Vânzare case - Zona Metropolitană Cluj

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Dezmir, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Cluj-Napoca. Localizare excelentă: • Stație de autobuz la 5 minute de mers pe jos • 6-7 minute cu mașina până la Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj-Napoca • Stradă privată, nou asfaltată, cu acces restricționat Detalii proprietate • Suprafață utilă: 172 mp • Regim de înălțime: P + E + M • Teren: 440 mp + cotă parte din drumul de acces • Casă individuală (nu duplex) • CF liber de sarcini • Vânzare de pe persoană fizică Compartimentare Parter: • Hol de acces • Casă a scării • Living generos • Bucătărie separată • Baie Etaj: • Hol • 3 dormitoare, dintre care: • Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie • Baie suplimentară • Balcon Mansardă: • Spațiu foarte generos • Posibilitate de amenajare: • cameră mare / birou / spațiu de joacă • baie • spații de depozitare Dotări & utilități • Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, inclusiv mansardă • Centrală termică proprie • Racordată la: • apă • gaz • electricitate • canalizare • Materiale de construcție premium • Se predă semifinisată, peretii au 2 straturi de lavabil alb Curte & exterior • Curte amenajată • Zonă pavată cu posibilitate de parcare pentru 4 autoturisme • Spațiu dedicat pentru grătar • Zonă verde cu gazon • Plantați 30 de tuia, pentru intimitate și confort Avantaje cheie Casă individuală Zonă liniștită, priveliște frumoasă Acces rapid spre oraș și aeroport Compartimentare ideală pentru familie Mutare imediată Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare un duplex cochet și bine compartimentat, perfect atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Imobilul dispune de: * 3 dormitoare spațioase * living luminos și primitor * bucătărie * 2 băi (una la parter și una la etaj) * 3 terase * 1 garaj Proprietatea beneficiază de o curte proprie, ideală pentru relaxare, timp petrecut în familie sau activități în aer liber. Compartimentarea este practică și eficientă, iar locuința oferă un echilibru excelent între confort și funcționalitate.Suprafta utila este de 117 mp si curte cu suprafata de 158 mp. Avantaje * zonă liniștită * spațiu verde propriu * compartimentare ideală pentru familie * posibilitate de personalizare după preferințe O alegere excelentă pentru cei care își doresc un cămin confortabil sau o investiție sigură! Pentru a programa o vizionare,va invitam sa ne contactati.Id extern P15444

Se vinde sau se schimba casa cu una mai mica (pe un singur nivel, maxim 90mp), casa este la stadiul mobilat si utilat, se vinde cum se vede in fotografii, curte amenajata frumos. Casa se afla intr-un ansamblu privat cu 4 case individuale, avand acces comun cu restul caselor, dar are si acces propriu pe alta latura a proprietatii. La o distanta de 5 minute de mers pe jos este statia de bus (CTP). Mai multe detalii la telefon sau cel mai sigur la o vizionare fizic.

Vă propunem spre vânzare un duplex spațios, zona Urușagului. Compartimentat astfel -La etaj 3 dormitoare, 2 băi, 2 balcoane, pod pt depozitoare amenajat și izolat -Bucatarie cu living open space, cămară, 1 baie -Suprafața utilă 116 mp -Suprafața curte 258 mp -Curte spațioasă cu 2 parcări cu acces din stradă, cu porți automatizate -Camere supraveghere video, alarmă -Terasă închisă și o cămară pe terasă -Aer condiționat în living și în dormitor - În curte o magazie pt depozitare -Stradă privată închisă cu porti automatizate și încă o parcare ( alveolă ) -Se vinde cum e în poze -Avantaj pt familii cu copii se construiește școala la o distantă de 40 m Grădinița la 350 -400 m distanță O alegere potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, pentru cei care caută o locuință cochetă și funcțională, pregătită pentru a fi folosită imediat. P317378

