Vânzare case - Zona Metropolitană Oradea

Elite Estates vă propune spre vânzare o casă moderna, situată într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone rezidențiale ale Oradiei - zona Dealuri, la doar câteva minute de centrul orașului. Această proprietate se remarcă prin designul modern, atenția la detalii și calitatea superioară a execuției, oferind confort, eficiență energetică și o atmosferă caldă, perfectă pentru o familie modernă. Detalii proprietate: - Suprafață utilă: 120 mp - Suprafață construita 160 mp - Suprafață teren: 400 mp - Predare: semifinisata Casa este contruita cu: caramida POROTON de 30cm, izolatie polistiren de 15 si densitate 100, geamuri de termopan premium cu 3 sticle (Anti Reflexie), încalzire in pardoseala, tencuita pe baza de ciment cu doua straturi de glet Casa dispune de toate utilitatiile + fibra optica -Compartimentare: Parter: Living open space cu bucatarie, birou, baie, dressing, terasa de acces, terasa exterioara Etaj: dormitor x3, hol+casa scarii, baie x2, dressing, balcon x 10,05mp Casa se vinde finisata cu instalatie sanitara si electrica inclusa, intrerupatoare si prize montate, parchet montat, centrala termica pe gaz montata, dar nu este racordata la gaz, baie utilata, gardul din fata facut si complet zugravita Curte: Generoasa Situată într-o zonă linistita la circa 4-5 minute de Crisul shopping centre, spitalul Judetean O zonă liniștită, verde, cu vibrație exclusivistă și comunitate selectă, ideală pentru cei care își doresc o locuință elegantă, dar aproape de dinamica urbană a orașului. Pret: 235.000 Euro Pentru detalii privind aceasta proprietate, ne puteti contacta la: Nr. Tel.:

UP IMOBILIARE va prezinta o oferta deosebita: VIla de lux construita in 2023 pe un nivel + demisol, cu 5 dormitoare | 2 zone de living | 5 bai | piscina | situata in cartierul Oncea (Oradea), Bihor Acces auto automatizat (porti actionate electric) + garaj (1 masina) Compartimentare: Parter: 1 Bucatarie | 1 Living spatios cu zona de dining | 1 Bucatarie separata | 3 Dormitoare (2 dressing-uri) | 1 Bucatarie | 3 Bai | Terasa inchisa | 1 Terasa exterioara | Spalatorie | Garaj pentru 1 masina Demisol: Hol generos | 2 dormitoare | 2 bai | 1 living spatios (similar cu cel de la parter) | Spatiu tehnic. Incalzirea se face pe centrala proprie, pe gaz, cu sistem de incalzire in pardoseala, individual pentru fiecare incapere. Sistemul de umbrire al casei se face prin rolete actionate electric prin telecomanda. Curte si facilitati exterioare: Curte modern amenajata cu gazon, loc de parcare pentru 4 masini, sistem de irigare automatizat, porti automate, piscina (cu mozaic) generoasa, de 9 x 4 m (adancime 1,70 m) cu sistem de incalzire si recirculare a apei, bucatarie de vara complet dotata, Dispune de toate utilitatile: curent, apa, canalizare, gaz, internet TV, strada asfaltata. Suprafata teren: 1102 mp Suprafata utila: 455 mp Front stradal: 20,26 ml Situata intr-o zona linistita si in plina dezvoltare, poate fi utilizata ca locuinta de familie sau pensiune investitie turistica daca se doreste. Se vinde complet mobilata si utilata, conform pozelor. Pret: 680 000 Euro, negociabil. 0% COMISION Telefon: Contactează - Paul Lazuran Nu ratati aceasta sansa unica! Pentru mai multe informatii si programari pentru vizionare, contactati-ne la numarul de telefon.

