Σπίτια προς πώληση - Zona Metropolitană Oradea

Casa spatioasa in zona Podgoria -Oradea- ideala pentru familie sau investitie ID intern: 5664 Va propunem spre vanzare vila situata in zona Podgoria, la doar 15 minute de centrul orasului, intr-o locatie linistita, cu acces facil pe drum asfaltat. Imobilul are o suprafata construita de 300mp si o suprafta utila de 260 mp, fiind dispus pe parter+etaj. Casa are urmatoarea structura la parter: hol de acces, living si loc de luat masa open space, bucatarie, dormitor, baie, camera tehnica, iar la etaj 3 dormitoare, 2 bai, dressing, dormitorul matrimonial are baie proprie si dressing. Casa beneficiaza de toate utilitatile, iar incalzirea este asigurata prin cazan de lemne. Propietatea are acces facil, pe drum asfaltat, intr-o zona apreciata pentru liniste, peisaj si proximitatea fata de oras. Pret 210 000 EURO Pentru mai multe detalii si vizionare Suna acum: 0376-443-700

Casă nouă de vânzare | Design modern | Încălzire în pardoseală termostatat separat pe fiecare incapere | Cartier Grigorescu, Oradea Gabi Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în cartierul rezidențial Grigorescu - una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone din Oradea. Amplasată în zona centrală a cartierului, pe stradă asfaltată, locuința oferă acces rapid către magazine (Lidl, Profi), mijloace de transport, servicii și facilități urbane, păstrând în același timp liniștea și confortul unei zone rezidențiale. Casă tip duplex complet independentă structural - fără perete comun, separată prin zid propriu și izolație de 20 cm, oferind intimitate și confort similar unei case individuale. Proprietatea impresionează prin designul modern, compartimentarea practică și finisajele premium atent alese. Suprafațe: * Suprafață utilă totală: 111,1 mp * Suprafață utilă parter: 53,8 mp * Suprafață utilă etaj: 57,3 mp * Amprentă la sol: 95 mp * Suprafață desfășurată: 179 mp * Teren: 350 mp Parcare în curtea imobilului Terasă acoperită la parter + terasă generoasă la etaj Compartimentare inteligentă: Parter: * living generos de 26,1 mp, cu spații vitrate mari și zonă de dining * vestibul / hol acces - 7 mp * bucătărie separată - 10 mp * cămară alimente - 2,9 mp * spălătorie - 3,1 mp * baie - 4,7 mp * două terase acoperite * acces la etaj prin scară interioară Etaj: 3 dormitoare in suprafete de cate 16 mp, 13 mp si 12 mp * hol + casa scării in total 11 mp * baie spațioasă 6,5 mp * balcon mare + terasă generoasă de aproximativ 15 mp Dotări și finisaje premium: * construcție din cărămidă Porotherm * izolație exterioară de 20 cm * încălzire în pardoseală * centrală pe gaz cu termostat separat în fiecare încăpere * aer condiționat * finisaje premium * curte complet amenajată și împrejmuită Se vinde parțial mobilată și utilată: * bucătărie complet echipată * electrocasnice de top * mașină de spălat vase * locuință pregătită pentru mutare imediată O proprietate ideală pentru cei care caută confort, spațiu și calitate, într-o zonă modernă și liniștită din Oradea. Preț: 270.000 Euro. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare: va rog sa ma contactati telefonic.

Vand casa noua langa Oradea, in Livada de Bihor acces din drum asfaltat! Casa este compusa din hol de acces, 3 dormitoare, living open space cu bucatarie, 2 bai si terasa. Suprafata Construita 133 mp. Teren 468 mp. Utilitati - brasanment energie electrica trifazic, put forat 50 m, fosa septica ecologica tricamerala. Retea gaz la limita proprietății. Locuinta este dotata cu geamuri termopan 7 camere-3 sticle, izolatie exteriara polistiren 15 cm, planseu de beton, acoperis tigla beton, incalzire in pardoseala pe toata suprafata utila. Pret 115.999 la alb

Vand casa noua situata in Osorhei pe strada 103 (strada asfaltata). Toate utilitatile: apa, canal, curent, gaz, tvs. Locuinta este compusa din 3 dormitoare, living cu bucatarie open space, hol si doua bai. Incalzire in pardosea in toate incaperile. Suprafata construita a casei este de 100 mp Suprafata terenului este de 400 mp si 500 mp Terenul este de imprejmuit cu gard pe 3 parti Caracteristici: -fundatia din beton armat -ziduri din caramida porotherm -ferestre termopan Salamander de 72mm cu 3 randuri de sticla 4 anotimpuri -izolatie din polistiren 10 cm Eps80 -izolatie tavan - vata minerala de 20 cm -incalzire in pardosea cu distribuitor montat. Casa se vinde la stadiul semifinisat avansat. Pretul contine tva inclus. Accept plata si prin credit bancar.

Blitz va propune la vanzare duplex complet finisat. Compartimentare: 3 dormitoare, living spațios, 2 băi, cameră tehnică Dotări: finisaje moderne; ideal pentru familie. Pentru detalii și vizionare va rugam sa ne contactati. Cod ofertă / ID BLITZ: P171127

Blitz va propune la vanzare duplex complet mobilat și utilat, ideal pentru mutare imediată. Compartimentare: 3 dormitoare Living spațios 2 băi Cameră tehnică Dotări: Pompă de căldură Încălzire în pardoseală Finisaje moderne Mobilat complet Confort ridicat și costuri reduse de întreținere Ideal pentru familie Preț negociabil. Pentru detalii și vizionare va rugam sa ne contactati.

Agenția imobiliară EXPERT vă propune spre vânzare Casă situată în zonă centrală, între Călărași și Școlilor. Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire:

**PREȚ REDUS! Acum doar 64.000 € negociabil!** **Casă + hală pe Strada Navigatorilor, Oradea - ideală atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă sau investiție.** Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu adevărat versatile, care poate fi transformată atât într-o locuință confortabilă, cât și într-un spațiu pentru desfășurarea unei afaceri, aceasta este o oportunitate pe care merită să o luați în considerare. Proprietatea este situată pe Strada Navigatorilor din Oradea și este amplasată pe un teren de **543 mp**, fiind compusă din: * casă de aproximativ **70 mp**; * hală de aproximativ **100 mp**; * curte generoasă, cu acces auto și spațiu pentru parcare, depozitare sau extindere. Casa este locuibilă, însă necesită renovare, ceea ce oferă noului proprietar libertatea de a o amenaja după propriul stil și propriile nevoi, fără costurile suplimentare ale unor finisaje care poate nu sunt pe placul său. Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este hala de 100 mp, care deschide numeroase posibilități de utilizare. Este ideală pentru: * locuință personală; * sediu de firmă; * birouri; * atelier auto; * tinichigerie; * depozit; * spațiu de producție; * atelier de tâmplărie, confecții sau alte activități; * investiție cu posibilitatea de a combina locuirea cu desfășurarea unei afaceri. Avantajele proprietății: * preț redus la doar **64.000 € negociabil**; * teren generos de 543 mp; * hală de 100 mp inclusă în preț; * acces auto în curte; * posibilități multiple de utilizare; * investiție cu potențial ridicat de valorificare după renovare; * potrivită atât pentru persoane fizice, cât și pentru antreprenori. La acest preț, proprietatea oferă un raport excelent între suprafața terenului, construcțiile existente și potențialul de dezvoltare. Dacă vă doriți o proprietate pe care să o transformați într-o locuință, într-un sediu de firmă sau într-o investiție profitabilă, aceasta poate fi alegerea potrivită. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Telefon - Contactează Email - COD - CP2889702

Casă semifinisată în Biharia cu o suprafață de 2.711mp teren respectiv suprafața construită de 196mp formată din 3 dormitoare, dressing, 2 băi, hol, living, chicinetă, cămară, racordată la rețeaua de curent trifazic și la rețeaua de apă (rețeaua de canalizarea și gaz este la limita proprietății).

