat comun, cu grup de intrare pentru ambele spatii Doua studiouri complet independente, fiecare prevazut cu: baie proprie; contorizare separata pentru apa si energie electrica Loc de parcare inclus Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru desfasurarea unei activitati comerciale, cat si pentru investitie, datorita compartimentarii in doua unitati distincte si amplasarii intr-o zona cu acces facil si potential de dezvoltare. Comisionul agentiei este de 2% + TVA din valoarea de tranzactionare.

Ti-a atras atentia un spatiu comercial amplasat pe Calea Bucuresti, in zona Spitalului Judetean, una dintre cele mai dinamice si bine conectate zone ale Brasovului. Pozitionarea excelenta, ofera acces rapid catre principalele artere de circulatie ale orasului, precum si conexiuni facile cu reteaua de transport public (autobuze si troleibuze), statiile fiind situate la doar cativa pasi. Zona beneficiaza de trafic auto si pietonal intens, asigurand o vizibilitate foarte buna, pentru orice tip de activitate comerciala. Spatiul dispune de o suprafata vitrata generoasa, cu o deschidere de aproximativ 10 ml, oferind expunere excelenta la strada, cat si un avantaj important pentru afacerile care isi doresc vizibilitate maxima si accesibilitate. Suprafata utila totala: 200 mp. -parter: 160 mp; -etaj (extindere): 40 mp (zona de depozitare/birouri); -inaltime: 3,9 m. -Compartimentare: - tip open space sau varianta de compartimentare in 2 spatii distincte cu acces stradal separat. - chicineta; - grup sanitar; - suprafata vitrata stradala cu deschidere de aproximativ 10 ml; - acces separat pentru aprovizionare; - acces pentru persoane cu dizabilitati. Utilitati: - apa si canalizare; - energie electrica (220 V si 380 V); - internet prin fibra optica; - gaze naturale. Disponibilitate imediata. -Situatie juridica | C.F.: -spatiu comercial. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE