Apartament 2 Camere Aviatiei Tower | Loc de Parcare

Apartament modern de 2 camere - Aviatiei Tower (finalizat 2023) - poziție excelentă în zona Aviatiei/Pipera Vă propunem spre vânzare un apartament luminos și spațios de 2 camere, situat la etajul 6 din 11 în unul dintre cele mai noi și apreciate ansambluri rezidențiale premium din nordul Bucureștiului - Aviatiei Tower, finalizat și predat în anul 2023. Localizare ideală: Doar 5 minute de mers pe jos până la stațiile de metrou Aurel Vlaicu și Pipera 3 minute până la Promenada Mall, Flora Mall, Mega Image Concept Store Acces imediat către principalele hub-uri de birouri din zona Pipera - Aviatiei (Sky Tower, Nusco Tower, Globalworth, One United, etc.) În apropiere: școli și grădinițe internaționale (Mark Twain ISB, British School, Questfield), parcul Herăstrău (10 minute), restaurante, cafenele și toate facilitățile zonei. Despre Aviatiei Tower - un proiect premium de referință (2023): Structură modernă pe cadre din beton armat cu închideri perimetrale din cărămidă Porotherm și termosistem de înaltă performanță (10-15 cm vată bazaltică) Tâmplărie PVC Salamander 7 camere cu geam tripan low-e și gaz argon Fațadă ventilată modernă cu placaje HPL și sticlă reflectorizantă Centrală termică proprie de bloc Viessmann de ultimă generație + contorizare individuală Încălzire în pardoseală Rehau în toate camerele (inclusiv băi) Sistem smart home preinstalat (control iluminat, prize, jaluzele electrice - opțional) 3 lifturi de mare viteză Schindler pe scară, lobby generos cu recepție 24/7 și pază Apartamentul: Suprafață utilă generoasă Compartimentare decomandată, ideală pentru cupluri tinere sau investitori Living open-space cu ieșire la balcon generos Dormitor matrimonial spațios Baie finisată la standard premium Orientare optimă, luminozitate excelentă Loc de parcare subteran inclus în preț! (poziție excelentă, acces facil) Preț și regim fiscal: Pentru persoane fizice: se adaugă TVA 21% Pentru persoane juridice: taxare inversă TVA (TVA deductibil 100%) Oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție (randament chirie estimat 5-6% anual în această zonă). Pentru vizionare și detalii complete vă stau la dispoziție oricând!