Apartament cu 1 camera Marasti

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE - APARTAMENT SPAȚIOS CU 1 CAMERĂ DE VÂNZARE - CARTIER MĂRĂȘTI, ZONA POD AUREL VLAICU, STR. TELEORMAN, CLUJ-NAPOCA PANORAMIC IMOBILIARE vă propune spre VÂNZARE un apartament cu 1 cameră, luminos, bine compartimentat și excelent amplasat, situat într-o zonă extrem de căutată a cartierului Mărăști - strada Teleorman, în imediata apropiere a podului Aurel Vlaicu. Proprietatea se află într-un bloc ridicat în 2007, cu regim redus de înălțime (P+3), având etajul 1 - ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Locuința beneficiază de o suprafață utilă de 38,10 m², la care se adaugă un balcon perfect pentru relaxare sau depozitare suplimentară. Zona este una strategică, extrem de bine conectată, la doar câteva minute de FSEGA, Iulius Mall, Piața Mărăști și numeroase puncte de interes ale orașului. Caracteristici generale ale apartamentului • Suprafață utilă: 38,10 m², optim organizată • Compartimentare funcțională: cameră spațioasă, bucătărie separată, baie, hol și balcon • Etaj 1 din 3 - acces ușor, confort termic ridicat • Bloc izolat termic, construcție solidă din 2007 • Ideal pentru mutare imediată sau investiție cu randament excelent Acest apartament este alegerea perfectă pentru cei care caută un spațiu bine amplasat, ușor de întreținut și potrivit atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. Dotări și beneficii • Cheltuieli de întreținere mici datorită izolației și configurației eficiente • Bucătărie spațioasă și luminoasă, ideală pentru gătit zilnic • Cameră generoasă, ușor de mobilat și compartimentat • Baie bine întreținută • Balcon - avantaj practic și confortabil • Bloc cu puține etaje, liniștit, cu vecini liniștiți Locuința oferă un nivel ridicat de confort și este pregătită pentru personalizare după propriul gust. Ideal pentru: • Investitori - zona Mărăști este extrem de căutată pentru închiriere, datorită apropierii de facultăți și centre de business • Studenți - acces rapid la FSEGA și mijloace de transport • Tineri profesioniști sau cupluri - locuință practică, în apropierea celor mai importante puncte ale orașului • Oricine caută un apartament cu întreținere redusă, accesibil și bine poziționat Localizare și avantaje zonale Situat într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Clujului, apartamentul permite acces rapid către: • FSEGA • Iulius Mall & Iulius Park • Piața Mărăști • Stații de autobuz și troleibuz la doar câteva minute • Supermarketuri, farmacii, bănci, restaurante • Zone de birouri, centre medicale, școli și grădinițe Zona Mărăști-Aurel Vlaicu este una dintre cele mai dinamice și apreciate zone ale orașului, perfectă pentru o viață activă, comodă și bine conectată. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, ne puteți contacta telefonic! P3851 Preț: 137.000€ Contact: