Venta de locales - Arad

Vanzare spatiu comercial stradal - 137mp SC, teren 20mp/816. Proprietatea este situata la parterul unui bloc cu 4 etaje. Produce venituri -spatiu inchiriat, Acces marfa si parcare stradala disponibila. La pret se adauga TVA conform legislatiei.

De vanzare spatiu comercial stradal - 79mp, teren 19mp, trafic pietonal, acces marfa. Proprietate situata la parterul unui bloc cu 4 etaje. Produce venituri -spatiu inchiriat. Parcare stradala disponibila. Vecinatati: Centrul de perfectionare IFPTR, Campusul Universitar Vasile Goldis, BuronSRL, zona Cadas. La pret se adauga TVA conform legislatiei.

Statiu comercial stradal - 37mp, teren 15mp/816. Proprietate situata la parterul unui bloc cu 4 etaje, cu acces marfa si parcare stradala disponibila. Produce venituri -spatiu inchiriat. La pret se adauga TVA conform legislatiei.

RE/MAX Dynamic vǎ propune spre vânzare, 0% comision pentru cumpǎrǎtor, pensiune parter, etaj si mansarda, situatǎ în cartierul Gradişte pe principală. Suprafața utilǎ este de 464 m², teren 630 m² şi este compusǎ din: - 60 paturi repartizate în 20 camere, 22 bǎi, 5 holuri, bucătărie, magazie, salǎ de mese Construcția este din cǎrǎmidǎ şi dispune de toate utilitățile: apa, canalizare, gaz, electricitate, internet, centralǎ proprie pe gaz, cablu tv. Proprietatea se oferă pentru vânzare complet mobilată, utilată și echipată, împreună cu contract de închiriere pana pe data de 19.02.2027. Pensiunea generează un venit de 4637 EUR/ lunar. Pentru alte detalii sau/și pentru a programa o vizionare va rog să nu ezitați să mă contactați.

Spațiu comercial de vânzare - Randament Foarte Foarte ridicat ! Zona Fortuna - Calea Aurel Vlaicu Oportunitate excelentă de investiție! Spațiu comercial situat în zona Fortuna - Calea Aurel Vlaicu, în spatele/lateralul primului rând de blocuri și spații comerciale de pe bulevard. Locație foarte bună, cu vad comercial, într-o zonă intens circulată, cu multiple spații comerciale, centru comercial în apropiere și acces facil la mijloacele de transport în comun. Caracteristici generale: Suprafață construită: 377 mp. Suprafață utilă: 245 mp. Terasă: 63 mp. 2 intrări din sensuri opuse. Dotări și utilități: Contoare separate pentru toate utilitățile. Încălzire proprie cu centrală pe gaz Ventiloconvectoare cu reglaj individual pe fiecare cameră. 7 aparate de aer condiționat. Curent trifazic. Sistem de alarmă. Sistem de supraveghere video Spațiul are o suprafață generoasă tip open-space și se pretează pentru multiple domenii de activitate: clinică / cabinet medical, bancă, birouri, sală de sport, restaurant, etc. Compartimentarea poate fi adaptată în funcție de nevoile cumpărătorului. Situație actuală: În prezent, spațiul este închiriat și compartimentat ca unitate de cazare pentru echipe de muncitori străini, cu 40 de locuri de cazare. Configurația actuală include: 2 holuri. 8 camere, fiecare cu baie proprie. 1 grup sanitar comun. Bucătărie. Sală de servit masa. Uscătorie. Cameră tehnică (Fotografiile sunt din perioada în care spațiul funcționa ca sală de sport.) Se poate prelua contractul de închiriere existent, care oferă un randament foarte bun, fiind o investiție ideală. Comision 0% pentru cumpărător. Preț: 200.000 euro + TVA negociabil. Pentru mai multe informații, fotografii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați: Telefon o77o 822 3o4

În inima Aradului Nou, într-o zonă cu vad comercial format și trafic constant, se află o proprietate rară pe piață, gândită pentru cei care caută mai mult decât un simplu spațiu comercial: stabilitate, versatilitate și potențial real de dezvoltare. Preț listare: 620.000 € | 0% comision Contact: Sebastian Nica Contactează Cu o suprafață totală de aproximativ 950 mp, proprietatea oferă o configurație ideală pentru afaceri de familie, producție, depozitare, showroom sau activități mixte. #Hală încălzită, de 240 mp (20x6m), cu acces auto pentru vehicule de până la 7,5 tone, perfectă pentru activități logistice sau comerciale #Apartament tip penthouse la etaj, cu terasă rooftop, ideal pentru locuire, birou de management sau protocol #Casă separată, mai mică, în curte, potrivită pentru personal, închiriere sau spațiu auxiliar #Locuri de parcare chiar în fața spațiului, un avantaj major pentru clienți și parteneri Localizare strategică - centrul Aradului Nou, cu acces facil, vizibilitate excelentă și flux constant de clienți, ceea ce face ca această proprietate să fie o investiție sigură și profitabilă pe termen lung. Aceasta este o proprietate care lucrează pentru tine - fie că îți dorești să-ți dezvolți propria afacere, fie că vizezi un activ imobiliar solid, cu multiple surse de venit. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Sebastian Nica - Contactează Documentație disponibilă la cerere pentru investitori calificați. Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad Contactează

Consecvent Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul unui imobil nou, într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone din Arad, chiar în apropierea Universității Vasile Goldiș - Facultatea de Medicină. Zona este intens circulată și beneficiază de un flux constant de studenți, cadre universitare și rezidenți, ceea ce face ca proprietatea să fie ideală pentru activități comerciale cu cerere permanentă. Spațiul este pretabil pentru multiple tipuri de activități, precum: - cabinet medical, stomatologic sau psihologic - farmacie, plafar, magazin naturist - salon de înfrumusețare, barber shop, cosmetică - cafenea de tip to-go, ceainărie, patiserie - birouri, firmă de servicii, sediu comercial Date principale: - Suprafață utilă: 49 mp - Acces facil, poziționare la parter Stadiu de predare: - Toate utilitățile incluse: apă, canal, curent, gaz, - Spațiu pregătit pentru personalizare rapidă, în funcție de activitate Termen de predare: imediata Modalități de achiziție: - Taxare inversă pentru firme plătitoare de TVA - Virement integral, credit ipotecar sau achiziție direct de la dezvoltator pe o perioadă de până la 5 ani de la predare - Persoană fizică/firma neplatitoare de TVA: preț final cu TVA inclus - 108.421 euro Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau antreprenori care caută un spațiu comercial într-o zonă cu cerere constantă și potențial ridicat de profit. Comision 0% pentru cumpărător Pentru detalii suplimentare, disponibilitate și rezervări, vă invităm să contactați Consecvent Imobiliare. Oferim consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție.

Apostu Estate va propune spre vanzare, spatiu comercial de 83 mp utili, situat intr-o zona centrala, cu multiple destinatii de functionare. Ideal pentru birouri, magazine, sala de sport, salon de infrumusetare sau orice alta activitate care necesita vizibilitate si accesibilitate. Locatia beneficiaza de proximitatea bancilor, mijloacelor de transport in comun, scolilor si a diverselor restaurante, oferind astfel un flux constant de potentiali clienti. De asemenea, malul Muresului este la doar cateva minute distanta, oferind un cadru placut si relaxant pentru pauzele de lucru. Spatiul este luminos, spatios si usor de adaptat in functie de necesitatile afacerii tale. Este perfect pentru antreprenori in cautarea unei locatii strategice intr-o zona cu trafic pietonal si auto. Nu rata aceasta oportunitate! Contacteaza-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. ID CP2905944

GATA DE AFACERI - DISPONIBIL IMEDIAT! Construcția este finalizată. Semnezi, amenajezi și deschizi. Cel mai accesibil spațiu comercial din blocurile A1 și A2: 40,69 mp la parter, cu vitrină la stradă, sub 85.000 €. Intrarea perfectă în investițiile comerciale sau spațiul ideal pentru o afacere mică - cafenea to-go, patiserie, copy-center, salon, cabinet, birou sau magazin. TOATE BENEFICIILE ÎNTR-UN SINGUR LOC - cel mai mic buget de intrare dintre spațiile comerciale din A1 și A2 - vitrină la fațadă și acces direct din stradă - înălțime liberă de 3,8 m - utilități: apă, canalizare, curent, gaz, trase pe poziții - grup sanitar separat (2,98 mp) - 3 locuri de parcare alocate în curtea ansamblului - se predă la roșu la interior - îl amenajezi exact pe specificul afacerii tale - clădire nouă, 2026, direct de la dezvoltator, comision 0% LOCAȚIE DE TOP - la doar 200 m de Universitatea de Vest „Vasile Goldiș” - mii de studenți și profesori trec zilnic prin zonă - legătură rapidă cu autostrada A1 - la câteva minute de centrul Aradului, în cartierul Pârneava - acces ușor cu transportul public - vecini noi în ansamblul Via Universitate - clienți chiar la ușa ta DE CE E O INVESTIȚIE BUNĂ - spațiile mici, bine amplasate, se închiriază rapid - preț total mic, randament bun din chirie - cerere mare pentru servicii în zonele universitare Adresa: Strada Liviu Rebreanu nr. 95, Arad. Preț: 84.000 € + TVA (2.065 €/mp) Fiecare spațiu are alocate 3 locuri de parcare în curtea ansamblului, la 5.000 €/loc + TVA. Prețul nu conține TVA de 21%. Dacă achiziția se face pe o firmă plătitoare de TVA, se aplică taxare inversă. Programează acum o vizionare - spațiul poate fi văzut oricând! VAUNT ID: 107086

