Vânzare spațiu comercial - Constanța

Oportunitate rară de investiție: proprietate cu business turistic funcțional și profitabil, amplasată direct pe malul lacului, în Năvodari - zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat de creștere. DETALII PROPRIETATE: - Suprafață teren: 1400 mp - Deschidere la lac: 16 ml - Acces direct la lac + ponton privat - Utilități complete CONSTRUCȚII: - Casă principală - 100 mp: 2 dormitoare, living, baie si bucatarie; - 10 căsuțe de vacanță × 25 mp fiecare - Capacitate optimă pentru exploatare turistică BUSINESS ACTIV (MARE AVANTAJ): - Proprietatea funcționează deja în regim turistic din 2019 - Listată pe Booking - Scor excelent: 9.8 / 10 din recenzii reale - Flux constant de turiști în sezonul estival - Venit imediat pentru viitorul proprietar AVANTAJE INVESTIȚIE: - Afacere la cheie - gata de preluat - Reputație deja construită (economisești timp și bani) - Poziție premium: mal lac + ponton (foarte rar) - Posibilitate de extindere și dezvoltare (resort, retreat, evenimente private) POTENȚIAL: Zona Năvodari este într-o expansiune accelerată, iar cererea turistică este în creștere. Proprietatea oferă atât cashflow imediat, cât și apreciere pe termen mediu și lung. IDEAL PENTRU: - Investitori imobiliari - Antreprenori în turism - Dezvoltatori Preț: 649.000 € (negociabil în funcție de condiții) Pentru detalii suplimentare (inclusiv cifre de business) și programări vizionare, vă stau la dispoziție.

Spațiu comercial de 120 mp, situat într-o zonă accesibilă, cu locuri de parcare în apropiere și acces facil. Compartimentarea actuală include 6 camere spațioase, care pot fi reorganizate ușor în funcție de activitate. Proprietatea este pregătită pentru renovare, oferind libertatea de a amenaja spațiul exact după necesitățile afacerii. • suprafață: 120 mp • compartimentare eficientă - 6 camere • posibilitate amenajare 2-3 băi • curent trifazat • gresie în toată locația • scări din granit • izolare foarte bună fonică și termică • acces facil. La parterul clădirii funcționează o firmă de centrale și instalații, iar în apropiere există numeroase locuri de parcare. Spațiul este potrivit pentru: • depozit magazin online ( haine, cosmetice, papetarie - incinta cu umiditate si temperatura constanta) • birouri • cabinet medical • studio • showroom • depozit + activitate administrativă. O oportunitate pentru cei care preferă să aibă propriul spațiu pentru afacere, în loc să plătească chirie. • acces direct din stradă • înălțime tavan • anul construcției • utilități complete. Ideal pentru antreprenori care vor propriul spațiu.

Proprietate solidă situată în zona Celulozei - Constanța, ideală pentru activități industriale, logistice, scoala, gradinita, pensiune persoane varsnice, locuinte pentru angajati sau pentru dezvoltare. Clădirea este construită robust și oferă spații generoase pe fiecare nivel, curte mare și infrastructură pregătită pentru utilizări multiple. Suprafață • Parter: 350 mp • Etaj 1: 170 mp • Etaj 2: 170 mp Total aproximativ: 800 mp construiți Terase • 25 mp • 120 mp • 170 mp Spații ideale pentru extindere sau amenajări funcționale. Teren • aproximativ 1500 mp • curte complet betonată • împrejmuită cu gard de beton de 3.5 m În curte există și zonă verde cu viță de vie matură, oferind umbră naturală. Caracteristici constructive • structură solidă • ferestre termopan Almaterm negre • acoperiș plat • pregătit pentru panouri solare • izolație termică • membrane bituminoase de calitate superioară. Infrastructură tehnică • structură pregătită pentru lift interior • grinzi proiectate pentru macara de până la 40 tone • spații mari ușor de compartimentat. Utilizări posibile • producție • logistică / depozit • service industrial • sediu companie • showroom + depozit • reconversie în spații comerciale. Avantaje • teren mare • curte betonată • structură industrială • posibilitate instalare energie solară. Infrastructură pregătită pentru business. Se poate si inchiria sau asociere pentru colaborare.

