Case in vendita - Cluj-Napoca

PROPRIETATE ULTRACENTRALĂ, ZONA 0 IAȘI - 509 MP TEREN, 379 MP UTILI, 4 CORPURI DE CLĂDIRE - POTENȚIAL REZIDENȚIAL ȘI COMERCIAL DEOSEBIT Se oferă spre vânzare o proprietate rar întâlnită, situată în zona 0, ultracentrală a municipiului Iași, chiar în vecinătatea Primăriei Municipiului Iași. Ansamblul este format din teren de 509 mp și 4 corpuri de clădire, însumând 379 mp utili. Compartimentare pe corpuri: - Corp C1 - 75 mp utili, parter - Corp C2- 22 mp utili, parter - Corp C3 - 160 mp utili, parter + etaj - Corp C4 - 122 mp utili, parter + etaj + mansardă Poziționarea ultracentrală transformă această proprietate într-o oportunitate excepțională, cu potențial multiplu de valorificare: locuință de familie, sediu de firmă, cabinet notarial, cabinet medical sau de avocatură, institut de cercetare, spații de birouri sau activități comerciale. **Corpul C4**, amplasat cu acces direct la stradă, se pretează în mod special unei utilizări comerciale - în prezent găzduiește la parter două spații comerciale, iar la etaj birouri funcționale. Celelalte trei corpuri oferă flexibilitate totală: locuire, închiriere, birouri, cabinete profesionale sau reamenajare completă, în funcție de viziunea viitorului proprietar. Puncte forte: - Teren generos de 509 mp, în zona 0 a Iașului - 4 corpuri de clădire independente, 379 mp utili însumați - Acces direct la stradă - Potențial enorm: rezidențial, comercial, sediu firmă, notariat, cabinet, institut de cercetare - Vecinătate cu Primăria Municipiului Iași - poziționare imbatabilă - Oportunitate de investiție și valorificare pe termen lung, rar disponibilă pe piață Vizionările se fac la cerere.

Sediu reprezentativ / Corporate Headquarters în proprietate - clădire independentă, teren propriu și ~15 parcări în curte in zona centrală, strada Nicolae Cristea. **Clădire independentă cu funcțiune predominantă de birouri, amplasată în zona centrală a municipiului Cluj-Napoca, pe str. Nicolae Cristea, potrivită pentru sediu de companie, reprezentanță sau investiție.** Proprietatea oferă aproximativ **780 mp utili**, distribuiți pe D+P+E+M, și beneficiază de un teren propriu de aproximativ **850 mp, cu front stradal generos de aproximativ 37 m și posibilitatea parcării a circa 15 autoturisme în incintă**. Demisolul, parterul și etajul au funcțiune de **birouri**, iar mansarda are funcțiune de **locuire**. Interiorul clădirii a fost renovat recent, iar refacerea fațadei se află în curs de executie. Clădirea dispune de o infrastructură energetică modernizată și redundantă: centrale termice individuale pe gaz pentru fiecare nivel, încălzire prin calorifere, sistem cu pompe de căldură aer-aer pentru încălzire și răcire, sistem fotovoltaic de **16 kW** și baterie de stocare de **30 kWh** precum si un sistem centralizat de aerisire cu recuperare de caldura. Configurația proprietății permite utilizarea acesteia ca **sediu central pentru o singură companie**, dar și organizarea pe niveluri distincte. Utilizarile permise sunt multiple: educatie, turism, cabinete medicale, birouri, etc. Combinația dintre suprafața clădirii, terenul propriu, frontul stradal de aproximativ 37 m și cele circa 15 locuri de parcare reprezintă un avantaj important pentru o proprietate amplasată în zona centrală a Clujului. **Suprafață utilă: ** aprox. 780 mp **Teren:** aprox. 850 mp **Front stradal:** aprox. 37 m **Regim:** D + P + E + M **Funcțiune:** birouri D/P/E + locuire M **Parcare:** aprox. 15 autoturisme în incintă **Interior:** renovat recent **Fațadă: ** refațadizare în curs de autorizare **Fotovoltaic:** aprox. 16 kW + stocare aprox. 30 kWh **Preț de ofertă: 2.290.000 €**

Casă de locuit sau spațiu comercial, în zona centrală, pe strada Arany Janos, curte proprie, parcare acoperită, terasă și depozit. Parter: 3 camere, hol, baie, debara și casa scării