AGENTIA ORADEA IMOBILIARE ofera spre vanzare o casa noua, moderna, construita pe un singur nivel, situata intr-o zona rezidentiala linistita din Santandrei, la doar aproximativ 120 m de DJ 797 si la cateva minute de Municipiul Oradea. Unul dintre marile avantaje este sistemul fotovoltaic de 5 kW, echipat cu invertor de 6 kW, care contribuie semnificativ la reducerea costurilor lunare cu energia electrica. Daca iti doresti confortul unei case noi, cu un design contemporan, compartimentare eficienta si costuri reduse de intretinere, aceasta proprietate este alegerea perfecta pentru tine si familia ta. Detalii proprietate: • suprafata teren: 553 mp; • suprafata construita: 137 mp; • suprafata utila: 97 mp; • parcare amenajata in curte; • curte imprejmuita cu gard din placi de beton; • teren insamantat cu gazon. Compartimentare: Casa este proiectata pentru un stil de viata modern, oferind spatii bine organizate si luminoase: • living generos cu bucatarie open-space; • 3 dormitoare; • 2 bai, ambele prevazute cu geam pentru ventilatie naturala; • camera tehnica; • terasa acoperita, ideala pentru momentele petrecute alaturi de familie sau prieteni. Dotari si finisaje Confort si eficienta energetica • panouri fotovoltaice 5 kW cu invertor 6 kW; • incalzire in pardosea; • utilitati complete: gaz, apa, canalizare, energie electrica si fibra optica; • instalatii electrice si sanitare executate trase pe pozitii; Interior • tencuiala mecanizata; • sapa mecanizata; • pereti gletuiti; • zugraviti cu vopsea lavabila alba. Exterior complet finisat • termosistem cu polistiren de 10 cm; • polistiren extrudat de 3 cm pe elevatie; • tamplarie PVC cu geam termoizolant din 3 foi de sticla; • glafuri din granit; • acoperis cu tigla; • jgheaburi si burlane din aluminiu conectate la drenaj subteran; • tencuiala decorativa. Locuinta se preda cu exteriorul complet finisat, iar la interior este pregatita pentru personalizare, in stadiul "la alb" (fara: parchet, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi de interior), astfel noul proprietar poate sa-si puna amprenta personala, amenajand locuinta dupa propriul stil si preferinte. De ce merita aceasta proprietate? • casa noua, pe un singur nivel; • acces facil catre oradea; • compartimentare practica pentru o familie; • 3 dormitoare si 2 bai; • teren generos de 553 mp; • panouri fotovoltaice incluse; • incalzire in pardosea; • costuri reduse de exploatare; • terasa acoperita. Pret vanzare: 159.000 euro. Contacteaza-ne pentru alte detalii sau programarea unei vizionari! Detaliile acestei proprietati au fost oferite cu buna-credinta si au caracter orientativ, fiind furnizate de catre proprietar. Acestea pot fi supuse unor modificari ulterioare.

Blitz vă propune spre vânzare o casă deosebită, construită în stil mediteranean, situată în Podgoria, la doar 7 minute de Oradea. Proprietatea este amplasată pe un teren de 550 mp și se desfășoară pe un singur nivel, oferind o suprafață utilă de 120 mp, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și o locuință pregătită pentru mutare. Compartimentarea este practică și bine gândită, cu hol de acces, living generos și luminos, bucătărie separată, două dormitoare spațioase, două băi și o debara pentru depozitare. Încăperile beneficiază de suprafețe generoase și lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar proprietatea se vinde complet mobilată, utilată și ultrafinisată. Casa este dotată cu încălzire în pardoseală prin pompă de căldură, izolație exterioară de 15 cm cu densitate 100, tâmplărie PVC cu geam tripan și planșeu din beton, oferind un nivel ridicat de eficiență energetică și confort. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă sistemul fotovoltaic de 10 kW, completat de o baterie de stocare de 16 kWh. În combinație cu pompa de căldură, această dotare contribuie semnificativ la reducerea costurilor de exploatare și oferă un grad ridicat de independență energetică, fiind o alegere excelentă pentru cei care pun accent pe eficiență, confort și predictibilitatea costurilor. Terasa acoperită, mobilată și complet utilată extinde spațiul de relaxare și oferă cadrul ideal pentru petrecerea timpului în aer liber, indiferent de sezon. Curtea este amenajată cu gazon bine întreținut, pavaj și iluminat exterior, iar pentru iubitorii de seri petrecute în aer liber, proprietatea dispune de un grătar modern amenajat în curte. Principalul punct de atracție îl reprezintă piscina încălzită, realizată cu structură din beton și echipată cu pompă de căldură proprie. Accesul auto în proprietate se realizează prin poartă electrică, iar zona de pavaj oferă un acces practic și confortabil în curte. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare, respectiv apă, canalizare și curent electric, fiind o proprietate completă, gata de mutat, într-o zonă liniștită și apreciată, aflată la doar câteva minute de Oradea. O proprietate care îmbină stilul mediteranean, confortul unei case moderne, spațiile exterioare atent amenajate și eficiența energetică oferită de sistemul fotovoltaic și pompa de căldură. Vă așteptăm cu drag la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P155623