IMPAKT Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate rezidențială nouă, situată în zona Popești din comuna Baciu, finalizată recent în anul 2025. Această locuință unifamilială reprezintă alegerea optimă pentru clienții care urmăresc o construcție solidă pe un singur nivel, ferită de aglomerație, dar conectată facil la punctele de interes urbane. Compartimentare si suprafete Imobilul este proiectat în regim parter, punând la dispoziție o suprafață utilă de 115 mp. Amprenta la sol și suprafața construită desfășurată se ridică la 146,37 mp. Terenul aferent proprietății măsoară 505 mp în proprietate exclusivă, la care se adaugă o cotă de 94 mp cu CF separat, totalizând 599 mp suprafață totala. Eficiență și structură: Imobilul deține clasă energetică A, beneficiind de izolație exterioară cu polistiren grafitat de 15 cm, izolație la soclu și sub placă cu polistiren extrudat de 10 cm, plus izolație termică în pod realizată cu vată minerală de 20 cm. Finisaje exterioare: Fațade parțial accentuate cu cărămină aparentă, tâmplărie termoizolantă, ușă de acces principală și sistem culisant pentru ieșirea pe terasă, pervazuri din granit, precum și o terasă exterioară amenajată cu structură de pergolă, pardoseală din gresie porțelanată și balustradă din sticlă securizată. Instalții și amenajari interioare: Înălțime liberă la interior de 2,8 metri, sistem de încălzire în pardoseală montat peste o izolație suplimentară din polistiren extrudat de 5 cm, centrală termică proprie pe gaz de 28 kW, alături de elemente sanitare încastrate cu structură de susținere pentru vase WC suspendate. Incintă și utilități: Acces auto pavat, zonă de parcare acoperită cu pergolă, curte nivelată și pregătită pentru amenajare verde, precum și racorduri complete la rețelele de apă, gaz, curent electric și canalizare. Amplasamentul imobilului este situat într-un sector exclusiv de case noi din localitatea Popești, un areal caracterizat prin liniște, aer curat și panoramă deschisă, oferind totodată timpi optimi de deplasare către polii comerciali și instituționali ai municipiului Cluj-Napoca. Pentru informații suplimentare referitoare la documentația tehnică, disponibilitatea materialelor doveditoare sau pentru programarea unei vizionări la fața locului, consilierii noștri vă stau la dispoziție.

IMPAKT Imobiliare vă propune spre achiziție o casă unifamilială în curs de construire, situată în localitatea Popești, cu acces direct de la drumul județean. Proiectul este conceput la standarde moderne de eficiență energetică nZEB, fiind ideal pentru o familie care își dorește un cămin sustenabil și confortabil. Compartimentare si suprafete Suprafață teren: 639 mp. Parter: Bucătărie cu ieșire pe terasă, cameră de zi (living) cu loc de luat masa, birou, spațiu tehnic, o baie, hol de acces și casa scării. Etaj: Trei dormitoare (unul cu balcon și altul cu logie), plus două băi. Detalji tehnice si dotari Imobilul este realizat în conformitate cu standardele nZEB și include panouri fotovoltaice de 3,5 kW, însoțite de o baterie de stocare de 5 kWh. Se predă la stadiul de semifinisat în interior, permițând viitorului proprietar personalizarea finisajelor după propriul gust. Conectat la toate utilitățile necesare: apă, canalizare, gaz și curent electric. Proprietatea este amplasată în Popești, într-o zonă accesibilă direct de la drumul județean, oferind o curte și o grădină complet amenajate. Pentru mai multe detalii despre acest proiect modern sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Domus Gold vă propune o proprietate spațioasă și bine întreținută, într-o zonă liniștită, în localitatea Chiurila. Ideală pentru locuit sau investit. Caracteristici: Suprafață utilă de 400 mp 3 dormitoare 1 bucătărie 3 băi 1 terasă Mansardă Izolată termic Mobilată și utilată Cu un teren de 1900 mp Curte încăpătoare Preț de vânzare: 260.000 Euro. Pentru orice fel de informații sau programarea unei vizionări nu ezita să ne contactezi. Domus Gold găsește proprietatea potrivită nevoilor tale!