Vă propunem spre vânzare o casă cu 5 camere situată în Sânmartin, Cartier Lotus, în imediata apropiere a orașului Oradea. Imobilul a fost construit în anul 2020, regim de înălțime Parter+Mansardă, dispune de o suprafață construită de 176 mp și este amplasat pe un teren de 300 mp, fiind ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Compartimentare: - Parter: living cu bucătărie open-space, un dormitor și baie - Etaj: 2 dormitoare, un living, o bucătărie și baie Construcția relativ nouă se află pe un teren împrejmuit și oferă posibilitatea recompartimentării interioare în 4-5 dormitoare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Avantaje: - Zonă liniștită, aflată în plină dezvoltare - Acces facil și rapid către orașul Oradea - Potențial ridicat atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Vila de vanzare în Sanmartin, Baile Felix la 3 km de Oradea, reprezentare exclusiva Gaminvest Situata la strada principala, la 2 minute de Bulevardul Felix, vila este amplasata pe un teren de 1000 mp si dispune de 2 fronturi stradale generoase. Vila a fost renovata in anul 2024/25 si este dispusa pe 3 niveluri: demisol, parter si mansarda. Cu o suprafata construita de 307 mp, respectiv utila de 245 mp, proprietata este bine compartimentata, fiind pretabila atat pentru locuinta familiala, cat si pentru servicii, birouri, clinica medicala. Demisolul face legatura dintre garaj, cu deschidere in interior si parterul casei si dispune de 4 incaperi dotate cu ferestre, pentru o aerisiere optima si iluminat natural. Intrarea principala se deschide intr-un hol generos, ce face accesul in toate incaperile de la parter. La parter asadar se afla un living generos cu iesire pe terasa, bucatarie, doua camere orientate spre strada si o baie. Mansarda este inalta si este compusa din 4 dormitoare, hol si 2 bai. De remarcat prezenta mai multor balcoane si a celor doua terase, dispuse pe ambele niveluri, pentru un plus de relaxare. Vila este construita in anul 1997, iar in perioada 2024-2025 a fost renovata complet: instalatii de incalzire noi, calorifere, instalatii electrice, tamplarie interioara de calitate, fatada refacuta. Incalzirea casei este asigurata in prezent de o centrala electrica, dar gazul este in curs de bransare, astfel incalzirea va fi asigurata de o centrala proprie de gaz. Exista 2 porti pentru acces auto, cu deschidere automatizata, pentru parcari interioare plus garaj, precum si in fata casei stradal exista posibilitatea mai multor parcari. Avand in vedere suprafata generoasa a terenului si accesul la 2 strazi, vila se poate vinde si cu o suprafata de teren de 660 mp. Vila se vinde nemobiliata, astfel avand posibilitatea de a o amenaja dupa preferintele fiecaruia. Pret de vanzare cu teren intergral de 1000 mp: 355000 euro, negociabil Pret de vanzare cu teren de 660 mp: 298000 euro, negociabil

FOR Invest vă propune spre vânzare o casă modernă cu etaj, situată în zona Ioșia, Oradea, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Imobilul, finalizat în anul 2014, este dispus pe parter și etaj, are o suprafață utilă de 150 mp și este amplasat pe un teren de 235 mp. Proprietatea se remarcă printr-o terasă generoasă cu panouri de sticla culisante si care poate fi închisă in sezonul rece fiind astfel perfectă pentru relaxare în orice sezon. Parterul este conceput într-un stil deschis și primitor, unde gasim livingul și zona de dining care beneficiaza de lumină naturală din plin datorită suprafețelor vitrate mari si de unde se poate iesi pe terasa si in curtea casei. Bucătăria, modernă și complet utilată, este echipată cu electrocasnice incorporate in mobiler (aragaz, cuptor electric, hotă, frigider, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe), oferind funcționalitate maximă. Tot la acest nivel se regăsesc o baie cu duș și o pivniță practică pentru depozitare. Accesul către etaj se face pe o scară interioară elegantă, cu trepte din lemn masiv și balustradă din fier forjat, adăugând un plus de rafinament locuinței. La etaj, proprietatea oferă trei dormitoare generoase, potrivite pentru familie sau pentru amenajarea unui birou. Dormitorul matrimonial dispune de balcon cu vedere spre curte și de un spațiu suplimentar ce poate fi transformat fie în dressing, fie în baie proprie. De asemenea, etajul este deservit de o baie dotată cu cadă. Locuința este finisată cu materiale de calitate (uși interioare din MDF, gresie și faianță), iar podul oferă spațiu suplimentar de depozitare. Construcția beneficiază de planșeu din beton între etaje și izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, asigurând o bună eficiență energetică. Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie pe gaz, controlată prin termostatul ambiental. Exteriorul este amenajat cu atenție avand atat o curte pavată dar si o grădină cu gazon și plante ornamentale care creeaza un spațiu verde intim și relaxant. În plus, proprietatea dispune de un foișor ce poate fi utilizat ca bucătărie de vară și de o anexă din lemn pentru depozitare. De asemenea in curte este forat un put care deserveste apa pentru irigarea gazonului. Imobilul face parte dintr-un duplex și este disponibil la prețul de 260.000 euro

