Venda de casas - Zona Metropolitană Cluj

PROPRIETATE ULTRACENTRALĂ, ZONA 0 IAȘI - 509 MP TEREN, 379 MP UTILI, 4 CORPURI DE CLĂDIRE - POTENȚIAL REZIDENȚIAL ȘI COMERCIAL DEOSEBIT Se oferă spre vânzare o proprietate rar întâlnită, situată în zona 0, ultracentrală a municipiului Iași, chiar în vecinătatea Primăriei Municipiului Iași. Ansamblul este format din teren de 509 mp și 4 corpuri de clădire, însumând 379 mp utili. Compartimentare pe corpuri: - Corp C1 - 75 mp utili, parter - Corp C2- 22 mp utili, parter - Corp C3 - 160 mp utili, parter + etaj - Corp C4 - 122 mp utili, parter + etaj + mansardă Poziționarea ultracentrală transformă această proprietate într-o oportunitate excepțională, cu potențial multiplu de valorificare: locuință de familie, sediu de firmă, cabinet notarial, cabinet medical sau de avocatură, institut de cercetare, spații de birouri sau activități comerciale. **Corpul C4**, amplasat cu acces direct la stradă, se pretează în mod special unei utilizări comerciale - în prezent găzduiește la parter două spații comerciale, iar la etaj birouri funcționale. Celelalte trei corpuri oferă flexibilitate totală: locuire, închiriere, birouri, cabinete profesionale sau reamenajare completă, în funcție de viziunea viitorului proprietar. Puncte forte: - Teren generos de 509 mp, în zona 0 a Iașului - 4 corpuri de clădire independente, 379 mp utili însumați - Acces direct la stradă - Potențial enorm: rezidențial, comercial, sediu firmă, notariat, cabinet, institut de cercetare - Vecinătate cu Primăria Municipiului Iași - poziționare imbatabilă - Oportunitate de investiție și valorificare pe termen lung, rar disponibilă pe piață Vizionările se fac la cerere.

Sediu reprezentativ / Corporate Headquarters în proprietate - clădire independentă, teren propriu și ~15 parcări în curte in zona centrală, strada Nicolae Cristea. **Clădire independentă cu funcțiune predominantă de birouri, amplasată în zona centrală a municipiului Cluj-Napoca, pe str. Nicolae Cristea, potrivită pentru sediu de companie, reprezentanță sau investiție.** Proprietatea oferă aproximativ **780 mp utili**, distribuiți pe D+P+E+M, și beneficiază de un teren propriu de aproximativ **850 mp, cu front stradal generos de aproximativ 37 m și posibilitatea parcării a circa 15 autoturisme în incintă**. Demisolul, parterul și etajul au funcțiune de **birouri**, iar mansarda are funcțiune de **locuire**. Interiorul clădirii a fost renovat recent, iar refacerea fațadei se află în curs de executie. Clădirea dispune de o infrastructură energetică modernizată și redundantă: centrale termice individuale pe gaz pentru fiecare nivel, încălzire prin calorifere, sistem cu pompe de căldură aer-aer pentru încălzire și răcire, sistem fotovoltaic de **16 kW** și baterie de stocare de **30 kWh** precum si un sistem centralizat de aerisire cu recuperare de caldura. Configurația proprietății permite utilizarea acesteia ca **sediu central pentru o singură companie**, dar și organizarea pe niveluri distincte. Utilizarile permise sunt multiple: educatie, turism, cabinete medicale, birouri, etc. Combinația dintre suprafața clădirii, terenul propriu, frontul stradal de aproximativ 37 m și cele circa 15 locuri de parcare reprezintă un avantaj important pentru o proprietate amplasată în zona centrală a Clujului. **Suprafață utilă: ** aprox. 780 mp **Teren:** aprox. 850 mp **Front stradal:** aprox. 37 m **Regim:** D + P + E + M **Funcțiune:** birouri D/P/E + locuire M **Parcare:** aprox. 15 autoturisme în incintă **Interior:** renovat recent **Fațadă: ** refațadizare în curs de autorizare **Fotovoltaic:** aprox. 16 kW + stocare aprox. 30 kWh **Preț de ofertă: 2.290.000 €**

MAYA IMOBILIARE vă oferă spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată în Florești, comuna Nimigea, într-o zonă liniștită, la mică distanță de Beclean. Proprietatea dispune de 35 de ari de teren intravilan și este potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o gospodărie cu teren generos și posibilități pentru agricultură. Casa este construită din cărămidă și este compartimentată astfel: -3 camere -bucătărie -cămară -hol -pod În curte se află mai multe anexe gospodărești, printre care: * lemnărie * grajd * bucătărie de vară * spațiu de depozitare * beci În partea de grădină există o anexă destinată creșterii porcilor, prevăzută cu alimentare cu energie electrică. De asemenea, proprietatea a beneficiat de un solar generos, iar structura metalică rămasă poate fi refăcută și pusă din nou în funcțiune. Zona este potrivită pentru activități agricole, iar apa este trasă până în grădină, oferind posibilitatea irigării terenului. Utilități: -apă -fântână proprie -energie electrică -încălzire pe lemne -fosă septică Casa necesită renovare și poate fi recondiționată sau reconstruită, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a amenaja gospodăria după propriile nevoi. Accesul este facil, proprietatea fiind situată la strada asfaltată. Preț: 70.000 € - negociabil Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Casă de locuit sau spațiu comercial, în zona centrală, pe strada Arany Janos, curte proprie, parcare acoperită, terasă și depozit. Parter: 3 camere, hol, baie, debara și casa scării

Cauți o casă nouă, construită cu responsabilitate, într-o zonă liniștită, dar aproape de centrul comunei Voinești? Stroe House Land vă propune spre vânzare o locuință individuală, finalizată în 2026, construită din cărămidă și eficient izolată, pregătită să devină „acasă”. Detalii principale: Suprafață: 130 mp suprafață desfășurată (105 mp utili). Regim înălțime: Parter + Mansardă Compartimentare eficientă: * Parter: Living generos, bucătărie, dormitor și baie. * Mansardă: 2 dormitoare spațioase. Teren: 350 mp (intravilan), cu posibilitate de extindere cu încă 250 mp, la cerere. Caracteristici tehnice: * Construcție solidă din cărămidă (an 2026). * Izolație termică exterioară cu polistiren de 10 cm. * Pereți finisați (tencuiți la interior). * Instalație de încălzire pregătită (calorifere montate); sursa de căldură (centrală) rămâne la alegerea viitorului proprietar, oferindu-vă libertatea de a opta pentru varianta preferată. Utilități: * Apă (fântână cu hidrofor) * Curent electric * Fosă septică Locație: Imobilul este situat în imediata apropiere a centrului comunei Voinești, oferind acces facil către punctele de interes local. Preț: 86.000 Euro Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă invit să mă contactați: Georgeta - Zero Sapt Patru Șase Șase Patru Șase Zero Opt Zero

DESTINE IMOBILIARE vă prezintă spre vânzare: Casă individuala la comanda, D+P+Pod circulabil-Tomesti Preț: 170.000 € Informatii utile despre proprietate: - An constructie: 2026. - Regim de înălțime: D+P+Pod circulabil ( posibilitatea de a schimba categoria de folosinta in spatiu de locuit - Mansarda inalta). - Construcție cu centuri si grinzi din beton și zidărie din cărămidă - Placa de beton intre etaje - Suprafață utila totala de 95.1 mp - Demisol + BECI betonat. - TERASĂ neacoperita de 18 mp. -PARTER: 2 dormitoare, living, bucătărie cu acces spre terasă, baie, hol și scara betonata interioara acces etaj. - Teren aferent propriețății: 500 mp - Utilițăți: curent electric, gaz metan, apă potabilă și canalizare. Avantajele cheie ale locuinței: *Casa se predă nemobilată, oferindu-vă libertatea de a o amenaja după propriul stil; -Posibilitatea de personalizare a finisajelor și alegerea materialelor; -Spații generoase și compartimentare optima; -Posibilitatea de a transforma casa într-un cămin care vă reprezintă. Nu cumperi doar o casă. Îți alegi casa pe care vrei să o numești „acasă”. Liniște și accesibilitate: Proprietatea este poziționată excelent, la doar 500 de m de drumul principal Tomesti-Chicerea O proprietate completă, gata să devină acasă. Programează o vizionare astăzi! Enea Ana- tel:

Casă individuală de vânzare | Dezmir | 110mp utili | Teren 500 mp | Garaj / Spatiu depozitare| Complet mobilată și utilată Vă oferim spre vânzare o casă individuală situată în Dezmir, într-o zonă liniștită, cu acces pe drum privat, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 110 mp Teren: 500 mp Orientare: Sud-Est Garaj Se vinde complet mobilată și utilată Disponibilă pentru mutare imediată Compartimentare: Parter: Hol Living spatios Bucătărie Baie Camara Debara Etaj: 2 dormitoare 1 cameră (birou/dressing/cameră copil) Baie Avantaje: Proprietate individuală Zonă liniștită, ideală pentru familie Acces pe drum privat Compartimentare practică și funcțională Luminoasă, datorită orientării Sud-Est Nu necesită investiții - se poate locui imediat Dacă sunteți în căutarea unei case pregătite pentru mutare, într-o zonă liniștită și cu acces rapid către Cluj-Napoca, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Duplex de vânzare în cartierul Borhanci - Cluj-Napoca Preț: 490.000 € Vă propunem spre vânzare un duplex situat în cartierul Borhanci din Cluj-Napoca, într-o zonă rezidențială apreciată, potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case și acces rapid către facilitățile orașului. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică și este potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc un spațiu generos și intim, cu acces la propria curte. Caracteristici: 3 camere Living + bucătărie 3 băi 2 spații de depozitare Balcon Curte proprie Proprietatea este lipită de un alt duplex, care este destinat închirierii Configurația oferă un echilibru foarte bun între spațiile de zi, zonele private și spațiile de depozitare, iar curtea reprezintă un avantaj important pentru relaxare, socializare sau activități în aer liber. Locația în cartierul Borhanci este un avantaj major pentru cei care caută o proprietate într-o zonă rezidențială de case, cu acces către punctele de interes ale orașului. Preț de vânzare: 490.000 € Pentru mai multe informații, fotografii, detalii despre suprafețe și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Această casă de vânzare are 5 camere și este construită în 2005. Are un teren de 370 mp și un singur etaj. Casa dispune de aer condiționat și este gata de utilizare. Încălzirea se face cu centrală pe gaz. Tâmplăria este din plastic, iar acoperișul este metalic. Este împrejmuită cu un gard din beton, oferind siguranță. Situată în zona Centru, Galați, proprietatea beneficiază de acces asfaltat. În apropiere se află diverse facilități precum:

Casa tip duplex in Manastur, 478 mp teren, zona Campului! Va propunem spre vanzare o unitate dintr-un duplex modern, edificat in 2025, aflat intr-o zona foarte cautata de case din cartierul Manastur. Proprietatea are o suprafata utila de 117.4mp dispusa pe regim de inaltime P+E si este compartimentata astfel: PARTER: -1 living; -1 bucatarie; -1 birou; -1 baie; -1 antreu; -1 hol; -1 casa scarii + debara; +2 terase acoperite. ETAJ: -1 dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si iesire pe terasa neacoperita; -2 dormitoare; -1 baie; -1 hol. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala. Curtea comuna este amenajata cu gazon, arbusti decorativi si pavaj prevazut pentru parcarea a 4 automobile. Unitatea locativa se vinde de pe persoana juridica, la pretul afisat se adauga TVA! Va stam cu drag la dispozitie pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 163309

Casă individuală complet renovată de vânzare - zona centrală, NTT Data, Bosch, Parcul Feroviarilor, la doar 500m de Piata Mihai Viteazu. Această proprietate oferă acces facil către punctele cheie ale orașului, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale. Suprafață teren: 300 mp Complet renovată - sape noi, acoperiș schimbat, toate instalatiile fiind noi, electrice, sanitare, termice, centrala noua, materiale de calitate superioară utilizate în finisaje. Acces auto direct din stradă - Garaj cu curent si spatii de depozitare -Locuri de parcare pentru două autoturisme in fata garajului -Curte amenajată, perfectă pentru relaxare sau activități outdoor. -Compartimentare: Parter: Hol de acces Baie de serviciu Bucatarie spatioasa cu debara Living spatios Dormitor matrimonial cu baie proprie (dotată cu cadă si cu geam) Demisol (cu acces separat din curte): Două camere Baie, spatii de depozitare -Anexe: Pivniță Pod (posibilitate de extindere sau spațiu de depozitare) GARAJ Ideală pentru: Locuință individuală Sediu de firmă Spațiu de birouri Funcțiuni mixte (rezidențial + comercial) Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

PF vand casa batraneasca din piatra, an 1973 in sat PATA. 3 camere goale, hol, camara, pod destul de inalt 3m la coama, toaleta in curte. Suprafata 70mp + sura 60mp, trecute in CF. Teren 1000mp imprejmuit, forma aproape patrata, front 35m, 70% suprafata plana. Pozitionare centrala, utilitati: gaz, curent, apa, canal, internet.

