COMISION 0% | Casa Duplex | Zona Mosnita Veche | 3 Camere | 90 mp |

COMISION 0% pentru cumpărător! LOCALIZARE & CONTEXT Duplexul se află în Moșnița Veche - o localitate suburbană foarte aproape de Timișoara (la câțiva kilometri), parte din zona metropolitană, ideală pentru cei care caută echilibrul între liniște, verdeață și acces rapid la oraș. Zona este una rezidențială, formată în mare parte din case individuale și duplexuri, ceea ce conferă intimitate și un mediu mai calm, departe de agitația urbană. De regulă, facilitățile - alimentare, utilități, acces auto - sunt bine dezvoltate, iar distanța până în Timișoara este potrivită atât pentru navetă, cât și pentru o locuire permanentă. DETALII PROPRIETATE Este vorba despre jumătate de duplex, cu suprafață utilă de 90 mp + terasă de 40 mp cu acces din living și bucătărie - un spațiu generos care oferă confort și libertate. Terenul aferent proprietății are 304 mp, suficient pentru curte, grădină, eventual parcelări exterioare sau o zonă verde amenajabilă. Compartimentarea include living, bucătărie separată, 2 dormitoare, 3 băi, oferind o structură practică și versatilă. Există și pod înalt - cu posibilitatea amenajării în 2 camere + baie sau chiar 3 camere, ceea ce adaugă un potențial mare de extindere/valorificare în timp. Construcția datează din 2024, realizată din căramidă Porotherm cu izolație de 20 cm, asigurând un bun confort termic și așteptări ridicate de durabilitate. Dotările includ aer condiționat, centrală pe gaz, utilități - apă de la rețea, gaz, curent; canalizare / fose septice în funcționare; utilități racordate. Electrocasnice și dotări incluse: hotă, plită pe gaz, cuptor electric, mașină de spălat vase - apartamentul este complet utilat. DE CE MERITĂ INVESTIȚIA Această locuință este ideală pentru cine își dorește o proprietate complet pregătită pentru mutare, cu spații generoase, terasă mare și curte, dar și cu posibilități de extindere (pod amenajabil). Pret: 165.000 Euro Zona Moșnița Veche oferă un compromis între liniște suburbană și proximitatea față de oraș - perfect pentru o familie, pentru cine lucrează în Timișoara, dar vrea o locuință cu curte, sau pentru cine caută o proprietate cu potențial de creștere. COMISION 0% pentru cumpărător!