Vand casa veche din ani 1960, cu suprafata 190m2 si teren aferent 2700m2 cu gradina mare foarta frumosa plin de pomni fructiferi. Front stradal mare se poate si parcela ! utilitati apa, curetent si gaz. Se afla imediat linga Strandul Termal din Tamaseu. Casa necesita renovare totala.

VESTINVEST EXCLUSIVITATE OFERA SPRE VANZARE: Casa noua de vanzare in Grigorescu. Construita din caramida de 30 izolata pe exterior cu polistiren de 15 cm tigla geamuri termopan cu 3 sticle poarta gard de jur imprejur irigatie garaj si terasa. Compusa din: 3 dormitoare living birou camera tehnica 2 bai terasa. + mansarda necompartimentata Utilitati: apa, curent, canalizare. (Urmeaza rețeaua de gaze) Suprafata desfasurata : 270 mp Suprafata utila: 240 mp + mansarda necompartimentata pe toata suprafața casei Suprafata teren: 667 mp Pret: 224.900 euro negociabil id intern: 548 Tel: 0371 780 037

RECO exclusivitate ID : 4965. Casa cu etaj situata in zona rezidentiala in Ososrhei intr-un loc plin de liniste, retras Stadiul constructiei este la rosu, structura de rezistenta beton cu atmatura de fier si pereti din caramida, invelitoare tigla rosie, suprafata de 126,4 mp, 246mp desfasurat. Terenul in suprafata de 752mp din care 126,4 mp construit. Casa este compusa din parter si etaj, la parter are un living generos cu loc pt semineu, o bucatarie mare, o baie si un dormitor. La etaj sunt 4 dormitoare mari, (sau 3+ birou, sau 3+ dressing ) un hol si o baie

Agenția imobiliară Gaminvest propune spre vânzare o casă premium, situată în Sântandrei, județul Bihor. Cu o suprafață construită de 137 mp și o suprafață utilă de 100 mp, la care se adaugă două terase, această locuință este amplasată pe un teren generos de 553 mp. Casa este inteligent compartimentată, oferind un hol de intrare, trei dormitoare, două băi, o cămară/depozit, precum și un living spațios cu bucătărie deschisă și acces direct către cele două terase. Curtea permite acces auto, oferind confort și funcționalitate. Locuința beneficiază din plin de lumină naturală, având o atmosferă caldă și aerisită, iar designul modern se îmbină armonios cu structura solidă și finisajele de calitate superioară. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă sistemul de panouri fotovoltaice cu putere de 5 kW, echipat cu invertor hibrid de 6 kW, contribuind semnificativ la reducerea costurilor cu energia și la creșterea independenței energetice. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș. Casa este semifinisată și dispune de toate utilitățile racordate - apă, canalizare și curent electric - iar gazul se află la poartă, fiind ușor de conectat. Imobilul este încadrat în clasa energetică B, confirmând eficiența construcției. Prețul de vânzare propus de proprietar este de 159.000 euro, negociabil, iar comisionul este 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Această proprietate poate deveni căminul ideal pentru familia dumneavoastră.