BLITZ vă oferă spre vânzare o casă în Mica, potențial excelent de renovare și dezvoltare. Dacă îți dorești o proprietate cu spațiu și multiple posibilități de amenajare, această proprietate merită toată atenția! Situată într-o zonă rezidențială, proprietatea dispune de o suprafata utila de 68 mp,amplasata pe un terende 950mp, oferind suficient spațiu atât pentru amenajarea unei curți, cât și pentru diverse proiecte de viitor. Terenul este împrejmuit și este compus din 950 mp curți-construcții unde este amplasata casa cu suprafața construită de 68 mp, compusa din 2 camere, bucătărie, antreu și2 cămară. Construcția este realizată din cărămidă, are fundație din piatră și acoperiș cu învelitoare din țiglă. În plus, proprietatea beneficiază de anexe, ideală pentru depozitare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Proprietatea reprezintă o alegere interesantă pentru cei care caută casa de renovat, pe care să o transforme într-un cămin după propriul stil sau într-o investiție cu perspective de dezvoltare. Contactează echipa BLITZ pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! BLITZ - mai aproape de casa ta! Cod ofertă / ID BLITZ: P186491

Va prezentăm o proprietate elegantă, amplasată într-un ansamblu rezidențial privat, cu acces securizat prin barieră, în Florești - zona Terra. Concepută pentru confortul unei familii moderne, această locuință îmbină perfect intimitatea unei comunități restrânse cu funcționalitatea unui spațiu atent organizat. Cu o suprafață utilă de 82 mp, și teren de 120 mp total cu amprentă, proprietatea impresionează prin echilibrul dintre interiorul luminos și spațiile exterioare generoase:terasă amenajată la intrare de aproximativ 15 mp, balcon de 5 mp și grădină cochetă în partea din spate a casei, perfectă pentru momente liniștite în aer liber. Compartimentarea este practică și bine gândită: living luminos cu bucătărie open-space, 3 dormitoare, 3 băi, balcon, garaj subteran cu 2 locuri de parcare,la prețul de 16.000Euro. Include și o boxă de depozitare. Ansamblul este format din locuințe dispuse armonios de o parte și de alta a străzii, oferind o atmosferă liniștită și prietenoasă pentru familii. La capătul străzii se regăsește un mic parc pentru copii, iar zona amenajată pentru barbeque completează perfect spațiul destinat relaxării și socializării. O proprietate care îmbină confortul, funcționalitatea și un stil de viață echilibrat, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc liniște, siguranță și un ambient plăcut pentru întreaga familie. Id extern : P13480

Va oferim spre vanzare o casa cocheta situata in Dambul Rotund, zona strazii Maramuresului, intre case, strada cu asfalt, aproape de mijloace de de transport in comun, magazine, scoli, gradinite banci si loc de joaca pentru copii. Casa este o constructie solida, pe fundatie de beton, zidarie din caramida, planse de beton intre nivele, sarpanta din lemn acoperita cu tigle. Are o dispunere: D+P+M, avand suprafata utila de 200 mp, compartimentata astfel: Demisol: birou, hol, baie si camera centralei; Parter: 1 living cu bucatarie, 2 dormitoare, 1 birou, 2 bai, 1 dressing si 1 camara de alimente; Mansarda: este la rosu si are intrare separata. Casa se preda finisata modern, renovata recent cu materiale de calitate, se vinde cu bucatarie complet mobilata si utilata. Casa dispune de o curte mare, unde sunt locurile de parcare, si o magazie de scule. Pret: 360.000 Euro Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Alma Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala in cartierul Europa, cu acces direct din strada asfaltata. Casa este structurata in parter, etaj si terasa avand: -Suprafață utilă: 185 mp -Suprafață desfășurată: 255 mp -Terasă pe acoperiș: 120 mp (ideală pentru jacuzzi, grătar și zonă lounge) Compartimentare : -Parter: living, bucătărie, birou, baie, hol, spațiu tehnic, casa scării plus 1 dormitor -Etaj: 3 dormitoare, 3 băi, birou, hol, balcon, casa scării -Acoperiș: terasă circulabilă de 120mp, cu vedere panoramică Avantaje: -Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, curent -Facilatati: școli, gradinte, statie autobuz. Zonă este verde, liniștită, dar aproape de centrul orașului. Casa se preda la stadiul semifinisat, cu instalatiile pe pozitii, peretii gletuiti si incalzirea in pardosea realizata. Casa se poate vinde si la stadiul fnisat, urmand a fi calculate costurile aferente acestui stadiu, functie de finisajele alese. Va asteptam la o vizionare, pentru a vedea cu ochii dvs. o casa bine facuta, cu materiale de calitate si in cel mai exclusivist cartier al Clujului!