Casa individuala moderna, situata in Cluj, localitatea Corpadea, la doar 15 minute distanta fata de aeroportul internațional Cluj Napoca intr-o zona linistita si apreciata pentru aerul curat, intimitate si accesul rapid catre oras. Proprietatea este construita in anul 2025 si dispune de o suprafata utila de 147 mp, fiind amplasata pe un teren de 1400mp, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si calitate, dar, totodata pentru un investitor cu viziune. Regim de inaltime: P+E Casa se poate predata atat la stadiul la rosu și predare de autorizație, sau, la stadiul de semifinisat - Parter: - living spatios si luminos - bucatarie deschisa cu loc de luat masa - baie - dormitor Etaj: - dormitor matrimonial - dormitor - baie - terasa cu ieșire din ambele dormitoare - toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare Avantaje : - aer curat si multa verdeata - zona ideala pentru familie - acces rapid spre oras - intimitate si confort ridicat O proprietate moderna si bine gandita, perfecta pentru cei care cauta o casa noua, spatioasa si intr-o zona cu acces usor și rapid spre Cluj-Napoca. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. CP3350527

Casa individuala de vânzare în zona Salicea 5 Camere 135 mp Oferim spre vânzare o casă individuală cu 5 camere, situata într-o locație deosebită în Cluj, la doar câteva minute de centrul orașului, ideală pentru cei care caută o locuință cu acces facil la toate facilitățile importante ale orașului. Cu o suprafață utilă de 135 mp, acest imobil oferă un spațiu generos și bine compartimentat, desfasurat pe 2 niveluri si este compusă din : sufragerie cu bucatarie, 3 dormitoare, camera tehnica, 3 bai, dressing. Pentru relaxare, proprietatea detine 2 terase generoase si un teren de 430 mp. Pentru confortul masinilor tale exista un garaj și un loc de parcare. Proprietatea se remarcă prin potențialul său, oferind posibilitatea de a deveni căminul ideal prin ajustări sau modernizări, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a explora toate oportunitățile pe care acest apartament le oferă. Fii primul care descoperă potențialul său! CP3335551

La doar 10 minute de centrul Clujului, această proprietate din Feleacu este amplasată pe un teren generos de 1.582 mp și oferă 148 mp utili, fiind gândită astfel încât să poată fi utilizată ca locuință permanentă, casă de vacanță sau afacere în regim hotelier. În prezent, proprietatea este exploatată turistic, are rating 10 pe Booking. Ansamblul este compus din două corpuri de clădire. Prima casă, construită din lemn, oferă un living cu șemineu și vedere directă către piscină, un dormitor, o baie și o terasă proprie. Spațiul poate fi recompartimentat cu ușurință pentru a include o bucătărie și zonă de zi generoasă. În imediata apropiere se află și o zonă de depozitare pentru lemne și echipamente. Al doilea corp este construit pe două niveluri, cu parter din cărămidă și etaj realizat pe structură metalică și panouri sandwich. La parter se află bucătăria și zona de dining, iar la etaj sunt amenajate trei dormitoare independente, fiecare cu baie proprie, acces separat din exterior și balcon propriu. Configurația actuală permite exploatarea eficientă în regim hotelier, fiecare cameră având acces individual. Exteriorul este conceput pentru relaxare și experiențe memorabile: * piscină încălzită * ciubăr * saună * foișor complet echipat * zonă de grill și ceaun * fireplace exterior * terase și zone de relaxare * vedere deschisă asupra naturii Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact în forma în care funcționează astăzi. Este genul de loc în care poți începe dimineața cu o cafea privind piscina, poți lucra remote în liniște, iar seara te poți bucura de foc, saună și cerul liber, fără să renunți la avantajul de a fi la doar câteva minute de Cluj-Napoca. O proprietate rară, potrivită atât pentru cei care caută o retragere aproape de oraș, cât și pentru investitorii care își doresc un activ funcțional, cu reputație excelentă și potențial de dezvoltare. *Se accepta si schimburi imobiliare.

Compartimentare & Suprafețe 4 camere, 3 dormitoare, 3 bai, 2 balcoane Suprafață utilă: 120 mp Curte proprie: 180 mp Regim: Parter + Etaj + Pod circulabil Loc de parcare inclus Predare imediată (CF disponibil) Se predă la stadiul de semifinisat Avantajul? Îți poți personaliza complet interiorul. Oferim, la cerere, servicii complete de finisare „de la A la Z”, prin echipa noastră, astfel încât casa să fie exact așa cum ți-o dorești - fără bătăi de cap, fără echipe multiple, fără stres. Dotări & Specificații Tehnice Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri Centrală proprie smart (control din telefon prin aplicație) Tâmplărie PVC cu baghetă de încălzire Pod circulabil izolat cu vată bazaltică 20 cm + folie aluminiu Termoizolație polistiren 15 cm Fațadă cu decorativă siliconată (lavabilă, întreținere ușoară) Riflaj lemn tratat UV Burlane și jgheaburi din aluminiu, dintr-o bucată Acoperiș din țiglă Gard metalic cu fundație de beton Pavaj în zona frontală Utilități Gaz Curent Apă Fosă septică sau posibilitate racord la sistemul de canalizare Locație Strada Tautului nr 125, Floresti- langa lac si padure, teren drept Zonă liniștită Ansamblu cu circuit închis Apropiere magazine, supermarket Școli & grădinițe Stație de autobuz 10 minute până în Cluj-Napoca Programează o vizionare și descoperă dacă este potrivită pentru tine.

