Pensiune/vila/birouri ultracentral Sinaia, 5 niveluri, 4 loc. parcare

Oportunitate unica pentru investitie cu randament ridicat, disponibila imediat, sub pretul pietei! Imagineaza-ti propria afacere in domeniul turismului sau resedinta privata de lux, inconjurata de peisaje montane spectaculoase, finalizata in maximum 12 luni, fara stresul si durata aferente achizitionarii terenului, birocratiei si ridicarii constructiei, cu posibilitatea de a o personaliza conform preferintelor tale. Proprietar, vand cladire in constructie cu potential comercial, turistic sau rezidential extraordinar, situata ultracentral in Sinaia, Prahova, pe Strada Mihail Kogalniceanu, in proximitatea Hotel International, ideala pentru diverse destinatii: vila rezidentiala, pensiune turistica sau spatiu de birouri. Locatie premium: • Zona insorita si linistita, in inima orasului Sinaia, de foarte mare interes turistic • In proximitate imediata, la maximum 10 min. de mers pe jos: centru Sinaia, Manastirea Sinaia, Castelul Peles, Casino Sinaia, Parcul Dimitrie Ghica, Gondola Sinaia catre partia de ski • Sinaia se afla in top 3 statiuni montane din Romania din punct de vedere al fluxului de turisti • Acces facil din drum asfaltat si 4 locuri de parcare private Detalii proprietate: • Suprafata teren: 302 mp • Suprafata construita: 385 mp • Suprafata utila: 256 mp • Regim de inaltime: D+P+2E+M+Supanta • Locuri de parcare: 4 locuri private pe proprietate Compartimentare flexibila: • Un total de 9 camere si 4 bai • Demisol: Lobby de 20 mp, 4 boxe de depozitare, holuri • Parter: Living, bucatarie, dinning, dormitor, baie, balcon, holuri • Etaj 1: Living, dining, bucatarie, dormitor, baie, holuri, logie • Etaj 2 + Mansarda + Supanta: Doua apartamente, fiecare cu living, dinning, bucatarie, dormitor, baie, holuri Stadiu constructie: • „La rosu” - structura si zidarie finalizate, constructie solida • Compartimentare interioara partial realizata, foarte flexibila pentru orice modificari doresti • Ai posibilitatea de a finaliza exact asa cum iti doresti • Teren delimitat Utilitati: • Apa, gaz, electricitate si canalizare disponibile • Fiecare apartament este proiectat cu centrala termica individuala Alte aspecte: • Vanzare directa de la proprietar, fara comision • Pret excelent, 350.000€, negociabil • Planuri disponibile la cerere • Toate documentele necesare vanzarii sunt disponibile Inca mai stai pe ganduri? Contacteaza-ma telefonic pentru detalii suplimentare si vizionare!