Duplex Premium la super preț de aprox 1.770 euro/mp util (bonus terasa, balcoanele și terenul ),situat în capătul străzii Donath, într-o zonă liniștita cu panorama deosebita. Descriere: D+P+E+ER Imobil construit din caramida cu izolație din polistiren de 15 cm Tâmplărie tripan Veka 82, usa culisanta,ușa de la intrare în duplex este din stejar. Montaj la standard nZEB cu benzi de etanșare premium interior + exterior Solbanc termic Bagheta caldă Superspacer Garanție extinsă 15 ani pe profil Înalțătoare termice de șapă și pervaz Centrala termică Viessmann Încălzire prin pardoseală pe țeavă Purmo 17, grup de pompare pe fiecare nivel. Instalația sanitară realizata din țeava Henco de 0,4 Distribuitoare pe fiecare nivel pe instalația sanitară. Scări exterioare si pervaze placate cu granit. Balustrazile de la terase sunt din sticlă securizată de 16 cm DEMISOL - garaj 2 locuri 42 mp -spațiu tehnic 6,2 mp -hol 7,1 mp PARTER -living 30,21 mp -bucătărie 20,92 mp -baie 3,3 mp, -balcon 8 mp -hol 14 mp ETAJ -dormitor matrimonial 23,26 mp -camera 14 mp -camera 13,75 mp -baie 7 mp -dressing 7 mp -balcon 8 mp -hol 7,1 mp EATAJ RETRAS -Rooftop de 61 mp cu panorama deosebita,pardoseala flotantă -camera 10 mp -baie 6 mp S utilă totală -223 mp + terasa 61,35 mp +16 mp balcoane

Îți dorești să te muți într-o zonă mai liniștită și retrasă? TABOO Imobiliare îți propune spre vânzare această casă tip duplex, cu 5 camere, situată în Florești. Casa este dispusă pe un regim de înălțime Parter + 1 Etaj și este compartimentată astfel: ~ Parter: hol, living cu iesire pe terasa, baie, bucătărie și birou; ~ Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, dressing si balcon; Construită în anul 2014 și renovată în 2026, casa beneficiază de o structură din caramida și de un sistem de încălzire cu centrală proprie și calorifere si dispune de sistem de climatizare (A.C). Suprafața construită a casei este de 149 mp, suprafața utilă este de 108 mp, iar terenul are o suprafață totală de 146 mp. Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, fiind dotat cu plită pe gaz, cuptor, hotă, frigider cu congelator, cuptor cu microunde. Casa dispune de o curte liberă amenajata de 92 mp, terasa amenajată, un garaj, magazie pentru depozitare și suficient spațiu verde pentru o zonă de joacă destinată copiilor sau relaxare. Finisajele interioare sunt realizate în stil modern ~ Ușă de intrare: lemn; ~ Uși interioare: lemn; ~ Tâmplărie ferestre: PVC, cu geam termopan; ~ Podele: parchet și gresie; ~ Izolație: exterioară. Pret: 256.999€ Cod ofertă / ID: P28536 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Floresti, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

GDN Imobiliare Cluj oferă spre vânzare o casă individuală, situată în Cluj zona Feleacu, o zonă rezidențială, cu o priveliște superbă spre oraș, potrivită pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă și posibilitatea de a-și amenaja interiorul după propriul gust. Casa este finisată la exterior și semifinisată la interior, oferind viitorilor proprietari libertatea de a alege finisajele și stilul interior. Caracteristici: Casa are 215 mp. și este dispusă pe 3 niveluri: subsol, parter, etaj Subsol - garaj cu 2 locuri de parcare Parter -1 living -1 bucătărie -1baie -1 hol (plus casa scării) Etaj -3 camere -1 baie -1 hol Interior semifinisat Exterior complet finisat -Deține 2-3 locuri de parcare Compartimentarea pe trei niveluri oferă un spațiu bine organizat, cu posibilitatea de a amenaja locuința atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru lucru de acasă, oaspeți sau spații de depozitare. O alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, pe care să o personalizeze după propriile preferințe, într-o zonă în dezvoltare din Feleacu. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! GDN Imobiliare - prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie! Localitatea Cluj-Napoca, zona Feleacu Agent Marton Kun

