Venta de casas - Brașov

KIRA IMOBILIARE va propune spre vanzare casa cu 3 camere in localitatea Lisa situata intr-o zona linistita din Tara Fagarasului. Suprafata: Casa: ~90 mp Teren: 700 mp Compartimentare: Living open-space 2 dormitoare Bucatarie Baie Beci Anexe: Garaj / depozitare Grajd Magazie lemne Utilitati: Apa curenta Curent electric Incalzire: soba + gaz (butelie) Fosa septica Acces auto din drum principal Zona linistita ideala pentru locuit sau vacanta

Brasov - Rasnov - Pensiune - Central - oportunitate investitie - 12 camere - 13 bai - teren 715 mp - afacere la cheie - in perfecta stare - 10 locuri de parcare Oportunitate excepțională: Pensiune de vânzare într-o locație centrală cu accesibilitate excelentă! Vă oferim spre vânzare o pensiune deosebită, situată într-o locație centrală, cu acces direct la drumul principal, perfectă pentru diverse tipuri de afaceri. Construită în anul 2005, această proprietate impresionantă este gata să vă ofere tot ceea ce aveți nevoie pentru a începe imediat activitatea, fiind deja integrată în circuitul turistic cu un flux constant de clienți. Caracteristici principale: Teren: 715 mp - un spațiu generos cu curte libera de aproximativ 450 mp Suprafață totală: 448 mp + 37 mp balcoanele + 40 mp terasele - spațiu suficient pentru ca turistii sa aiba o vacanta de vis Construcție solidă: Realizată din cărămidă, cu placă de beton între etaje și izolație de polistiren de 12 cm, oferind confort termic și durabilitate. Camere: 8 camere duble, 2 camere triple, 2 apartamente - confort și diversitate pentru toți oaspeții. Facilități: 1 recepție, 2 living-uri pentru luat masa și relaxare, 1 bucătărie complet echipată, 4 holuri, 2 camere tehnice, 1 spălătorie - totul gândit pentru funcționalitate Parcare: Spațiu pentru 12 mașini - un mare avantaj pentru oaspeți. Terase: 1 terasă acoperită amenajată cu mese și scaune - locul ideal pentru relaxare. Utilități moderne: Panouri solare pentru apa menajeră, 2 centrale pentru încălzire (una pe gaz și una pe lemne), șemineu - pentru eficiență energetică și confort. Siguranță: Autorizație pentru incendiu și intrare separată pentru marfă - pentru o gestionare eficientă și sigură. Deschidere: La 2 străzi și o alee pentru marfă - acces facil și vizibilitate excelentă. Curte: Amenajată cu pavaj și delimitată cu gard - oferă un aspect plăcut și sigur. Pensiunea se află într-o stare foarte bună și funcționează cu succes în circuitul turistic, având numeroase cereri de cazare. Noul proprietar poate prelua afacerea la cheie și poate începe activitatea chiar de a doua zi, beneficiind de o reputație solidă și de o bază de clienți fideli. Nu ratați această oportunitate de investiție deosebită! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Locația centrală și facilitățile complete fac din această pensiune alegerea perfectă pentru un business de succes.

Comision 0% Dacă ești în căutarea unei locuințe cu personalitate, istorie și potențial, această casă din Săcele poate fi exact ce cauți. Fotografiile sunt o variantă de amenajare, menite să ofere o perspectivă asupra posibilităților de design și amenajare

Casă modernă cu vedere panoramică spre munți - confort, eleganță și natură Iadvise Real Estate vă oferă spre vânzare o proprietate perfectă pentru cei care își doresc liniște, spațiu și o conexiune autentică cu natura, fără a renunța la confortul modern. Detalii proprietate: Casă cu 4 camere, compartimentare eficientă Living generos cu bucătărie open space - ideal pentru momente petrecute în familie Finisaje premium, cu marmură ce adaugă eleganță și rafinament 3 băi moderne, complet utilate Suprafață teren: 511 mp Grădină amenajată, perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber Puncte forte: Vedere panoramică spectaculoasă spre munți - un cadru de vis în fiecare zi Se vinde la cheie - gata pentru mutare imediată Proprietatea este branșată la toate utilitățile Izolatie exterioara - vata bazaltica - 15 cm - clasa energetica B Incalzire in pardoseala Această locuință îmbină perfect stilul modern cu frumusețea naturală a zonei, fiind alegerea ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru casă de vacanță. Comision 2%

Reprezentată în Exclusivitate de Agenția Imobiliară Sweet House La Sweet House, știm că acasă este locul unde începe liniștea și confortul celor dragi. De aceea, avem plăcerea să vă prezentăm o proprietate deosebită, ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, complet independentă, construită fără compromisuri în privința calității. Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu regim de înălțime Parter + Mansardă, situată într-o zonă aerisită, perfectă pentru a vă oferi intimitatea și confortul pe care le meritați. ?? Suprafețe și Configurație Inteligentă Proiectul a fost gândit pentru a maximiza utilitatea fiecărui metru pătrat, oferind spații luminoase și excelent compartimentate: Suprafață utilă totală: 160 mp (ideală pentru o familie modernă) Amprentă la sol: 100 mp Suprafață totală teren: 430 mp (o curte generoasă, perfectă pentru amenajarea unui foișor, spațiu de joacă pentru copii sau o zonă verde de relaxare) ??? Calitate Superioară și Finisaje Moderne Această construcție nouă se remarcă prin atenția obsesivă la detalii și utilizarea unor materiale de cea mai bună calitate. Totul a fost executat la standarde înalte, garantând durabilitate și eficiență termică: Finisaje moderne, moderne și elegante - alese cu gust pentru a crea o atmosferă primitoare și contemporană. Structură solidă și izolație de top - asigură un confort termic optim în orice sezon și costuri reduse de întreținere. Spații vitrate mari - pentru o iluminare naturală de excepție pe tot parcursul zilei. ?? De ce să alegeți această proprietate? Fiind o casă complet individuală, vă bucurați de independență totală și de o curte privată de 430 mp unde vă puteți retrage după o zi aglomerată. Structura cu parter și mansardă oferă delimitarea perfectă între zona de zi (ideală pentru momentele petrecute împreună) și zona de noapte (destinată odihnei și intimității). ?? Contactați-ne pentru Detalii și Vizionări O casă cu finisaje atât de calitative și o curte atât de echilibrată își găsește rapid proprietarii. Pentru mai multe informații, fotografii din etapele de construcție sau pentru a programa o vizionare, echipa noastră vă stă cu drag la dispoziție: Agenția Imobiliară: Sweet House Telefon: [Introduceți numărul de telefon] E-mail: [Introduceți adresa de e-mail] Sweet House - Cu empatie și profesionalism, găsim locul căruia să-i spui „Acasă!

Corect Harmony Imob propune spre vânzare 2 case tip duplex situat in apropiere orașului Brașov, mai exact in cartierul Izvor, la 3,5 km de oraș. Proprietatea este un duplex construit in anul 2025, pe parter și etajul unu cu pod, la parter avem o suprafață utilă de 55 mp. Compus din living și bucătărie deschisă, o baie + terasa exterioara cu pergola.

Vă prezentăm o proprietate deosebită, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc confort, spațiu și independență energetică. Preț 275.000€ Se acceptă și credit imobiliar Caracteristici generale: • Suprafață utilă: 175 mp • Suprafață teren: 450 mp • Regim de înălțime: P + E • Garaj + locuri de parcare • Curte amenajată cu spații verzi • Terasă generoasă pentru relaxare Eficiență energetică: • Panouri fotovoltaice • Baterii de stocare • Certificat de prosumator - costuri reduse la utilități Se vinde complet mobilată și utilată: • Mobilier din lemn masiv • Elemente unice de mobilier sculptate în piatră • Finisaje de calitate superioară Compartimentare inteligentă: Parter: • Living spațios cu ieșire directă pe terasă • Bucătărie • Birou • Dormitor • Baie • Debara Etaj: • Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon • 2 dormitoare cu acces la balcon • Baie de serviciu Localizare: • Situată în cartierul Izvor, zonă liniștită, ideală pentru locuit • Acces facil către oraș și puncte de interes Avantaje cheie: • Spațiu generos - 5 dormitoare • Gata de mutare imediată • Costuri reduse datorită sistemului fotovoltaic • Design elegant, cu mobilier premium Pentru a programa o vizionare nu ezitați să mă contactați - Contactează - Adam Cristian

Va propunem spre vanzare o casa in localitatea Tarlungeni, mai exact in cartierul Izvor, la aproximativ 10 km de Brasov. Imobilul construit pe un terend e 415 mp, cu o suprafata de 108 mp UTILI este bransat la gaz, curent si apa. Proprietatea este formata din 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, living cu bucatarie open space si o terasa partial inchisa cu acces din living. Casa se poate vinde in 2 modalitati, la pretul expus casa se vinde doar partial mobilata, iar pentru inca 20.000 euro in plus exista posibilitatea vanzarii ca in pozele expuse, proprietarii la momentul respectiv luand din casa doar lucrurile personale, pentru mai multe detalii va stam la dispozitie telefonic.

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate rară pe Drumul Poienii - Brașov Se vinde si separat casa de pensiune si invers! Situată într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone ale Brașovului, în zona Belvedere - Drumul Poienii, această proprietate oferă combinația ideală între investiție turistică profitabilă și confort rezidențial premium. La mai puțin de 10 minute de mers pe jos de Centrul Istoric, proprietatea beneficiază de o panoramă superbă asupra orașului și a munților. Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire independente, înscrise separat în Cartea Funciară, amplasate pe un teren generos de 1.501 mp. Corpul 1 - Pensiune funcțională | 278 mp utili Pensiune activă, complet pregătită pentru operare imediată: Demisol: • sală de mese spațioasă • bucătărie profesională • cramă / salon pentru oaspeți • spații tehnice și anexe Parter: • recepție elegantă • 3 camere cu băi proprii • terasă cu vedere panoramică Mansardă: • 3 camere cu băi proprii • oficiu • hol generos Extra: -terasă acoperită pentru evenimente și zonă de dans -vestiare și spații pentru personal -multiple zone de depozitare Corpul 2 - Vilă versatilă | 150 mp utili Ideală atât ca locuință privată, cât și ca extensie a activității turistice. Parter: • living luminos • bucătărie • baie • cămară • terasă panoramică Etaj: • 3 dormitoare • dressing • baie • hol Demisol: • cameră • bucătărie proprie • spațiu tehnic Corpul 2 - Vilă individuală- 450.000 euro • Regim de înălțime: D+P+E+M • Teren: 740 mp Compartimentare: Demisol • Bucătărie • Cameră de primire • Cameră tehnică Parter • Living • Bucătărie • Hol • Baie • Terasă Etaj • 3 dormitoare • Baie • Hol • Dressing • Terasă Mansardă • Spațiu ce poate fi amenajat în funcție de necesități (depozitare, birou, zonă de relaxare etc.) Proprietatea beneficiază de un teren generos de 740 mp, oferind intimitate, confort și multiple posibilități de amenajare exterioară. Exterior teren terasat de peste 1.000 mp spațiu verde arbori ornamentali și pomi fructiferi priveliște neobstrucționată către Brașov și masivele montane contorizare separată pentru fiecare corp de clădire De ce merită această proprietate? locație premium, cu acces rapid către Centrul Istoric și Poiana Brașov afacere funcțională, cu potențial excelent de dezvoltare posibilitatea de a locui într-un corp și de a genera venituri din celălalt teren generos ce permite amenajări suplimentare: SPA, jacuzzi, foișor, loc de joacă sau extindere Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Sunt Alexandroae Marian de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o casă nouă, premium, situată în Stupini, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Brașov, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 658 mp și beneficiază de acces auto, fiind racordată la toate utilitățile: apă, gaz, curent electric și canalizare. Casa este construită din cărămidă T30, cu accent pe durabilitate, eficiență energetică și confort pe termen lung. Încălzirea în pardoseală este complet automatizată și este prezentă atât la parter, cât și la etaj, oferind un confort termic ridicat în fiecare spațiu al locuinței. Un avantaj important îl reprezintă structura solidă a construcției, proprietatea beneficiind de placă de beton turnată atât între parter și etaj, cât și între etaj și pod. Totodată, izolația realizată cu vată bazaltică Rockwool contribuie semnificativ la menținerea unei temperaturi optime și la reducerea costurilor de încălzire. Acoperișul este realizat din țiglă, iar tâmplăria oferă atât eficiență termică și fonică, cât și un plus de confort și siguranță. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, finisajele și materialele alese fiind din gama premium, ceea ce permite viitorilor proprietari să se mute imediat fără investiții suplimentare. Casa se află în curs de intabulare, ceea ce înseamnă că acceptăm atât achiziția din surse proprii, cât și prin credit ipotecar. Datorită calității construcției, poziționării și nivelului ridicat al finisajelor, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință modernă, eficientă și pregătită pentru mutare, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare din Brașov. Dacă îți dorești să afli mai multe detalii sau să programezi o vizionare, te invit să mă contactezi.