Estate Connect oferă spre vânzare o clădire complet renovată, solidă și excelent poziționată, situată în centrul orașului, într-o zonă de top, cu acces rapid către Malul Mureșului și Calea Iuliu Maniu. Imobilul este compus din 4 apartamente și reprezintă o oportunitate ideală atât pentru investiție, cât și pentru utilizare rezidențială sau mixtă. Clădirea are un regim de înălțime Sr+P+1E+M și o suprafață totală construită de 325 mp, din care suprafața utilă este de 255 mp. Este amplasată pe un teren de 197 mp, cu o amprentă la sol de 130 mp, fiind eficient compartimentată și atent modernizată. Proprietatea a fost renovată integral, beneficiind de tâmplărie PVC în întreaga clădire, rolete exterioare electrice și un sistem de încălzire modern, realizat prin pompă de căldură electrică, asigurând confort și eficiență energetică. Imobilul dispune de curte proprie cu acces auto, acces pietonal din două străzi, un avantaj important atât din punct de vedere funcțional, cât și investițional. Poziționarea ultracentrală oferă acces facil către zonele de promenadă de pe Malul Mureșului, principalele artere ale orașului, instituții, spații comerciale și mijloace de transport. Proprietatea se pretează foarte bine pentru închiriere pe termen lung sau scurt, regim hotelier, birouri, cabinete sau utilizare rezidențială, individuală sau mixtă, beneficiind de vizibilitate excelentă și un potențial ridicat de valorificare. O proprietate rară pe piață, situată într-una dintre cele mai strategice zone ale orașului, ideală pentru investitori care caută o clădire modernă, versatilă și gata de utilizare. Pret. 385.000 Euro Reprezentant exclusiv Estate Connect.

Preț transparent cu achiziție și în rate ! Vă supunem atenției, un spațiu în suprafață utilă de 196 mp, amplasat la parterul unui imobil care face parte din ansamblul de blocuri situat pe strada Ana Ipătescu. Stadiul actual al spațiului este la faza de gri, în interior. Spațiul beneficiază de toate utilitățile; electricitate și gaz fiind pregătit pentru diverse tipuri de exploatare.Configurația este în formă de U, iar zona centrală a fost închisă cu sticlă, rezultând un pasaj suplimentar de aproximativ 33 mp, lumions și protejat. Acesta poate fi utilizat ca

Agentia DAVELI IMOBILIARE va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in Sepreus,zona ultracentrala,compus din cladiri cu vitrina in suprafata de 300 mp,spatii depozitare,grupuri sanitare,curte,parcare si suprafata totala teren 1440 mp. In prezent functioneaza ca magazin alimentar si depozit materiale de constructii. Pretabil pentru diverse activitati. Pret 550 000 euro Telefon Contactează DAVELI IMOBILIARE-SOLUTIA DUMNEAVOASTRA!