Vand casa pe strada Izvorului, unde se intersecteaza strada Izvorului cu strada Valentin Silvestru. Statia de autobuz este la 200 m. Casa se afla pe un teren de 1500 MP Este construita pe 3 nivele: Demisol, parter si etaj, avand o suprafata utila de 380 mp. Daca se doreste se poate mansarda, astfel crescand suprafata utila. Casa dispune de toate utilitatile! Atentie! Acestea nu sunt in fata proprietatii, ci sunt introduse pana in casa si racordate. Gaz, apa, curent! Toate sunt deja introduse! La demisol sa gasesc: garaj, bucatarie, baie, camera tehnica si o camera. Parter: camera de zi, bucatarie, birou (camera), baie, hol. Etaj: sunt 3 dormitoare foarte mari si o baie. Demisolul este finisat aproape in totalitate. Parterul si etajul sunt semifinsate. Toate geamurile au fost puse recent si casa este complet izolata. De asemenea, si acoperisul este nou! Pentru mai multe detalii/fotografii, nu ezitati sa ne contactati. Nu dorim sa lucram cu agentii.

VESTINVEST OFERA SPRE VANZARE Casa construita in 2025 zona Renasterii. Propietatea este alcatuita din: Parter compartimentare: Living open-space cu bucătărie și ieșire pe terasa de 24 mp birou sau dormitor baie modernă dressing generos la intrare cămară de alimente spatiu de depozitare de 14 mp Etaj compartimentare: 3 dormitoare luminoase 2 dressinguri spațioase 2 băi complet echipate 2 balcoane (10 mp și 3 mp) cu acces direct din dormitoare Casa a fost construita doar din produse premium si se preda in interior la alb cu: usi parchet intrerupatoare montate Casa se poate vinde si complet finisata Utilitati: apa gaz curent canalizare ( incalzire in pardosela ) Pret: 224.900 Euro id intern 539 Tel: 0371 780 037

Duplex nou de vânzare la 3 minute de Oradea, in Nojorid, Bihor - complet mobilat și utilat, construcție 2022 Se oferă spre vânzare un duplex modern, situat într-un cartier rezidențial nou și liniștit din localitatea Nojorid, construit în anul 2022. Proprietatea se remarcă printr-un design contemporan, compartimentare funcțională și finisaje de calitate superioară. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Date tehnice: Suprafață teren: 107 mp Amprentă la sol: 51 mp Suprafață construită desfășurată: 102 mp Suprafață utilă: 82 mp Terasă: 8,5 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Compartimentare: Parter: Cameră de zi luminoasă, cu ieșire pe terasă Bucătărie complet mobilată și utilată Cămară pentru depozitare Baie de serviciu Etaj: Două dormitoare confortabile Dormitor matrimonial cu dressing Baie Dotări și utilități: Imobilul este racordat la rețeaua de electricitate și canalizare și dispune de încălzire în pardoseală prin pompa de căldură electrică, asigurând eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Rețeaua de gaz se află în fața proprietății, oferind posibilitatea racordării dacă se dorește. Detalii suplimentare: Locuința este construită cu materiale de calitate, având izolație termică eficientă și finisaje moderne. Cartierul este unul nou, liniștit și bine organizat, cu acces rapid către centrul localității Nojorid și municipiul Oradea. Comisionul este 0 pentru cumparator! De asemenea, Gaminvest pune la dispoziție un departament specializat de brokeraj, care poate oferi sprijin complet în vederea obținerii unui credit ipotecar sau de nevoi personale. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Casa cu teren de vanzare in localitatea Osorhei, la doar 8 km de Oradea, imediat ocupabilă. Proprietatea este situată într-o zonă linistita, aflată în plină dezvoltare rutieră și economică, oferind acces rapid către oraș și facilități locale precum magazine și servicii de interes. Casa, solid construită, este amplasată pe un teren de 1.439 mp și dispune de acces auto, cu posibilitatea parcării a până la patru mașini. Locuința este bine compartimentată, iar intrarea se face printr-un hol generos, care poate fi amenajat ca spațiu de luat masa pentru întreaga familie, ideal pentru momentele petrecute împreună. În partea stângă se află două dormitoare luminoase, orientate spre stradă, urmate de baie, o altă cameră care poate servi drept al treilea dormitor, o bucătărie utilată și o cămară spațioasă. Confortul termic este asigurat de o centrală pe lemne, cu calorifere în fiecare cameră, inclusiv în camera cazanului. Casa este racordată și la gaz, având centrală pe gaz instalată, iar în caz de întrerupere a curentului beneficiază de sobe de teracotă funcționale. În spatele casei se întinde o grădină generoasă, care oferă multiple posibilități de extindere a locuinței sau de desfășurare a activităților de grădinărit și relaxare în aer liber. Prețul de vânzare este de 117.000 de euro, negociabil, iar comisionul pentru cumpărător este 0%. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Casa de vanzare la iesire din Nojorid, la doar 12 km de Oradea. Gaminvest va propune spre vanzare o casa moderna, pe un singur nivel, situata in localitatea Les. Proprietatea, nou construita si complet finisata, este amplasata pe un teren de 600 mp si dispune de o suprafata utila de 175 mp. Casa este compartimentata eficient, oferind un hol de acces, un living cu bucatarie open space, trei dormitoare luminoase, doua bai, o terasa acoperita de 25 mp, o camera tehnica, o camera de depozitare, o bucatarie de vara si un garaj de 28 mp. Accesul auto este facil, iar portile si garajul sunt actionate prin telecomanda, sistemul fiind completat de supraveghere video. Imobilul este racordat la apa si electricitate, dispune de fosa septica proprie si de un sistem de incalzire prin pardoseala, alimentat de o pompa de caldura proprie. Casa se incadreaza in clasa energetica B, beneficiind de geamuri termopan cu trei foi de sticla, ce asigura o izolatie termica si fonica excelenta. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, toate piesele de mobilier fiind realizate la comanda, iar electrocasnicele fiind de calitate superioara. Aceasta casa reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc confort, liniste si proximitate fata de oras, beneficiind totodata de un ambient modern si primitor. Pretul de vanzare este de 179.000 euro, fara comision pentru cumparator. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, echipa Gaminvest va sta cu drag la dispozitie.

Gaminvest propune spre vanzare casa cu teren situata in centrul localitatii Sanmartin, Bihor Situata pe un teren de 650 mp cu front stradal generos de 30 ml, casa a fost edificata in anul 2000. In anul 2018, casa a fost renovata si amenajata integral. Constructia este de tipul demisol, parter si etaj si masoara o suprafata desfasurata de 349 mp, respectiv 290 mp utili. Dispusa pe 3 nivele, compartimentarea ei se prezinta astfel: *Demisolul: 3 incaperi, spalatorie si o baie *Parterul: living, dormitor, baie, bucatarie cu iesire pe terasa, hol si acces la garaj *Etajul: 4 dormitoare, din care unul matrimonial cu baie proprie si iesire pe balcon, baie si hol De asemenea in curte este construit si un sopron ce este folosit in prezent ca spatiu de depozitare, magazie de scule. Accesul la demisolul casei se face atat din interior cat si din exterior. Incalzirea casei este realizata de o centrala proprie pe lemne dar reteaua de gaz este in curs de executie. Datorita pozitionarii centrale, la 2 minute de Primaria din Sanmartin, padurea din Baile Felix, casa poate fi transformata si in pensiune. Proprietatea reprezinta si o oportunitate de investitie, existand posibilitatea extinderii terenului cu inca o suprafata de 2150 mp cu front stradal de 60 ml. Accesul la proprietate se face pe drum asfaltat. Casa se vinde complet mobilata si utilata. Clasa energetica: B Pret de vanzare propus de proprietar: 325000 euro,negociabil Agentia nu percepe comision de la cumparator!

