Studio modern - zona semicentrala Dorobantilor

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE - STUDIO MODERN DE VÂNZARE - CALEA DOROBANȚILOR, CLUJ-NAPOCA PANORAMIC IMOBILIARE propune spre VÂNZARE un studio modern, cochet și excelent gândit, situat într-una dintre cele mai accesibile și căutate zone ale orașului - Calea Dorobanților, la câțiva pași de Piața Mărăști, FSPAC, stații de transport în comun, magazine și zone de interes major. Proprietatea se află la ultimul etaj al unui imobil cu 7 niveluri, blocul fiind recent hidroizolat, ceea ce îi oferă un plus de confort și siguranță pe termen lung. Caracteristici generale ale studio-ului • Suprafață utilă: 23 m², compartimentată cu eficiență maximă • Balcon de 1,5 m², cu priveliște frumoasă asupra orașului • Capacitate de cazare: până la 4 persoane - pat matrimonial ingenios amplasat deasupra băii - canapea extensibilă în living Acest studio reprezintă o soluție modernă și inteligent organizată, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiții imobiliare. Dotări și beneficii • Încălzire în pardoseală, cu centrală termică proprie - confort termic optim, costuri reduse • Pardoseală din gresie - ușor de curățat și întreținut • Bucătărie complet mobilată și utilată, ideală pentru gătit zilnic sau ocazional • Baie modernă, cu duș walk-in, finisaje contemporane și spații de depozitare • Living mobilat, dotat cu TV, canapea extensibilă și multiple zone de depozitare • Balcon cu lumină naturală și vedere deschisă către oraș • Cheltuieli lunare foarte reduse, datorită suprafeței bine optimizate și dotărilor eficiente Parcare Studio-ul nu dispune de loc de parcare dedicat, însă în jurul blocului există numeroase variante de parcare, atât publică, cât și în regim de abonament. Potrivit pentru: • Investiție - zona excelentă și compartimentarea modernă permit închirierea facilă atât pe termen lung, cât și în regim hotelier / Airbnb • Locuință personală - spațiu ideal pentru o persoană activă sau un cuplu, datorită confortului ridicat și localizării centrale Localizare și avantaje zonale Situat pe Calea Dorobanților, într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, cu acces rapid către: • Piața Mărăști • FSPAC • FSEGA • Iulius Mall & Iulius Park • Stații de autobuz / troleibuz la 1-2 minute • Numeroase magazine, farmacii, restaurante, bănci și servicii în imediata apropiere Zona este ideală pentru studenți, tineri profesioniști sau investitori interesați de imobile cu randament ridicat. Preț: 124.000€ P3788 Contact: