Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Bacău

Vă propun spre vânzare un spațiu comercial generos, situat în centrul comunei Răchitoasa, chiar la strada principală, oferind vizibilitate excelentă și acces facil pentru orice tip de activitate comercială. Proprietatea se află la etajul 1, într-o clădire solidă, construită în anul 1980 din cărămidă, și beneficiază de o suprafață utilă de 271 mp, configurată în open-space, ideală pentru amenajare după necesitățile viitorului proprietar. Spațiul necesită renovare interioară, însă prezintă câteva avantaje importante: • Termopane PVC schimbate recent (în urmă cu 4 luni) • Fațadă renovată și izolație exterioară nouă • Acoperiș din țiglă Utilitățile sunt complete: • Curent trifazic 380V • Canalizare • Apă de la rețeaua comunei Datorită poziționării excelente și a suprafeței largi, imobilul este potrivit pentru magazin, birouri, depozit, sală de evenimente, sală de sport sau alte activități comerciale. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Pensiune de vânzare - Afacere la cheie în inima naturii, Ghimeș-Făget, județul Bacău. Suprafață totală teren: 39.335 mp | Suprafață construită: 1.485 mp | Afacere complet funcțională! În comuna Ghimeș-Făget, județul Bacău, se oferă spre vânzare una dintre cele mai apreciate și stabile afaceri din zonă - o pensiune și complex turistic complet funcțional, situată într-o zonă montană deosebită, la doar 15 minute de pârtia de schi Ghimeș-Făget, într-un areal cu potențial turistic în continuă dezvoltare. Proprietatea se întinde pe un teren impresionant de 39.335 mp, din care 4.314 mp sunt împrejmuiți și aferenți zonei pensiunii. Construcțiile, ridicate în 2008 (in anul 2024 a fost construită sala mică de evenimente), sunt întreținute excelent și se predau la cheie, pregătite pentru continuarea activității fără întrerupere. Componența complexului (suprafață totală construită: 1.485 mp). 1. Restaurant - salon pentru evenimente (parter): • Suprafață: 707 mp; • Sală mare pentru evenimente, bucătărie complet utilată, spații tehnice; • Restaurant complet mobilat și echipat; • Activitate în derulare cu evenimente și colaborări active. 2. Pensiune - 2 clădiri distincte, camere și apartamente cu băi proprii: • Clădire 1: parter + etaj - 171 mp; • Clădire 2: parter + etaj + mansardă - 362 mp; • Fiecare pensiune dispune de camere și apartamente dotate cu băi proprii, mobilate și utilate complet; • Confort desăvârșit pentru turiști, grupuri și participanți la evenimente. 3. Clădire Restaurant Evenimente suplimentară (construită in anul 2024): • Suprafață: 245 mp; • Permite derularea simultană a mai multor evenimente. 4. Facilități suplimentare: • Terase amenajate; • Parcare generoasă; • Curte cu zone de recreere și spații verzi; • Vila - locuință ideală pentru administratori; • Mobilier suplimentar dedicat unui cort de evenimente ce poate fi amplasat în curte. Afacere matură, profitabilă și bine poziționată în comunitate. Pensiunea și restaurantul sunt complet funcționale, cu: • Evenimente în desfășurare și colaborări active; • Echipa actuală de angajați; • Servicii de catering zilnic, distribuție „meniul zilei în întreaga zonă; • Reputație solidă în organizarea unor evenimente majore: -Balul bobocilor; -Sărbători locale; -Revelioane, nunți, botezuri; -Evenimente religioase și școlare; -Serbări și petreceri tematice; Investiție cu potențial ridicat de dezvoltare! Suprafața vastă și poziționarea strategică permit extinderea prin: • Cabane bungalow-uri suplimentare; • Zone de agrement sau sport; • Camping glamping; • Extinderea capacității pentru evenimente; • Pachete turistice pentru sporturi de iarnă, trasee montane și activități outdoor. Predare la cheie - continuitate imediată! Pensiunea se vinde la cheie, cu: • Tot mobilierul și echipamentele; • Contracte și colaborări active; • Fluxuri de venit stabile; • Posibilitate de preluare imediată; Ne puteti contacta pentru a va oferi toate detaliile suplimentare! Agentia PROHOUSE Bacau- Andreea Armanu- Contactează.