Gaminvest propune spre vanzare casa cu teren situata in centrul localitatii Sanmartin, Bihor Situata pe un teren generos de 2800 mp cu dublu front stradal, 30 ml, respectiv 60 ml, casa a fost edificata in anul 2000. In anul 2018, casa a fost renovata si amenajata integral. Constructia este de tipul demisol, parter si etaj si masoara o suprafata desfasurata de 349 mp, respectiv 290 mp utili. Dispusa pe 3 nivele, compartimentarea ei se prezinta astfel: *Demisolul: 3 incaperi, spalatorie si o baie *Parterul: living, dormitor, baie, bucatarie cu iesire pe terasa, hol si acces la garaj *Etajul: 4 dormitoare, din care unul matrimonial cu baie proprie si iesire pe balcon, baie si hol De asemenea in curte este construit si un sopron ce este folosit in prezent ca spatiu de depozitare, magazie de scule. Accesul la demisolul casei se face atat din interior cat si din exterior. Incalzirea casei este realizata de o centrala proprie pe lemne dar reteaua de gaz este in curs de executie. Datorita pozitionarii centrale, la 2 minute de Primaria din Sanmartin, padurea din Baile Felix, casa poate fi transformata si in pensiune. Proprietatea reprezinta si o oportunitate de investitie, datorita terenului extrem de generos, cu dublu front stradal si poate fi parcelat. Accesul la proprietate se face pe drum asfaltat. Casa se vinde complet mobilata si utilata. Exista posibilitatea vanzarii partiale, teren 2150 mp si casa cu teren de 650 mp. Clasa energetica: B Pret de vanzare propus de proprietar pentru intreaga proprietate: 555000 euro, negociabil Agentia nu percepe comision de la cumparator!

VESTINVEST EXCLUSIVITATE: Baza de tenis cu 2 terenuri de tenis si constructie moderna in Oradea Terenurile de tenis sunt din zgura la standarde europene cu sistem de surgeri si irigatii in Oradea. Zidul de sprijin are 4 metri inaltime si 2 metri adancime cu scurgeri integrate care dau direct in canalizare. Constructa este pozitionata in D+P+E+ terasa circulabila. Dispune de sala de evenimente la demisol bucatarie living vestiare si bai. Parterul are receptie si bar vestiare si bai si spatiu de depozitare. Etajul are 2 dormitaore sala de fitness sauna baie si vestiar. Iar terasa este circulabila si are loc pentru un jacuzii cu scurgere si sursa de apa. Finisajele sunt de lux intr-o stare exceptionala. Suprafata teren: 1880 mp Suprafata desfasurata : 450 mp Suprafata utila: 400 mp + terasa circulabila. Utilitati: apa curent canalizare gaz internet. Pret: 579.800 euro negociabil id intern: 500 Tel: 0371 780 037

Agenția imobiliară Gaminvest pune la vânzare o casă tip P+M, situată într-o zonă foarte liniștită, ideală pentru locuit sau ca oportunitate de investiție. Imobilul este compus din 3 camere, dintre care un dormitor aflat la parter, un living spațios, un hol mare, o bucătărie și o cămară. Mansarda este nefinalizată, oferind posibilitatea de compartimentare și amenajare după preferințele noului proprietar. Casa a fost construită în anul 2018 și este izolată exterior cu polistiren de 10 cm, ceea ce oferă un bun confort termic. Suprafața totală a terenului este de 5.300 mp, cu un mare avantaj: are dublu front stradal - 20 metri liniari pe o parte și 31 metri liniari pe cealaltă parte - fapt care face terenul ideal pentru parcelare sau alte dezvoltări. Toate utilitățile - gazul, canalizarea și apa de la rețea - sunt la poartă. Este o oportunitate rară de investiție într-o zonă liniștită, dar cu acces facil și potențial ridicat. Prețul este de 180.000 euro, negociabil.Clasa energetica este C. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să contactați agenția Gaminvest.