Vă recomandăm spre vânzare o casă tip duplex modernă, situată în zona Voroneț, într-un cadru liniștit, la 2 minute de parc, concepută pentru cei care își doresc mai mult decât o locuință obișnuită - eficiență reală, confort pe termen lung și costuri reduse de întreținere. Proprietatea este construită la un standard între NZEB și casă pasivă, cu accent pe eficiență energetică, etanșare și materiale de calitate superioară, fiind gândită să reducă pierderile de energie și să ofere un climat interior confortabil în orice sezon. Casa beneficiază de o suprafață utilă de 136 mp și este amplasată pe un teren de 325 mp total in proprietate, cu tot cu amprenta casei. Compartimentarea este practică și bine organizată, oferind spații luminoase și funcționale: Parterul: living generos cu suprafețe vitrate ample, bucătărie, zonă de dining, Etajul: 3 dormitoare, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, spălătorie, precum și băi echipate atât cu cadă, cât și cu duș. Proprietatea impresionează prin nivelul tehnic al construcției și dotările integrate: termoizolație cu polistiren de 20 cm, benzi speciale de etanșare pentru eliminarea pierderilor de căldură, 40 cm vată bazaltică ROCKWOOL, tâmplărie Rehau cu aluminiu, ușă din aluminiu cu yală electromagnetica, ușă culisantă de 3 m, sistem termoizolant pentru rulouri și structură metalică pentru terasă. Locuința beneficiază de: sistem de ventilație cu recuperare de căldură, încălzire și răcire prin pardoseală, pompă de căldură, panouri fotovoltaice, curent trifazic, senzori pentru iluminatul scărilor și instalație realizată cu țeavă Rehau pentru încălzirea în pardoseală. Sub terasa exterioară se află și un beci, util pentru depozitare. Datorită standardului ridicat de execuție, proprietatea oferă un consum redus de energie, confort termic constant și costuri semnificativ mai mici pe termen lung. Casa reprezintă o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință eficientă, bine construită și pregătită pentru nevoile actuale și viitoare ale unei familii moderne. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. ”Informațiile din anunț au fost furnizate de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau caracteristicile proprietății.

Casa de vanzare in Vaida Camaras, comuna Caianu, la 28 km de centrul Clujului. Teren: 1325 mp Suprafata construita la sol: 116 mp Suprafata construita desfasurata: 232 mp Garaj pentru doua masini: 18 mp Casa este mobilata si utilata complet avand urmatoarea compartimentare: Parter: living, bucatarie, dormitor, baie, balcon in fata casei, terasa mare in spatele casei. Etaj: 3 dormitoare, dressing, baie, 4 balcoane. La parter incalzirea este in pardoseala si la etaj pe calorifere. Incalzirea se face cu centrala pe peleti, foarte economa si eficienta. Utilitati: apa, curent, gaz la poarta, canalizare la poarta. Fosa septica Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati. Proprietatea este intabulata cu cf liber de sarcini. Pretul este usor negociabil. Fara agentii si fara comisioane de agentie.

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, cu regim de înălțime P+E+Pod, din cărămidă, izolație exterioară, acoperiș țiglă, în Florești, zona str. Cetății - Atelierul de Pizza, pe o stradă privată asfaltată. Suprafața utilă este de 120 mp, iar terenul de 200 mp plus cotă drum acces. Compartimentarea este: Parter: hol, dressing, bucătărie separată, cameră de zi, baie, spațiu depozitare sub scări. Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon. Se vinde parțial mobilată, cum se vede în fotografii, uși interioare lemn, parchet, gresie, faianță, geamuri termopan tripan, ușă intrare PVC, lavabil etc. Încălzirea se face cu centrală termică proprie și calorifere. Podul, ideal ca și spațiu de depozitare, cu acces din holul de la etaj. Dispune de 2 locuri de parcare în fața casei pavate, dar se poate parca și în fața porții de acces. La exterior totul este amenajat: căsuța de grădină pentru depozitare și terasă de 12 mp acoperită, alei pietonale betonate și pavate, gazon. Zona cu acces imediat spre punctele de interes comun: magazine, parc, grădiniță, școală, farmacii, mijloace de transport în comun, 10 min de Baza Sportivă Florești și Parcul Poligon etc. Casa se poate achiziționa și prin credit, fiind liberă de sarcini.