Vânzare casă spațioasă în Constanța - Zona Coiciu Descoperă o proprietate excepțională, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiții, situată în zona Coiciu, una dintre cele mai accesibile și căutate zone din Constanța! Imobilul dispune de parter + etaj + mansardă, având o suprafață construită de 360 mp și este ideal pentru o familie numeroasă sau pentru cei care doresc să își dezvolte o afacere. Casa este amplasată strategic pe colț, beneficiind de două deschideri generoase: una de 12 metri și cealaltă de 14 metri Detalii despre parter: * 2 spații comerciale, unul de 90 mp și altul de 65 mp - fiecare cu intrare separată atât între ele, cât și față de etaj. Aceste spații sunt deja închiriate, generând venituri constante, și sunt perfecte pentru activități economice. Spatiile comerciale beneficiaza de curent 3.80W. Etajul vilei este perfect compartimentat, oferind: 1 living generos pentru momente de relaxare 1 bucătărie 1 dormitor 1 baie Mansarda continuă compartimentarea inteligentă, incluzând: 3 dormitoare 1 camera libera - care poate fi dormitor/bucatarie 1 baie 2 balcoane EXISTA BRANSAMENTE SEPARATE LA GAZE, CURENT, APA pe spatii comerciale si separat, etajele. An construcție: 2006 - clădire modernă și bine întreținută, cu încălzire centrală pe gaz, perfectă pentru confortul familiei tale. Locație excelentă: Aproape de școli, magazine, transport public și alte facilități esențiale. Aceasta este o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate versatilă, atât pentru locuit, cât și pentru investiție! Contactează-ma acum pentru mai multe detalii și vizionări! Se accepta si schimb cu apartament 3/4 camere si diferenta. Vizionarile se fac in baza unui acord de vizionare. Comision agentie - 2%

Ocazie ! Va propunem un hotel D+P+Mz+5E,cu suprafata desfasurata de 1519 mp, cu suprafata utila de 902 mp, la care se adauga logii si terasa in suprafata utila de 86 mp, Hotel construit in anul 2003, si este compartimentat stfel : Demisol, hol,statie hidrant si 11 camere depozitare (boxe)suprafata utila de 126 mp. Parter : Lobby, receptie,birou administratie, 2 WC, bucatarie, casa scari, lift SCHINDLER, termopane, La ficare etaj sunt cate 3 garsoniere cu baie propie, bucatarie, logie si acces la terasa, unele garsoniere au suprafata utila de 31 mp, altele de 34 mp si cele mai mici de 29 mp, total 16 spatii de cazare, mobilate, utilate,utilitati, apa, canalizare, etc. Mentionam ca se vinde societatea cu totul

Spațiu comercial de vânzare - Etaj 1, acces direct din stradă - Zona Capitol, str. Ion Lahovari Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial versatil, situat la etajul 1 al unei clădiri moderne de birouri cu 2 niveluri, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului - Capitol, pe strada Ion Lahovari. Spațiul se remarcă prin accesul separat, direct din stradă, oferind vizibilitate excelentă și o circulație facilă pentru clienți sau personal. Interiorul este conceput astfel încât poate fi utilizat open space sau compartimentat în funcție de necesități, oferind flexibilitate maximă pentru diverse tipuri de activități. Ideal pentru: birouri sau firme de consultanță clinică medicală centru de recuperare cabinet stomatologic cafenea sau bistro activități educaționale afterschool studio de frumusețe sau alte servicii profesionale Clădirea beneficiază de o arhitectură modernă, iar amplasarea sa într-o zonă centrală, bine conectată și ușor accesibilă, face ca acest spațiu să fie o investiție excelentă, atât pentru utilizare proprie, cât și pentru închiriere. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Vă oferim spre vanzare un spatiu comercial desfasurat pe doua niveluri - parter si demisol - intr-un bloc cu 3 etaje situat in cartierul KM 4, pe strada 1 Mai (vechi). Imobilul este compartimentat astfel: PARTER - 183 mp -1 sala - 114 mp - 1 sala - 24 mp - 1 camera - 12 mp - vestiar - 7 mp - grup sanitar - hol DEMISOL - 202 mp - cu cateva compartimentari Parterul este in stare foarte buna si, conform cadastrului, incaperile au destinatie de sali de fitness. Pot fi utilizate atat pentru fitness, pilates, yoga, pentru diverse cursuri sau conferinte, dar si ca spatiu pentru birouri sau alte activitati. Spatiul poate fi recompartimentat si ar putea fi transformat in apartamente sau intr-un penthouse. Demisolul este la gri si in acte are destinatie de garaj. Pretul de vanzare este de 265. 000 de euro. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

Spatiu Comercial Ultracentral in Mamaia - Oportunitate Rara la Doar Cativa Pasi de Promenada Descopera un spatiu de vanzare cu un potenial urias, amplasat chiar in inima statiunii Mamaia, la doar cativa metri de fostul club Bellagio si la cateva minute de renumitele hoteluri Rex si Iaki - un hot-spot turistic cu trafic intens pe toata perioada verii. Pozitionare Premium - Practic la 10 metri de Promenada Un astfel de amplasament este greu de gasit. Spatiul se afla la doar 10 metri de promenada, chiar langa celebra alee pietonala de pe faleza Mamaiei - zona cea mai circulata a statiunii. Aici mii de turisti se plimba zilnic, iar vizibilitatea afacerii tale ar fi maxima. Pur si simplu deschizi usa si esti deja in fluxul de oameni. Caracteristici ale Imobilului Suprafata construita: 76 mp Suprafata utila: 69 mp Compartimentare: open space - perfect pentru adaptarea oricarui concept An finalizare: 2001 Constructie din BCA - eficienta, stabila, usor de personalizat Documente la zi: cadastru si intabulare Spatiul este finalizat, curat, luminos si ideal pentru a fi transformat rapid intr-o afacere functionala. Pretabil pentru Diverse Activitati Datorita formatului open-space si a pozitionarii in zona cu cel mai mare trafic turistic din Mamaia, acest spatiu este potrivit pentru: magazine de sezon fast food street food autoservire coffee shop gelaterie centru de inchirieri punct de livrare (delivery) concept store orice afacere care vrea expunere masiva O Investitie care Produce Venit Pasiv An de An Daca nu doresti sa iti dezvolti propria afacere, acest spatiu reprezinta o investitie excelenta; il poti inchiria pe perioada verii la un randament impresionant. Locatia face totul - cerere exista in fiecare an, iar acest tip de proprietate este extrem de cautata in Mamaia. Pret Exceptional - 80.000 Euro, Comision 0 pentru CUMPARATOR In raport cu zona, suprafata si potentialul, pretul este rareori intalnit. O oportunitate reala pentru investitori, antreprenori sau persoane care vor un asset sigur, cu randament garantat vara de vara. Acum este momentul perfect pentru a prinde acest spatiu! Dacă iti doresti o proprietate cu expunere maxima, care practic se vinde singura datorita locatiei, nu rata aceasta ocazie. Sunai acum si programeaza o vizionare! Spatii ca acesta nu raman mult timp disponibile.

Excelenta prin experienta! Apartament 3 camere cu potential rezidential sau comercial - Zona Primo, Constanta Va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere, situat in zona Primo din Constanta, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale orasului. Cu o suprafata utila de 57 mp, proprietatea este amplasata la parterul unui bloc cu 4 etaje, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre centre comerciale, scoli, gradinite, mijloace de transport si alte puncte de interes. Apartamentul este mobilat si utilat, foarte bine intretinut, curat si dispune de centrala termica proprie, oferind confort si costuri reduse de intretinere. Unul dintre punctele forte ale proprietatii este faptul ca una dintre camere a fost transformata in spatiu comercial birou, beneficiind de intrare separata din exterior. Aceasta configuratie este ideala pentru cei care doresc sa combine locuinta cu activitatea profesionala sau sa desfasoare o afacere intr-o locatie accesibila. In acelasi timp, apartamentul poate fi readus cu usurinta la destinatia exclusiv rezidentiala, prin renuntarea la spatiul comercial si reconfigurarea camerei in functie de nevoile viitorului proprietar, redevenind astfel un apartament decomandat de 3 camere. Datorita versatilitatii sale, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie sau pentru cei care isi doresc un spatiu cu utilizare mixta. Programeaza o vizionare si descopera potentialul acestei proprietati! ID intern: TET0021153