FOR Invest vă oferă spre vânzare o casa situată în zona Ioșia, Oradea. Imobilul, finalizat în anul 2014, dispune de o suprafață utilă de 150 mp și este amplasat pe un teren de 235 mp, oferind un raport echilibrat între spațiul interior generos și intimitatea curții. De la primul pas în interior casa creează o atmosferă plăcută și primitoare, evidențiată prin finisaje de calitate și detalii atent alese. Scara interioară completată de o balustradă din fier forjat, reprezintă un element distinctiv ce conferă eleganță întregului spațiu. Parterul este organizat astfel incat livingul și zona de dining se îmbină armonios într-un ambient luminos și deschis. Ferestrele mari permit luminii naturale să pătrundă pe tot parcursul zilei, iar designul interior, în nuanțe calde, contribuie la o atmosferă relaxantă. Bucătăria, situată tot la acest nivel, este amenajată modern și funcțional, fiind echipată cu electrocasnice integrate: aragaz, cuptor electric, hotă, frigider și mașină de spălat vase. Tot la parter se gaseste o pivnita si o baie prevăzută cu duș, Etajul este destinat zonei de noapte și include trei dormitoare spațioase, bine luminate și amenajate cu grijă pentru a oferi confort și intimitate. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie dotată cu cadă, precum și de acces direct la balcon. În plus, la acest nivel se găsește încă o baie, echipată cu duș. Locuința este dotată cu uși interioare din lemn, parchet, gresie și faianță, iar podul poate fi utilizat pentru depozitare. Planșeul dintre etaje este din beton, iar izolația exterioară este realizată cu polistiren de 10 cm, contribuind astfel la eficiența termică a casei. Încălzirea se face prin centrală proprie pe gaz, cu reglaj prin termostat de interior. Exteriorul proprietății este amenajat cu grijă, incluzând o curte pavată, o grădină cu gazon și plante ornamentale, oferind un spațiu verde intim și bine întreținut. De asemenea in curte există un foișor ce poate fi utilizat ca bucătărie de vară și o anexă din lemn destinată depozitării Proprietatea face parte dintr-un duplex, iar prețul de vânzare este de 260.000 euro.