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Jucu de Mijloc, într-o zonă liniștită, potrivită pentru cei care își doresc intimitate și spațiu generos atât în interior, cât și în exterior. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 148 mp, la care se adaugă terase de 34 mp, și este amplasată pe un teren de 1.000 mp. Casa beneficiază și de garaj, iar curtea generoasă permite organizarea unor zone de relaxare, a unui loc de joacă sau a unei grădini, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Stadiu de predare: - interior semifinisat, care permite alegerea finisajelor și personalizarea amenajării; - exterior complet finisat; - curte complet amenajată. Dotări și caracteristici constructive: - centrală termică; - încălzire prin pardoseală; - termoizolație exterioară cu polistiren; - acoperiș din țiglă; - garaj; - terase cu suprafața totală de 34 mp. Suprafața terenului și amplasarea casei oferă un cadru potrivit pentru viața de familie, cu spațiu pentru activități în aer liber și acces către Cluj-Napoca. Contactați-ne acum pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări! GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P147214

Casă tip duplex, construită în 2021, cu o suprafață utilă de 102 mp, regim de înălțime P+1 și curte proprie, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Dezmir. Compartimentare: Parter: Living cu bucătărie open-space Dormitor Baie Cămară Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul amenajat ca dressing 2 băi Balcon Caracteristici și dotări: Construcție din cărămidă, cu izolație exterioară Încălzire în pardoseală, cu reglaj individual pe 5 zone Centrală termică proprie Aer condiționat Pod pentru depozitare Utilități complete Se vinde mobilată și utilată în proporție de aproximativ 90% Curte proprie și un loc de parcare Acte la zi Stația de autobuz se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos, iar magazinele sunt în apropiere. Id316369

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cuplată situată în Jucu de Mijloc, la aproximativ 1 km de Han KM17 și la circa 17 km de Cluj-Napoca, distanță care poate fi parcursă în aproximativ 20 de minute, în funcție de trafic. Proprietatea îmbină spațiul generos cu o compartimentare practică și dotări menite să asigure confortul unei familii. Cu o suprafață utilă de 128 mp, două balcoane însumând 11 mp și o terasă acoperită de 18 mp, locuința oferă spații bine organizate atât la interior, cât și la exterior. Compartimentare Parterul este organizat în jurul unei zone de zi cu living și bucătărie open-space, completată de un dormitor, o baie și un spațiu de depozitare. Etajul cuprinde trei dormitoare și două băi, asigurând delimitarea eficientă între zona de zi și cea de odihnă. Caracteristici constructive și dotări Un avantaj important al proprietății îl reprezintă structura celor două locuințe cuplate, realizate cu ziduri individuale din cărămidă, de 24 cm, separate printr-un strat de izolație, conform soluției constructive prevăzute. Fațada este izolată cu polistiren de 15 cm, iar podul este izolat cu vată minerală de 15 cm, fiind podit și utilizabil pentru depozitare. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală la parter și mansardă, centrală termică proprie și două distribuitoare cu pompe de amestec. Tâmplăria este prevăzută cu geam termoizolant, în nuanță gri antracit la interior și exterior, și feronerie Roto, clasa A. Teren și amenajări exterioare Proprietatea dispune de un teren de 630 mp, împrejmuit cu gard cu fundație din beton și șipcă metalică. Curtea este pavată și oferă trei locuri de parcare, asigurând funcționalitate și acces facil. Terenul generos oferă posibilitatea amenajării unei grădini și a unor spații de relaxare în aer liber, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Utilități și stadiu de predare Locuința beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, energie electrică și canalizare. Casa se predă în stadiul de semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege finisajele și amenajările interioare în funcție de propriul stil. *Fotografiile din anunț au caracter orientativ, iar finisajele și amenajările suplimentare pot fi personalizate contra cost, în funcție de cerințele cumpărătorului. Suprafețe și preț Suprafață utilă: 128 mp Suprafață balcoane: 11 mp Suprafață terasă acoperită: 18 mp Suprafață teren: 630 mp Locuri de parcare: 3 Stadiu de predare: semifinisat Preț: 199.000 euro Prin suprafața generoasă, terenul propriu și posibilitatea de personalizare a finisajelor, această proprietate reprezintă o opțiune potrivită pentru familiile care își doresc o casă cu spații bine compartimentate, într-o zonă rezidențială cu acces către Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați-ne acum. ID extern: P130658