Cauți o casă nouă, construită cu responsabilitate, într-o zonă liniștită, dar aproape de centrul comunei Voinești? Stroe House Land vă propune spre vânzare o locuință individuală, finalizată în 2026, construită din cărămidă și eficient izolată, pregătită să devină „acasă”. Detalii principale: Suprafață: 130 mp suprafață desfășurată (105 mp utili). Regim înălțime: Parter + Mansardă Compartimentare eficientă: * Parter: Living generos, bucătărie, dormitor și baie. * Mansardă: 2 dormitoare spațioase. Teren: 350 mp (intravilan), cu posibilitate de extindere cu încă 250 mp, la cerere. Caracteristici tehnice: * Construcție solidă din cărămidă (an 2026). * Izolație termică exterioară cu polistiren de 10 cm. * Pereți finisați (tencuiți la interior). * Instalație de încălzire pregătită (calorifere montate); sursa de căldură (centrală) rămâne la alegerea viitorului proprietar, oferindu-vă libertatea de a opta pentru varianta preferată. Utilități: * Apă (fântână cu hidrofor) * Curent electric * Fosă septică Locație: Imobilul este situat în imediata apropiere a centrului comunei Voinești, oferind acces facil către punctele de interes local. Preț: 86.000 Euro Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă invit să mă contactați: Georgeta - Zero Sapt Patru Șase Șase Patru Șase Zero Opt Zero

DESTINE IMOBILIARE vă prezintă spre vânzare: Casă individuala la comanda, D+P+Pod circulabil-Tomesti Preț: 170.000 € Informatii utile despre proprietate: - An constructie: 2026. - Regim de înălțime: D+P+Pod circulabil ( posibilitatea de a schimba categoria de folosinta in spatiu de locuit - Mansarda inalta). - Construcție cu centuri si grinzi din beton și zidărie din cărămidă - Placa de beton intre etaje - Suprafață utila totala de 95.1 mp - Demisol + BECI betonat. - TERASĂ neacoperita de 18 mp. -PARTER: 2 dormitoare, living, bucătărie cu acces spre terasă, baie, hol și scara betonata interioara acces etaj. - Teren aferent propriețății: 500 mp - Utilițăți: curent electric, gaz metan, apă potabilă și canalizare. Avantajele cheie ale locuinței: *Casa se predă nemobilată, oferindu-vă libertatea de a o amenaja după propriul stil; -Posibilitatea de personalizare a finisajelor și alegerea materialelor; -Spații generoase și compartimentare optima; -Posibilitatea de a transforma casa într-un cămin care vă reprezintă. Nu cumperi doar o casă. Îți alegi casa pe care vrei să o numești „acasă”. Liniște și accesibilitate: Proprietatea este poziționată excelent, la doar 500 de m de drumul principal Tomesti-Chicerea O proprietate completă, gata să devină acasă. Programează o vizionare astăzi! Enea Ana- tel:

Duplex de vânzare în cartierul Borhanci - Cluj-Napoca Preț: 490.000 € Vă propunem spre vânzare un duplex situat în cartierul Borhanci din Cluj-Napoca, într-o zonă rezidențială apreciată, potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case și acces rapid către facilitățile orașului. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică și este potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc un spațiu generos și intim, cu acces la propria curte. Caracteristici: 3 camere Living + bucătărie 3 băi 2 spații de depozitare Balcon Curte proprie Proprietatea este lipită de un alt duplex, care este destinat închirierii Configurația oferă un echilibru foarte bun între spațiile de zi, zonele private și spațiile de depozitare, iar curtea reprezintă un avantaj important pentru relaxare, socializare sau activități în aer liber. Locația în cartierul Borhanci este un avantaj major pentru cei care caută o proprietate într-o zonă rezidențială de case, cu acces către punctele de interes ale orașului. Preț de vânzare: 490.000 € Pentru mai multe informații, fotografii, detalii despre suprafețe și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Această casă de vânzare are 5 camere și este construită în 2005. Are un teren de 370 mp și un singur etaj. Casa dispune de aer condiționat și este gata de utilizare. Încălzirea se face cu centrală pe gaz. Tâmplăria este din plastic, iar acoperișul este metalic. Este împrejmuită cu un gard din beton, oferind siguranță. Situată în zona Centru, Galați, proprietatea beneficiază de acces asfaltat. În apropiere se află diverse facilități precum:

Casa tip duplex in Manastur, 478 mp teren, zona Campului! Va propunem spre vanzare o unitate dintr-un duplex modern, edificat in 2025, aflat intr-o zona foarte cautata de case din cartierul Manastur. Proprietatea are o suprafata utila de 117.4mp dispusa pe regim de inaltime P+E si este compartimentata astfel: PARTER: -1 living; -1 bucatarie; -1 birou; -1 baie; -1 antreu; -1 hol; -1 casa scarii + debara; +2 terase acoperite. ETAJ: -1 dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si iesire pe terasa neacoperita; -2 dormitoare; -1 baie; -1 hol. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala. Curtea comuna este amenajata cu gazon, arbusti decorativi si pavaj prevazut pentru parcarea a 4 automobile. Unitatea locativa se vinde de pe persoana juridica, la pretul afisat se adauga TVA! Va stam cu drag la dispozitie pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 163309

Casă individuală complet renovată de vânzare - zona centrală, NTT Data, Bosch, Parcul Feroviarilor, la doar 500m de Piata Mihai Viteazu. Această proprietate oferă acces facil către punctele cheie ale orașului, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale. Suprafață teren: 300 mp Complet renovată - sape noi, acoperiș schimbat, toate instalatiile fiind noi, electrice, sanitare, termice, centrala noua, materiale de calitate superioară utilizate în finisaje. Acces auto direct din stradă - Garaj cu curent si spatii de depozitare -Locuri de parcare pentru două autoturisme in fata garajului -Curte amenajată, perfectă pentru relaxare sau activități outdoor. -Compartimentare: Parter: Hol de acces Baie de serviciu Bucatarie spatioasa cu debara Living spatios Dormitor matrimonial cu baie proprie (dotată cu cadă si cu geam) Demisol (cu acces separat din curte): Două camere Baie, spatii de depozitare -Anexe: Pivniță Pod (posibilitate de extindere sau spațiu de depozitare) GARAJ Ideală pentru: Locuință individuală Sediu de firmă Spațiu de birouri Funcțiuni mixte (rezidențial + comercial) Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Unitate duplex de vanzare in Andrei Muresanu 143 MP suprafata utila Va prezentam o oportunitate unica de a achizitiona o unitate duplex in Andrei Muresanu, o locatie ideala pentru cei ce cauta liniste si confort, fara a face compromisuri in ceea ce priveste accesul la facilitati. Aceasta proprietate ofera o suprafata utila de 143 mp si un teren generos de 225 mp, asigurand un spatiu amplu pentru a crea caminul perfect. Casa este bine compartimentata, incluzand hol, living, bucatarie, 3 dormitoare, 3 bai, 3 balcoane, camera tehnica, garaj pentru 2 masini, toate acestea acordand posibilitatea de amenajare dupa propriul gust. Daca sunteti in cautarea unei case pe care sa o amenajati pana la cel mai mic detaliu, aceasta proprietate este ideala pentru a deveni caminul mult visat. Locatia sa privilegiata, la doar cateva minute de centrul orasului CLuj Napoca, asigura un stil de viata echilibrat si convenabil. Nu rata ocazia de a face aceasta casa a ta Suna pentru a programa o vizionare si a descoperi toate posibilitatile pe care le ofera, ar putea fi casa pe care ai cautat-o dintotdeauna CP3324336

Comision 0% la achizitia duplexului situat într-o zonă accesibilă a cartierului Mănăștur, zona strazii Câmpului. Acest duplex modern oferă confort, intimitate și acces rapid la facilități urbane. Ideal pentru familii care caută o locuință spațioasă, bine compartimentată și construită cu materiale de calitate superioară. Detalii imobil: Suprafață utilă generoasă cu compartimentare eficientă Două locuri de parcare amenajate Predare semifinisat, cu posibilitate de finisare contra-cost Toate utilitățile disponibile pe poziții Construcție solidă, realizată cu materiale de top: Hidroizolații Bauder (Germania) - 10 ani garanție cu certificat Termosistem STO (Germania) - 18-20 cm EPS 80 Încălzire în pardoseală REHAU Geamuri termopan REHAU Synego Pavaj Elis Centrală Viessmann cu boiler incorporat și aplicație de control pe telefon Compartimentare: Regim de înălțime S + P + E. Subsol: hol, două băi, dormitor, dressing, zonă de relaxare cu acces spre gradina. Parter: living si bucătărie, hol, două dormitoare, două băi, terasă Etaj: apartament independent fără acces la grădină ! Acest duplex reprezintă combinația perfectă între spațiu generos, finisaje de calitate și confort modern, fiind pregătit pentru mutare sau personalizare conform preferințelor cumpărătorului.