Unitate duplex de vanzare in Andrei Muresanu 143 MP suprafata utila Va prezentam o oportunitate unica de a achizitiona o unitate duplex in Andrei Muresanu, o locatie ideala pentru cei ce cauta liniste si confort, fara a face compromisuri in ceea ce priveste accesul la facilitati. Aceasta proprietate ofera o suprafata utila de 143 mp si un teren generos de 225 mp, asigurand un spatiu amplu pentru a crea caminul perfect. Casa este bine compartimentata, incluzand hol, living, bucatarie, 3 dormitoare, 3 bai, 3 balcoane, camera tehnica, garaj pentru 2 masini, toate acestea acordand posibilitatea de amenajare dupa propriul gust. Daca sunteti in cautarea unei case pe care sa o amenajati pana la cel mai mic detaliu, aceasta proprietate este ideala pentru a deveni caminul mult visat. Locatia sa privilegiata, la doar cateva minute de centrul orasului CLuj Napoca, asigura un stil de viata echilibrat si convenabil. Nu rata ocazia de a face aceasta casa a ta Suna pentru a programa o vizionare si a descoperi toate posibilitatile pe care le ofera, ar putea fi casa pe care ai cautat-o dintotdeauna CP3324336

O casă în care chiar te poți vedea locuind! Dacă îți dorești mai mult decât un apartament, dar nu vrei să renunți la confort și accesibilitate, acest duplex poate fi alegerea potrivită. Situat pe strada Urușagului din Florești, duplexul oferă spațiu, intimitate și un mic colț de exterior unde te poți bucura de momentele frumoase de acasă.

Comision 0% la achizitia duplexului situat într-o zonă accesibilă a cartierului Mănăștur, zona strazii Câmpului. Acest duplex modern oferă confort, intimitate și acces rapid la facilități urbane. Ideal pentru familii care caută o locuință spațioasă, bine compartimentată și construită cu materiale de calitate superioară. Detalii imobil: Suprafață utilă generoasă cu compartimentare eficientă Două locuri de parcare amenajate Predare semifinisat, cu posibilitate de finisare contra-cost Toate utilitățile disponibile pe poziții Construcție solidă, realizată cu materiale de top: Hidroizolații Bauder (Germania) - 10 ani garanție cu certificat Termosistem STO (Germania) - 18-20 cm EPS 80 Încălzire în pardoseală REHAU Geamuri termopan REHAU Synego Pavaj Elis Centrală Viessmann cu boiler incorporat și aplicație de control pe telefon Compartimentare: Regim de înălțime S + P + E. Subsol: hol, două băi, dormitor, dressing, zonă de relaxare cu acces spre gradina. Parter: living si bucătărie, hol, două dormitoare, două băi, terasă Etaj: apartament independent fără acces la grădină ! Acest duplex reprezintă combinația perfectă între spațiu generos, finisaje de calitate și confort modern, fiind pregătit pentru mutare sau personalizare conform preferințelor cumpărătorului.

Duplex situat într-o zonă foarte apreciată, strada Câmpului, ideală pentru familii care își doresc liniște, siguranță și acces rapid către punctele de interes ale orașului. Zona este bine conectată, cu acces facil către Cluj-Napoca, mijloace de transport, magazine, școli și alte facilități urbane, oferind un echilibru excelent între viața urbană și confortul unei zone rezidențiale aerisite. Detalii generale: 0% comision la achiziție Predare la stadiul de semifinisat Vânzare de pe persoană fizică - nu implică TVA Compartimentare: Parter: Vestibul Spațiu tehnic Baie Spațiu de depozitare Bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere Zonă de zi bine proporționată Etaj: Hol 3 dormitoare 2 băi Dressing Duplexul este conceput pentru a oferi funcționalitate, confort și flexibilitate, fiind o alegere excelentă atât pentru locuire pe termen lung.