Proprietate exclusivista in Cordau - oportunitate rara de investitie Situata intr-o zona linistita, in imediata apropiere a statiunii Baile Felix si a noului lac de acumulare din zona Hotel President, aceasta proprietate impresionanta ofera un cadru natural deosebit, cu privelisti spectaculoase catre coline si padure. Constructia este amplasata pe un teren generos de 2.310 mp si are o suprafata desfasurata de 695 mp (559 mp utili), fiind structurata pe subsol, parter si etaj. Proprietatea se remarca prin spatii ample, compartimentare eficienta si multiple posibilitati de utilizare: clinica privata, centru de ingrijire,centru de recuperare medicala, pensiune, boutique hotel sau resedinta exclusivista. Compartimentare: Subsol: spatiu vast pentru parcare, depozitare sau zona tehnica, cu rampa larga si doua accesuri auto Parter: hol de acces generos, living impresionant de 82 mp, bucatarie spatioasa de 43 mp, dormitor cu baie proprie si baie pentru oaspeti Etaj: 4 dormitoare mari, fiecare cu baie proprie, spatiu de spalatorie si 4 terase Pod inalt, ideal pentru mansardare Dotari si utilitati: Apa din retea + 3 puturi forate Gaz la poarta Curent trifazic Fosa septica Incalzire prin pompa de caldura (instalata recent) Incalzire in pardoseala Izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita atat pentru locuire, cat si pentru dezvoltare imediata. Proprietarul este deschis si la schimb cu o casa pe un singur nivel, plus diferenta. O alegere ideala pentru cei care cauta un spatiu generos, intr-o zona cu potential turistic si investitional ridicat. Oferim clientilor urmatoarele servicii: - consultanta obtinere credite bancare; - servicii notariat; - servicii de topografie (schita, releveu); - certificate energetice imobile; - asigurari; - servicii de evaluare; ID ACTIV IMOB: 234392 CASA te bucuri!

Vest Invest Imobiliare vă propune spre vânzare casă înșiruită cu 3 camereîn Nojorid. Locuință cochetă, ideală pentru un stil de viață confortabil, cu o suprafață utilă de aproximativ 70 mp și curte în spate, perfectă pentru relaxare. Compartimentare practică: - Parter (40 mp): living open space cu bucătăria, dormitor luminos și baie modernă - Mansardă (30 mp): dormitor spațios, potrivit și pentru birou Confortul termic este asigurat de încălzire în pardoseală și centrală pe peleți, oferind eficiență și costuri reduse de întreținere. Proprietatea îmbină eficient spațiul interior cu zona exterioară, oferind intimitate și funcționalitate. Preț: 93.800 euro Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție!

Vă propunem spre vânzare în exclusivitate cu comision 0% la cumpărător, o casă spațioasă, luminoasă în zona metropolitană la Fughiu, ideală pentru o familie chiar și cu 2 genereații. Proprietatea este compusă din casă, anexe, pivniță și teren de 1079mp. Casa și anexele sunt construite în totalitate din cărămidă. Casa este alcătuită din 3 camere, hol de acces, baie, bucătărie, o terasă închisă, care se poate utiliza și ca living, și o terasă deschisă. Casa mai cuprinde și 3 încăperi, folosite ca anexe, care se pot transforma în spațiu locativ. Confortul termic este asigurat prin centrală termică pe lemne cu calorifere, este racordată la apă, curent și canalizare, plus conducta de gaz este trasă până la proprietate. Proprietatea oferă multiple posobilități de utilizare-locuit, investiție, privatizare. Vă așteptăm la vizionare!

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Podgoria, care îmbină armonios liniștea și farmecul vieții la țară cu beneficiile unei locații urbane. Amplasată pe un teren generos de 1.425 mp, proprietatea este încadrată de pădure atât în partea din față, cât și în spate, oferind un cadru intim, verde și relaxant. Pe teren se află două construcții: Casa principală, construită din cărămidă, are o suprafață de aproximativ 80 mp și este compartimentată în două camere, o bucătărie și o baie, oferind un spațiu funcțional și confortabil. Cea de-a doua construcție, realizată din văioagă, păstrează farmecul autentic al arhitecturii tradiționale și este compusă din două camere, bucătărie și hol. Aceasta poate fi utilizată ca spațiu suplimentar pentru locuit, casă de oaspeți sau poate fi reamenajată în funcție de nevoile viitorului proprietar. Confortul termic este asigurat prin calorifere alimentate de o centrală electrică, iar sistemul de canalizare este realizat prin fosă septică. Întregul ansamblu oferă senzația autentică a unei locuințe la țară, aflate în mijlocul naturii, păstrând în același timp avantajele unei poziționări urbane. Este un echilibru ideal între confort, intimitate și liniște. Dacă sunteți în căutarea unui nou cămin pentru familia dvs., vă așteptăm cu drag la vizionarea acestei proprietăți!

