Аренда коммерческой недвижимости - Zona Metropolitană Oradea

BLITZ va propune spre inchiriere un spatiu comercial premium, pozitionat strategic pe Bulevardul Dacia, o zona de referinta cu un flux continuu de clienti. Proprietatea este situata la parterul blocului, in imediata apropiere a pasajului pietonal, pozitie care garanteaza un trafic pietonal exceptional si o vizibilitate maxima pentru orice tip de afacere (retail, showroom, farmacie, servicii medicale, banca sau birouri).Caracteristici principale: Pozitionare premium, amplasat stradal, vis-à-vis de Profi si la cativa pasi de pasajul pietonal. Vizibilitate maxima: Fatada complet vitrata, cu geamuri mari orientate spre trotuar pe toata lungimea spatiului. Vad comercial excelent: Zona de tranzit intens, optima pentru captarea clientilor din fluxul pietonal generat de pasaj. Configuratie: Open-space (poate fi usor compartimentat in functie de nevoile afacerii dumneavoastra). Posibilitate de amplasare reclama luminoasa de mari dimensiuni pe fatada. Va asteptam la vizionare.

ARES Home Estate vă propune spre închiriere cu comision 0, un spațiu comercial generos, cu o suprafață de aproximativ 800 mp, situat la etajul 1 al unui imobil cu vizibilitate foarte bună în Calea Aradului, una dintre cele mai dezvoltate și circulate zone comerciale din Timișoara. Spațiul oferă multiple posibilități de configurare și poate fi adaptat în funcție de specificul activității viitorului chiriaș. Prin suprafață, compartimentare și poziționare, proprietatea este potrivită pentru: showroom mobilier, amenajări interioare sau home & deco clinică medicală sau centru de recuperare centru de beauty, wellness sau estetică sediu de companie și birouri centru educațional / training studio fitness, dans sau activități sportive servicii și activități profesionale spațiu pentru evenimente private sau corporate Etajul beneficiază de suprafețe vitrate generoase și lumină naturală, iar configurația existentă permite atât organizarea unor zone open-space, cât și compartimentarea în funcție de necesități. Spațiul dispune de sisteme de încălzire și climatizare, grupuri sanitare și utilități contorizate separat. Un avantaj important este poziționarea într-un imobil deja activ comercial, la parter funcționând Mega Image - Shop&Go și Naturen, ceea ce contribuie la vizibilitatea și circulația constantă din zonă. Există posibilitatea amplasării identității vizuale / logo-ului companiei pe clădire, un beneficiu important pentru activitățile care au nevoie de expunere. Proprietarul este deschis unei colaborări pe termen lung, iar condițiile contractuale pot fi discutate în funcție de profilul chiriașului, durata contractului și investițiile necesare pentru amenajarea spațiului. Suprafață: aprox. 800 mp Etaj: 1 Zonă: Calea Aradului, Timișoara Preț: la cerere / în curs de stabilire in functie de necesitate Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Elisabeta:

Birouri de închiriat în Ioșia Nord, zona Cidor Vă oferim spre închiriere birouri situate în Ioșia Nord, în zona Cidor, într-o proprietate tip casă, cu acces la curte și locuri de parcare. Spațiile au o suprafață de aproximativ 25 mp și sunt amenajate recent, fiind disponibile atât mobilate, cât și nemobilate, în funcție de necesitățile chiriașului.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial situat ultracentral, pe strada Roman Ciorogariu, Oradea, potrivit pentru birou, salon de înfrumusețare sau diverse activități profesionale și servicii. Cu o suprafață de 18 mp, spațiul este situat la parter, renovat cu finisaje moderne.

Vă propunem spre închiriere un spațiu recent renovat, situat în zona centrală a Oradiei, pe strada Jókai Mór, paralelă cu strada Cuza Vodă, potrivit pentru birou, cabinet sau alte activități profesionale. Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 40 mp și este compartimentat astfel:

Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial cu destinație de alimentație publică, cu o suprafață utilă de 101,6 mp, situat la parterul unui imobil din Oradea, într-o zonă accesibilă și cu vizibilitate bună. Conform Cărții Funciare, spațiul are destinația de alimentație publică și este compus din mai multe încăperi, oferind o compartimentare potrivită pentru desfășurarea unei activități comerciale. Conform schiței, spațiul include o sală de consum, zonă de bar, două spații de depozitare, hol și grupuri sanitare. Un avantaj important îl reprezintă accesul principal din partea frontală, în timp ce aprovizionarea se poate realiza prin partea din spate a spațiului, conform configurației existente și schiței. Această posibilitate permite o organizare eficientă a fluxului de clienți și a activității de aprovizionare. Spațiul beneficiază de suprafețe vitrate generoase către exterior, oferind vizibilitate bună și lumină naturală. În fața proprietății se află locuri de parcare gratuite, un avantaj important pentru clienții și colaboratorii viitorului operator. Compartimentarea actuală permite desfășurarea unei activități de alimentație publică, iar configurația spațiului poate fi adaptată în funcție de specificul și necesitățile viitorului proprietar, cu respectarea reglementărilor și autorizațiilor aplicabile. Prin suprafața utilă, destinația înscrisă în Cartea Funciară, accesul separat pentru aprovizionare și disponibilitatea locurilor de parcare gratuite în fața imobilului, proprietatea reprezintă o oportunitate interesantă atât pentru desfășurarea unei activități proprii, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

**Spațiu comercial de închiriat - 2.038 mp utili, vitrină generoasă și parcare proprie** Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de **2.038 mp**, potrivit pentru companii care au nevoie de **suprafață generoasă, vizibilitate foarte bună și posibilități multiple de amenajare și utilizare**. Proprietatea beneficiază de o **vitrină de mari dimensiuni, amplasată pe întreaga lățime a peretelui**, oferind o expunere excelentă către strada intens circulată și posibilitatea amenajării unei zone de prezentare care să atragă atenția clienților încă din exterior. Un avantaj important îl reprezintă **parcarea proprie situată în spatele spațiului**, care poate fi utilizată pentru accesul și aprovizionarea cu marfă, dar și pentru diverse alte activități logistice, în funcție de specificul afacerii. # Caracteristici principale: * 2.038 mp utili * spațiu configurabil în funcție de necesitățile chiriașului * vitrină mare pe întreaga lățime a peretelui * 2 grupuri sanitare * una dintre băi este prevăzută cu duș * parcare proprie în partea din spate * acces potrivit pentru aprovizionare și activități logistice * stradă intens circulată * vizibilitate foarte bună * stație de taxi în apropiere * stație de autobuz în apropiere Suprafața și configurabilitatea spațiului permit adaptarea acestuia pentru numeroase tipuri de afaceri: **showroom, magazin de mari dimensiuni, mobilier, materiale de construcții, retail, centru comercial, depozit cu zonă de prezentare, servicii, distribuție sau alte activități care necesită suprafață mare și acces facil**. Combinația dintre **vitrina generoasă, traficul intens, accesul la transportul public și parcarea proprie** face ca proprietatea să fie o opțiune interesantă pentru o companie care își dorește să fie ușor de observat și accesibilă clienților. Spațiul oferă libertatea de a fi **configurat în funcție de modelul de business**, astfel încât suprafața disponibilă să poată fi exploatată eficient și adaptată cerințelor viitorului chiriaș. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon -

BLITZ va propune spre inchiriere un spatiu comercial premium, pozitionat strategic pe Bulevardul Dacia, o zona de referinta cu un flux continuu de clienti. Proprietatea este situata la parterul blocului, in imediata apropiere a pasajului pietonal, pozitie care garanteaza un trafic pietonal exceptional si o vizibilitate maxima pentru orice tip de afacere (retail, showroom, farmacie, servicii medicale, banca sau birouri).Caracteristici principale: Pozitionare premium, amplasat stradal, vis-à-vis de Profi si la cativa pasi de pasajul pietonal. Vizibilitate maxima: Fatada complet vitrata, cu geamuri mari orientate spre trotuar pe toata lungimea spatiului. Vad comercial excelent: Zona de tranzit intens, optima pentru captarea clientilor din fluxul pietonal generat de pasaj. Configuratie: Open-space (poate fi usor compartimentat in functie de nevoile afacerii dumneavoastra). Posibilitate de amplasare reclama luminoasa de mari dimensiuni pe fatada. Va asteptam la vizionare.