Acest spațiu comercial de vânzare are o suprafață de 300 mp și se află într-un centru comercial. Proprietatea este utilizată și dispune de facilități precum: cablu TV, electricitate, gaz, internet, telefon, canalizare și apă curentă. De asemenea, este dotată cu sistem de alarmă pentru siguranță. Amplasarea este excelentă, având acces la diverse puncte de interes. În apropiere se află: Lidl (400 m) Marea Neagră 1800 m Stație Autobuz (615 m) Farmacia "Minifarm" (728 m) Penny market Această proprietate este ideală pentru servicii și poate fi o oportunitate excelentă pentru afacerea ta. Nu rata ocazia de a investi în această locație centrală! Contactează-ne pentru mai multe detalii.

Proprietate Premium de Vânzare - Hotel Boutique Zona Pescărie, Constanța Vă prezentăm o proprietate exclusivistă, situată în renumita zonă Pescărie - Mamaia, la doar 30 de metri de țărmul Mării Negre și în imediata apropiere a principalelor atracții turistice ale stațiunii. Cu o suprafață de teren de peste 1.300 mp, imobilul se remarcă prin versatilitate, putând fi utilizat atât ca reședință permanentă, cât și ca spital, clinică sau hotel boutique - funcțiune pe care o deservește în prezent. Supr. teren: 1364 Locuri de parcare: 6 Supr. construită: 636 mp Etaj: Parter+1+2 +M Suprafaţă utilă: 573 mp Tip construcţie: BCA An construcţie: 2009 Avantaje și localizare: 30 m de plajă 300 m de Delfinariu Constanța 700 m de Aqua Magic 800 m de Cazinoul Mamaia Piscină exterioară și locuri de parcare Compartimentare: Parter: Recepție cu zonă de relaxare Bucătărie complet utilată Zonă de servit masa 2 băi Terasă Etaj 1: 5 camere (4 băi) 2 balcoane cu vedere panoramică la mare și lac Etaj 2: 5 camere (4 băi) 2 balcoane cu vedere panoramică la mare și lac Mansardă: 3 camere (2 băi) 2 terase cu priveliști spectaculoase către oraș, mare și lac Beneficii: Această proprietate deosebită îmbină eleganța cu funcționalitatea, oferind un potențial ridicat de profitabilitate datorită poziției excepționale, compartimentării și facilităților moderne. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție!

Excelenta prin experienta! Hotel de vanzare - Mamaia, Constanta Pozitie excelenta, investitie premium pe litoralul romanesc Va prezentam o oportunitate de achizitie a unui hotel de 4 stele, situat central in statiunea Mamaia - cea mai cunoscuta si vizitata destinatie de pe litoralul romanesc. Proprietatea beneficiaza de o amplasare unica, intre lacul Siutghiol si Marea Neagra, oferind vedere spectaculoasa si acces rapid la principalele puncte de interes. Cladirea este reconsolidata si se preda la rosu la pretul de 12.500.000 euro Detalii proprietate Suprafata teren: 7.426 mp - teren in proprietate Cladire renovata si reconsolidata in 2016 Capacitate cazare: 102 camere moderne: 3 apartamente Senior - vedere la mare 12 apartamente Junior - vedere la mare si lac 28 camere Twin - vedere la lac 56 camere Double - vedere la mare sau lac Facilitati business: 4 sali de conferinte: • 1 sala de 130 locuri • 2 sali de cate 20 locuri • 1 sala de 40 locuri Relaxare si Wellness: Piscina exterioara Centru SPA complet echipat: • Piscina interioara • Sauna umeda si uscata • Sala fitness • Aerobic & masaj Restaurant & evenimente: Restaurant interior - capacitate 220 locuri Terasa pe malul marii - capacitate 90 locuri Accesibilitate & conexiuni rutiere Accesul catre hotel este extrem de facil datorita celor doua rute europene majore: E60: Germania - Ungaria - Oradea - Cluj Napoca - Brasov - Bucuresti - Constanta E87: Bulgaria - Vama Veche - Constanta - Tulcea Puncte forte ale investitiei Pozitionare premium, intre mare si lac Cladire modernizata, gata de operare Destinatie turistica cu potential ridicat tot timpul anului Ideal pentru hotel de lux, centru de evenimente sau SPA & wellness resort Pentru mai multe detalii, documentatie completa si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Beach Side Residence este un complex residential situat in cea mai buna locatie din Mamaia, Bulevardul Mamaia/ Loft, avand la Vest lacul Siutghiol iar la Est Marea Neagra. Vitrina de 33 de metri pe 3 laturi la Bulevardul Mamaia si inaltimea acestuia, da posibilitatea de a folosi spatiul pentru diferite domenii de activitate. Este compartimentat in 2 camere (69 mp / 69 mp) si se vinde finisat, dand posibilitatea viitorului proprietar de a folosi spațiul imediat.