BLITZ va propune spre achiziționare casa P+1E de 300mp construiți, pe un teren de 850mp. Casa este bine compartimentata: la parter are un living cu bucătărie open-space, baie, camera tehnica și garaj, iar la etaj sunt trei dormitoare, doua bai și doua dressing. Imobilul este racordat la toate utilitățile: apa, canalizare, curent electric, fibra optica. Pe langa acestea, pe teren mai exista un put forat și camere de filmat. Încălzirea este realizată în pardoseala. Curtea este împrejmuită cu gard de cărămidă tencuit. În gard sunt prevăzute luminatoare electrice, iar poarta este confecționată din fier, dar încă nu este montata. Pretul afisat este pentru starea actuala. Cod ofertă / ID BLITZ: P9479

ERA9 IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate deosebită prin prisma versatilității și a amplasamentului său strategic, situată pe strada Octavian Goga. Poziționat direct vis-à-vis de noul cartier rezidențial Prima Arena, imobilul este compus din două corpuri de clădire independente, complet modernizate, plus anexe. Este soluția ideală pentru investitorii care doresc să combine locuința cu o activitate comercială (vad stradal excelent) sau să genereze venituri duble din închiriere. * Suprafață teren: 827 mp, cu o adâncime de cca. 66 ml. * Front stradal: 12.5 ml, cu expunere publică excelentă. * Parcare: Acces auto facil în curte pentru 4 mașini și locuri de parcare publice gratuite chiar în fața imobilului. * Facilități: Toate actele sunt la zi, utilități complete (apă, canalizare, curent, gaz), iar proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind disponibilă imediat. Amplasat direct la stradă, acest corp beneficiază de un vad pietonal și auto excepțional, fiind situat în imediata vecinătate a complexului Prima Arena. * Suprafață: Cca. 80 mp utili. * Structură și dotări: Mix cărămidă și văioagă, izolat termic exterior, acoperiș din țiglă, instalații termice și electrice schimbate integral. Încălzirea se face cu calorifere prin centrală proprie pe gaz. * Compartimentare: Antreu, living generos, 2 dormitoare (sau birouri), bucătărie și debara/spălătorie. * Destinații ideale: Cabinete medicale, clinică veterinară, birou notarial/avocatură, salon de înfrumusețare sau agenție comercială. Poziționat în planul secund al curții, ferit complet de zgomotul străzii, acest corp oferă intimitate totală și o zonă verde generoasă de relaxare. Este ideal pentru locuire sau exploatare pe Booking / Airbnb. * Structură: Construcție solidă din cărămidă (an 2001), regim de înălțime D+P+M, încălzire pe gaz (calorifere) și tâmplărie cu geam termopan. * Demisol (46.80 mp utili): Spațiu tehnic uscat, pretabil pentru sală de fitness, zonă de gaming sau home cinema. * Parter: Antreu, living open-space integrat cu bucătăria (39.10 mp) și o baie principală spațioasă (10.39 mp). * Mansardă: 3 dormitoare (16.10 mp, 11.73 mp, 7.80 mp), baie de serviciu (2.5 mp) și un balcon (5.62 mp). Curtea din spate dispune de o zonă verde cu gazon, o anexă din cărămidă de circa 12 mp folosită ca spațiu de depozitare și un garaj pe structură ușoară (tablă). Proprietatea reprezintă un activ imobiliar cu un potențial ridicat de apreciere a valorii în timp, fiind situată într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Oradea. Ambele corpuri sunt gata de utilizare imediată, fără a necesita investiții suplimentare. Cod proprietate: #AC Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

VESTINVEST OFERA SPRE VANZARE: Duplex in zona Dealurile Oradiei la 7 km de Piata Unirii pe un teren de 692 mp cu dublu front stradal si o suprafata utila de 166 mp care ofera o priveliste exceptionala. Imobilul se vinde la rosu pe exterior si gri la interior Propietatea este alcatuita din: Parter x2 : - terasa, antreu, bucatarie, baie de serviciu, living spatios cu iesire pe terasa Etaj x2 : - hol, 4 dormitoare, baie, dressing, 2 balcoane Se acceptate variante. Pret: 249800 Euro negociabil id intern: 510 Tel: 0371 780 037