Duplex situat într-o zonă foarte apreciată, strada Câmpului, ideală pentru familii care își doresc liniște, siguranță și acces rapid către punctele de interes ale orașului. Zona este bine conectată, cu acces facil către Cluj-Napoca, mijloace de transport, magazine, școli și alte facilități urbane, oferind un echilibru excelent între viața urbană și confortul unei zone rezidențiale aerisite. Detalii generale: 0% comision la achiziție Predare la stadiul de semifinisat Vânzare de pe persoană fizică - nu implică TVA Compartimentare: Parter: Vestibul Spațiu tehnic Baie Spațiu de depozitare Bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere Zonă de zi bine proporționată Etaj: Hol 3 dormitoare 2 băi Dressing Duplexul este conceput pentru a oferi funcționalitate, confort și flexibilitate, fiind o alegere excelentă atât pentru locuire pe termen lung.

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex modern, cu regim de înălțime P+E, construit peste standardele NZEB PLUS, cu un consum energetic foarte redus și un nivel ridicat de confort. Proprietatea este situată în cartierul Voroneț, vis-a-vis de Parcul Tineretului - Pădurea Clujenilor, într-o zonă bine conectată și cu o panoramă deosebită asupra orașului. Casa dispune de 136 mp utili, la care se adaugă un garaj de 19 mp, o terasă de 18 mp și un teren de 325 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și cel exterior. Compartimentarea este una practică și bine gândită, cu living, bucătărie, 3 dormitoare, 3 băi, dressing, spălătorie, spațiu tehnic și cămară. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de un garaj și o terasă generoasă, potrivită pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Din punct de vedere energetic, casa este echipată cu pompă de căldură aer-apă, panouri fotovoltaice cu sistem de stocare, ventilație cu recuperare de căldură și încălzire în pardoseală. Termoizolația performantă și tâmplăria Rehau cu geam tripan contribuie suplimentar la eficiența energetică și confortul locuinței. Exteriorul este amenajat cu gazon, sistem de irigație automată, garduri, pavaj și vegetație care oferă un plus de intimitate. Proprietatea beneficiază de drum asfaltat, iluminat stradal și toate utilitățile. Este o locuință modernă, atent construită, cu materiale și finisaje premium, potrivită pentru cei care își doresc un consum redus de energie, confort și intimitate, într-o zonă liniștită, dar cu acces facil către oraș și cu o priveliște deosebită. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P168120

Poziționare excelentă, teren generos și un cadru intim, liniștit, în imediata apropiere a centrului orașului. Se oferă spre vânzare o proprietate situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, la limita cartierelor Gheorgheni și Andrei Mureșanu, într-o zonă exclusiv de case, liniștită și ferită de traficul intens. Proprietatea beneficiază de o poziționare deosebită, fiind situată la aproximativ 700 m de Piața Cipariu și 500 m de Piața Ion Agârbiceanu, cu acces rapid către centrul orașului și către toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. În imediata apropiere se regăsesc școli, grădinițe, universități, magazine, supermarketuri, restaurante și stații de transport în comun, ceea ce face ca locația să fie potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o proprietate cu acces facil către punctele importante ale orașului. Proprietatea Casa este amplasată pe un singur nivel - parter - și are o amprentă la sol de aproximativ 160 mp, fiind compusă din: 3 camere bucătărie baie hol cămară magazie terasă acoperită garaj de aproximativ 18 mp pod pivniță Proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună pentru cei care își doresc să renoveze și să personalizeze o casă existentă sau să valorifice terenul printr-un proiect nou, adaptat propriilor nevoi. Terenul - principalul atu al proprietății Terenul are o suprafață totală de 772 mp și un front stradal de aproximativ 13,5 metri. Partea din spate a proprietății este cu adevărat specială: oferă intimitate, liniște și multă verdeață, inclusiv pomi fructiferi, creând un cadru rar întâlnit atât de aproape de centrul orașului. Suprafața generoasă și configurația terenului permit multiple variante de amenajare și valorificare, în funcție de proiectul viitorului proprietar - de la o grădină generoasă și o zonă de relaxare, până la dezvoltarea unei construcții noi. De ce merită văzută? Locație excelentă - Gheorgheni / Andrei Mureșanu Zonă exclusiv de case, liniștită și ferită de trafic Aproximativ 700 m până la Piața Cipariu Aproximativ 500 m până la Piața Ion Agârbiceanu Acces rapid către centrul orașului Școli, grădinițe și universități în proximitate Transport public, magazine, supermarketuri și restaurante în apropiere Teren generos de 772 mp Front stradal de 13,5 m Curte intimă, cu pomi fructiferi și multă liniște Garaj, pivniță și pod Potențial foarte bun pentru renovare sau dezvoltarea unui proiect nou O proprietate cu o poziționare greu de egalat, unde valoarea este dată în primul rând de teren, intimitate și proximitatea față de centrul orașului. Merită văzută pentru a-i putea aprecia cu adevărat potențialul.