Excelenta prin experienta ! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati. si o facem pe 5 continente ! Oportunitate de investitie - va propunem spre vanzare un spatiu comercial -RESTAURANT,. localizat in Mamaia Nord cu vedere frontala la mare, 10 m de plaja Suprafata utila 300 mp, complet mobilat utilat, avand chirias serios si chirie de 60k anual, situat intr-o zona cu vizibilitate si trafic pietonal intens, acest spatiu ofera oportunitati nelimitate pentru diverse afaceri. Anul constructiei este 2023, avand toate utilitatile - Vitralii mari pentru maximizarea luminii, acces facil la transport si parcare 2 grupuri sanitare si 1 vestiar - spatiul se poate compartimenta dupa bunul plac al viitorului proprietar. Potentiale utilizari : Birouri, cafenea restaurant, galerie de arta studio design, spatiu de evenimente showroom etc Pentru orice alte detalii, va stau la dispozitie! Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii creditului ipotecar rapid, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara comisioane sau costuri ascunse ! Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta !. Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM ! Beneficiaza de serviciile TET: Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai.) Servicii de asigurari Evaluari Autorizate ANEVAR Servicii Property Management De peste 15 ani alaturi de tine ! ID intern: TET0020506

Oportunitate de investitie ! Pensiune cu 10 camere in Mamaia-Sat Suprafata teren : 539mp Amprenta la sol : 133 mp Suprafata utila : 322,31 mp Cu un regim de inaltime P+1+M si detinand un total de 10 camere, vila detine urmatoarea compartimentare: PARTER: - zona de zi, care beneficiaza de o suprafata generoasa, tot aici regasim si un bar, cu zona de relaxare aferenta si acces direct pe terasa; - bucataria, care este functionala, aceasta fiind utilata semi-profesional; - 3 terase, doua dintre ele fiind orientate spre zona verde iar, cealalta, pe zona de acces; - 1 dormitor - 1 grup sanitar - camera tehnica; ETAJ: - holul, care detine iesire pe terasa - pe etaj regasim zona alocata dormitoarelor, aici existand 4 camere, fiecare cu baie proprie; - pe acest nivel regasim si o debara. MANSARDA: - pe acest nivel regasim 3 dormitoare, ambele cu baie proprie - tot aici exista si un apartament cu 2 camere cu baie proprie Proprietatea poate deveni o resedinta deosebita, pentru cineva care doreste sa dispuna de spatii generoase si curte pe masura dar, totodata, acesteia i se poate acorda si destinatia de pensiune, centru de evenimente sau locuinta de vacanta.

