Vilă D+2+M | 4 parcări private | 3 apartamente cu intrări separate

Vă prezentăm o proprietate deosebită, cu regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă, având o suprafață utilă totală de aproximativ 287,5 mp, la care se adaugă 68 mp de balcoane, terase și curte luminată, rezultând o suprafață totală utilizabilă de aproximativ 355 mp situata in zona Drumul Sarii Proprietatea dispune de 4 locuri de parcare private și beneficiază de intrări separate pentru fiecare nivel, ceea ce permite utilizarea sau vânzarea ca 3 apartamente distincte. Compartimentare detaliată Demisol (cu curte englezească - lumină naturală) Spațiu tehnic: 47,5 mp Spațiu suplimentar: 15,4 mp Curte luminată: 15,4 mp Jardinieră: 6,8 mp Ideal pentru sală fitness, birouri, spațiu hobby sau depozitare. Parter Living: 28,8 mp Bucătărie: 8,3 mp Baie: 5,3 mp Vestibul: 2,6 mp Casa scării + scară: 12,1 mp Balcon: 3,4 mp Zonă de zi spațioasă și bine proporționată. Etaj 1 Dormitor matrimonial: 18,5 mp Dormitor: 8,2 mp Dressing 2 băi (5,2 mp și 3,9 mp) Hol Casa scării + scară: 14,5 mp Balcoane: 1,2 mp și 4,3 mp Compartimentare ideală pentru familie. Etaj 2 Living + dining: 28,5 mp Bucătărie: 8,2 mp Baie: 5,1 mp Casa scării + scară: 14,4 mp Balcoane: 1,2 mp și 4,3 mp Poate funcționa ca apartament individual. Mansardă Cameră: 16,1 mp Dormitor: 7,3 mp Dressing: 3,4 mp Baie: 5,6 mp Scară: 3,7 mp Terase: 11,2 mp și 4,8 mp Spațiu intim, perfect pentru locuință tip duplex sau studio privat. Posibilitate configurare în 3 apartamente: Duplex Demisol + Parter Apartament Etaj 1 Duplex Etaj 2 + Mansardă Fiecare cu acces separat - ideal pentru: investiție (închiriere pe termen lung / regim hotelier) familie extinsă locuire + venit pasiv sediu firmă / cabinete 4 locuri de parcare private Un avantaj major pentru o proprietate cu potențial multifuncțional. Această vilă oferă flexibilitate, suprafață generoasă și potențial investițional ridicat, fiind potrivită atât pentru locuință premium, cât și pentru dezvoltare imobiliară.