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă complet renovată, amplasată pe un teren de 495 mp, potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc posibilitatea de a amenaja două locuințe separate. Casa dispune de 2 camere, living, 2 bucătării, 2 băi, 2 holuri, cămară și 2 intrări, configurația proprietății permițând compartimentarea în două unități locative, fiecare cu acces separat. În curte se află o construcție separată, ideală pentru amenajarea unei bucătării de vară, care beneficiază și de pivniță proprie. Curtea din spate este acoperită, iar proprietatea dispune de două locuri de parcare și poartă culisantă electrică, acționată prin telecomandă. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. Proprietatea beneficiază de un front stradal de 9 metri și orientare est, oferind o configurație practică atât pentru locuire, cât și pentru o eventuală împărțire în două unități. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P168096

Star Galaxy Imobiliare vinde in Exclusivitate casa cu 3 camere, aflata in zona Litoral la 1,3 km de Centru. Detalii principale: Suprafata teren: 508 mp

De vânzare: Casă cu o cameră în curte comună - Strada Revoluției, Târgu Mureș Preț: 65.000 € Comision 0% pentru cumpărător! Agenția imobiliară Dixiflor îți propune o casă complet renovată, ideală pentru o persoană singură, un cuplu sau un investitor care își dorește o proprietate cu costuri reduse de întreținere, într-o zonă liniștită și bine conectată la facilitățile orașului. Proprietatea se află pe strada Revoluției, aproape de centrul orașului, UMFST și spital, oferind acces rapid la principalele puncte de interes din Târgu Mureș. Caracteristici principale: • Suprafață teren: 70 m² • Suprafață utilă: 27 m² • Compartimentare: cameră, bucătărie, baie, terasă • Construcție: cărămidă, solidă și bine întreținută • Acoperiș: tablă • Izolație: termoizolație exterioară • Încălzire: centrală termică • Curte: bine întreținută, cu vecini liniștiți • Stare: complet renovată, gata de locuit • Se predă complet mobilată și utilată • Posibilitate de extindere cu un etaj și mansardă De ce ți-o recomandăm? Zonă liniștită, aproape de centrul orașului, universitate și spital Casă complet renovată, mobilată și utilată Construcție solidă din cărămidă Curte bine întreținută și vecini liniștiți Posibilitate de extindere și creștere a suprafeței locuibile Dorești să cumperi cu credit? Te ajutăm gratuit, pas cu pas, să găsești cea mai bună ofertă de finanțare prin băncile partenere. Sună la

Oferim spre vanzare sau inchiriere casa particulara in cartierul Gheorgheni, intr-o zona linistita, dar totusi aproape de zone de interes, precum gradinite, scoli, centru, statie CTP, Iulius Mall, parcuri etc. Imobilul este compartimentat astfel: bucatarie, camara, baie, 4 camere, terasa acoperita+ terasa inchisa, garaj spatios 55 mp. Suprafata utila a imobilului este de 272,34 mp iar terenul aferent este de 601 mp. Pretul de vanzare este de 785.000 euro Pretul de inchiriere este de 3.000 euro luna + garantie 1 luna de chirie Preturile mai sus mentionate sunt usor negociabile. Se exclude orice fel de colaborare cu Agentii Imobiliare.

Persoana fizica, vand o unitate locativa a unui duplex in Cluj-Napoca, langa Auchan Iris, aproape de mijloacele de transport, magazine, la 10min de centru, intr-o zona linistita, usor accesibila cu o panorama deosebita. Suprafata utila 186mp, suprafata construita 220mp, teren 252mp. Constructia este pe 3 nivele, compartimentata astfel: - Demisol: Spatiu Tehnic 25mp, Camara alimente, Camera Hobby 27mp cu iesire direct in gradina. - Parter: Living generos + Bucatarie + Zona Dining cu iesire pe Terasa (cu panorama asupra orasului), 1 Dormitor/Birou, Baie. - Etaj: Dormitor matrimonial + Baie proprie + Dressing, 2 Dormitoare, 1 Baie, Terasa. Este construita in standarde NZEB, placa de beton peste etaj, dispunand si de un pod inalt care se poate amenaja. Proprietatea dispune de parcare exterioara in curte. Are toate utilitatile, incalzire in pardoseala si amenajarile exterioare realizate. TOATE ACTELE SUNT LA ZI, SE POATE ACHIZITIONA SI CU CREDIT!

Inchiriez casa de la noiembrie 2025 in Andrei Muresanu str Constantin Nottara complet utilata