Vila de inchiriat, nemobilata, multifunctionala, Aparatorii Patriei

Va propunem spre inchiriere o vila individuala spatioasa cu 10 camere, ideală pentru after-school, grădiniță, birouri sau locuință de familie,situata pe str. Căpitan Petre Costescu nr. 42, într-o zonă liniștită de case din Sectorul 4. Aceasta este potrivită pentru activități educaționale, de birou sau pentru o familie numeroasă. Imobilul dispune de 284 mp utili, este nemobilat și a funcționat până recent ca grădiniță, fiind adaptat pentru fluxuri mari de persoane și utilizare intensivă. Configurație și compartimentare *10 camere bine proporționate, cu lumină naturală *parter cu receptie si o sala de sedinte *etaj si mansarda cu hol central si cu cate 4 sali decomandate,cu AC *subsol uscat, 26 mp utili, ce a functionat ca bucătărie *2 băi/etaj (cu exceptia subsolului) Deși finisajele nu sunt moderne, vila este bine întreținută, curată și funcțională. Structura și compartimentarea solidă o fac potrivită pentru activități educaționale, clinici, birouri sau proiecte similare.Teren total 220 mp, cu curte liberă de ~140 mp, ușor de amenajat pentru joacă sau activități exterioare. Avantaje *Poziționare într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Șoseaua Giurgiului și transport public *Spațiu generos, potrivit pentru funcțiuni care necesită multe încăperi *Curte ideală pentru activități în aer liber *Nemobilată - poate fi amenajată exact după nevoile viitorului chiriaș Ideală pentru: - grădiniță / after-school - clinici, cabinete, birouri - locuință de familie cu necesar mare de camere - centre educaționale sau creative Condiții de inchiriere: 2 luni avans + 1 lună garanție. Oferta este în reprezentare exclusivă, fără comision pentru chiriași. Invitam la colaborare toti agenții imobiliari. Performanta energetica * Poziționat in clasa energetica „B” * Consum anual specific de energie: 245.98 kWh/m2an * Indice de emisii echivalent CO2: 51.55 kgCO2/m2an * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 2 kWh/m2an