Casa individuala parter Otopeni Odaile

Casă individuală pe parter | Direct de la dezvoltator | Finalizare 2025 | Suprafata teren 300 MP + cota drum acces, suprafata construita a casei 120 mp + terasa 12mp | Ansamblu privat cu 3 case individuale, acces privat, drum pavat (5 m lățime) Fără comision | Termen finalizare: 31.12.2025 Locație: zonă liniștită, cu acces rapid către oraș DETALII PROPRIETATE: Suprafață construită: 120 mp Terasă acoperită: 12 mp (marchiză electrică 4x3 m) Teren: 300 mp + cotă parte din drumul de acces Compartimentare: - Living spațios - 3 dormitoare - Bucătărie - 2 băi moderne - Cameră tehnică - Pod pentru depozitare (înălțime 2 m) CONSTRUCȚIE ȘI FINISAJE: - Cărămidă + cadre din beton armat, placă peste parter - Compartimentare din cărămidă, finisaje premium - Tavane din gips-carton cu structură metalică dublă - Înălțime interioară: 2,90 m - Acoperiș Wetterbest 0.5 mm RAL 7024 + fereastră mansardă Fakro - Izolație exterioară: polistiren 15 cm EPS 80 + vopsea texturată Baumit - Soclu placat cu piatră naturală DOTĂRI PREMIUM: - Tâmplărie Salamander BluEvolution 92 cu geam tripan (Polareiche - Pinum) - Obloane ferestre + uși (Pinum) - Glafuri marmură interior/exterior - Jardiniere fier forjat manual la ferestre - Ușă intrare aluminiu izolată (Pinum) - Uși interioare lemn (Pinum) - Parchet Germania 12 mm, clasa 33 (umezeală & trafic intens) - Șemineu pe lemne, coș ceramic Schiedel (Germania) BĂI COMPLET UTILATE: - Gresie/faianță import Italia & Spania - Obiecte sanitare Geberit (incastrate), baterii Grohe/Kludi - Cadă + duș cu paravan sticlă INSTALAȚII: - Centrală Buderus Logamax Plus 30 kW (condensație) - Încălzire în pardoseală pe 4 zone (UPONOR Germania) - Distribuție apă caldă/rece UPONOR - Instalație electrică: cabluri din cupru + aparataj GEWISS EXTERIOR: - Curte amenajată cu rulouri de gazon - Terasă acoperită cu marchiză acționată electric 4000x3000 mm - Sistem irigații automat cu programator - Loc de parcare + trotuare pavate - Racord complet: apă, canalizare, gaz, curent trifazat - Sistem interfon, internet și TV Contact: 07******11 Vizionări & Detalii: direct cu dezvoltatorul