Apartament modern- 3 camere-Selimbar

GDN Alfa Estates Sibiu vă oferă spre vânzare un apartament modern, luminos și elegant, amplasat într-o zonă rezidențială liniștită din Șelimbăr, pe strada Dimitrie Cantemir. Proprietatea se află la etajul 3 din 3 al unui imobil nou, finalizat în 2021, cu regim de înălțime redus și fără vecini deasupra, oferind confort, intimitate și o vedere panoramică spectaculoasă către Munții Făgăraș. ⸻ Detalii tehnice: • Suprafață utilă: 54,7 mp • Balcon: 4 mp, amenajat • Etaj: 3 din 3 (fără vecini deasupra) • An construcție: 2021 • Orientare: vedere panoramică spre Munții Făgăraș ⸻ Confort & design: Apartamentul este complet mobilat și utilat, amenajat cu mobilier la comandă și finisaje premium, într-un stil modern și coerent. Bucătărie complet echipată cu electrocasnice de înaltă calitate: • Cuptor electric + plită pe inducție • Hotă încorporată • Mașină de spălat vase încorporată • Combină frigorifică încorporată Baie elegantă și funcțională: • Lavoar freestanding tip coloană • Finisaje premium și design contemporan • Mașină de spălat + uscător AEG, integrate în mobilier personalizat ⸻ Smart Home & confort modern: • Aer condiționat Yamato 12.000 BTU cu control WiFi • Întrerupătoare tactile smart, conectate WiFi • Centrală termică BOSCH automatizată, controlabilă de la distanță • Încălzire în pardoseală cu termostate smart în fiecare cameră • Iluminat LED ambiental, corpuri de tip industrial, control inteligent • Rulouri exterioare din aluminiu acționate prin telecomandă (în dormitoare) ⸻ Alte dotări și finisaje: • Pardoseală SPC și gresie de calitate superioară • Tâmplărie PVC Rehau cu geam tripan • Tapet decorativ VLAdiLA în dormitor • Balcon amenajat - ideal pentru relaxare • Eficiență energetică ridicată ⸻ Parcare: • 1 loc de parcare intabulat în CF, inclus în preț ⸻ Locație: • Zonă rezidențială liniștită, formată din blocuri noi și vile • Spațiu verde și loc de joacă pentru copii la câțiva pași • 4 minute de Shopping City Sibiu • Acces rapid către puncte de interes: școală, dispensar, primărie • Magazin Profi 24/7 la intrarea pe stradă