COD: AA Vă propunem spre închiriere o cladire de Birouri de Închiriat, aflat într-o zonă de maxim interes, situat UltraCentral - Oradea. Atentie, sunt disponibile diferite suprafete. Caracteristicile spațiului: - Suprafațe birouri incepand de la 171 m²; - Podea flotanta; - Grupuri sanitare; - Acces facil si zona cu vad comercial. La preluarea imobilului, se percepe. În apropierea acestui imobil se găsesc: Stație de autobuz, Grădinițe, Școli, Restaurante, Hoteluri, acces faci la centrul orasului. Confortul termic al imobilului este realizat de catre pompele de caldura, sistem de management separat pentru fiecare birou. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru mai multe detalii și vizionări, ne puteți contacta telefonic la numărul din anunț. -

Spatiu comercial de inchiriat central, zona Parcul 1 Decembrie GABI Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu situat in zona Parcului 1 Decembrie, zona centrala a orasului. Spatiul este situat la parterul cladirii, fiind dispus cu acces direct din strada, luminos, nemobilat. Incaperea se regaseste intr-o conditie buna. Proprietatea este dotata cu alarma si incalzire de la oras contorizata. Imobilul este dispus pe o suprafata de 40 mp utili si o suprafata construita de 50 mp. In acte este notat ca spatiu comercial, nu are destinatie alimentara sau derivate ale acesteia.

Cabinet medical de inchiriat situat in zona semicentrala mai exact zona Pricipatelor Unite/ Malul Crisului. Cabinetul este situat la parterul unei clinici private si se preteaza pentru cabinet medical, cabinet psihologic sau cabinet estetic, de tatuaj, cabinet ginecologic, etc.

COMISION 0% LA CHIRIAȘ. Vă propun spre închiriere spații de birouri premium, situate într-o zonă ultracentrală a municipiului Oradea, pe strada George Enescu, în imediata apropiere de strada Parcul Traian și de principalele puncte de interes din centrul orașului. Toate birourile sunt situate la parterul cladirii, cu un acces rapid si facil din strada George Enescu. Spațiile sunt în prezent în curs de finisare și vor avea suprafețe utile cuprinse între aproximativ 40 și 70 mp, oferind posibilitatea alegerii unui birou adaptat nevoilor și specificului fiecărei activități. Birourile vor fi predate la cheie, complet finisate, cu materiale și finisaje premium, termenul estimativ de finalizare și predare fiind în jurul lunii noiembrie. Conceptul urmărește crearea unor spații moderne, elegante și reprezentative, potrivite pentru companii și profesioniști care își doresc o adresă de prestigiu în centrul Oradiei. Compartimentarea și suprafețele disponibile fac aceste spații potrivite pentru o gamă variată de activități profesionale, precum avocatură, brokeraj, consultanță, cabinete, servicii profesionale, sedii de firmă sau alte activități comerciale cu acces pentru public. Poziționarea ultracentrală oferă totodată vizibilitate foarte bună și acces facil pentru clienți, colaboratori și angajați. Un avantaj important îl reprezintă faptul că fiecare spațiu de birou beneficiază de un loc de parcare, inclus în prețul chiriei în primul an al contractului de închiriere, un beneficiu important într-o zonă centrală unde disponibilitatea locurilor de parcare este limitată. Amplasarea pe strada George Enescu, în apropiere de Parcul Traian, asigură acces rapid către instituțiile publice, zona administrativă, restaurante, cafenele, servicii și principalele artere ale orașului. Zona este una dintre cele mai căutate pentru activități profesionale și reprezentative, datorită poziției centrale și accesibilității excelente. Spațiile reprezintă o alegere potrivită pentru chiriași care caută birouri noi, premium, într-o clădire reprezentativă și într-o locație ultracentrală, cu posibilitatea de a-și desfășura activitatea într-un cadru modern și profesionist. Comision 0% pentru chiriaș. La semnarea contractului se achită o lună de chirie în avans și o lună de chirie cu titlu de garanție.

SPATIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT - 102 MP, VITRINĂ 10 M, IOȘIA Ai o afacere și cauți un spațiu care să îți ofere **vizibilitate, accesibilitate și funcționalitate**? Această proprietate de pe Strada Meșteșugarilor, în zona Ioșia din Oradea, poate fi alegerea potrivită pentru o afacere care vrea să fie ușor de observat și accesat. Spațiul dispune de **102 mp utili** și beneficiază de o **vitrină generoasă de aproximativ 10 metri**, un avantaj important pentru expunerea produselor și promovarea brandului direct către traficul din zonă. # Avantaje care fac diferența: * 102 mp utili * aproximativ 10 metri de vitrină * 2 intrări separate pentru acces facil * 2 băi * intrare separată pentru marfă * vestiare * cameră frigorifică * spațiu trecut în acte ca **spațiu comercial** * **autorizație pentru alimentație publică** * poziționare într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate foarte bună Configurația și dotările îl recomandă în mod special pentru **magazin alimentar, market de proximitate, cafenea, patiserie, cofetărie, catering, fast-food, showroom, magazin specializat sau alte activități comerciale și de servicii**. Un avantaj major îl reprezintă faptul că proprietatea este deja **înregistrată ca spațiu comercial și beneficiază de autorizație pentru alimentație publică**, ceea ce poate reduce semnificativ timpul și efortul necesar pentru demararea unei astfel de activități, în funcție de specificul afacerii și de autorizațiile necesare. **Vitrina de 10 metri îți pune afacerea în fața clientului, cele două intrări facilitează fluxul, iar accesul separat pentru marfă face activitatea de zi cu zi mult mai eficientă. ** Dacă îți dorești un spațiu în care **vadul comercial și funcționalitatea să lucreze împreună pentru afacerea ta**, merită să îl vezi. Pentru detalii, informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon -

Blitz vă propune spre închiriere un spațiu comercial premium, poziționat strategic pe Bulevardul Dacia, o zonă de referință cu un flux continuu de clienți. Proprietatea este situată la parterul blocului, în imediata apropiere a pasajului pietonal, poziție care garantează un trafic pietonal excepțional și o vizibilitate maximă pentru orice tip de afacere (retail, showroom, farmacie, servicii medicale, bancă sau birouri).Caracteristici principale: Poziționare premium, amplasat stradal, vis-à-vis de Profi și la câțiva pași de pasajul pietonal. Vizibilitate maximă: Fațadă complet vitrată, cu geamuri mari orientate spre trotuar pe toată lungimea spațiului. Vad comercial excelent: Zonă de tranzit intens, optimă pentru captarea clienților din fluxul pietonal generat de pasaj. Configurație: Open-space (poate fi ușor compartimentat în funcție de nevoile afacerii dumneavoastră). Posibilitate de amplasare reclamă luminoasă de mari dimensiuni pe fațadă. Va asteptam la vizionare.

Vă prezentăm spre închiriere un spațiu de birou modern de 23 mp, amplasat într-un imobil construit în anul 2012, pe strada Louis Pasteur. Acesta e situat la etajul 1 al unui imobil situat în zona Spitalului Județean din Oradea, într-o zonă accesibilă și bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Costul închirierii este de 200 euro chiria +50 euro utilitățile. Proprietatea se închiriază nemobilată, oferindu-vă libertatea deplină de a amenaja și personaliza spațiul exact după bunul dumneavoastră plac. Datorită poziționării și suprafeței eficiente, spațiul este ideal pentru: - birou - activități de consultanță - firmă de asigurări - sediu sau punct de lucru - alte servicii profesionale Avantajele proprietății: - suprafață compactă și ușor de amenajat - imobil modern, construit în 2012 - poziționare strategică, lângă Spitalul Județean - acces facil către zona centrală și principalele artere ale orașului - potrivit pentru activități care necesită o locație accesibilă și reprezentativă O oportunitate potrivită pentru profesioniști și companii care își doresc un spațiu eficient, într-o zonă cu vizibilitate și accesibilitate foarte bună. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Spatiu comercial 56 mp - cartier rogerius. Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata utila de 56 mp, situat in cartierul Rogerius. Spatiul beneficiaza de acces lateral pentru masini, ideal pentru aprovizionare si pentru aducerea marfii direct in spatiu. Un avantaj important il reprezinta si istoricul locatiei: aici a functionat Superbet timp de aproximativ 10 ani, ceea ce confirma potentialul comercial al zonei. O locatie potrivita pentru diverse activitati comerciale, cu acces facil si posibilitate de aprovizionare directa pentru programarea unei vizionari sunati la 0376-443-700.