Spațiu comercial de vânzare în Bacău, Str. Pictor Ioan Andreescu - Comision 0%! Descoperă potențialul unui spațiu generos, cu destinație comercială, amplasat într-o zonă cu vad excelent, aproape de Piața Sud, Orizont și zona Tic-tac. Cu o suprafață construită de 275 mp și o suprafață utilă de 230 mp, imobilul este ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Terenul aferent are 193 mp, iar poziționarea în mijlocul cartierului, înconjurat de blocuri turn, școli și grădinițe, garantează un flux constant de clienți și o putere de cumpărare ridicată. Construit în 1997, din bolțari, spațiul a funcționat în permanență ca bar și poate fi preluat ca afacere la cheie, la cerere. Compartimentarea este una eficientă: Beci - ideal pentru amenajarea unei crame sau spațiu de depozitare suplimentar; Parter - un spațiu principal cu bar și zonă de mese, o sală mare suplimentară cu mese, grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați, birou, precum și spații de depozitare; Terasa generoasă - perfectă pentru sezonul cald și pentru atragerea clienților. Dotări și utilități: Toate utilitățile disponibile; Curent electric trifazic (380V), potrivit pentru orice tip de activitate comercială; Încălzire prin centrală pe gaz, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Acest spațiu este alegerea ideală pentru investitori sau antreprenori care își doresc o locație cu vad excelent, funcționalitate și vizibilitate maximă, într-o zonă cu trafic pietonal și rezidențial intens. Dacă îți dorești un spațiu bine amplasat, cu tradiție și potențial de creștere, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi! Ștefan Filip - Consultant Imobiliar REEVO

Compania imobiliara Group Imob ofera la vanzare spatiu comercial P+2 in apropiere de Universitatea ''Vasile Alecsandri'' Bacau. Construita in anul 2002 cladirea dispune de toate utilitatile necesare, respectiv gaz metan, apa potabila, curent electric, canalizare, cablu-tv, internet. Ambientul este asigurat de cele doua centrale termice pe gaz si instalatia de aer conditionat, dar si de geamurile termopan cu tamplarie de aluminiu. Imobilul este structurat pe trei nivele, respectiv parter, et.I si et.II si spatiu de parcare privat. De remarcat sunt materialele si finisajele de buna calitate, mocheta, lemnul si inoxul, oferind un design de clasa dar si incaperile bine pozitionate, pentru diverse utilitati. Un avantaj evident al cladirii, il constitue pozitionarea sa intr-o zona complet urbanizata, traficata auto si pietonal, langa intrarea la Universitatea ''Vasile Alecsandri'', McDonald's, Spitalul de Urgenta, cabinete medicale, intersectia Tic-Tac si alte locatii de interes citadin, toate acestea definind constructia ca una de interes pro bussines. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, compania noastra va ofera cu placere suportul necesar, de aceea nu ezitati sa ne contactati.

Cladire in suprafata utila de 645 m.p., / 730 m.p. suprafata toatala desfasurata pe demisol + parter + etaj. destinata pentru Birouri, Productie, Activitati Culturale, Pensiune, Gradinita, Azil, etc. Cladirea este renovata si reabilitata complet cu materiale si finisaje bune. Pe fiecare nivel are o bucatarie si 4 grupuri sanitare. Cladirea este dotata cu centrala proprie pe fiecare etaj. Aparate de aer conditionat sunt montate in fiecare incapere. Teren separat betonat si amenajat pentru parcari. Imobilul se afla in zona centrala cu trafic intens. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic.

Spatiu comercial de exceptie situat in Moinesti (Lucacesti), str. Capitan Zaganescu Nr. 6. Toate utilitatile, parcare in spate, pretabil pentru sala de evenimente, gradinita, comert sau productie. Locatia este dotata pentru a functiona ca brutarie. Utilajele se vor vinde separat.

HOTEL DE VÂNZARE ÎN EXCLUSIVITATE - AGENȚIA IMOBILIARĂ CRISTI IMOB BACĂU Vă oferim spre vânzare un complex hotelier situat într-o zonă deosebit de liniștită, înconjurată de păduri, la doar 15 de minute de orașul Bacău. Descrierea proprietății: - Suprafață totală construită: aprox. 2000 mp (fără terase și grădină de vară) - Teren aferent: grădină de vară și peluză pentru evenimente - 950 mp - Parcare generoasă - două zone de aprox. 500 mp fiecare Structura hotelului: - Demisol (530 mp AC / utili): - Centru SPA - 280 mp - Vestiare bărbați/femei - 35 mp - Grupuri sanitare și casa scărilor - 60 mp - Centrală termică + depozite, magazii - 100 mp - Parter (650 mp AC / utili): - Recepție + casa scărilor - 36 mp - Restaurant - 280 mp - Sală de conferințe & mic dejun - 110 mp - Terasă acoperită - 120 mp - Bucătărie profesională + depozite, vestiare, grupuri sanitare - 150 mp - Etaj 1 (295 mp AC / utili): - 8 camere duble cu baie proprie (23 mp fiecare) - 180 mp - Casa scărilor - 34 mp - Hol acces camere - 27 mp - Etaj 2 (295 mp AC / utili): - 2 apartamente cu baie proprie (50 mp fiecare) - 100 mp - 4 camere duble cu baie proprie (20 mp fiecare) - 80 mp - Casa scărilor - 34 mp - Hol acces camere - 27 mp - Mansardă (230 mp AC / utili): - 3 garsoniere cu baie proprie (35 mp fiecare) - 105 mp - 1 cameră dublă cu baie proprie - 20 mp - Oficiu pentru lenjerie și inventar - 10 mp - Alte facilități: - Club Lounge - 320 mp - Grădină de vară și peluză - 950 mp Utilități și dotări: - Post de transformare 100 KVA (investiție proprie) - Sistem fotovoltaic 55 KW (prosumator) - Generator de curent automatizat 64 KVA - Fântână proprie pentru apă potabilă - Bazine pentru rezervor de apă (110 mc în total) - Fosa septică 100 mc - Drum de acces asfaltat - Centrale termice: - Centrală pe lemne - 240 KW - Centrală pe biomasă - 200 KW Avantaje investiționale: - Hotel complet funcțional, dotat și utilat conform standardelor HoReCa, fără a mai fi necesare investiții suplimentare - Toate autorizațiile la zi - Amplasament într-o zonă pitorească, ideală pentru turism și evenimente private - Eficiență energetică ridicată datorită sistemului fotovoltaic și centralelor ecologice Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne!