Gaminvest propune spre vanzare casa noua in Oradea, Cartierul Viena. Pozitionarea casei este una usor accesibila, fiind la doar 5 minute de cartierul Nufarul din Oradea, scoli, magazine si transport in comun. Casa este constructie solida din caramida, iar constructia acesteia a fost inceputa in anul 2025. Amplasata ei este pe un teren ce masoara 434mp iar ca si suprafata utila acesta masoara 102mprespectiv146,9mp suprafata construita. Proprietatea este dispusa pe plan parter si este compusa din 3 dormitoare, living spatios cu bucatarie deschisa, din acesta avem acces la tereasa acoperita. Casa dispune si de 2 bai din care una este la dormitorul matrimonial iar cealalta cu acces din living. Aceasta este la stadiu de semifinisat avansat/alb, avand prevazuta incazirea in pardoseala, instalatie electrica si sanitara facuta, ca si utilitati aceasta are apa, canalizare si gaz pe parcela. Racordarea curentului electric este in curs de realizare. Casa se vinde la stadiul de alb, dar exista posibilitatea de a se vinde si la stadiul de cheie. Pret de vanzare 220 500 euro (stadiul LA ALB) Agentia nu percepe comision de la cumparator! Pentru vizionari sau mai multe detalii va stam la dispozitie.

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate situată în centrul orașului Oradea, pe strada Moscovei nr. 13, potrivită pentru desfășurarea de activități de birou ca și investiție cu randament stabil, sau ca și locuință familială. Imobilul este dispus pe două niveluri și are următoarea compartimentare: Parterul cu o suprafață utilă de 78mp: • 3 camere luminoase • hol • grup sanitar • chicinetă Etajul cu o suprafață utilă de 90mp: • 3 camere • hol • spațiu de depozitare • chicinetă • baie cu duș Demisolul cu o suprafață utilă de 25 mp, poate fi utilizat ca și spațiu de depozitare. Proprietatea a fost complet renovată în anul 2021, beneficiind de îmbunătățiri majore atât la exterior, cât și la interior: • Exterior: acoperiș nou, fațadă restaurată, izolație in pod, ușă de acces modernizată • Interior: finisaje moderne, instalații electrice și sanitare noi • Dotări suplimentare: aer condiționat în fiecare cameră În prezent, imobilul este închiriat și funcționează cu destinația de birouri/cabinet, generând un venit stabil: Venit lunar: 1.300 euro Venit anual: 15.600 euro (net) Randament: 5,47% Această proprietate reprezintă o oportunitate pentru investitori care caută un activ deja funcțional, cu venituri imediate.

Duplex de vânzare în cartierul Ioșia, într-o zonă liniștită și bine conectată, situat în apropierea Școlii Avram Iancu, Parcului Barcăului și la o scurtă distanță de Lotus Retail. Imobilul este construit în anul 2012 și are regim de înălțime P+M, fiind amplasat pe un teren de 241 mp, cu o amprentă la sol de 82 mp. Suprafața utilă este de 124,5 mp, la care se adaugă o terasă acoperită, ideală pentru relaxare. Compartimentarea este practică și bine gândită: - Parter: hol de acces, bucătărie open space, living, o cămară de depozitare, baie cu duș și geam de aerisire, acces către terasa închisă și curte; Mansardă: 2 dormitoare (unul cu balcon) și o baie cu cadă și geam de aerisire. Încălzirea este asigurată de centrală proprie pe gaz, prin calorifere în întreaga locuință, iar la etaj este montat un aparat de aer condiționat pentru un plus de confort. Proprietatea necesită renovare pentru a fi adusă la standarde actuale, oferind astfel posibilitatea personalizării după propriul gust. Se predă parțial mobilată, incluzând mobilierul de bucătărie și electrocasnicele. În fața casei există loc de parcare, iar curtea proprie oferă intimitate și spațiu pentru amenajare. Poziționarea este un real avantaj, cu acces rapid către școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes din oraș. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă într-o zonă bună, cu potențial de personalizare. Vă stau la dispoziție pentru programarea unei vizionari sau orice alte informații legate de proprietate.