Casă de vânzare în Bran sau schimb cu apartament 3 camere in Brasov

Vă propunem spre vânzare o casă deosebită situată în Bran, într-o zonă cu potențial turistic ridicat și acces facil la drum. Proprietatea are un farmec rustic autentic și este ideală atât ca locuință permanentă, cât și ca reședință de vacanță. Proprietara este deschisă și la un schimb cu un apartament de 3 camere în Centrul Civic din Brașov, nemobilat, exclus parter și ultimul etaj. Diferența de preț va fi achitată de proprietarul apartamentului. Casa a fost construită „cu suflet și răbdare”, iar acest lucru se simte în fiecare detaliu - de la structura solidă și finisajele din lemn masiv, parchet natural, gresie și pervazuri din granit, creând o atmosferă caldă și armonioasă. Adevărata inimă a proprietății este grădina - un spațiu îngrijit cu pasiune, unde fiecare colț are propria poveste. În față, magnolia își deschide florile primăvara, iar lavanda răspândește un parfum relaxant în aerul curat de munte. În spate, trei brazi falnici veghează liniștea curții, de unde se aude murmurul plăcut al Râului Turcu, care curge în apropiere. Grădina este completată de câțiva pomi fructiferi - meri, peri, cireși - alături de viță-de-vie, zmeură, căpșuni, caprifoi, trandafiri și cătină. Aleile pavate, gazonul bine întreținut și armonia plantelor creează o oază de liniște și echilibru, perfectă pentru relaxare și momente petrecute în aer liber. Din curte și din dormitoarele de la etaj se deschide o priveliște superbă către Măgura Branului și Munții Bucegi, o imagine care transformă fiecare zi într-un tablou de poveste. Caracteristici principale: Teren: 806 m² Amprentă la sol: aprox. 97 m² Suprafață utilă totală: aprox. 142 m² Compartimentare: Parter: living spațios, zonă de dining, bucătărie, baie, hol, ieșire pe terasă acoperită (≈15,8 m²) Etaj: 3 dormitoare, baie, balcon acoperit (≈3,5 m²) Total camere: 5 Băi: 2 Detalii construcție: Anul construcției: 1997 Structură: beton și zidărie din cărămidă Acoperiș: țiglă Stil: rustic montan, cu finisaje din lemn masiv, parchet natural, gresie, pervazuri din granit, scară interioară elegantă din lemn și fier forjat Curte: generoasă, frumos amenajată, cu alei pavate, spațiu verde, flori și vedere panoramică către munte Alte detalii: Casă foarte bine întreținută, locuită permanent Atmosferă caldă, cu șemineu și detalii tradiționale Sistem de alarmă funcțional Toate utilitățile: curent, apă, fosă septică, gaz Ideală pentru familie, casă de vacanță sau investiție turistică (închiriere în regim hotelier / pensiune mică) Localizare: Proprietatea se află într-o zonă excelentă din Bran, la aproximativ 1,5 km de Castelul Bran, cu acces rapid către centrul comunei și traseele montane din Bucegi și Piatra Craiului.