Vanzare spatiu comercial Moinesti, Str. Capitan Zaganescu Nr 6 60 mp, toate utilitatile. Spatiul este inchiriat.

Dotari: termopan, centrala, gresie, faianta, grup sanitar Pretabil pentru o gama larga de activitati, situat in zona pietei orasului Moinesti, spatiul beneficiaza de vizibilitate foarte buna si vad deosebit. Se vinde suprafata integrala - approx. 211 mp

Spatiu comercial de vanzare, pe str. Marasesti, in zona Prefecturii. Imobilul este dispus pe 3 nivele Subsol+Parter cu vitrina stradala+ etaj. Suprafata totala 120 mp. Ideal pentru investitie. Momentan este inchiriat, persoanele interesate pot pastra chiriasul actual.

PRETABIL SALA DE EVENIMENTE, GRADINITA, RESTAURANT Spatiu comercial de exceptie situat in Moinesti (Lucacesti), str. Capitan Zaganescu Nr. 6. Suprafata utila de aprox. 511 mp Mentionam ca terenul de sub cladire si cel din fata/spatele imobilului (aprox 1500 mp) sunt in proprietate. Toate utilitatile, parcare in spatele cladirii.

IXIMO Agenție Imobiliară vă propune, în reprezentare exclusivă o proprietate comercială cu profil investițional rar întâlnit în piața locală, recomandată în mod special pentru conversie în clinică medicală, clinică stomatologică premium sau centru multidisciplinar de servicii private. Imobilul este edificat pe structură de cadre din beton armat, pe teren proprietate, și beneficiază de autorizare ISU, un avantaj extrem de important pentru activități medicale sau comerciale cu flux operațional intens. Suprafața construită totală este de aproximativ 700 mp, iar compartimentarea permite organizarea eficientă a mai multor specializări, cabinete sau fluxuri independente de activitate. Proprietatea dispune de: • vitrină stradală cu expunere multiplă; • aproximativ 45 ml front stradal cumulat; • locuri de parcare proprii; • circulații funcționale pentru activitate medicală comercială; • posibilitate de compartimentare flexibilă; • terasă generoasă și zone care pot fi transformate în spații premium pentru pacienți sau personal. Structura clădirii permite inclusiv analizarea unei opțiuni de supraetajare mansardare, cu posibilitatea extinderii suprafeței utile prin modificarea regimului de înălțime, în condițiile obținerii documentațiilor și avizelor necesare. Din perspectivă investițională, proprietatea oferă un avantaj dificil de replicat: o combinație între vizibilitate comercială puternică, infrastructură existentă, autorizare ISU și capacitate de branding outdoor cu impact major asupra zonei. Imobilul este potrivit pentru: - clinică stomatologică premium; - centru medical multidisciplinar; - clinică de recuperare; - imagistică laboratoare; - sediu corporate medical; - servicii private cu componentă reputațională ridicată. Preț vânzare integrală: 960.000 EUR (echivalent aproximativ 1.500 EUR mp construit) Tranzacția nu poartă TVA. Există posibilitatea analizării unei structuri de transfer prin schimbare de acționariat, situație în care condițiile financiare pot face obiectul unei negocieri separate. Imaginile utilizate în promovare reprezintă randări și modelări conceptuale 3D, realizate pentru protejarea confidențialității locației și a activităților desfășurate în prezent. Vizionarea se realizează exclusiv pe bază de programare prealabilă. Certificat energetic în curs de elaborare.