Vila spatioasa, pretabil pensiune, Brasov, Rasnov, Comision %

Vă prezentăm o proprietate multifuncțională excepțională, un activ imobiliar gata să genereze venituri sau să servească drept reședință extinsă, ideal poziționată în Râșnov. Cu o suprafață utilă totală de 360 mp și un teren de 786 mp, proprietatea este compartimentată inteligent în trei corpuri distincte, oferind o flexibilitate operațională rară. Această structură permite funcționarea simultană în regim rezidențial și turistic. Configurația include: - Un apartament complet (living, dormitor, bucătărie etc.). - Două garsoniere complet independente (cu baie și bucătărie proprie). - O zonă tip pensiune cu un salon comun, trei camere cu baie proprie și o bucătărie comună. - Două camere suplimentare și o baie, potrivite pentru birouri sau spații de relaxare. În total, dispuneți de 10 încăperi locuibile, 8 băi și 4 bucătării, plus un beci și patru terase. Localizare Strategică și Accesibilitate: Poziționarea este un avantaj major, asigurând acces rapid la autostradă și la cele mai căutate destinații turistice din regiune: Castelul Bran, Poiana Brașov, Dino Parc și Zărnești. Proximitatea față de Kaufland adaugă un plus de comoditate. Orientarea sud-estică garantează luminozitate pe tot parcursul zilei. Siguranță și Confort Tehnic: Construcția este solidă (parter din cărămidă, etaj din BCA, planșee din beton), dotată cu trei sisteme de încălzire (pe gaz, lemn și electric), oferind eficiență și control al costurilor. Toate utilitățile sunt racordate (gaz, apă, canalizare, electricitate, cablu). Această proprietate este o soluție completă de locuire și investiție. Vă invităm la vizionare pentru a evalua potențialul său unic.