Casă modernă de vânzare în Sânpetru, intabulată, cu predare în aproximativ 4 luni, amplasată într-o zonă liniștită, perfectă pentru confortul unei familii. Proprietatea dispune de 100 mp utili și un teren generos de 500 mp, fiind compartimentată inteligent în 3 dormitoare, 2 băi și un living spațios, luminos și primitor. Casa se predă complet finisată și pregătită pentru mutare: parchet, gresie, faianță, băi complet utilate sau se oferă un buget de 7000 de euro pentru preferință fiecăruia, uși interioare, poartă, gard și curte pavată. Beneficiază de toate utilitățile și de finisaje moderne, atent alese pentru un stil de viață elegant și confortabil. Ideala pentru locuința permanentă sau investiție! Obținerea mai multor detalii sau programarea unei vizionări se face telefonic contactându-mă personal - Contactează - Grigore Christian

Construită în 2015, casa are regim de înălțime P+E+M și este amplasată pe un teren generos de 806 mp. Construcția este realizată din cărămidă și izolată exterior cu polistiren de 10 cm, oferind eficiență termică și durabilitate în timp. Suprafața utila este de 114 mp pentru fiecare nivel, cu o compartimentare practică și aerisită: Parter - living, bucatărie cu loc de luat masa si insula, cămară, dormitor, baie, camera tehnica Etaj - 3 dormitoare, 2 bai, dressing si baie pentru dormitorul matrimonial Mansarda amenajată Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Dotări și beneficii: centrală proprie pe gaz încălzire în pardoseală la parter încălzire prin calorifere la etaj toate utilitățile racordate curte generoasă, cu multiple posibilități de amenajare spații verzi garaj pentru 2 mașini mobilă Mobexpert si mobilier făcut pe comanda aparate electrocasnice noi videoproiector si sistem audio in living Situată în Cristian, într-o zonă liniștită și apreciată pentru accesul rapid către Brașov, proprietatea oferă combinația ideală între confortul unei case moderne și avantajul unui teren generos. O alegere potrivită pentru cei care caută o locuință spațioasă, bine construită și complet pregătită pentru noul proprietar.

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată într-una dintre cele mai autentice și apreciate zone ale Brașovului - cartierul Schei, pe strada Piatra Mare. Proprietatea îmbină farmecul istoric al zonei cu avantajele unei compartimentări extrem de versatile, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este configurația sa practică și eficientă: accesul între etaj și mansardă se realizează prin scară exterioară, ceea ce permite utilizarea casei ca două apartamente complet independente. Această compartimentare oferă intimitate totală și multiple posibilități de utilizare, fiind ideală pentru două familii, pentru locuire combinată cu investiție sau pentru exploatare în regim hotelier. Casa este construită din cărămidă, cu planșee din beton, parterul și etajul fiind realizate în anul 1973. În anul 2005 proprietatea a fost mansardată integral, iar exteriorul a fost izolat cu polistiren pentru un confort termic sporit. Acoperișul este prevăzut cu învelitoare din țiglă. Compartimentarea este realizată pe parter, etaj și mansardă. La parter regăsim o cameră, o baie proprie și un spațiu pentru depozitare. Etajul este configurat ca un apartament independent și dispune de hol, sufragerie, dormitor, bucătărie și baie. Mansarda, realizată în 2005, reprezintă cea de-a doua unitate locativă și este compusă din hol, sufragerie, dormitor, dressing, bucătărie și baie. Cartierul Schei este o zona aptreciapa a Brașovului pentru atmosfera boemă, străduțele istorice și apropierea de Centrul Vechi. Proprietatea beneficiază de acces către Piața Unirii, Centrul Istoric, Biserica Sfântul Nicolae, Prima Școală Românească și traseele de drumeție spre Tâmpa. Datorită poziționării ultracentrale și configurației cu două unități locative separate, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție în regim hotelier, având potențial ridicat de rentabilitate și un flux constant de turiști pe tot parcursul anului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție

Pe o stradă liniștită din Săcele, pe strada Terra, te așteaptă un loc unde planurile prind contur și visurile capătă formă. Un teren generos de 500 mp îți oferă spațiul ideal pentru a construi nu doar o casă, ci un stil de viață. În mijlocul acestuia se află o casă la roșu, cu regim de înălțime P+1, având o suprafață totală de 129 mp (63 mp parter și 66 mp etaj) - pregătită să fie amenajată exact după gusturile și nevoile tale. În completare, proprietatea vine cu un avantaj esențial: o anexă complet funcțională, mobilată, perfectă pentru locuit imediat. Cu o suprafață de 56 mp, aceasta dispune de beci (9 mp), iar la parter regăsim o bucătărie și o baie complet utilate. Mansarda este amenajată ca dormitor, oferind un spațiu intim și confortabil - ideal pentru locuire temporară sau pentru oaspeți. Curtea îți oferă libertatea de a crea propriul colț de relaxare - fie că visezi la o grădină, un foișor sau un spațiu pentru familie. Poziționarea este un mare plus: Proprietatea este situată într-o zonă în plină dezvoltare, tot mai căutată de cei care își doresc liniște, dar și acces rapid către Brașov. Conexiunea cu orașul este facilă, atât cu mașina, cât și prin transportul public, cu stații în apropiere și linii metropolitane active. Zona beneficiază de investiții în infrastructură și dezvoltare continuă, ceea ce o transformă într-o alegere inspirată atât pentru locuit, cât și pentru investiție pe termen lung. Aer curat, priveliști plăcute și un ritm de viață echilibrat - toate la doar câteva minute de oraș. De ce merită această proprietate: - teren generos de 500 mp; - casă P+1 la roșu - personalizabilă complet; - anexă mobilată - locuibilă imediat; - zonă liniștită, în dezvoltare; - acces rapid către Brașov; - ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Programează o vizionare și descoperă potențialul acestui loc!

Comision cumparator: 0% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in REPREZENTARE IMOBILIARA, o proprietate pozittionata in statiunea turistica, Bran, un loc fermecator, situat in inima Romaniei. Aceasta destinatie turistica populara este renumita in intreaga lume pentru castelul sau medieval Castelul Bran sau Castelul Contelui Dracula.Bran, ce ofera o combinatie unica de peisaje impresionante, istorie bogata si mituri fascinante. Amplasata in localitatea Moeciu de Jos, pe Strada Principala nr.431, va prezint o pensiune care functioneaza deja in regim hotelier, cu un rating foarte bun de 4,5*. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=vTKGV5NMfGr Film prezentare: s: watch?v=kHlNXAkt5Qg Proprietatea functioneaza in sistem turistic din anul 2002, este dispusa pe un teren de 685 mp si beneficiaza de un view care iti taie rasuflarea catre munti. Desfasurat pe o suprafata utila de 294 mp, cu o structura din caramida cu planseu din beton, imobilul este dispus pe P+E+M si are urmatoarea configuratie: PARTER: - bucatarie cu spatiu de dinning, un dormitor gen suita pentru familie cu copii, o camera transformata in sala de fitness, baie, camera tehnica cu centrala termica Viesmann de 60 kw, pivnita ETAJ: - 2 camere, sala de mese tip living, baie, spatiu depozitare tip camara, terasa cu view mixt catre curtea interioara, dar si catre munti - hol cu scara de trecere Mansarda: - 3 camere deservite de o baie, spatiu pentru depozitare, terasa deschisa cu spatiu amenajat pentru relaxare Vila dispune de doua foisoare minunate acoperite, loc de barbecue, dar si de zone de relaxare pentru copii, peisajul montan din jur, fiind o adevarata provocare pentru drumetii si explorari in natura. Detalii tehnice: - anul de constructie este 1999, dar darea in folosinta si camerele de la mansarda au fost construite in 2002 - intre parter si etaj este placa de beton, intre etaj si mansarda este placa de lemn - incalzire cu centrala pe gaz (de curand a fost instalat gazul in zona) tamplarie geamuri PVC, usi lemn, fosa septica (se lucreaza in prezent la sistemul de canalizare a localitatii). Acoperisul este din tigla, cladirea este reabilitata termic Proprietatea dispune de o curte generoasa, cu 5 locuri de parcare, fiind o oaza de liniste si incarcare cu energie pozitiva, cu un view de vis. Imobilul este deservit de spatti conexe tip dependinte, magazie cu spatiu pentru depozitare, doua pivnite etc. Recomandam pensiunea pe segmentul investitional, beneficiind deja de aprecierea clientilor care revin cu drag, fiind o statiune turistica cu atractii de neuitat si peisaje pitoresti. Invitam colegii la colaborare, onoram agentul agentia cu comisionul aferent! Echipa de Consilieri specializati pe oferta: Gilda Georgescu Telefon WhatsApp:

BLITZ va prezinta o casa individuala renovata in anul 2021, ideala pentru locuire permanenta, situata pe un teren de 517 mp, cu o suprafata utila de 170 mp, compartimentata eficient si complet pregatita pentru mutare + o anexa xu o garsoniera. Imobilul este construit din caramida, izolat termic, dotat cu centrala termica in condensare, tamplarie PVC cu geamuri termopan si usa termopan. Compartimentare: -subsol - 14 mp -spatiu pentru depozitare Parter -living spatios cu bucatarie open-space -1 dormitor -baie -hol + casa scarii -camera tehnica Mansarda -dormitor matrimonial cu dressing -3 dormitoare -baie GARSONIERĂ SEPARATĂ - 24 MP Complet mobilată și utilată, cu acces independent: • hol • baie • cameră • bucătărie Ideală pentru: venit pasiv Airbnb birou familie extinsă sau oaspeți Anexe si facilitati -foisor -bucatarie de vara complet amenajata: -soba -gratar -blat de lucru -chiuveta -magazie -tarc pentru caine -garsoniera separata de 24 mp (baie, hol, camera, bucatarie) - neintabulata Alte detalii -proprietatea se vinde mobilata si utilata -constructie rezidentiala -regim de inaltime: Subsol + Parter + Mansarda Potrivita pentru o familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc confort, spatiu si multiple zone de relaxare intr-o proprietate moderna si bine compartimentata. Proprietatea se va elibera in data de 15 august. Pentru mai multe detalii, contactati-ne. Cod ofertă / ID BLITZ: P171873

Oferim spre vânzare o casă tip duplex situată în Ghimbav, Brașov, într-o zonă liniștită, predominant rezidențială, cu acces rapid către oraș, zone de agrement, grădiniță, biserică, sală de sporturi cu bazin de înot și stații de transport public. Cu o suprafață utilă de 115 mp și un teren de 335 mp, proprietatea oferă echilibrul ideal între spațiu interior generos și curte proprie suficientă pentru relaxare, zonă verde sau loc de joacă. Construcția este realizată din cărămidă porotherm, cu izolație exterioară de 10 cm, asigurând eficiență termică și costuri optimizate de întreținere. Detalii principale: - 4 camere - 2 băi - Suprafață utilă: 115 mp - Suprafață teren: 335 mp - Debara - Curte pavată - Terasă - Structură din cărămidă Protherm Proprietatea se predă la cheie, nemobilată, oferind libertatea de amenajare după propriul gust și buget. Preț: 201 000 EUR + TVA Contact: Veaceslav Ghelbet -