Excelenta prin experienta ! Va propunem spre achizitionare o pensiune moderna, in Mamaia Sat, cu 10 camere spatioase, fiecare cu baie si balcon si 4 apartamente cu cate 2 camere, cu bucatarie open-space, baie si balcon, ideale pentru familii sau grupuri mici. Amplasata intr o zona linistita, la doar 300 m de plaja, pe partea cu marea, pensiunea este bine intretinuta si beneficiaza de panouri solare pentru apa calda si panouri fotovoltaice pentru eficienta energetica. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.

se oferă spre Vânzare în exclusivitate o ocazie buna de achiziție a unei Clădiri foarte solide din cărămidă beton placa de beton și înălțime parter de 6 metri. Clădirea are o suprafață desfășurată construita de 276mp. și este amplasata pe un Teren in proprietate în suprafață de 600 mp. Terenul are tripla deschidere la 2 străzi și o alee având forma pătrată cu laturi aproximativ egale cu lungimea de 25 m. Proprietatea este amplasata in Centrul orașului Năvodari in proximitatea Parcului Năvodari Primăriei Năvodari și SuperMarketului Penny fiind învecinat cu aleea Postei strada Midiei strada Marii și aleea Cabanei. Clădirea este racordata la curent electric trifazic canalizare și apă menajera fiind conectata la rețeaua orașului ( fosta spălătorie auto ). Clădirea permite de asemenea un mod excepțional de punere în circuitul rezidential de tip Clădire locuințe colective și apartamente individuale datorita niveluri de înălțime al etajului ce poate fi separat în 2 niveluri independente prin montarea unui plafon intermediar. orice autorizare a oricărui nou tip de destinație a acestei Clădiri se realizează și este posibil datorita curții generoase ce înconjoară Clădirea unde pot fi aplicate locurile de parcare necesare noului proiect. în aceeași ordine de idei Clădirea suporta ușor etaj peste nivelul existent datorita pereților foarte solizi din cărămidă și betonului din fundația stâlpii și placa acestei construcții foarte rezistente. la Prețul afișat un simplu calcul certifica Prețul corect și foarte competitiv al acestei oportunități de Cumpărare contact Agentul Proprietatii Alin WhatsApp

Spațiu Comercial Ultracentral - 132 mp | Oportunitate de Business în Inima Constanței! Cauți locația ideală pentru afacerea ta? Acest spațiu comercial ultracentral, complet renovat, este gata să-ți transforme visul în realitate! Detalii spațiu: Suprafață generoasă: 132 mp, ideal pentru diverse tipuri de activități comerciale. Complet renovat - fără griji, gata de utilizare imediată. Toate utilitățile: apă curentă, electricitate, gaze - tot ce ai nevoie pentru confort și funcționalitate. Spațiu de depozitare - perfect pentru organizare eficientă. 2 grupuri sanitare - esențiale pentru orice activitate comercială. Poziție premium - situat aproape de cea mai importantă arteră comercială a Constanței. De ce acest spațiu? Ultracentral - flux intens de clienți, vizibilitate maximă! Potrivit pentru diverse tipuri de afaceri - retail, salon, birouri, cafenea, showroom. Investiție sigură - locația ideală pentru un business de succes! Nu rata această oportunitate! Sună acum pentru o vizionare și mută-ți afacerea într-un spațiu premium!

Beachside Residence este un complex residential situat in cea mai buna locatie din Mamaia, Bulevardul Mamaia/ Loft, avand la Vest lacul Siutghiol iar la Est Marea Neagra. Vitrina de 12 de metri la Bulevardul Mamaia si inaltimea acestuia dau posibilitatea de a folosi spatiul pentru diferite domenii de activitate. Este compartimentat in 2 camere (41 mp / 41 mp) si se vinde complet amenajat incluzand si mobilierul, dand posibilitatea viitorului proprietar de a folosi spațiul imediat.

HOTEL MARYNA BAY - Oportunitate Unică de Investiție! Se vinde hotel complet funcțional, mobilat și utilat la standarde superioare: 12 camere elegante 3 apartamente spațioase 3 garsoniere moderne Capacitate totală: 60 locuri Restaurant mobilat și utilat complet Camere de hotel super-lux - mobilier din lemn masiv, TV Smart, frigider, AC și multe altele. Hotelul se poate inchiria si pe perioada verii pentru cei ce doresc sa inceapa o noua afacere