Profi Imobiliare in parteneriat cu ImobileArad va ofera spre achizitie un spatiu comercial - suprafata constuita de 192mp+ subsol cca.80mp - suprafata utila de 147mp, - complet renovat atat in interior cat si exteriorul cladiri, Pozitie : - situat la parter, -Zona centrala aproape de Teatrului, pe strada Eminescu, Configuratie : -Conform CF spatiul este format din 5 incaperi, 1 hol, 1 baie, iar in interior tot spatiul este open space si bonus subsol foarte mare de cca. 80 mp, exact sub spatiu Amenajari: - pardoseli cu gresie -grup sanitar cu cabina de dus din sticla, - seif, - 3 unitati de aer conditionat, - cladirea este complet renovata atat interiorul cat si exteriorul care este si izolat cu polestiren de 10 cm si finisat cu tencuiala structurata doar in curte, la strada nu. Curte cu intrare auto Pret 235.000Euro, pentru detalii programarea unei vizionari va rugam sa ne contactati la telefon Contactează, Profi Imobiliare Group - Arad - Daca doresti sa vinzi un imobil si nu cunosti valoarea, poate sa achizitionezi si doresti sa te consulti cu cineva in privinta pretului, sa inchiriezi un imobil si nu stii care este cuantumul corect al chiriei lunare sau doar ai nevoie de un raspuns la o intrebare importanta in acest domeniu, te rog sa ne contactezi si datorita expierentei de 23 de ani in domeniul imobiliarelor, iti vom oferi cea mai buna varianta pentru tine, Dorin Pelea Contactează

O proprietate premium pentru companii și antreprenori care vor un sediu reprezentativ. Dacă ești antreprenor local cu o afacere bine stabilită sau reprezinți o companie regională/națională care caută un punct de lucru strategic în Arad, această clădire este soluția ideală. Proprietatea oferă: Parter perfect pentru showroom sau recepție clienți Vitrină stradală generoasă (≈10 m) Front de 16 m pe o arteră circulată Spațiu ușor de personalizat pentru expunere, consultanță sau vânzări Două etaje complet finisate - ideale pentru birouri sau apartamente 366 mp utili | 414 mp construiți Înălțime interioară 3 m 5 grupuri sanitare Perfect pentru logistică ușoară, echipă de vânzări, management sau departamente back-office Accesibilitate excelentă Str. Pădurii - acces la principalele rute de intrare în oraș și la Autostrada A1 6 locuri de parcare în incintă + acces persoane cu dizabilități Infrastructură completă: apă, canalizare, gaz, curent, irigații Clădire stand-alone - avantaj major pentru orice business Nu depinzi de vecini Posibilitate de branding exterior Imagine profesională imediată pentru clienți și parteneri Specificații tehnice Regim înălțime: P+2 An construcție: 2025 Suprafață teren: 454 mp Disponibilitate: imediată Sistem de alarmă, centrală termică, utilități complete De ce această clădire este potrivită pentru tine Dacă ești antreprenor local: scapi de chirii mari și câștigi un sediu propriu pentru showroom și birouri. Dacă ești o companie regională/națională imobilul reprezintă un punct de lucru stabil, ușor accesibil și reprezentativ în Arad. Pentru detalii și vizionare apelați: Florin Moș - Contactează Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad Contactează

COMISION CUMPĂRĂTOR 0% Tamar Imobiliare vă oferă spre vânzare în exclusivitate Casă P+M situată în Arad pe Calea Romanilor.

Vă propun spre vânzare o proprietate situată în Micălaca - zona Orizont, pe strada Dreptății (lângă Pizzeria Boccaccio), cu COMISION 0 pentru cumpărător, amplasată pe un teren de 753 m² și având regim de înălțime S+P+1E+M. În prezent proprietatea funcționează ca pensiune, însă este pretabilă pentru diverse domenii de activitate: clădire de birouri, azil de bătrâni sau multe alte tipuri de activități. Caracteristici principale: • Teren: 753 m² • Suprafață desfășurată: 811 m² • Recepție, bucătărie, uscătorie, sală de mese, 4 camere cu multiple destinații • 13 camere, fiecare cu baie proprie și aer condiționat • Piscină • Locuri de parcare în fața proprietății • Racordată la toate utilitățile Îmbunătățiri și dotări: • Instalații electrice și sanitare noi • Izolație completă • Tâmplărie PVC cu geamuri tripan • Gresie și faianță, mochetă de trafic intens • Încălzire proprie prin centrală pe gaz sau lemne • Sistem de supraveghere video 24/7 + multe alte îmbunătățiri. Locație excelentă și bine conectată, cu acces rapid la centrele comerciale și mijloacele de transport în comun. Pentru mai multe informații, contactați-mă la numărul afișat.