ID CP3366281 Golden Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial versatil, cu o suprafață utilă de 214 mp, situat în Freidorf. Spațiul este potrivit pentru cabinete medicale/stomatologice, estetică, birouri, sediu de firmă, showroom, consultanță, atelier sau alte activități comerciale și profesionale. Detalii: Suprafață utilă: 214 mp Curte interioară: 40 mp Destinație: SAD - servicii și activități diverse Birou separat Grup sanitar Boxă la subsol pentru depozitare/arhivare Acces din curtea interioară și prin casa scării Încălzire proprie Curent trifazic Termoizolație completă Instalații electrice și sanitare noi Avantaj major: acces rapid către principalele artere din Freidorf, centura Timișoarei și centrul orașului. Disponibil începând cu 1 octombrie Garanție: 2 luni Comision agenție: 50% + TVA Un spațiu generos, bine compartimentat și ușor accesibil, potrivit pentru o afacere care are nevoie de vizibilitate, funcționalitate și acces rapid către oraș. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Cod proprietate: CP2797304 Elite Estates vă propune 2 birouri de închiriat într-un complex comercial modern poziționat ultracentral in Oradea - Suprafață utilă: 32 mp + grupurile sanitare si zone comune - Etaj: 1/2 - Clădire de birouri modernă cu ferestre antiefracție, sistem de alarmă, acces securizat din stradă, fibra optica, design exterior modern si atractiv - Utilități: Apă, curent, gaz, aer condiționat - Încălzire: sistem centralizat al clădirii cu gaz prin aeroconvectoare - Compartimentare: Ambele birouri se compun din 2 camere semidecomandate - Locuri de parcare: disponibile pe strada adiacentă, fără platat Spațiul este ideal pentru activități de birou, punct de lucru, cabinete de avocatură, mediere, asigurări și alte servicii profesionale. Amplasat ultracentral in zona Magheru, într-un centru de afaceri cu acces facil, biroul oferă condiții excelente pentru desfășurarea activității. Avantaje pentru dezvoltare: - Locație ultracentrală, ușor de localizat - Clădire de birouri cu acces securizat - Spațiu gata de utilizare, cu utilități complete - Posibilitatea extinderi suprafeteti inchirate in viitor Pentru detalii privind aceasta proprietate, ne puteti contacta la: Nr. Tel.:

Oportunitate de închiriere în cartierul Nufărul: spațiu comercial nou, cu aproximativ 210 mp utili, situat la parterul unui ansamblu rezidențial modern. Principalul avantaj al proprietății îl reprezintă amplasarea într-o zonă cu o concentrare ridicată de locuințe. Ansamblul în care se află spațiul cuprinde peste 500 de apartamente, iar în imediata vecinătate sunt numeroase alte blocuri rezidențiale. Astfel, locația beneficiază de un bazin important de potențiali clienți chiar în proximitate. Spațiul are o configurație generoasă și permite amenajarea în funcție de specificul viitoarei activități. Conform planului, dispune de 4 căi de acces, ceea ce oferă flexibilitate inclusiv pentru organizarea unor circuite separate pentru clienți, personal sau aprovizionare. Suprafața actuală este de aproximativ 210 mp, existând și posibilitatea extinderii cu încă aproximativ 90 mp, în cazul în care activitatea viitorului chiriaș necesită o suprafață mai mare. Prin caracteristicile sale, spațiul se pretează foarte bine pentru clinică sau centru medical, cabinet stomatologic, farmacie, magazin de proximitate, salon de înfrumusețare, centru de fitness/pilates, activități educaționale, cafenea, bistro, showroom sau alte activități comerciale și de servicii. Zona oferă acces rapid către principalele puncte de interes din Nufărul, fiind în apropiere de Lotus Center, parc și stații de transport în comun. În fața imobilului există o zonă amenajată, cu spații verzi și mobilier urban, care contribuie la aspectul modern și plăcut al amplasamentului. Un avantaj important pentru o proprietate comercială de această dimensiune îl reprezintă parcarea. În preț sunt incluse 15 locuri de parcare dedicate, dintre care 3 supraterane și 12 subterane. Numărul acestora poate fi redus în funcție de necesitățile chiriașului, caz în care chiria se diminuează cu 50 euro/lună pentru fiecare loc de parcare la care se renunță. Pentru informații suplimentare, detalii privind configurația spațiului sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial pretabil pentru alimentație publică, activități comerciale, birou, salon sau cabinet, situat într-o zonă de maxim interes, în Ioșia Nord - Oradea. Imobilul este amplasat la parterul clădirii, beneficiind de acces facil și vizibilitate bună într-o zonă cu vad comercial.