Vilă spațioasă în Centrul Vechi Brașov | 230 mp utili | Ideală pentru renovare și transformare într-o proprietate de excepție Iadvise Real Estate vă oferă spre vânzare o oportunitate în inima Brașovului istoric - această vilă (tip duplex) impunătoare, se adresează în mod special celor care văd dincolo de prezent și pot valorifica un potențial autentic. Amplasată într-o zonă liniștită, pe o stradă cu trafic redus, proprietatea oferă un echilibru ideal între accesibilitate și intimitate. Construită pe un teren de 422 mp și desfășurată pe 4 niveluri, locuința impresionează prin suprafețele generoase și compartimentarea eficientă. Cu aproximativ 230 mp utili, completată de spații tehnice, pod și zone de depozitare, casa oferă volum, lumină și flexibilitate - elemente esențiale pentru o renovare de succes. Important: Proprietatea necesită renovare completă, inclusiv izolație exterioară (clasa energetica C), însă tocmai acest aspect oferă libertatea de a o transforma într-o adevărată bijuterie arhitecturală, adaptată standardelor moderne. Structura solidă din beton armat și cărămidă, alături de elementele existente (parchet din lemn masiv, scara interioara din stejar, tâmplărie din lemn), reprezintă o bază excelentă pentru un proiect de reamenajare de calitate. De ce merită această proprietate: -locație premium în Centrul Vechi al Brașovului -suprafețe generoase, greu de găsit în zonă -compartimentare ideală pentru reconfigurare -potențial excelent pentru locuință deosebită sau investiție (boutique hotel, regim hotelier etc.) -curte proprie și garaj - un avantaj major în centru Aceasta nu este doar o casă, ci un proiect pentru cineva cu viziune, care își dorește să creeze o proprietate cu adevărat specială într-una dintre cele mai valoroase zone ale orașului. Pret negociabil. Comision 2%

Descoperă o proprietate deosebită în inima stațiunii montane Predeal, situată la doar 5 minute de mers pe jos de pârtie - o vilă spațioasă, elegantă și extrem de versatilă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție turistică premium. Această proprietate impresionează prin suprafețele generoase, compartimentarea inteligentă și atmosfera autentică de vilă montană, oferind confort, intimitate și multiple posibilități de exploatare în regim hotelier sau pensiune boutique. Vila este dispusă pe mai multe niveluri și beneficiază de: • 7 dormitoare spațioase • 7 băi • 2 garaje • curte proprie de aproximativ 200 mp cu foișor • multiple spații de depozitare • zonă de saună și relaxare • locuri suplimentare de parcare exterioare Compartimentare: Demisol: Două garaje, două spații de depozitare, un dormitor, saună și baie - un spațiu ideal pentru relaxare și funcționalitate. Parter: Sufragerie impresionantă, foarte generoasă, cu zonă de bar și acces către un balcon mare, perfect pentru seri petrecute alături de familie și prieteni. Bucătăria are ieșire directă către curtea amenajată cu foișor, oferind cadrul ideal pentru relaxare în aer liber. Etajele 1 și 2: Fiecare nivel dispune de câte două dormitoare mari, fiecare cu baie proprie, oferind confort și intimitate pentru oaspeți sau membrii familiei. Mansardă: Două dormitoare suplimentare și baie comună, ideale pentru familie extinsă, copii sau spațiu dedicat oaspeților. Poziționarea excelentă, aproape de pârtie și de principalele puncte de interes din Predeal, transformă această proprietate într-o oportunitate rară pe piață - perfectă pentru cei care caută o reședință montană exclusivistă sau o investiție cu potențial ridicat de rentabilitate. Proprietatea se pretează excelent pentru: • închiriere în regim hotelier • pensiune boutique • retreat-uri private • team building-uri • casă de vacanță pentru familie numeroasă Preț negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați. Această proprietate poate fi exact oportunitatea pe care o căutați, fie pentru locuință proprie, fie pentru o investiție premium în Predeal.

BLITZ vă propune spre vânzare o casă individuală situată în zona Stupini, recent finalizată, cu utilitățile în curs de racordare. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, fiind gândită pentru închiriere în regim hotelier (RBMB). Casa este compartimentată în 3 apartamente, câte unul pe nivel, fiecare având o suprafață utilă de 71 mp, cu living open space și bucătărie, dormitor și baie. Beneficiază de încălzire în pardoseală și este parțial mobilată, așa cum se poate observa în fotografii. Proprietatea poate fi utilizată atât pentru locuință, ideală pentru 1-2 familii, cât și pentru scopuri turistice. Beneficiile includ: Locuri de parcare pentru 5-6 mașini în fața clădirii. Spațiu generos pentru foișor. Nu ratați ocazia de a investi într-o proprietate cu potențial mare! Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!