ID: CP2763983 Golden Real Estate vă propune spre vânzare, un spațiu comercial spațios situat în comuna Seleuș, județ Arad, o oportunitate remarcabilă, pentru visul și afacerea dumneavoastră de succes! Spațiul comercial este format din 3 camere la parter și un grup sanitar, plus un spațiu comercial de 120 mp la etaj, cu destinații multiple, perfect poziționat într-o zonă cu vizibilitate ridicată. Detalii spațiu: -locație centrală: amplasat într-o zonă centrală, cu acces ușor pentru clienți și vizitatori; -configurație: spațiul dispune de 6 camere, din care 3 se află la parter și 3 la etaj, oferind astfel o structură flexibilă pentru activitățile comerciale; -luminos și spațios: dispune de ferestre mari si spațiu amplu pentru activități -potențial divers: potrivit pentru birouri, cabinete medicale, franciză, sau orice alt tip de business Caracteristici suplimentare: -locuri de parcare disponibile în apropiere; -acces ușor la mijloacele de transport în comun; -vecinătate cu alte afaceri de succes și zone de interes; -luminos cu ferestre ample pentru iluminare naturală. Acest spațiu versatil oferă o platformă perfectă pentru a vă dezvolta afacerea într-un mediu plin de oportunități. Pentru mai multe informații sau detalii, apelați cu încredere numărul afișat în anunț. Preț: 59.444, ușor negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate.

Oportunitate de investitie! FEDA Imobiliare va ofera spre vanzare un domeniu multifunctional cu o suprafata de 24,000 mp (2,4 ha), pozitionat strategic pe drumul DN79 Arad-Oradea, cu 240 ml front stradal si 2 accese autorizate la drumul national. Elemente cheie: 2 business-uri active & autorizate: - Sala de evenimente tip terasa (560 mp), complet utilata. - Piscina incalzita (11 × 6 m) cu plaja amenajata Infrastructura existenta: - Drumuri pavate asfaltate ≈4.000 mp. - Platforme (≈2.600 mp) pentru logistica depozitare extindere. - Grupuri sanitare, birouri, spatii tehnice si vestiare Utilitati complete si autorizari DSV, DSP, ISU - proiect 100% functional legal. Securitate si amenajari premium: domeniu imprejmuit, supraveghere video, peisagistica profesionala (plante decorative import Italia). Oportunitati de dezvoltare: Agrement si turism: extinderea complexului cu spatii de cazare, camping, wellness & spa. Evenimente si corporate: consolidarea zonei de evenimente (nunti, conferinte, retreat-uri). Pozitionare strategica: DN79 - axa Arad-Oradea, trafic intens zilnic. Acces direct la Municipiul Arad, aproape de granita si coridoare europene. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati telefonic! Felix Petru-

Clădire comercială în zonă centrală Iți dorești un nou sediu pentru businessul tău într-o locație strategică? PropertyLab iți propune o clădire într-o zonă centrală din Arad, pe strada Elena Ghiba Birta, în imediata apropiere a Pieței Spitalului Județean. Construcția se desfașoară pe aproximativ 500 mp construiți și 401 mp utili. Imobilul construit în 2006 este dispus pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj, mansardă și este parțial compartimentat. Ca și dotări, dispune de centrală proprie pe gaz, aer condiționat, vestiare, toaletă la fiecare etaj, suprafață vitrată mare la parter și o curte proprie de 33 mp. Pentru vizionări și mai multe detalii despre această proprietate, nu ezita să mă contactezi! Almira Boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon:

RE/MAX Dynamic va propune spre vanzare, in exclusivitate, comision ZERO la cumparator, spatiu comercial cu terasa si afacere la cheie. Terasa se afla pe strandul Neptun in zona bazinelor, zona de pe strand cea mai intens circulata vara - vizibilitate maxima. Aceasta are o capacitate de 150 de locuri. Cladirea are o suprafata de 75mp si este formata din bucatarie, vestiar, doua spatii de depozitare, grup sanitar si la exterior se afla barul pentru pregatirea bauturilor. Bucataria a fost renovata in anul 2024 si este complet utilata pentru pregatirea meniurilor de tip fast food si pizza. De asemenea si instalatia electrica si cea sanitara au fost schimbate si a fost instalat gaz. Afacerea se vinde complet utilata cu tot cu firma, toate echipamentele necesare incluse si contractele cu furnizori. La cerere proprietarul poate arata registrele cu incasari. Imobilul este proprietate privata, concesiune existand doar pe teren. Daca doriti sa preluati o afacere profitabila si cu renume pe strand, ma puteti contacta la numarul de telefon afisat.